リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[17495: マンション掲示板さん]

むしろポジさんは本当にここが坪単価400万で中古成約できると思ってるのか…
晴海フラッグは例外として、神奈川だったら宮前平・鷺沼、向ヶ丘遊園あたりが余裕で買えてしまう価格だが…

[17496: 名無しさん]

>>17493 マンコミュファンさん
リビオがエクセレンシティより安くなると思ってるのねw そりゃ楽しみだ♪

[17497: 通りがかりさん]

やはりマンマニさんのコメントに全てが凝縮されていると思っています。
・けして値上がるから買いましょう～ということではない
・羽沢横浜国大駅周辺はのどかな雰囲気であり、今作がメインの開発ですから大化けしていくわけではない
・個人的にはマイカーなしでは立地の魅力を引き出すのが難しいと感じる

[17498: 匿名さん]

>>17496 名無しさん
戸建て競合するエリアだからエクセレントシティはそこまで単価引っ張らないはず。
リビオもエリア柄、グロスの上限があると思われる。それがいくらかはまだわからないが、新川崎駅前のパークタワーに並ぶことはないだろうとは思う。

[17499: 名無しさん]

>>17497 通りがかりさん
駅近なのに車ありき=駅力ゼロってことだしね

[17500: 匿名さん]

>>17493 さん

>>17493 マンコミュファンさん
羽沢のエクセレントシティの坪単価が、羽沢のリビオより高くなると考える理由は？　地域No.1の大規模を買えという住まいサーフィンの教えを守らなくていいのですかw?

[17501: マンコミュファンさん]

なんか盛り上がってる。価格を理由に都内から流れてきた自分からすると、中古で価格が上がりすぎても買い手が着いて来なくなるからそこまでの高騰は見込めないと思っています。自分が買った新築時の値段がそのまま維持されれば十分嬉しい(笑)

[17502: eマンションさん]

思考実験してみたらどう？
坪350くらいの新築エクセレントシティと坪400万くらいのすっ高値中古リビオ。少しお金を積めば武蔵小杉は無理でも坪415の新川崎のパークタワーの中古が買えちゃう。その状況で中古リビオを選ぶ人がいると思えるかだな

[17503: 口コミ知りたいさん]

>>17497 通りがかりさん

今度はマンマニですかw。相模大野の板を見ても思ったけど、彼らは基本的に神奈川県なんて興味ないよ。その御託宣をありがたがっているのもなんかねーw

[17504: eマンションさん]

>>17502 eマンションさん
何か取り柄があればもちろん選ばれる可能性はあるだろうけど、駅1分と下駄の商業だけだとちょっと厳しいかも

[17505: 評判気になるさん]

>>17502 eマンションさん

あれ？エクセレントシティはリビオより高くなる予想だったのでは？サラッと設定変更w?

[17506: eマンションさん]

>>17501 マンコミュファンさん

うん、分かる。てか、テキトーにインフレについて行ってくれれば十分w

[17507: 検討板ユーザーさん]

>>17505 評判気になるさん
エクセレントシティより高くても売れないから下がるしかないって意味では(笑)

[17508: 口コミ知りたいさん]

>>17501 マンコミュファンさん
一部の人が強気なだけのような…
うちもこんな感じだし、そもそも値上がり期待でここを買ったわけではないから値下がりしなきゃ無問題。

[17509: マンション検討中さん]

どうせお前ら都内にマンション買えないから
神奈川辺りでゴチャゴチャ言うしか無いよな

[17510: 匿名さん]

>>17509 マンション検討中さん

その神奈川に買えないあなたは…

[17511: 通りがかりさん]

リビオタワー品川はいかが？坪700とか言われてますけど。
神奈川とは世界が違うわねー

[17512: 評判気になるさん]

>>17511 通りがかりさん

あなた様にお似合い！

[17513: 匿名さん]

>>17511 通りがかりさん

埼玉や千葉の次は品川をオススメですか。いつもながら的外れだねー。ここは横浜の板だよ。空気読めない人って言われてないw?

[17514: eマンションさん]

ヤバ住民のw?君が今日も精力的に活動してるようですね。一時は行いがバレてw?の表現抑えてたのにまた忘れたのか再開。平日もずっと張り付いてるようだが果たしてまともな仕事してるのかな？

[17515: マンション掲示板さん]

>>17514 eマンションさん

そういうあなたのお仕事は？

[17516: 匿名さん]

>>17514 さん

私はバレて？困る行いも思い当たらんが、あなた様は大丈夫ですか？　　あなた様がw多用中のようなので、あやからせていただいてマスw 「土地鑑くん」もお気に入りのようですねw

[17517: マンション掲示板さん]

商業一体型マンションの筈が、6月になったのに秋オープン以外の情報無し、テナントも募集中
具体的な日時やテナント情報も無し
待ちに待って出て来た情報は、運営が何処になったかすら分からないと言う情報
住居部は11月に竣工しても依然販売中
出来て当たり前の事が出来て無い物件、そんな物件のリセールに期待を持っても無理だよな

