リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[16227: 匿名さん]

辻堂は良さそうだが東京から遠すぎ。新幹線も乗りにくい。日本人にとって何でも揃う駅とは、結局人ごみのなかの繁華街。欧米の本当の良い街はファーストフード店はない。羽沢は自然に恵まれた(こんな景色のところ希少)、都心に近くて、品質だけでいっても今の値段で安すぎるくらいいい所だと思うが(ところで東京で完売している億ションには外国の投資ファンドも少なくない割合でいる)。

[16228: 通りがかりさん]

>>16227 匿名さん

だったらすぐに完売してるよね、という。

[16229: 通りすがりさん]

>>16227 匿名さん

そんなに安くて魅力的なら明日買い増しして、高額家賃で賃貸に出せば大儲けですよ！
販社も明後日には積み上がった在庫が無くなる奇跡が期待出来る！
私的には有り得ない話しですが、匿名さんなら出来るでしょ？
勝算しかないなら買って見なよw

[16230: 口コミ知りたいさん]

>>16229 通りすがりさん
どや顔するほどの内容じゃないよ。もう少し理知的なコメントしましょう。やり直し！

[16231: 評判気になるさん]

>>16227 匿名さん
これを皮肉と認識できない人が多いね

[16232: eマンションさん]

>>16227 匿名さん
羽沢はただの農地だろ畑は自然とは言わない。
自然豊かって普通は生田緑地のようなところだろ
この近場だったら三ツ沢公園、都筑区も自然の森林も沢山残ってる。
ここはただのど田舎

[16233: eマンションさん]

建物のグレードは劣るけど向ヶ丘のタワマンのほうが遥かにまし
都心に近くて自然も豊かで生活の利便性も高く申し分なしブランドマンションだし。
こんな辺鄙なマンションを買うくらいならどう考えても向ヶ丘

[16234: 通りがかりさん]

マルシェは5月もやるの？
最近どんどんショボくなってきてるけどもしかして4月で終わりか。

[16235: マンション掲示板さん]

マンションブランド詳しくなくてプラウドしか知らないんですが、プラウドとリビオ？だったらどちらが格上でしょうか？

[16236: 匿名さん]

>>16235 マンション掲示板さん
断然リビオですよ

[16237: マンション掲示板さん]

>>16236 匿名さん
リビオってそんなすごいブランドなんですね！
勉強になりました！

[16238: マンコミュファンさん]

>>16233 eマンションさん
管理費タワマン以上、仕様は板マン以下だからなぁあそこ。。
車ありで検討するなら羽沢のがマシかな

[16239: 通りがかりさん]

この界隈に残る森は、急斜面の崖地が主なんです。
これから崖地も開発され、安価で売りに出されるでしょう。
平地に有る林は、廃業した造園屋の放置樹木ばかり、何方も親しむ物では無いのが残念。

あの惨憺たる緑地を「豊かな自然」とは言えない。
事実を知らないで利点として語っても、、、。

[16240: 名無しさん]

>>16237 マンション掲示板さん

ネタだと思うけどここの購入者に騙されないように自分で調べてみてね。

[16241: 口コミ知りたいさん]

パークタワー向ヶ丘の掲示板も面白いね。楽しめそうだわ。

[16242: 口コミ知りたいさん]

>>16238 さん

タワマンとして比較したらでしょ？
駅近のタワマン風板マンと考えれば問題ない
板ブラウドのほうでもいいし
区役所も含め生活に必要なものは全て揃ってるので車不要だし、ここと生活利便性を比べたら天と地との差

>>16227さん
自然豊かってこういう場所だよ。一度行ったことあるけど春の桜もきれいだった。

https://www.proud-web.jp/mansion/c116260/lifestyle/

[16243: 通りがかりさん]

>>16242 口コミ知りたいさん
プラウド買えなかったの？

[16244: 口コミ知りたいさん]

>>16242 口コミ知りたいさん

良いですねぇ。キャベツ畑とは大違い。

[16245: マンコミュファンさん]

