リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[16952: 口コミ知りたいさん]

>>16951 匿名さん
たった22坪？

[16953: 評判気になるさん]

>>16951 匿名さん

本当に理解してないとは思わなかったよ
自分で調べないの？それでも理解出来ない人には教えても無駄でしょ？
理解出来て無い事柄に口を挟んで来られても、会話にならないから大人しくしてれば良いと思うよ。

教えてくれないのが悪いとか言ってたら、相手にされないのは当たり前だよね。

[16954: 評判気になるさん]

1F～4Fまで一括で募集ってことは1F～4Fまでまとめて貸し出せるってことだから現状は何も決まってないこと？
それはさすがにやばすぎる、、、
駅徒歩1分の好立地でここまでテナント決まらないとは、、、

[16955: マンコミュファンさん]

一括で借り上げてる事業者が
22坪分を転貸しようとしてるとかではなく？

なんかよくわからんですね

[16956: 評判気になるさん]

>>16954 評判気になるさん
一括貸しはそういうことだけど、実態が本当にようわからん。ちなみに内装工事は最近あんまり進んでる感じがないのも気になるところ。

[16957: 口コミ知りたいさん]

22坪ってずいぶんと狭いね～
それが全てなんだ

[16958: マンション検討中さん]

これまでのポジさんの主張を軸に考えると、最悪の事態なんだろうね。
でも、これからを考えるとベストな方向に進んだ証だと思いたい。

これからやっと進展が始まる予感。

[16960: 検討板ユーザーさん]

さすがに商業は情報がなさすぎるからポジに勢いがない。商業は大事ですよね、利便性はもちろんのこと、資産価値にも響く。

[16961: 検討板ユーザーさん]

>>16959 口コミ知りたいさん

貴方は本当に思考力が弱い人だね
まだ、一括貸しの理由に辿り付けないのか、だからネガとしか感じないのね。

[16963: 検討板ユーザーさん]

こことの意気込みの差よ。
ここはまだ販売中なのに、追加でリリースは何もなくてもう無かったことにされてる。グッドデザイン賞を取る予定だとかなんとかってこの掲示板で見た記憶あるけど、日鉄さんはもう小石川と品川に全力だね、当たり前だけど。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000105.000007041.html

[16964: 口コミ知りたいさん]

一括貸しの狙いはなんだろうね。開業が迫っているこのタイミングで切り替える意図がわからん。
というか商業や医療モールが埋まらないなら、公共施設の誘致とかに切り替えたらいいのに。

[16965: 通りがかりさん]

>>16962 名無しさん

これだけリビオに御執心で張り付いてるのに、肝心な部分には全く考えが及ばないとは情け無い。
この状況になる理由は幾つか有るが、幾つかのパターンに共通して起こるだろう理由は１つ。
それでも気付かないの？

これはとても良い出来事でも有るのに、本当に理解出来ないんだね。

[16966: 通りがかりさん]

>>16965 通りがかりさん
まさか自分が理解できているとでも？

[16967: 通りがかりさん]

>>16966 通りがかりさん

出来てますよ、だから喜んでます。

[16968: 通りがかりさん]

>>16966
これだけヒントが有れば普通は気付く
何が起こったか？に付いて貴方の持論を披露してよ。

[16969: 評判気になるさん]

ハザワバレーのサイトに食品スーパー入居予定と掲載されたままなので、スーパーは入るんじゃないですか。

[16970: eマンションさん]

10月にスーパー寺田がオープン予定？

[16972: 検討板ユーザーさん]

>>16964 口コミ知りたいさん
テナントが埋まらないから一括で貸します、あとはご自由によろしく
ということだろ
公共施設はある程度人口がいないと難しい

[16973: 匿名さん]

>>16969 評判気になるさん
ハザワバレーのサイトが「食品スーパー入居予定！」のあと、マルシェの案内以外
更新されませんね。
2023.10　保育園事業者決定、2024.9開園
2023.11　リビオタワー竣工
2024.01　商業施設名称ハザールに決定、2024秋開業
2024.02　リビオタワー入居開始、モニュメント設置
といった記事が出て当然だと思うが。
「食品スーパー入居予定！」の記事を更新出来ないのでフリーズしていると
邪推してしまいます。

[16974: マンション検討中さん]

一括貸しを理解出来る人が1～2人しか居ないw

[16975: マンション掲示板さん]

