リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[16736: 匿名さん]

>>16734 口コミ知りたいさん
そんなに気になりますか？
もしかして住民に金でも騙しとられました？

[16737: 検討板ユーザーさん]

アパートから抜け出してマンションというものに住んでみたいんだろうな。1Kのお部屋残ってるようですしどうですか？

[16738: eマンションさん]

>>16732 eマンションさん
例えです。
一期にそれ以降で買うかで、値段が違うって意味です

[16739: 匿名さん]

自分に関係ないマンションや住民を執拗にネガる何かしらの感情は何なのか、
哀れで滑稽な感情の持ち主なのは間違いないだろう。

[16740: 口コミ知りたいさん]

人の幸せが許せないという怪物なんだと思います。なので普通の人には心情は分かりません。自分の投稿に誰かが怒ったり反応したりすると承認欲求満たされます。このマンションが終わったら次に行くまでです。一生幸せにはなれません。なので優しく見守ってあげてください。

[16741: 匿名さん]

>>16740 口コミ知りたいさん
その理論だと他のマンションスレも荒れてるべきなんですが。

[16742: マンション検討中さん]

>>16722 評判気になるさん
購入者ですが、普通にそこは不便ですね！
ただ車とか自転車で出かけるのが夫婦共に好きなので、週2,3回おでかけがてら買い出ししてって感じで意外にも楽しく生活できてますね。

個人的にはそれなりにキレイな部屋で楽しく生活できてるので後悔とかはないですね、そもそも資産価値とか気にして購入はしてないので。
そんなに絶望したりってことはなく、でも多少不便ではあるって感じで生活してますよ。

[16743: 匿名さん]

>>16741 匿名さん

荒れてますが、、、どこにもネガだらけ、、、
高級すぎるマンションより、一般人が頑張って買える価格帯の大規模マンションがターゲットになります。彼らはお金持ちの生活は想像できないので、一般人が頑張って買った幸せが気に入らないのです。かわいそうに。

[16744: マンコミュファンさん]

>>16741 匿名さん
どうかお幸せに。家族の事を考えてあげてください。

[16745: eマンションさん]

無理して頑張って購入した層が多いのでロビーで騒ぐ喫煙というレベルの低い住民誰が多い残念なマンション
更にイタいのはマンションの名前を検索すると引っ掛かる、完売した後にも残る誰もが見れる掲示板に自ら晒していること。SNSで晒しているアホも沢山いるようだけどまだ自分で消せるからね。

[16746: 匿名さん]

普通駅から1分のマンションは自転車も週末車でまとめ買いも宅配クリーニングも必要ないんだけどね。
ファミリー世帯も多く車、自転車が必要というわりに駐車場は足りてない、駐輪場は1世帯2台も置けないと半分以上の世帯の生活はどうなるの？

[16747: マンション検討中さん]

>>16745 eマンションさん
掲示板に張りついて暮らしているあなたのイタい書き込みが一生残ることを怖く思った方が良いと思いますけど… こんな掲示板の書き込み見たところで買うマンションは買うし、自分の発言が影響力あると思ってるの凄いわ。

[16748: 評判気になるさん]

>>16746 匿名さん

もしかしてわざわざクリーニンのために電車乗るんですか？

[16749: 通りがかりさん]

>>16745 eマンションさん
無理して購入した層が多いの？それどこから情報？

まさかの勝手な想像？そんなアホみたいな発言しないよな？

[16750: eマンションさん]

中古マンションを買う時、生活の利便性が高いかどうかは当然として、どのような住人が住んでいるかも重要なので普通は調べるよね。
内覧時にマナーの悪い住人がいないか掲示物は絶対チェックするし、マンションノートのような口コミサイトやここも当然参考にする。
前住人の引越は隣人の騒音が原因の可能性かもしれないし、数千万円のマンションを購入するのだから後悔はしたくない。

[16751: 検討者]

>>16745 eマンションさん
こういう明らかにマンションの価値を下げようとする投稿は信憑性ゼロ。どちらが残念でイタイ人間かは明白。

[16752: マンション検討中さん]