>>16242 口コミ知りたいさん
浦和の次は向ヶ丘遊園か…
向ヶ丘遊園って新宿勤務の人しか合わなくね、東京とか横浜が遠いからこことは全くバッティングしないと思うが。まだ浦和の方がチョイスとしてはいいよ

[16246: マンコミュファンさん]

出張多いと向ヶ丘遊園は選択肢にもあがらない。北にも西にも行きにくい。

[16247: 匿名さん]

荒川の次は多摩川の河原か。夢見るだけならハザードは関係ないよな。

[16248: 口コミ知りたいさん]

これだけ長い期間他と比較されるマンション珍しいよね。「他は〇〇が微妙とか、売れないとか」散々コケ落としても結局は先を越されちゃうと。

[16249: 通りがかりさん]

>>16248 口コミ知りたいさん
立地や駅力があれば仕様とかどうでもいいからね。

[16250: マンコミュファンさん]

さすがにタワマンで各階ゴミ置き場ないのは論外。タワマン住んでるやつにしかわからんだろうが。

[16251: 口コミ知りたいさん]

>>16249
何だかんだで結局これなのよね

[16252: 口コミ知りたいさん]

各階ゴミ置き場がないのとあって当たり前の店や施設がないところどっちを選ぶかという話しをしてるんだろ。
そりゃ各階ゴミ置き場に内廊下のほうが良いに決まってる。

土地がタダみたい値段だったわりにここのグレードも大したことないでしょ。
天カセもないスカイラウンジもないコンシェルジュもいないゲストルームもない、タワマンとしては中の上クラス程度。

[16253: 検討板ユーザーさん]

>>16252 口コミ知りたいさん

3LDK以外は売りの仕様も並ですしね。

[16254: eマンションさん]

>>16252 口コミ知りたいさん
だから車あればリビオのが良いよ。
天井高やサッシ高も向ヶ丘遊園はタワマン最低スペック。ここは3LDKなら壁の給気口もない。専有部だけならこっちのが断然いいね。

[16255: 検討板ユーザーさん]

>>16252 口コミ知りたいさん

なんやかんやで管理費が上がるのはごめんだね。

[16256: 口コミ知りたいさん]

タワマン住まいに相応しくない見てくれだけに惹かれて買った層が管理費が高くなるから～とか言いそう。

[16258: 匿名さん]

キツキツ1Kの部屋って全棟でいくつあるの？

[16259: マンション検討中さん]

>>16254 eマンションさん
車云々は駐車場設置率が100%のマンションで言うべきこと

[16260: 通りがかりさん]

>>16256 口コミ知りたいさん
タワーと名乗ってる割にはエントランスも内廊下も共用ラウンジもしょぼいけどなw
ちゃんとしたタワーに住んだことがない人を騙せる程度の代物

[16261: eマンションさん]

マンション力、中の上
街力駅力、下の下の購入者が急に元気になったw

[16262: 通りがかりさん]

ここやたらクリエイト以外に何もないって言われてるからGoogleマップで見てみたらちゃんと「幸」っていう居酒屋ありますやん！

口コミでは量の割に値段が高いみたいやけどここの人はちょっと飲みに行こうってなったらこの居酒屋しか選択肢ないんかな？

[16263: マンション検討中さん]

>>16262 通りがかりさん

他に居酒屋はない。地域密着型過ぎて一見さんは入りづらい。めちゃくちゃ小さい。雨が降ると付近が洪水になる。過去スレにも色々情報ありますよ。

[16264: マンション検討中さん]

>>16263 マンション検討中さん
あなたより現地に詳しい住民は既に何百人もいますから、真偽不明な投稿は、もう終わりにしてはいかがですかwww？

[16265: 検討板ユーザーさん]

>>16264 マンション検討中さん

近隣ですが間違ってないと思いますよ。
そういう自分は他に有益な情報出せないんですか？

[16266: 通りがかりさん]

>>16265 検討板ユーザーさん
出せるわけないじゃないですか
都合の悪い事実には誹謗中傷しかできないので

少しは成長してマンションのことで反論できるようになると良いのですが(苦笑)

[16267: マンション検討中さん]

