リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[17701: 通りがかりさん]

>>17694 マンション掲示板さん

> 歯医者なんてとっくに完成してどれだけの機会損失

それは歯医者の責任ですよ。
オープンは10月が公式なんですから。

歯医者の自己責任での先行準備です。

[17702: 匿名さん]

>>17693 eマンションさん
今時竣工前完売が当たり前なのに駅１分、タワマンで未だに残ってる時点で不人気なのは当然。
竣工して7ヶ月でまだ最終期でもないってどれだけ、、

[17703: 匿名さん]

>>17702 匿名さん
今どき竣工前当たり前って、どこ調べw? ぜひ、元の資料を見たいなあ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/f871bfd421dd896ca7cfa3be84b84def183b...
もしかして、いつものようにしれっと嘘ついてんじゃないw?

[17704: マンション検討中さん]

>>17703 匿名さん

上の記事に竣工前完売のデータがどこに載ってるの？

東京23区、都下、神奈川県の販売中のマンションで条件が良く竣工後もまだ売れ残ってるマンション10物件でいいから教えてよ。
https://m.e-mansion.co.jp/group/buyer/

[17705: 検討板ユーザーさん]

自分で調べれば？自分はもうしばらくはマンションを買う予定はないのでね。

[17706: 口コミ知りたいさん]

>>17705 検討板ユーザーさん
マンション掲示板をざっとみて竣工後で未だに売れ残ってるのがここぐらいなので書き込んだんだけどね。
嘘つき呼ばわりしたのだから早く出してよ。
沢山あるんでしょ？

[17707: 通りがかりさん]

本日の現地です

[17708: マンション掲示板さん]

>>17706 口コミ知りたいさん

竣工前の完売が当たり前というデータはまだ？

[17709: 検討板ユーザーさん]

>>17707 通りがかりさん

何をやってもしゃれてるね！

[17710: 通りがかりさん]

>>17708 マンション掲示板さん

> 竣工前の完売が当たり前というデータはまだ？

もうそのぐらいにしといてあげてよ。
ネガキャン勢が虫の息だって。。。。

竣工前完売がもう非常識だってことは、
アナタも大体分かっているハズです。

[17711: 評判気になるさん]

竣工してから半年以上も完売できなかったタワマンって最近あったっけ。
来週の予約が埋まらないのを残り少ないからと理由づけてるけど、逆に埋まってないと売り切れないよ。
あと相鉄が運営する=テナントが決まったわけではないし、ローゼン確定でもない。
しれっと10月オープンを受け入れてるけど、そもそもは商業一体タワーで4月オープンの予定だったのも見てみるふり。
ここのポジはひたすらにご都合主義だから、盲信しちゃだめよ。

[17712: 名無しさん]

>>17711 評判気になるさん

> そもそもは商業一体タワーで4月オープンの予定だった

はいはい。ソースは？根拠無しですね。

[17713: マンション検討中さん]

ネガ根性を見せてみろ笑

[17714: 通りがかりさん]

>>17711 評判気になるさん
2023年竣工の都内タワマンは9棟
勝どき、目黒、中野他都内は基本竣工前完売
神奈川は3件かなヨコハマフロント、新綱島、羽沢
新綱島は竣工1年以上前に完売、ヨコハマも完売
近場の南町田グランベリーパークも余裕の竣工前完売
田舎にいくとエクセレントタワーが竣工後入居前完売、確か川口クロスが竣工後も半年売れ残っててよく馬鹿にされてたね。え～っとここは、、

[17715: マンコミュファンさん]

>>17712
これは残念ながら元々春開業予定でしたね。よっぽどの汚点なのか今はもう全部消えていますが、ヨコハマニアさんの当初の記事名でお分かりかと思います。
ここの過去スレを探してみてもわかるかと思います。元々は春オープンだった事実をもみ消したいデベの営業の方ですか？

[17716: 口コミ知りたいさん]

>>17714 通りがかりさん
立地も価格も購買層もまるで違う物件を比較して、何か意味があるのですか？そもそもあなたが買える物件は皆無じゃないですかw 他人の物件をネタにしてマウントを取るって哀れすぎるwww

[17717: 評判気になるさん]

>>17715 マンコミュファンさん

記事は17,000レスもあるので読み返せませんが、当初は春オープンだったんですね。

それは知りませんでした。
春開業予定が消えてるの、なぜなぁぜ？

[17718: マンコミュファンさん]

>>17715 マンコミュファンさん

商業施設が春開業というのは一度も聞いたことがない。入居開始が2月だったから、部外者がそう思い込んだのでは？

[17719: マンコミュファンさん]

>>17716 口コミ知りたいさん

データ出せと言って出したらこの反応w

価格がここより高かろうが安かろうが去年竣工したタワマンで売れ残ってるのはここだけ。
エクセレントタワーは君がダサいたまと馬鹿にしてる駅4分の物件だからね。

[17720: マンコミュファンさん]

>>17707 通りがかりさん
めちゃくちゃシャレとる。
寺田センスはめちゃくちゃいいよね。
マネジメントはひどいことがわかったけど

[17721: 評判気になるさん]

>>17718 マンコミュファンさん
関係者が必死ですね。2024年春開業予定で売っといて一度も聞いたことないとは見苦しすぎる、どの口が言ってるの？
ちなみに自分はここの住人です。

[17722: 匿名さん]

>>17720 マンコミュファンさん

何にもわからないくせに口だけは一丁前w

[17723: 通りがかりさん]

惨めなネガが頑張ってます。意味ないわ～

[17724: 入居済みさん]

>>17721 評判気になるさん
退去勧告！

[17725: 通りがかりさん]

