リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[1581: 匿名さん]

>>1579 買い替え検討中さん
クリエイトの西谷側に１階が居酒屋さんのビルがある。このビルは残るが、その先はすぐに羽沢池辺線のループ部分になるイメージじゃないですか。
パンフレットだと、１頁目の左下の図が新横浜側から見たもので、左下にJR貨物駅と書いてある黄色がかった三角形の土地が羽沢バレー。

[1582: マンション検討中さん]

リビオcm流しすぎ

[1583: 匿名さん]

　まだ、発展、発展と言っている発展脳？の方がいらっしゃいますが、いい加減に頭を切り替えたらどうですかwww？今は、昭和でなく令和ですよ。日本は、間違いなく人口減に向かっているのです。
　羽沢を購入する人は、誰も羽沢がみなとみらいみたいになるとも、また、そうなってほしいとも思っていないと思います。
　商業施設だって、日々の生活に不便でなければよいと考えている人が多いと思います。しかし、相鉄沿線の駅を隅から隅まで見てください。ただの一つだって、生活するのに不自由な駅はありません、現在の羽沢を除いてはwww？
　しかし、望むと望まざるとも、羽沢は必ず今より発展します。何しろ新線が開通し、隣駅が横浜新都心になることは確定しているのですから。

[1584: マンション検討中さん]

新横浜を検討した方が幸せと言われてるんですね。
相鉄が開通したら良くなると言われてましたが、テナントが入らないビルが有る駅を、東横が開通したら良くなると考えて買うのは危ないですもんね。

因みにリビオの商業施設は、日常に不便が無い店舗が入ると知ってるのですか？
今迄にスレ内の話題に出てる施設だけでは不便が有ると思うのですが？その点を知らないで書いてる訳では無いですよね？

[1585: 通りがかりさん]

横浜流星さんは、マンション買うなら子供と一緒に遊べる庭付きの部屋が良いってコメントしてますけど。

[1586: 匿名さん]

リビオのcm 最後のセリフ "一緒に買う？"の違和感はなんだろうか。カッコ良いセリフが続くが最終的にペアローンの覚悟が必要ですと意図的に刷り込んで来ているとしか思えない。
勝手に選んだレストランに食事に誘われるも最後に割勘を求められるような残念感があった。

[1587: 買い替え検討中さん]

>>1581 匿名さん

なるほど、イメージしやすいですね
ありがとうございます！

[1588: マンション検討中さん]

https://youtu.be/Z8p0MIQH49E
完全にマンションには向いてなさそう

[1589: 通りがかりさん]

最近リビオの横の公園と道路に、夜になると輩が屯し始めてるよ。
スケボーで遊んでて通行人が来ても避けもしない連中、輩が集まる場所にならなければ良いのだけれど

[1590: マンション検討中さん]

CMなんて世間一般のイメージがいい芸能人とかを起用するのでそんなに気にしなくてもいいのではと思いますよ。横浜流星がマンション向いてる向いてないなんて少なくとも過半数以上の方は気にしないと思いますし、むしろ横浜流星好きがMRに足を運ぶようになればCMとしては成功だと思います。

そんなこと言い出したら、バイト求人サービスのCMとかに芸能人出す方がよくわからないと思いますし。

[1591: マンコミュファンさん]

>>1584 マンション検討中さん

マーケティングのプロがリサーチして、出店を決めるのですから、当然、リビオ及び地域の住民構成や人数を分析して、需要を予測するはずです。高いテナント料を払うのですからね。新線の開通により乗降客の増加が見込まれるとともに、リビオだけでも300世帯強の入居者があるのですから、これまでの羽沢とは前提条件が違うのです。それでも、徒歩7分とやらの店舗は、厳しいかもしれませんがねwww。羽沢横浜国大駅の開業はゴールでなく、スタートであったことをお忘れなく。

[1592: 匿名さん]

確かにマーケティングの部署が有る大手の出店は難しいでしょうね
周辺の家賃相場を調べるだけで購買力の低い地域なのは明白ですから、新横浜や綱島へ出店する選択をするでしょう。

マーケティングを持たない個人店が２～３年毎に入れ替わるパターンになると最悪ですね。
最後は介護系で安定したりしたら目も当てられない、そうならない事を祈るよ。

[1593: マンション掲示板さん]

>>1591 マンコミュファンさん

新しい情報がある訳でも無いのに、僅か300世帯増で条件が変わるとか言う？
こんな甘い考えが通用するなら町中店だらけになるってw
社会経験が少ない人？

[1594: 口コミ知りたいさん]