>>16263 マンション検討中さん
洪水という文言が気になりますが、市で対応しなくてはならないレベルで災害指定されそうな程なのでしょうか？

[16268: 通りがかりさん]

>>16267 マンション検討中さん

神奈川区の洪水のハザードマップを見れば一目瞭然です。この方は、水溜り？を洪水と表現するのが習慣らしいです。

[16271: 通りがかりさん]

千曲川や那珂川の洪水は、常識ある大人なら記憶に新しいところだと思います。水溜りを洪水と表現するなど、悪意というより被災地に失礼です。

[16272: 検討板ユーザーさん]

近隣では割と有名な話です。過去もこの板で話題になってましたね。
>>7924 >>8831

[16274: 評判気になるさん]

3ヶ月住んでるけど洪水になってるとこ見たことねーわ

[16284: 匿名さん]

羽沢横浜国大駅が水没してから心配すればええわな。本当にそうなったら、新横浜はえらいこっちゃね。

[16286: 管理担当]

[NO.16273～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[16287: マンコミュファンさん]

俗に言う道路冠水、車の通行は可能な深さ。
治水が出来て無い証拠でも有るのに、何を喜んでるのか、、、
水の集積が起る場所で治水に難ありは、マイナスポイントですよ？

[16288: マンコミュファンさん]

>>16287 マンコミュファンさん
仮にそれが事実だとしても、それを洪水と表現するのは悪質なデマですよ。

[16289: 名無しさん]

洪水表現をなんとか正当化して誤魔化そうと必死です。洪水とは言わないとハッキリ誤りを認めればいいのにさ～。

[16290: 名無しさん]

今度は洪水か水溜まりが論争してるんか。
おもろいスレだな。
もはやこのマンション関係ないじゃん。笑

[16291: 検討板ユーザーさん]

ハザワバレー唯一の相互通行可能な道路の話題
どんな内容かと思えば、大雨の時に冠水しますw
でっかい水溜り？洪水？アホかw
もっと良い話は無いのかい？

[16292: 口コミ知りたいさん]

>>16287 マンコミュファンさん
次に洪水を発見したときは通報を頼むわwww

https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/doro/kanri_...

[16293: 匿名さん]

>>16263 マンション検討中さん

で、その居酒屋さんは無事なんですか？
https://www.jma.go.jp/jma/kishou/know/ame_chuui/ame_chuui_p4.html

[16294: 検討板ユーザーさん]

>>16292->>16293
そんな必死になってないで寝るときはちゃんと寝ろよな？身体に悪いぞ？

[16295: 名無しさん]

アホか？しか言い返せないなら、今後はとやかくくだらないこと言われないように頭使って正しい言葉使えよな。

[16296: eマンションさん]

>>16295 名無しさん

文章もおかしいしちゃんと寝たほうがいいですよ。

[16297: 匿名さん]

最近洪水になったのはいつ頃でしょうか？

[16298: eマンションさん]

１人異常にこだわってる方がいるようですが、そんなに気になるのであれば梅雨の大雨の時期にでも自分の足で現地見に行かれては？百聞は一見にしかずかと。

[16299: 匿名さん]

リビオタワーが洪水に巻き込まれる可能性があれば、ホームが地下にある羽沢横浜国大駅はそもそも作られません。

[16300: 通りがかりさん]

そんなに必死にならなくて大丈夫です

[16301: マンコミュファンさん]

悪い話しを捻り潰す努力に涙が出るね。
その必死な姿は哀れだ、しかし良い話を話題に出来る要素が皆無だから仕方無いね、、、。

何か良い事柄は無いの？

[16302: マンション検討中さん]

>>16301 さん

水溜りを洪水と書き込むとは、性根が腐り果ててるわな。

[16303: 通りがかりさん]

>>16302 マンション検討中さん

逆に、内水氾濫のことを水溜りというのは良いんですか？

[16304: eマンションさん]

>>16303 通りがかりさん

https://dil.bosai.go.jp/workshop/01kouza_kiso/11naisui.html
定義も理解していない素人が、無責任なことを書き込むのは慎むべきです。各自が横浜市のハザードマップを見て判断すればよいことです。

[16305: 口コミ知りたいさん]

