リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[17635: マンション検討中さん]

>>17634 さん

かなり以前から、スーパーは2階だと聞いている。昨日や今日の話ではない。

[17636: 評判気になるさん]

クリエイト前で玄関先の表札塗装中！

[17637: 名無しさん]

>>17629 検討板ユーザーさん
相鉄が運営に絡んでいることが判明したのに、なぜ今更ロピアにこだわるのw?

[17638: 名無しさん]

2階の食料スーパーは、生鮮食料品とお惣菜や弁当が手に入れば十分。1階にコンビニが出店するなら、それとは差別化したお惣菜だといいな。昼食や晩のおかずの一品として人気が出そう。ローゼンの小規模店舗として、相鉄版まいばすけっとがあってもいい。

[17639: マンション検討中さん]

寺田倉庫が仕切るんだから商業施設は安泰wだったよね？
自分の馬鹿さが分かったかな？

[17640: 匿名さん]

どこも何も発表してないのに、好き放題やね（笑）

[17641: 名無しさん]

行ったことはないけど、ローゼンは都内に既にこんな店を出店してるんだね。1世帯の人数が少なくなる時代にあっていそう。
https://www.ryutsuu.biz/store/p090611.html

[17642: マンコミュファンさん]

>>17639 マンション検討中さん

オシャレな寺田倉庫と地元の商業施設の経験が豊富な相鉄なら最強のタッグだよw

[17643: 検討板ユーザーさん]

>>17640 匿名さん
まぁ今は不便だから必死になるのも仕方ないよ。

[17644: 評判気になるさん]

>>17640 匿名さん

あなたが言っても説得力ゼロやね（笑）

[17645: 匿名さん]

変な噂を流すクリエイトの店員なんて居なかったのじゃ

[17646: 匿名さん]

コンビニは、羽沢バレーサイト、医療モール募集サイト、寺田倉庫リリースの
いずれにも一度も出たことは無いですよ。

[17647: マンション検討中さん]

正式発表があるまで、住民の皆様のワクワク妄想トークをお楽しみください

[17648: 匿名さん]

低レベルなイヤミくらいしか言う事無くなっちゃったか､､

[17649: eマンションさん]

>>17647 マンション検討中さん
いえ～～い！！
楽しもうぜぇ～～！！
ひゃっほ～～いぃぃ！！ワクワク！( ･`ω･´)

[17650: 評判気になるさん]

でも自分は、相鉄関与の情報はあまりにもネガ爺さんの嘘八百がひどいので、何らかの関係者がチラ見せしたのではと思っているよ。個人でなく組織としての判断でね。新たな情報の発信でなく情報の在処を示しただけだから、誰にも迷惑をかけないからね。よってかなり確度の高い情報だと思う。もしそうならネガさんに感謝だねw

[17651: 匿名さん]

>>17649 eマンションさん

いえ～～い！！
ロピア～！
ローーーーーーゼン！！
オケオケオッケーストア～～～！
ヤオコーーーーーー！！

フゥ～～～！

[17652: マンション検討中さん]

当たり前のことを当たり前にして褒められる不良みたいじゃないか笑
進展してよかったけど

[17653: 通りがかりさん]

>>17638 名無しさん

保育園のお迎えがてら、ついお惣菜を買ってしまうパパママで繁盛しそうw

[17654: 通りがかりさん]

>>17639 マンション検討中さん

商業施設についての詳細はまだ何も分からんが。爺さん、張り切り過ぎw

[17655: マンション検討中さん]

ポイントは物件の所有者ですよ、相鉄系が物件を買い取ったなら期待して良いけど、借りてるだけなら将来は保証され無いからキツイ。
閑古鳥が鳴いて相鉄が撤退したら終わりだから、買い物しまくらないとね。

[17656: 名無しさん]

>>17655 さん

余計なお世話ですよ。あなたはリビオには無関係なのだから、相鉄撤退の心配より、ご自分のライフプランにでも思いを巡らせた方がよいのでは？

[17657: 名無しさん]