>>16750 eマンションさん
しかもこの掲示板を見る中古マンション購買層に対して購買意欲を下げようとする意図があるなら、風説の流布で営業妨害してる可能性も高い。

[16753: マンション検討中さん]

>>16745 さん

無理しても買えない人間が言うと痛い

[16754: マンション掲示板さん]

掲示板に自らを晒して、長期に亘る嫌がらせの証拠を残すアホ。

[16755: 土地鑑]

>>16749 通りがかりさん

私は無理して購入しました。
>>2890

[16756: 検討板ユーザーさん]

>>16751 検討者さん

共用部に騒音注意・喫煙禁止の張り紙が貼られてるって住民にしかわかり得ない情報なのよ。その投稿に信憑性がないというのが無理があるのでは？

[16757: マンション掲示板さん]

>>16755 土地鑑さん
あなたみたいに無理して購入した人が何人位？何割位？いるのですか？ご存じですか？
多いらしいですよ。

[16758: 口コミ知りたいさん]

>>16754 マンション掲示板さん

何か起きたら行確の対象かな

[16759: 口コミ知りたいさん]

3LDK7000万前半くらいまでのマンションって一般的な世帯年収の家庭が予算ギリで買うイメージ。旦那700、奥さん500みたいな組み合わせ。8000万以上になってくると世帯年収1500万以上のパワーカップルが主になって被らない。相続ある人も突き抜けられるから億ションがメイン。

[16760: マンション掲示板さん]

>>16756 検討板ユーザーさん
住民板の投稿見て参考にしました！

[16761: マンション掲示板さん]

あくまで～もイメージ

[16762: 通りがかりさん]

>>16756 検討板ユーザーさん
もし騒音や喫煙の張り紙が嘘だったらこの掲示板パトロールソース出せオジが黙ってないよね。
ロビーで自由に騒いでよしキックボードも乗り放題と良いマンションじゃないですか。

[16763: 評判気になるさん]

生活の便を考えたらここを買う理由は皆無。星川とかでよくない？

[16764: eマンションさん]

>>16762 通りがかりさん
世間からも親族からも相手にされない嫌われ者は、せいぜいここで毒を吐きたまえ。ただし、業務妨害には気をつけなね。

[16768: 匿名さん]

ポジさんが活気づく記事が出ていますね。

https://www.townnews.co.jp/0117/2024/05/09/732034.html

[16772: 評判気になるさん]

>>16768 匿名さん
マルシェが盛況なのは野菜さえがまともに買える店が周りにないということ。
ハザールにスーパー、レストラン他飲食店が入るのも確定してるので今更ポジ情報でも何でもありませんよ。

[16775: 匿名さん]

>>16772 評判気になるさん
あれどこかで確定情報出てましたっけ？何も情報がなく心配しているんですが(購入者です)

[16779: 匿名さん]

マンションが完売したらマルシェも終わりやろね

[16780: 名無しさん]

>>16779 匿名さん
そういう情報あるのですか？

[16781: eマンションさん]

>>16780 名無しさん

続くって情報あるのですか？

[16782: マンション掲示板さん]

>>16781 eマンションさん
続くようです　　なんて言ってませんけど
何なんですか？

[16783: 評判気になるさん]

>>16775 匿名さん

>>12862
>>12642
ソースはここの掲示板です。購入者からの情報なので信頼出来ます。

[16784: 匿名さん]

>>16779 匿名さん
タウンニュースには秋までと書いてましたよ。ハザールと入れ替わる感じになるのではと思いました。

[16785: マンコミュファンさん]

>>16781 eマンションさん

>>16779も「やろね」なので単なる推量でしょ。普通デベはマンション販売が終わったらバイバイだからね。
>>16780みたいなこと自分で言われて分かったと思うけど何にでもそういう突っかかり方するのはナンセンスね。

[16787: マンション掲示板さん]

>>16781 eマンションさん

ハザワバレーのテーマソング知らないんですか？

[16788: 評判気になるさん]