>>16301 マンコミュファンさん
間違ったことどや顔で言う輩も哀れだよね

[16306: 口コミ知りたいさん]

羽沢住人さえも誰も行かない食べログにも載らない店の前の水溜りの話しはもういいよ。内水ハザードマップにもあるようにそもそも羽沢南は水害発生エリアなんだから。

[16307: 口コミ知りたいさん]

でー？洪水はあったの？無かったの？

[16308: マンション掲示板さん]

>>16306 口コミ知りたいさん
水害のリスクが大きいのは羽沢南ではなくて、鶴見川水系の川が流れている羽沢町なんですがね。

[16309: マンション検討中さん]

>>16304 eマンションさん

リビオ周辺も内水氾濫ハザードかかってるように見えますが（しかも黄色だけでなく水色も）どう定義が違うのでしょう？

[16310: eマンションさん]

>>16309 マンション検討中さん

認めなければ無かった事になる、自分の意見を強く言えばそれが真実になる。
そんな思考回路の人に何を言っても無駄。

ハザードマップや警報は間違いで、自分が安全だと思う内容が真実だと言い張り続けてる人ですから。

[16311: 匿名さん]

すり替え？ハザードや警報ではなく、
洪水が間違いか正しいか言って欲しいですね。

[16312: 匿名さん]

後先考えずに頭の悪い発言しちゃったから逃げちゃったかな。洪水くーんカムバック

[16313: マンション検討中さん]

ファクトもありますし「洪水でも水溜りでもなく内水氾濫のハザードにかかっている」の結論でよいのでは？これ以上議論しても水掛け論ですし。そもそも居酒屋についての質問だったのに脱線しすぎです。

[16314: 名無しさん]

ほんと洪水でも水溜まりでもどうでも良いけど、少なくともこのマンションが災害ハザードエリアの近くのことには違わないでしょ。
色々出てくるけど、ここのエリアのメリットが分からん。

[16315: マンコミュファンさん]

今後の開発に関する良い情報も未だに出て来ない。
リビオのテナントも未発表。
これはもう駄目なのかもしれん、プラス思考を後押しする情報も全く出て来ない。
自称購入者が張り付いてても、発展に関する情報が一切書き込まれない所も悲しいな。

[16316: 匿名さん]

違う方向に持っていこう

[16317: マンコミュファンさん]

>>16315 マンコミュファンさん

なんでコイツがここで悲観してるの（笑）？自分の健康とか資産とか、心配すべきは他にあるのでは？

[16318: マンコミュファンさん]

>>16313 マンション検討中さん
大雨が降ると環2から雨水が落ちてきて
駅前の道路が水溜まりになってる
リビオ建設中に辺りが水溜まりになっていたのは事実リビオ建設中の真下にも水が、溜まっていたような？

[16319: 名無しさん]

>>16274 評判気になるさん

今年の夏どうなりますかね？

[16320: 名無しさん]

道路に水溜まりができるのがそもそも珍しくこと。最近水溜りになる道路って見ないですよね
水捌けが悪いってことなのでは？

[16321: 評判気になるさん]

>>16319 名無しさん

もしかして情弱？
https://www.city.yokohama.lg.jp/bousai-kyukyu-bohan/bousai-saigai/data...

[16322: マンコミュファンさん]

>>16317 マンコミュファンさん
言わないであげて～。自己満に浸りたい哀れな人なんだから～。

[16323: マンション検討中さん]

>>16318 マンコミュファンさん
それって洪水なんですか？素朴な疑問です。

[16324: マンション掲示板さん]

>>16320 名無しさん

この水溜りの話、以前も写真を上げろと言われて、ネガが逃げ出したよね？今度こそ、写真をよろしく。

[16325: 検討板ユーザーさん]

5年後の中古価格が幾らになってるか？
テナントがどうなってるか？
この頃になれば動かない結論が出てるだろう。

まずは完売が何時になるのか？だけど、GWでもモデルルームはガラガラだから先が思いやられるね。

[16326: 通りがかりさん]

>>16325 検討板ユーザーさん

それ、あなたに何か関係あるの？