ここを買うなら星川か鶴ヶ峰のタワー中古を買ってリフォームかなぁ。
でもタワーは良いよね。世間では評判悪いけど

[1595: マンコミュファンさん]

既にご存知かとは思いますが、横浜市外の方もいらっしゃると思うので貼らせていただきます。ちなみに寺田倉庫は現在、リビオの地権者であり、建物完成後、その持分が三菱地所と日鉄興和に移るようです。そして、商業施設は寺田倉庫が所有する予定です。
https://www.hazawavalley.jp/story/interview01.html

[1596: 最近駅10分圏内に住み始めた30代]

駅中にセブンが本当にほしい
お願いします

[1597: 最近駅10分圏内に住み始めた30代]

駅中の改札外にセブンほしいです。
切実

[1598: マンション検討中さん]

確かに300世帯では箸にも棒にもだろう。
500世帯以上のマンションにミニコンビニがあったりするが大赤字で閉店となる事も多い。
しかし新横浜の再開発に期待するならメイツの方が資産価値確定の気がするんだが。。。

[1599: 検討板ユーザーさん]

現地は遂に住居部分の５階が出来上がって来ましたよ～

[1600: 匿名さん]

>>1596 最近駅10分圏内に住み始めた30代さん
相鉄はファミマです。
https://www.sotetsu.co.jp/ssr/ekinakabrand/fm.html

[1601: 名無しさん]

>>1600 匿名さん
個人的にはファミマ嬉しいな
でも駅ナカにコンビニのスペースは無さそうですね～

[1602: 匿名さん]

>>1593 マンション掲示板さん
リビオが300世帯～と言っているだけで、直通後はそれ以外の要素含め大きく条件が変わるということでしょう。
駅の北と東はあれですが、南と西は世帯数多いですよね。
あと町中の商業施設需要と駅1分の商業施設需要も前提条件違いますから、論点ずれてますよ。

[1603: 匿名さん]

最近コメントが増えて驚いてます。
オモロいコメントが増えれば増えるほど注目度が高まってる証拠なんですよねこういうところって。値上げするそうなので、第一期で購入した人はある意味安心。どんどん値上げして欲しい。

[1604: マンコミュファンさん]

アーウィンは家賃高めの割に満室ですし、ハザコク近隣での居住需要はありそう。
ただ、テナントはリビオの商業施設が予定されている以上マーケッター側からしたら様子見したいでしょうね。というか今出店する理由がない。
リビオの商業施設に入る店舗が決まった後、競合しないお店がアーウィンのテナントを検討し始めるかもですね。
全ては新線開通、リビオタワーが出来てからがスタート。

300世帯くらいじゃ～とお考えの方は、相鉄ゆめが丘駅前再開発とか無謀に見えるのかな？

[1605: マンコミュファンさん]

アーウィン羽沢の住宅部分は、現在、満室のようですが、賃料はどのくらいなのか、ご存知の方はいらっしゃいますか？

[1606: 検討板ユーザーさん]

>>1604 マンコミュファンさん
リビオが出来てから何の開発がスタートするの？
具体的な計画は有るの？無いよね？
これから有るかも？では何処に予定地になる土地が有る？
駅周辺の第三者所有地以外に無いよね？その第三者所有地にすら計測発表が無い。

計画は遠の昔からスタートしてるって解って無いの？
クリエイトは既に完成してるんだよ？
何がリビオが出来てからスタートだよ、違うなら具体的な計画を示して欲しい。

[1607: マンション検討中さん]

>>1584 マンション検討中さん

新横浜を検討した方が幸せ？違います、新横浜の隣駅であることが幸せ、と書いたつもりです。なぜなら、メイツも含め、現在の新横浜には欲しいと思える物件がないから。将来、篠原口にタワマン ができたとしたら、欲しくなるかもしれないけれど買えないだろうからw。

[1608: マンション掲示板さん]

>>1606 検討板ユーザーさん
プレイヤーとしてはそれなりに優秀だけど全く部下や後輩を育てられない会社員みたいだな。うちにもいるけど、そういうとこやでとよく思うw

[1609: 通りがかりさん]

>>1606 検討板ユーザーさん

どしたん？何かあった？話し聞こうか？

[1610: 名無しさん]

>>1606 検討板ユーザーさん

すごい早口で言ってそう

[1611: 検討板ユーザーさん]

具体的な計画案は？無いの？答えになって無いよね
私は口だけの能無しは切り捨ててるからどう思われてるかは分かってますよ
でも努力をする人間はしっかり面倒見てるから社内では立場を確立出来てる
支えられてるのを日々実感してる