>>17655 マンション検討中さん
あ、いつもの頭悪そうなコメントしか出来ない人だ。

[17658: 口コミ知りたいさん]

>>17656 名無しさん
そうだそうだ～(｀･ω･´)

[17659: マンション検討中さん]

相鉄ですよ相鉄！
モデルルームへ今すぐGO！

[17660: 入居済みさん]

>>17655 マンション検討中さん
相鉄不動産に聞いて区r！

[17661: 口コミ知りたいさん]

>>17650 評判気になるさん
住民の妄想が止まらないいえーい！！

[17662: 名無しさん]

はまげんがいるな

[17663: 検討板ユーザーさん]

ポジは否定してたけど、1～4階の一括貸しで合ってましたねw
ロピアも嘘だったw
ネガの予想正解率を考えると、一括契約更新時期がどうなるか？
ポジの意見を真逆に捉えれば、正解率は激高になるね。

[17664: 評判気になるさん]

>>17663 検討板ユーザーさん

相鉄がどのように関わっているかは現段階では不明。したがって一括貸しかどうかは分からない。気の毒になるほど文章が読めないんだね。

[17665: 評判気になるさん]

17615さんが提示してくれたものをもう一度よく読みなよ。
https://sotetsu-bm.jp/service/office/outsourcing.php

[17666: 評判気になるさん]

ネガさん、ショックのあまり壊れちゃったみたいだねw

[17667: 匿名さん]

ポジの現状把握能力の低さには感心すしますね。
言い訳と言い逃れが頼りの姿は、ポジらしくて笑えるが、まだ表に出て無い情報も盛り沢山だから、これからの反応が楽しみですね。

[17668: 検討板ユーザーさん]

>>17667 匿名さん
いぇ～～い！！
楽しみ～～！！！
まだ表に出てない盛り沢山の情報ワクワク～～！！！！！！！！！＼(^o^)／
ひゃほーー！！！ヽ(ﾟ∀ﾟ)ﾉ ﾊﾟｯ☆

[17669: 入居済みさん]

人生は、投資、投機ばかりではありません。
でも、寺田・相鉄のコラボに期待しています。

[17670: 通りがかりさん]

>>17669 入居済みさん

人生は、投資、投機ばかりではありません。

しかし、投資なくして人生なしです。

[17671: マンション比較中さん]

ハザールは、予定通りの10月に

開業できる
開業できない

[17672: マンション検討中さん]

同規模だとこんな感じです
ご期待にそえましたよね？！

[17673: 名無しさん]

>>17670 通りがかりさん
人それぞれです。

[17674: 入居済みさん]

>>17670 通りがかりさん
投資なくして人生なし・・・・・仰るとおりです。
このスレでは、【不動産への投資と投機】と書くべきでした。

[17675: eマンションさん]

>>17667 匿名さん

他の板でもポジ弄りを楽しんでるんですか？

[17676: マンコミュファンさん]

>>17675 eマンションさん
そっちは、あまり興味ないんじゃない？　原動力は、羽沢に取り残された、あるいは羽沢で取り残されたという的外れな恨みのようだから。

[17677: マンコミュファンさん]

>>17676 マンコミュファンさん

そうなんですね。
そう考えると同情しますね。可哀想です。

17667さんいつまでもクヨクヨしないで！
元気になるのをみんなが待ってるよ。頑張って。

[17678: マンコミュファンさん]

だから羽沢が栄えて、地元企業である寺田倉庫が成功したり地主が儲かったりすることを何より嫌うんだよね。

[17679: eマンションさん]

ポジの実績＝主張と真逆の結果しか起こらない
これ迄の実績を評価して読み解くと

ポジの自分に対する評価、ネガに対する評価
全てが真逆なんだろうなw

[17680: マンコミュファンさん]

にしても、HAZAARのロゴと看板はかっこいい！寺田倉庫と相鉄の相乗効果を期待したいね。MRも早速賑わっているようだし。やはり餅は餅屋だね。何をすればいいかよくご存知のようで。