>>16972 検討板ユーザーさん

羽沢周辺の地区センターは菅田のようだし、ケアセンターは七里堰。羽沢国大の駅近にできたら、コンパクトシティに向けて自然な流れだと思うけど。

[16977: 通りがかりさん]

極々一般的な意味で理解しているけど
今回の物件の実情は何も知らないんだから
それでどや顔している人って
仕事出来ない人の典型

[16978: 検討板ユーザーさん]

この一括借り上げで邪推するなら、寺田倉庫が撤退した可能性だな。

[16979: 匿名さん]

一括貸し店舗スペース (ハザール108) の、1階部分だけで出てる物件情報に付いてる間取り図
でもさー、これで1F～4F一括貸しとか言われても、この構造じゃ使いにくいと思うんだけど、どう?

[16980: 匿名さん]

>>16979 匿名さん
以前は、洋菓子店と書いてあった区画ですね。

[16981: 口コミ知りたいさん]

>>16976 マンコミュファンさん

「寺田倉庫が系列の別会社に貸したら、税制上の利点があるのとか」
まさかまさかのこんな低レベルな考えで一括貸しをポジってたの？？これこそおめでたいわww

[16982: 口コミ知りたいさん]

「社長は創業者一族だしとか考えているわけ。庶民とは別の発想。」これこそが庶民の発想。

[16983: 匿名さん]

>>16979 匿名さん
最初から一括貸しで考えたレイアウトじゃないですから当然、
そんな事もありますよ。

[16984: 検討板ユーザーさん]

読解力が無いのか？
態と立場の置き換えを行ってるのか？
能が足りないだけなのか？

多分全部

[16985: 通りがかりさん]

>>16984 検討板ユーザーさん

ですね。一括貸しでこんな訳の分からない妄想>>16976語るなんて常識含め色々足りてないよね。

[16986: 検討板ユーザーさん]

まさに大事な所が足りてないから理解されない

[16987: 匿名さん]

>>16980 匿名さん
洋菓子店いいなー

[16988: 通りがかりさん]

一括でドンキになったらいんじゃない？何でもあるよ。

[16989: 匿名さん]

>>16987 匿名さん

ポジは洋菓子店は確定してると自信満々だったけど、結局は飲食の募集に変更。
予定は未定って言われてた事が現実になってしまったね。

[16990: マンション検討中さん]

オープン前に撤退は傷が浅く済んでいいかもね。それか4月オープンできないことに見切りをつけたのか。

[16991: 土地鑑]

保育園とスーパーは確定。テナントは調整中の部分もあるだろうが、テナント数も出てきたということはなんだかんだで色々と計画が進んでいるのだろう。クリニックとか保育園、大学支援、農業支援を除いたら商業は大体15テナントくらいになるだろうからコンパクトで日常使いには困らなさそう。ここで寺田倉庫を叩いてた人はやっぱりソースなしの私怨だったね。普通に営業妨害。

[16992: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[16993: 名無しさん]

>>16991 土地鑑さん
ちゃんとした確定情報が公式に出てくれば誰も何も文句言わないんだろうけど…

[16994: 通りがかりさん]

3階エリアも美容系の店を展開している会社に丸投げしたんじゃなかった？

[16995: マンション掲示板さん]

クリエイトが駅の開業に合わせられたのは、企画運営がクリエイトだから。
保育園が竣工から工事が始まり、4月に間に合ったのは、企画運営が寺田倉庫じゃ無かったから。

そして、ハザールはこの状態です。

[16996: マンション掲示板さん]

>>16991 土地鑑さん
スーパー確定の情報どこにありますか、本当に教えて欲しいです。

[16997: 評判気になるさん]

>>16996 マンション掲示板さん
寺田倉庫株式会社に直接問い合わせると教えてくれますよ

[16998: マンション掲示板さん]

>>16997 評判気になるさん

寺田に聞いても「何も分からない」と回答されるだけ。

[16999: 通りがかりさん]

>>16996 さん

去年12月のプレリリースがソースです。
本文には一切確定とは書いてませんが予定と書いてあるので確定です。
開業が延びたのも資材不足が理由で確定です。

>>12830
>>12833
>>12858
>>12862
>>13080

[17000: 名無しさん]

>>16998 マンション掲示板さん

オーナーもテナントを誘致してるのも寺田なのにね。

[17001: マンコミュファンさん]

>>17000 名無しさん

あらあら、まだ理解できて無いらしい。