>>17718 マンコミュファンさん

> 商業施設が春開業というのは一度も聞いたことがない。

なるほど。勘違いの可能性があるんですね。

日経新聞など、信頼できる機関が発行する媒体で確認できるのは「2024年10月」です。

[17726: 名無しさん]

>>17721 評判気になるさん

> 2024年春開業予定で売っといて

無知ですみません。ソースをご提示いただけませんか？

公開された情報は日経の24年10月です。

[17727: 通りがかりさん]

>>17726 名無しさん

販売時の紙媒体のスキャンや、写メなどはございませんか？

[17728: マンコミュファンさん]

>>17721 さん
自分は営業さんが、商業部分は別の会社に所有権があるのではっきりしたことは言えません、と言ったのをよく覚えていますよ。当然のことだと思いましたから。

[17729: eマンションさん]

>>17728 マンコミュファンさん

なるほど。では公式発表としては
2024年10月となりますかね。

口頭でのアナウンスに法的根拠は無いので。

[17730: eマンションさん]

>>17728 マンコミュファンさん

なるほど。では公式発表としては
2024年10月となりますかね。

口頭でのアナウンスに法的根拠は無いので。

[17731: 入居済みさん]

>>17727 通りがかりさん
くだらん！自己主張の正当性など論議はどうでもいい。
このマンションの存在は特異だったのだろう。このレス数は異様だ。」

[17732: マンコミュファンさん]

営業さんはプロですから、責任を取れないことについて言質を取られるようなことはしませんよ。こっちだって、それを聞いていろいろな状況を考えた上で買いましたよ。ここで騒いでいる人は買っていない人ばかりでしょうねw

[17733: 匿名さん]

住民にもネガがいるのか。
相鉄がスーパー作ってくれるんだから素直に喜べば良いのに。
ローゼン、ファミマ最高！

[17734: 検討板ユーザーさん]

住民にネガ？
別に商業なくても今あんまり困ってないし、住み心地は最高だし、1期で買った部屋と同じタイプの部屋で階数合わせすると既に含み益1300万超えてるからどうでも良いですwww
普通のサラリーマンが買える大勝利マンションでしたわあざーす↑↑↑

[17735: eマンションさん]

>>17733 匿名さん
ローゼン、ファミマができてくれればまた坪単価が上がってしまうけど流石にそれはまだ早とちりだと思いますわ。まぁなんでもいいけどwww

[17736: 口コミ知りたいさん]

>>17734 検討板ユーザーさん

1期の23階が7898万円、今の先着順5階が7988万円ですからね。しかも部屋の条件も1期の方が良かった。
スミフみたいな売り方をしてるから1～3期くらいまでに買った人はみんな大勝利。

[17737: マンション検討中さん]

で、結局4月商業オープンの公式情報はなくて
ネガが負け惜しみでまた嘘ついたでOK？

[17738: マンション検討中さん]

>>17737 マンション検討中さん

某ブロガーが昔そういう記事を書いてるの見たわ。
何を根拠に書いてたか知らんけど、騙されてた人も居たんじゃない？笑
スーパーもロピアだと町内会で聞いたという噂話が出たのも丁度その頃ｗ
この間のクリエイトの店員の話といい、この町には嘘つきが多いのでご注意を。

[17739: 匿名さん]

相鉄のスーパーの話だって、なんか面白いから、みんなノリで煽ってるだけで、本気にしてる人なんて誰もいないでしょ。それと同じこと。
公式情報でも無いものを信じるほうが悪いよ。

[17740: 評判気になるさん]

>>8622
>>10507
>>10770
この人達は何を見てたの？

[17741: マンコミュファンさん]

>>17740 評判気になるさん

> この人達は何を見てたの？

夢、もしくは希望を見ていました。

[17742: 検討板ユーザーさん]

>>17739 匿名さん

ローゼンだと煽っているのも、いつものネガでしょうね。大騒ぎしておいてもし違っていたら、ポジの予想が外れたと騒ぐための伏線のつもりでしょうw ロピアのときと同じパターン。ネガって、どうしてかくも分かりやすく単細胞なんでしょうw

[17743: 検討板ユーザーさん]

購入者のほとんどは17734さんの心境に近いと思いますよ。もちろん商業施設ができるのはありがたいけど、なくても暮らせる思うから買うんです。その程度の見通しと我慢ができないような人は、今どき不動産なんか買えませんよ。自分が買えない物件と比較して、マウントを取ったつもりになっている人とはどだい精神構造が違うのでしょうね。

[17744: 検討板ユーザーさん]

>>17740 評判気になるさん
そこまで深掘りしてそのコメントを探してきたあなたの暇さに脱帽です。

[17745: 通りがかりさん]

>>17744 検討板ユーザーさん

これだけが生き甲斐なんです

[17746: 通りがかりさん]

やはり、相鉄ローゼンなのですかね、、
ほか１店舗が気になるところですね。。

[17747: 匿名さん]

>>17746 通りがかりさん

もう2024年3月期は終わってますし、賞味期限切れでは。

[17748: 名無しさん]

>>17746 通りがかりさん

ありがとうございます。
リンク先のURLも記載をお願いします。

[17749: マンコミュファンさん]

>>17746 通りがかりさん
投資の計画はあるけれど、この時点では表に出せないということ？確かに思わせぶりですね。

[17750: マンコミュファンさん]

周辺に僅かに有る小売店の撤退相次ぐ
酒のツカサは閉店
クリエイト保土ヶ谷常盤台店が入る物件も、既にテナント募集が始まってる。

商売が成立し難い地域、ハザールは何年頑張れるか？