[17681: マンション掲示板さん]

>>17680 マンコミュファンさん
MR閑古鳥だけどね

[17682: マンション検討中さん]

>>17681 さん

見てきたような嘘をつきかw

[17683: 検討板ユーザーさん]

>>17681 マンション掲示板さん
いつ頃行ってみたのですか？

[17684: 匿名さん]

ハザールは相鉄ってことでしょ？
てことはスーパーはローゼンということ！？

住民のみなさんおめでとう！ネガ残念。
モデルルームも予約殺到でしょうね！

[17685: マンション検討中さん]

>>17684 匿名さん

相鉄線 = ハザール = 相鉄 = ローゼン

ですね。

[17686: eマンションさん]

>>17684 匿名さん

いや、それはまだわからない。わかったのは何らかの形で関与するということ。

[17687: 通りがかりさん]

>>17684 匿名さん

そもそも棟内モデルルームだし、地所レジの予約状況見てみたら。空席ばっかだよ。

[17688: マンション検討中さん]

>>17687 通りがかりさん
？
https://comm.mecsumai.com/sp/reservation/index/02517-1#dayStatus

[17689: マンコミュファンさん]

>>17687 さん

>>17687 通りがかりさん
本日は満席ですし、明日は登録の締切がありますからね。ご興味がおありなら、来週以降に予約なさっては？

[17690: eマンションさん]

>>17689 マンコミュファンさん

空席、無いじゃん。。。

[17691: マンション検討中さん]

もうネガは嘘をつくしか無くなっちゃったのか

[17692: 匿名さん]

つい先程、リビオタワー羽沢横浜国大の側を歩いて通り過ぎたら、一階の「HAZAWA BOOK CAFE」が予定されているスペースで、4人の男性が下見していました。ガラス越しに覗いてみたら、レイアウト図を手に持っていましたので、少なくともココのテナントは確定しているようです。安心しました。

[17693: eマンションさん]

え、普通人気のところってずっと先まで埋まってるよね。来週の土曜日ガラ空きだけど大丈夫そ？

[17694: マンション掲示板さん]

上のサイトをみると、ただの外部受託になってるので、相鉄ビルマネジメントが相鉄ライフのように自分達が運営するのではなく、テナントのリース誘致の手伝いをするだけかもしれない。
相鉄の５月に発表した25年３月期の業績予想の中には、羽沢のはの字もローゼン新店の情報も一切記載がないけどね。

ただハザール秋オープンとあれだけ大々的に発表しておいて、更に延期とかあり得ないのでスーパー以外はスカスカだとしても取り敢えずはオープンはするだろ。
歯医者なんてとっくに完成してどれだけの機会損失だといい加減にしろとなってるはず

[17695: マンション掲示板さん]

>>17693 eマンションさん
今は販売の最終盤で、もう残りも僅か。普通ってどこと比べてんだよw いいお年のようだが、言うことがガキっぽい。

[17696: 通りがかりさん]

>>17694 マンション掲示板さん

そう。要するに分からない。だから待てばいいだけなのに、どうしてこうも喧しいのか。

[17697: 匿名さん]

まさかローゼンとはね。驚いたなあ。
相鉄ありがとう。期待してます。秋が楽しみ。

[17698: マンション検討中さん]

そういえば相鉄ってファミリーマートもやってますよね。という事は羽沢にもできるかもしれませんね。
買っておいたほうが良かったのか。もう間に合わないかなあ。モデルルームも盛況なのか。しまったー。悔しい。

[17699: 評判気になるさん]

>>17687 通りがかりさん

ゲロ嘘つきやん

ゲロ嘘つきやん

[17700: 検討板ユーザーさん]

>>17693 eマンションさん

> 普通人気のところってずっと先まで埋まってるよね。

ナニ言ってるんですか。。。。
販売終期でほとんどの住戸が残ってない
のに埋まるワケないじゃん。。。。
間取りも専有面積も限られるのに。。。。

[17701: 通りがかりさん]