>ハザワバレーのテーマソング知らないんですか？

ワロタ

[16789: 匿名さん]

住民板が殺伐としてますね。

[16790: 口コミ知りたいさん]

>>16789 匿名さん
見た。大規模マンションあるあるだけど、常識なさそうな人がいるんだろうね。

[16791: マンション検討中さん]

>>16790 口コミ知りたいさん
お値段と○度は比例するのでしかたありません

[16792: 契約者さん4]

まともなリテラシーがある人には、ネガが跋扈する板であることさえ示せば十分。あとは好きにやり給え（笑）

[16793: 口コミ知りたいさん]

>>16791 マンション検討中さん
確かに。ここより安いマンションの住民なぞ極底辺の民度だろうね。ましてや賃貸アパート住まいの奴らなんて関わりたくもないわ。

[16794: 口コミ知りたいさん]

>>16792 契約者さん4さん

あなた住民板に投稿した後にハンドルネーム変え忘れてますね。全く根拠ないのに「都合の悪いことは全部ネガの仕業だー！」と繰り返すのは余計に購入者の印象悪くなるだけってことに気づいたほうがいいですよ？

[16795: 検討板ユーザーさん]

>>16794 口コミ知りたいさん

印象がどうとやらは、読む人の判断にお任せしますわ（笑）ただの注意喚起ですので、気にせんといて。

[16796: 名無しさん]

22階の3LDKが33万円/月で1月より前から賃貸募集してるけどすごいな。半年近く募集してるし。
この値段でここ借りる人いないだろ。

[16797: マンコミュファンさん]

住人板でもネガネガ連呼して荒らし認定されてるしょうもない購入者

[16798: 通りがかりさん]

>>16795 検討板ユーザーさん

私も同じ立場の人間ですが、普通に荒しと変わらないですし迷惑なんでやめてください。

[16800: 通りがかりさん]

>>16796 名無しさん
借り手がなくても困らない人が買ってるってこと。

[16803: マンション掲示板さん]

>>16790 口コミ知りたいさん
私は、子供や老人に気遣いしてられるかとか言ってる住人とは絶対関わりたくないから、ここ買わなくて良かったと思った。
住人スレの罵り合いがやばい。

[16804: マンション掲示板さん]

>>16799 名無しさん

購入者ってことでは？理解力終わってる？

[16806: 匿名さん]

ここより安い大規模マンションでも、共用スペースのマナーがどうとかでネットで住民同士の煽り合いしてるところみませんよ…

[16807: マンション検討中さん]

この掲示板かなりヤバいからたまに面白半分で見てたけど、初めて住民専用見てみたら更に悲惨で購入者が可哀想…

共有部で大騒ぎ、飲酒、喫煙、キックボードで乗り入れなど民度やばすぎる…

周辺に何もなく閑静な駅近くらいしか魅力がない物件なのに、住民自らその唯一の魅力を台無しにするなんて…

こりゃ今後の資産価値も期待出来ないね…

[16808: マンション検討中さん]

>>16806 匿名さん

住民板までネガが乗り込んできて、嫌がらせをするのも珍しいのでしょう。そのうち、問題になるかもしれませんね。

[16809: 評判気になるさん]

>>16808 マンション検討中さん

矛先を無理やりネガに向けたい言動が行き過ぎてて「むしろあなたが荒らし」だと叩かれてたけどまだ続けるんだねぇ。残念だけど部外者には分からない情報がどんどん出てる以上その論理は通じないのよ。

[16810: eマンションさん]

ここまで荒れた物件って中々すごいですね。検討スレでネガポジの争いはよくありますが契約者スレが大荒れって管理がうまくできていない住民の質が良くないなど様々なことを連想させてしまうのでメリット全くないと思うんですが。

[16811: eマンションさん]

地雷部屋の位置確認は必須
絶対に避けなければいけない。

[16812: マンション検討中さん]

>>16794 口コミ知りたいさん
まさにここの検討板、住人板が荒れてる元凶だよね

[16813: マンション検討中さん]

