リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[17041: 検討板ユーザーさん]

この立地に商売が成り立つ商圏が存在するなら
相応の商店が既に存在する筈
長い間に何も無いままの立地に期待しても無理
リビオはオーバースペックだから淘汰される可能性が高いと思う

[17042: マンション検討中さん]

寺田のHP見たけど天王洲のことしか頭にないね。
計画では遅くても4月からのテナント料ロイヤリティを当てにしてだろうけど、竣工から半年経ってもオープン出来ず管理修繕費を補填し続けている。
家賃収入のみで1フロア月500万円として計算しただけでもかなりの損失。普通の事業だったら大失敗もいいところ
販売から3年もあれば決まってるだろうと考えていたんだろうが羽沢を舐め過ぎてたね。

[17043: 匿名さん]

ハザール全体の売場面積が1000m2を超えると大規模小売店舗立地法の届出が必要で
開業まで8か月かかる。
>>10544　のレイアウト図が正しければ、1階だけで500㎡は超えそうだから、
500㎡未満のミニスーパーでないと秋に開業出来ない。
これでは周辺のスーパーに対抗できず、クリエイトと近隣の客を取り合うだけではないか。
スーパー以外のテナントは僅かなのか？　今秋オープンはないのか？

[17044: 匿名さん]

>>17043 匿名さん
何も知らないでただネガを書き込んでる人多いね。スーパーは2階だよw

[17045: マンション検討中さん]

超大手の鉄道会社がわざわざ購入した土地を売るって凄い事だよね。
利用価値が無いと判断されちゃった？
でも、今がチャンス！ポジさん買いなよw
自分の読みが当たる自信が有るなら、買わない選択はないよ？
急げ～w

[17046: マンション掲示板さん]

こんな知能レベルの低い人間がいるとは

[17047: 通りがかりさん]

>>17045 マンション検討中さん
鉄道会社が土地を買って売ったってどこに書いてあんの(笑)
ハザワバレーの敷地は元から第三者と寺田倉庫の持ち物で、鉄道会社が仕入れて売ったってどこ情報だ

[17048: 匿名さん]

>>17044 匿名さん
１階、２階は関係ない。全体で1000m2。

[17049: 検討板ユーザーさん]

>>17048 匿名さん
となると500平米を超えるスーパーは100％秋には開業不可能ってことで？　100％ね

[17050: マンション検討中さん]

売地を探すだけの簡単な業務も熟せない人
こんな人の書き込みなんて無価値ですよw

[17051: 匿名さん]

>>17049 検討板ユーザーさん
>>10544 のレイアウト図の様にブックカフェ、コンビニ、ベーカリー、洋菓子店、調剤薬局、他2店があるのなら、500m2以上のスーパーは100%無理。
ブックカフェでなくカフェとか、スーパー以外の小売店の売場面積が減れば別。

[17052: 匿名さん]

洋菓子店は飲食店に変わってので売場面積に入れていません

[17053: 名無しさん]

>>17051 匿名さん
本当に何も知らない人だということがわかった。
2階は1階とレイアウトが全然違うよ、何しにきてんの本当に？

[17054: eマンションさん]

モデルルームに行ったことがないから図面がわからず、適当なことを言ってネガをやってるだけ。よほどここが憎いのかなんなのか。

[17055: 匿名さん]

売場面積の合計だけで、レイアウトは関係ない

[17056: 名無しさん]

これまでに寺田倉庫が発表した内容は幾つか有りますが、確定したと発表された事は無いですよね。

ここに来て商業が一括貸し物件に変更されたので、これまでの内容は全て無かった事として方針転換が行われる可能性が出て来た。
ますます目が離せない状況になって来ましたね。

[17057: マンコミュファンさん]

>>16979 匿名さん
ひさしぶりに掲示板を見たけど、リビオ周辺に住んでいる人は誰も書き込んでなさそう。この108区画は今保育園としてやっているところなんだよね。現地を知っていたらまずこの点が気になるはずだが。
10月までは108区画で保育園をやり、10月からは元々予定してた2階に移るので、移転後の108区画の募集をかけているのかな？

[17058: マンション検討中さん]

まぁまぁ後数カ月もすりゃ分かることだろうに…
落ち着けよ…

[17059: 駐車場利用者]

荷捌き場の内装工事が始まっていますね。

[17060: マンション掲示板さん]

>>17059 駐車場利用者さん

見ましたが、あれは搬入作業だと思います。