以前に通らなかったプレゼンに、修正も打開策も持たずに挑むタイプ？の人間が現実ではどんな扱いを受けてるかと思うと心配になるね。

[1612: マンコミュファンさん]

>>1606 検討板ユーザーさん
開発スタートとは一言も言ってないですよね。
羽沢横浜国大という街がスタートするという事です。

[1613: eマンションさん]

>>1611 検討板ユーザーさん

掲示板でムキになるなよ

[1614: eマンションさん]

確定した計画案を示さないで夢だけ語る人たちと、重箱の隅をつついて必要以上にネガキャンする人たちなんて永遠にわかりあえるわけないと思います。

そもそも数千万円もするマンションの購入を検討する場合は諸々の情報を自分なりに取捨選択するのが当たり前です。匿名掲示板も情報ソースのひとつとしてはいいと思いますが、匿名という性質上信憑性は当然ながら低いですし、話半分ぐらいで見た方がいいですよ。気になる情報があればそこで初めて別のソースを当たればいいですし。

個人的には、必要以上のネガキャンはどうかと思いますが、夢だけ語るのも同じぐらいノイズだと思いますね。

[1615: 評判気になるさん]

>>1612 マンコミュファンさん
すでに羽沢横浜国大という街はあってそこにお住まいの方もいらっしゃるので、街はスタート済みですよ。この文脈では開発がスタートすると捉える方が自然です。それともマンションがない現在は街と呼ぶに値しないと？

[1616: マンコミュファンさん]

>>1605 マンコミュファンさん

ハザコクマニアさんが当時の記事でまとめてくださってました。
https://hyuuuma.com/921/

[1617: マンコミュファンさん]

>>1615 評判気になるさん
駅前の羽沢バレーを新しい街づくりとして進行しているので、新しい街がスタートという表現が正しかったでしょうか。
誤解させてしまい申し訳ございません。

[1618: 口コミ知りたいさん]

>>1616 マンコミュファンさん
うわっ、ありがとうございます。とても知りたかった情報です。駅徒歩7分の5階の2LDK、管理費を除くと、平米あたり約3100円？高っ！しかし、これに近い賃料で実際、借り手がいるということですね。駅徒歩1分のタワマンのリビオなら… 。賃料はともかく、借り手に不自由することはなさそうですね。マンション購入に当たっては、初めは自分が住むにしても、売ったらいくら、貸したらいくらということが、常に念頭にあるもので。こういうことを書くと、また絡まれそうだけど、人生、何があるか分かりませんからw。

[1619: マンション検討中さん]

>>1614 eマンションさん

前半は、いたく同感ですが、最後がね。自分が聞きたくないことは、すべてノイズですか？あなたにとってはノイズでも、そうでない人もいるのだから、スルーすればよいだけでは？

[1620: eマンションさん]

みんなピリピリしてるみたいだから一旦お昼ごはん挟まない？？
美味しいもの食べてハッピーな気持ちに切り替えて人に対して嫌な事言わない様にしようぜ。

[1621: eマンションさん]

>>1619 マンション検討中さん
すみません、おっしゃられてることがよくわからないです。

まず、私が聞きたくないことがすべてノイズだとは一言も書いてません。必要以上のネガや夢だけ語るのがノイズと言ってます。個人的には物件の検討者にとっては真偽不明な情報は邪魔なのではないかと思ってるためです。もちろん、検討者の方々は書き込まれた情報を取捨選択する責任はあります。そしてそもそもですが、私はそういう情報はスルーしてます。

ちなみに私の書き込みはこの物件に対してポジティブでもネガティブでもない、というかそもそもこの物件や周辺地域に関する意見ですらありませんが、お気に召さなかったですか？あなたこそ、こういう書き込みはスルーすればいいだけではないですか？

えらくカリカリしてますが、まだ水曜日ですけどお仕事疲れちゃいましたか？昼ですし、おねんねでもして落ち着くといいと思いますよ。

[1622: eマンションさん]

2ちゃんねるみたいになってきたね

[1623: eマンションさん]

ぬるぽ

[1624: 通りがかりさん]

2期のMRってもう申し込まれました？

[1625: 匿名さん]

【第2期】2022年10月下旬販売開始予定

２００万値上がり見込。

[1626: eマンションさん]

>>1621 eマンションさん

あなたの書き込みもノイズだわ。

[1627: 匿名さん]

>>1626 eマンションさん
不思議な返答ですね。私は1619さんのご質問に返答しただけなので、ご意見なら1619さんへどうぞ。

[1628: 匿名さん]

