リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[1601: 名無しさん]

>>1600 匿名さん
個人的にはファミマ嬉しいな
でも駅ナカにコンビニのスペースは無さそうですね～

[1602: 匿名さん]

>>1593 マンション掲示板さん
リビオが300世帯～と言っているだけで、直通後はそれ以外の要素含め大きく条件が変わるということでしょう。
駅の北と東はあれですが、南と西は世帯数多いですよね。
あと町中の商業施設需要と駅1分の商業施設需要も前提条件違いますから、論点ずれてますよ。

[1603: 匿名さん]

最近コメントが増えて驚いてます。
オモロいコメントが増えれば増えるほど注目度が高まってる証拠なんですよねこういうところって。値上げするそうなので、第一期で購入した人はある意味安心。どんどん値上げして欲しい。

[1604: マンコミュファンさん]

アーウィンは家賃高めの割に満室ですし、ハザコク近隣での居住需要はありそう。
ただ、テナントはリビオの商業施設が予定されている以上マーケッター側からしたら様子見したいでしょうね。というか今出店する理由がない。
リビオの商業施設に入る店舗が決まった後、競合しないお店がアーウィンのテナントを検討し始めるかもですね。
全ては新線開通、リビオタワーが出来てからがスタート。

300世帯くらいじゃ～とお考えの方は、相鉄ゆめが丘駅前再開発とか無謀に見えるのかな？

[1605: マンコミュファンさん]

アーウィン羽沢の住宅部分は、現在、満室のようですが、賃料はどのくらいなのか、ご存知の方はいらっしゃいますか？

[1606: 検討板ユーザーさん]

>>1604 マンコミュファンさん
リビオが出来てから何の開発がスタートするの？
具体的な計画は有るの？無いよね？
これから有るかも？では何処に予定地になる土地が有る？
駅周辺の第三者所有地以外に無いよね？その第三者所有地にすら計測発表が無い。

計画は遠の昔からスタートしてるって解って無いの？
クリエイトは既に完成してるんだよ？
何がリビオが出来てからスタートだよ、違うなら具体的な計画を示して欲しい。

[1607: マンション検討中さん]

>>1584 マンション検討中さん

新横浜を検討した方が幸せ？違います、新横浜の隣駅であることが幸せ、と書いたつもりです。なぜなら、メイツも含め、現在の新横浜には欲しいと思える物件がないから。将来、篠原口にタワマン ができたとしたら、欲しくなるかもしれないけれど買えないだろうからw。

[1608: マンション掲示板さん]

>>1606 検討板ユーザーさん
プレイヤーとしてはそれなりに優秀だけど全く部下や後輩を育てられない会社員みたいだな。うちにもいるけど、そういうとこやでとよく思うw

[1609: 通りがかりさん]

>>1606 検討板ユーザーさん

どしたん？何かあった？話し聞こうか？

[1610: 名無しさん]

>>1606 検討板ユーザーさん

すごい早口で言ってそう

[1611: 検討板ユーザーさん]

具体的な計画案は？無いの？答えになって無いよね
私は口だけの能無しは切り捨ててるからどう思われてるかは分かってますよ
でも努力をする人間はしっかり面倒見てるから社内では立場を確立出来てる
支えられてるのを日々実感してる

以前に通らなかったプレゼンに、修正も打開策も持たずに挑むタイプ？の人間が現実ではどんな扱いを受けてるかと思うと心配になるね。

[1612: マンコミュファンさん]

>>1606 検討板ユーザーさん
開発スタートとは一言も言ってないですよね。
羽沢横浜国大という街がスタートするという事です。

[1613: eマンションさん]

>>1611 検討板ユーザーさん

掲示板でムキになるなよ

[1614: eマンションさん]

確定した計画案を示さないで夢だけ語る人たちと、重箱の隅をつついて必要以上にネガキャンする人たちなんて永遠にわかりあえるわけないと思います。

そもそも数千万円もするマンションの購入を検討する場合は諸々の情報を自分なりに取捨選択するのが当たり前です。匿名掲示板も情報ソースのひとつとしてはいいと思いますが、匿名という性質上信憑性は当然ながら低いですし、話半分ぐらいで見た方がいいですよ。気になる情報があればそこで初めて別のソースを当たればいいですし。

個人的には、必要以上のネガキャンはどうかと思いますが、夢だけ語るのも同じぐらいノイズだと思いますね。

[1615: 評判気になるさん]

>>1612 マンコミュファンさん
すでに羽沢横浜国大という街はあってそこにお住まいの方もいらっしゃるので、街はスタート済みですよ。この文脈では開発がスタートすると捉える方が自然です。それともマンションがない現在は街と呼ぶに値しないと？

[1616: マンコミュファンさん]

>>1605 マンコミュファンさん

ハザコクマニアさんが当時の記事でまとめてくださってました。
https://hyuuuma.com/921/

[1617: マンコミュファンさん]

>>1615 評判気になるさん
駅前の羽沢バレーを新しい街づくりとして進行しているので、新しい街がスタートという表現が正しかったでしょうか。
誤解させてしまい申し訳ございません。

[1618: 口コミ知りたいさん]

>>1616 マンコミュファンさん
うわっ、ありがとうございます。とても知りたかった情報です。駅徒歩7分の5階の2LDK、管理費を除くと、平米あたり約3100円？高っ！しかし、これに近い賃料で実際、借り手がいるということですね。駅徒歩1分のタワマンのリビオなら… 。賃料はともかく、借り手に不自由することはなさそうですね。マンション購入に当たっては、初めは自分が住むにしても、売ったらいくら、貸したらいくらということが、常に念頭にあるもので。こういうことを書くと、また絡まれそうだけど、人生、何があるか分かりませんからw。

[1619: マンション検討中さん]

>>1614 eマンションさん

前半は、いたく同感ですが、最後がね。自分が聞きたくないことは、すべてノイズですか？あなたにとってはノイズでも、そうでない人もいるのだから、スルーすればよいだけでは？

[1620: eマンションさん]

みんなピリピリしてるみたいだから一旦お昼ごはん挟まない？？
美味しいもの食べてハッピーな気持ちに切り替えて人に対して嫌な事言わない様にしようぜ。