>>17694 マンション掲示板さん

> 歯医者なんてとっくに完成してどれだけの機会損失

それは歯医者の責任ですよ。
オープンは10月が公式なんですから。

歯医者の自己責任での先行準備です。

[17702: 匿名さん]

>>17693 eマンションさん
今時竣工前完売が当たり前なのに駅１分、タワマンで未だに残ってる時点で不人気なのは当然。
竣工して7ヶ月でまだ最終期でもないってどれだけ、、

[17703: 匿名さん]

>>17702 匿名さん
今どき竣工前当たり前って、どこ調べw? ぜひ、元の資料を見たいなあ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/f871bfd421dd896ca7cfa3be84b84def183b...
もしかして、いつものようにしれっと嘘ついてんじゃないw?

[17704: マンション検討中さん]

>>17703 匿名さん

上の記事に竣工前完売のデータがどこに載ってるの？

東京23区、都下、神奈川県の販売中のマンションで条件が良く竣工後もまだ売れ残ってるマンション10物件でいいから教えてよ。
https://m.e-mansion.co.jp/group/buyer/

[17705: 検討板ユーザーさん]

自分で調べれば？自分はもうしばらくはマンションを買う予定はないのでね。

[17706: 口コミ知りたいさん]

>>17705 検討板ユーザーさん
マンション掲示板をざっとみて竣工後で未だに売れ残ってるのがここぐらいなので書き込んだんだけどね。
嘘つき呼ばわりしたのだから早く出してよ。
沢山あるんでしょ？

[17707: 通りがかりさん]

本日の現地です

[17708: マンション掲示板さん]

>>17706 口コミ知りたいさん

竣工前の完売が当たり前というデータはまだ？

[17709: 検討板ユーザーさん]

>>17707 通りがかりさん

何をやってもしゃれてるね！

[17710: 通りがかりさん]

>>17708 マンション掲示板さん

> 竣工前の完売が当たり前というデータはまだ？

もうそのぐらいにしといてあげてよ。
ネガキャン勢が虫の息だって。。。。

竣工前完売がもう非常識だってことは、
アナタも大体分かっているハズです。

[17711: 評判気になるさん]

竣工してから半年以上も完売できなかったタワマンって最近あったっけ。
来週の予約が埋まらないのを残り少ないからと理由づけてるけど、逆に埋まってないと売り切れないよ。
あと相鉄が運営する=テナントが決まったわけではないし、ローゼン確定でもない。
しれっと10月オープンを受け入れてるけど、そもそもは商業一体タワーで4月オープンの予定だったのも見てみるふり。
ここのポジはひたすらにご都合主義だから、盲信しちゃだめよ。

[17712: 名無しさん]

>>17711 評判気になるさん

> そもそもは商業一体タワーで4月オープンの予定だった

はいはい。ソースは？根拠無しですね。

[17713: マンション検討中さん]

ネガ根性を見せてみろ笑

[17714: 通りがかりさん]

>>17711 評判気になるさん
2023年竣工の都内タワマンは9棟
勝どき、目黒、中野他都内は基本竣工前完売
神奈川は3件かなヨコハマフロント、新綱島、羽沢
新綱島は竣工1年以上前に完売、ヨコハマも完売
近場の南町田グランベリーパークも余裕の竣工前完売
田舎にいくとエクセレントタワーが竣工後入居前完売、確か川口クロスが竣工後も半年売れ残っててよく馬鹿にされてたね。え～っとここは、、

[17715: マンコミュファンさん]

>>17712
これは残念ながら元々春開業予定でしたね。よっぽどの汚点なのか今はもう全部消えていますが、ヨコハマニアさんの当初の記事名でお分かりかと思います。
ここの過去スレを探してみてもわかるかと思います。元々は春オープンだった事実をもみ消したいデベの営業の方ですか？

[17716: 口コミ知りたいさん]