>>16812 マンション検討中さん

本当にそう。全ネガに噛みつくこの購入者さえいなくなれば平和になるのに。荒れるとは分っていつつもどうしても自分を抑制できないんだろうね。

[16814: 名無しさん]

>>16813 さん

業務妨害であることが確定したら、2年半の間に積み上がった嫌がらせの山が、証拠として役立つことでしょう。

[16815: マンション掲示板さん]

>>16814 名無しさん

法務を勉強してから出直しなさい

[16816: 名無しさん]

>>16814 名無しさん

どうしても自分の非を認められないようですね。
ネガに積極的に喧嘩を売りに行って白熱させてるのはどうみても明らかなのでその考えて言うと自分も片棒を担いでるというのになぜ気づかないのかね。

[16817: 名無しさん]

>>16814 名無しさん

1番危ないのは誰なのかも理解できて無いらしい

[16818: 土地鑑]

購入者です。全くの同意見です。まず、ハザードマップ。これで、今流行りのマンションの9割？は対象外です。埋立地、川沿いが多いので。次に駅から1分の希少性。この条件で庶民が手を出せる物件は少ないです。土地鑑のない場所は怖いので、城南または横浜市内。管理面の心配から少なくとも百戸以上の規模。本当はタワマンはあまり好きでないので、その欠点を補う意味で低層階。というフィルターをかけると、ここが残りました。大化けは期待していませんが、ここは30年後も、それなりの価値を保つ物件だと思います。今のようにインフレが危惧される状況では、ありがたいことです。勿論、ネガさんがおっしゃる通り様々な欠点はありますが、予算的に限りがありますので、自分が完全無欠な物件を手に入れることは無理と了解しております。

[16820: マンション掲示板さん]

この立地で30年後
新駅バブルが去り、テナントも空きだらけ
そんな未来が見えてしまう

この立地に相応な、「それなり」になるんだろうな、、、

[16823: 管理担当]

[NO.16765～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[16824: マンション掲示板さん]

>>16820 マンション掲示板さん

ふと思ったけどここは30年維持できるんかな？
ここに限った話じゃないが階段式に上がり続ける修繕費、、物価高騰や空き部屋増加が重なると地方タワマンは維持に難しさがでてきそう。

ここは特に管理が日鉄コミュニティだし、組合費着服されないよう気をつけないといけないしな

[16825: 匿名さん]

>>16824 マンション掲示板さん
ここは地方タワマンじゃないよ。
くさっても横浜市神奈川区
(秘境タワマンではあるけれど・・・)

[16826: 名無しさん]

>>16825 匿名さん
思いっきり郊外タワマンでしょ…
人口減少に伴って都心回帰が始まってるのに今後どうなるの。

[16827: eマンションさん]

>>16825 匿名さん

羽沢の神奈川区アピールは、
23区です！（足立区）
東京です！（八王子）と同一系統なのよ。

[16828: 評判気になるさん]

郊外と地方ってイコールなんですか？

[16829: 通りがかりさん]

>>16827 eマンションさん
ほぼ東京です！(川口)も仲間。

[16830: マンコミュファンさん]

>>16825 さん

腐った立地の価値を力説されてもね

[16831: 匿名さん]

>>16826 名無しさん
郊外タワマンじゃありません
秘境タワマンですっ

[16832: 匿名さん]

なんだよ30年先の未来って(笑)
今が新駅ブームの真っ最中で、テナントはフルで埋まってるみたいな言い方じゃん。
パラレルワールドの羽沢の話？

[16833: 評判気になるさん]

埼玉県に開店するヤオコーのプレスリリースを見ていたら、商圏人口は1km圏内 5万4000人、2km圏内 17万7000人、3km圏内 33万3000人で試算しているみたいです
羽沢に置き換えた時にこんなに人口がいますかね？

[16834: 匿名さん]

>>16833 評判気になるさん
言い出しっぺが調べてみなよ。

[16835: 検討板ユーザーさん]

>>16833 評判気になるさん

羽沢町
人口 7,292 人
面積 2.558 km2