[17518: 名無しさん]

>>17517 マンション掲示板さん

これほど長い間、ネガ活動に専念してくださるあなた様の存在こそがリビオの価値の証です。その辺の凡マンションならとっくに飽きられていますよ。完売の暁には、デベから感謝状もんですねw

[17519: マンコミュファンさん]

第三者所有地に日高屋が出来てくれたらもう十分なんだけどなー

[17520: マンション検討中さん]

>>17517 マンション掲示板さん

おめでとうございます☆☆☆感謝☆☆☆

[17521: eマンションさん]

>>17517 マンション掲示板さん

ポツンと一軒家ならぬポツンとタワーだな

[17522: 名無しさん]

ぶっちゃけここが荒れる原因は一部のわきまえない住民の問題でもあるように見えるけどね。
買わない人を買えない呼ばわりしたり、商業の現実や将来の開発計画をよく見せたり、挙げ句の果てには坪400万超えで中古で売れると言って煽ってみたりと。どっちもどっちだな。

[17523: マンコミュファンさん]

>>17522 名無しさん
いやどう考えても執拗で悪質なネガ行為が荒れる原因を作った事の発端やろ笑
自分が住む訳でもない関係の無いマンションにここまで執着する方が異常性高いわ笑
悪意の無いちゃんとした批評批判は別だしむしろウェルカムですよ！

[17524: eマンションさん]

>>17522 名無しさん
まぁでも確かに買えない呼ばわりするのはよくないな！
ムキになりすぎ！

[17525: 匿名さん]

>>17521 eマンションさん
レベル高ぇ…

[17526: 通りがかりさん]

買えない人って言われて怒って
懲らしめる為にネガしてるの？
ウケるんだけど
どんな教育うけて育ってきたんだよ？

[17527: 匿名さん]

>>17526 通りがかりさん

的外れな事ばかり言ってるw

[17528: 通りがかりさん]

>>17526 通りがかりさん
また会話の意図を汲み取れず自分の思い込みに基づいて相手仮想敵を作って喧嘩ふっかけてる。>>17521さんが言っているのはこういう言動だよ

[17529: 名無しさん]

OP前に運営が撤退した可能性が有る施設w

[17530: 口コミ知りたいさん]

>>17529 名無しさん

開示を恐れて随分遠慮がちになったね。 買えないと言われるのが嫌なら、ここに居ないのが一番いいのにw

[17531: 通りがかりさん]

>>17521 eマンションさん

今どき億ションだってお見合いマンションは少なくないだろうからね。バルコニーから外を見ると、深呼吸をしたくなる抜け感だよ。検討中なら、MRから眺望を確認してみたら？

[17532: マンション掲示板さん]

>>17531 通りがかりさん
北西は環2ビュー、南東は貨物線ビューなのにあまりいきがらないでよ恥ずかしい。

[17533: マンション掲示板さん]

>>17532 マンション掲示板さん
北西は富士山、南東はみなとみらいが見えますよ

[17534: 検討板ユーザーさん]

まぁ、お見合い部屋は最悪だよな～。

[17535: 検討板ユーザーさん]

>>17532 マンション掲示板さん

北東はスカイツリーと東京タワーまで見通せます。その眺望をどう感じるかは個人の感覚ですから、あなたが恥ずかしがる必要はありませんね。

[17536: マンション検討中さん]

>>17532 さん

>>17532 マンション掲示板さん
これ、不動産の広告写真ではありませんか？著作権は大丈夫ですか？
https://dentsu-ho.com/articles/5802

[17537: マンコミュファンさん]

>>17532 マンション掲示板さん
22階の賃貸物件の広告写真に酷似していますね。この板は当然、不動産関係者もチェックするだろうし大丈夫なんでしょうかね？

[17538: マンコミュファンさん]

タワーで眺望についてケチつけると購入者が発狂するから触れちゃダメだよ。これはどの物件でもそう。

[17539: 検討板ユーザーさん]

>>17538 マンコミュファンさん
抜け感いいねー空広そう！
くらいですますのがマナーです

[17540: eマンションさん]

>>17539 検討板ユーザーさん
カーテンなしで過ごせるとか憧れるまで言えるとさらに高評価

[17541: 検討板ユーザーさん]

>>17538 マンコミュファンさん

見事なズレっぷり。問題はそこじゃないでしょw

[17542: 匿名さん]

ハザールの求人まだ出ないですね
これまでの求人は、警備員と管理人の募集
テナント関連は歯科だけ
8月に出なかったらオープン出来ないよね？

[17543: 評判気になるさん]

>>17542 匿名さん
普通は半年前、遅くても3ヶ月前には募集かけるからね。

[17544: マンション検討中さん]

最近1分タワーが増えてますね
https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/ogawa/landmark/