>>17714 通りがかりさん
立地も価格も購買層もまるで違う物件を比較して、何か意味があるのですか？そもそもあなたが買える物件は皆無じゃないですかw 他人の物件をネタにしてマウントを取るって哀れすぎるwww

[17717: 評判気になるさん]

>>17715 マンコミュファンさん

記事は17,000レスもあるので読み返せませんが、当初は春オープンだったんですね。

それは知りませんでした。
春開業予定が消えてるの、なぜなぁぜ？

[17718: マンコミュファンさん]

>>17715 マンコミュファンさん

商業施設が春開業というのは一度も聞いたことがない。入居開始が2月だったから、部外者がそう思い込んだのでは？

[17719: マンコミュファンさん]

>>17716 口コミ知りたいさん

データ出せと言って出したらこの反応w

価格がここより高かろうが安かろうが去年竣工したタワマンで売れ残ってるのはここだけ。
エクセレントタワーは君がダサいたまと馬鹿にしてる駅4分の物件だからね。

[17720: マンコミュファンさん]

>>17707 通りがかりさん
めちゃくちゃシャレとる。
寺田センスはめちゃくちゃいいよね。
マネジメントはひどいことがわかったけど

[17721: 評判気になるさん]

>>17718 マンコミュファンさん
関係者が必死ですね。2024年春開業予定で売っといて一度も聞いたことないとは見苦しすぎる、どの口が言ってるの？
ちなみに自分はここの住人です。

[17722: 匿名さん]

>>17720 マンコミュファンさん

何にもわからないくせに口だけは一丁前w

[17723: 通りがかりさん]

惨めなネガが頑張ってます。意味ないわ～

[17724: 入居済みさん]

>>17721 評判気になるさん
退去勧告！

[17725: 通りがかりさん]

>>17718 マンコミュファンさん

> 商業施設が春開業というのは一度も聞いたことがない。

なるほど。勘違いの可能性があるんですね。

日経新聞など、信頼できる機関が発行する媒体で確認できるのは「2024年10月」です。

[17726: 名無しさん]

>>17721 評判気になるさん

> 2024年春開業予定で売っといて

無知ですみません。ソースをご提示いただけませんか？

公開された情報は日経の24年10月です。

[17727: 通りがかりさん]

>>17726 名無しさん

販売時の紙媒体のスキャンや、写メなどはございませんか？

[17728: マンコミュファンさん]

>>17721 さん
自分は営業さんが、商業部分は別の会社に所有権があるのではっきりしたことは言えません、と言ったのをよく覚えていますよ。当然のことだと思いましたから。

[17729: eマンションさん]

>>17728 マンコミュファンさん

なるほど。では公式発表としては
2024年10月となりますかね。

口頭でのアナウンスに法的根拠は無いので。

[17730: eマンションさん]

>>17728 マンコミュファンさん

なるほど。では公式発表としては
2024年10月となりますかね。

口頭でのアナウンスに法的根拠は無いので。

[17731: 入居済みさん]

>>17727 通りがかりさん
くだらん！自己主張の正当性など論議はどうでもいい。
このマンションの存在は特異だったのだろう。このレス数は異様だ。」

[17732: マンコミュファンさん]

営業さんはプロですから、責任を取れないことについて言質を取られるようなことはしませんよ。こっちだって、それを聞いていろいろな状況を考えた上で買いましたよ。ここで騒いでいる人は買っていない人ばかりでしょうねw

[17733: 匿名さん]

住民にもネガがいるのか。
相鉄がスーパー作ってくれるんだから素直に喜べば良いのに。
ローゼン、ファミマ最高！

[17734: 検討板ユーザーさん]

住民にネガ？
別に商業なくても今あんまり困ってないし、住み心地は最高だし、1期で買った部屋と同じタイプの部屋で階数合わせすると既に含み益1300万超えてるからどうでも良いですwww
普通のサラリーマンが買える大勝利マンションでしたわあざーす↑↑↑