>>1627 匿名さん

"必要以上’’かどうか判断するのは、あなたの主観でしょ。自分の主観で、人の書き込みをノイズ＝不要、不快と断ずるのは、恐ろしく尊大な態度だわ。ネガキャンの方が、まだ可愛げがある。

[1629: マンション検討中さん]

>>1628 匿名さん
元の文をよく読んでいただきたいのですが、"必要以上" の部分はネガキャンにかかってるんですよ。その部分が気に入らないということでしたら、あなたも必要以上のネガキャンをする側ということですね。

それと、人の書き込みすべてをノイズと言ってるわけではないと何度言えばいいのでしょうか。主語を誇張して人を陥れるのは尊大な態度とは言わないのでしょうか。

話が発散していってるので改めて書きますが、明らかなネガキャンとしか思えない書き込み、計画の事実や根拠がまったくない夢物語はノイズだと "個人的に" 思います。別に商業施設ができてほしいといった願望を含む書き込みや、事実を基にしたネガティブな書き込みを全否定してるわけではないです。

ノイズと感じる理由は、情報を得たくて掲示板を見てるのに不毛なネガキャンなどでページが埋め尽くされるとページ遷移とかしないとダメじゃないですか。それって単純に面倒じゃないですか？あとは、新規書き込みがあると出たから見に行ったら変な書き込みで見る意味なかったとか時間の無駄じゃないですか。

何がそこまであなたを怒らせたのか正直検討もつかないですし別に突っかかっていただくのはいいんですが、私は単に合理的に情報を集めたいだけです。

[1630: マンコミュファンさん]

>>1629 マンション検討中さん
スルーしましょうよ。そこで相手にして長文書いてたら益々貴方の言う合理性がなくなりますよ。
第三者からするとどちらも必要以上につっかかってるように感じますし、書き込みから何も得られる情報がありません。

[1631: 検討板ユーザーさん]

確かに明らかなネガキャンとかやっかみっぽい書き込みはシカトすればよいだけでは？と思う…
書いてる人、１人な気がするし相手にするから盛り上がっちゃう気がします。

文章の書き方とかで『悪意』って分かるものだから自分はそうゆう書き込みは勝手にフィルタリングしちゃってます。

現実でもやばそうな人とは関わらないのといっしょデ文章でもまともな人かやばい人かは、なんとなーく分かる気が…

[1632: 通りがかりさん]

暇そうで羨ましいw!

[1633: 口コミ知りたいさん]

このマンションってどれぐらいの年収層なんでしょう。ローンは年収の5～7倍が普通と言われてますがそんなに借りたらキャッシュフロー大変だと思うので私は4倍ぐらいが現実的だと思ってます。実際は3倍ぐらいでローン組みました。

現実として年収は生活レベルに直結するので、知りたいなと思いました。

[1634: eマンションさん]

>>1629 マンション検討中さん

この掲示板を見ることが合理的でないと感じるならば、見なければいいだけ。あなたには、その権利がある。そして、他人は思ったことを書き込む自由がある。人を誹謗中傷したり、人の財産の価値を毀損したりしない限りね。

[1635: 通りがかりさん]

匿名掲示板には自作自演が付き物です
自分の書き込みに同意し大勢の意見の様に装ったり、対立してる様に見せ掛けながら自分の言いたい事を主張する対立自演。

具体的な内容を含む情報に対してのみ
「真実か否かの判断をする」使い方をしないと判断を誤ります。
反論出来無い事実は「ネガキャン」だと誘導されない様にお気を付け下さい。

平日の日中にとても暇な人の意見として見ましょう。

[1636: 通りがかりさん]

>>1632 通りがかりさん
ネットなんて数分で読めますし隙間時間とかで見るものでは？むしろそんな隙間時間も作り出せないんですか？なんか、残業しないでさくっと仕事終わらせる人よりも残業する人 (実態はダラダラ仕事してるだけの人) が偉いと思ってそうですね。

[1637: 名無しさん]

>>1634 eマンションさん
なんかもういろいろとズレてますね。おつかれさまでした。

[1638: マンション検討中さん]

不便な立地＆購入検討者の民度

[1639: マンション掲示板さん]

>>1638 さん

民度が低いとしたら、購入検討者でなく書き込んでいる人でしょ。文章をまともに理解できないうえ、語彙が少ない。要するにリテラシーに問題がある。

[1640: マンション掲示板さん]

下駄部分の広さがピンとこないな。

[1641: 検討板ユーザーさん]

テナント早く知りたいね。
後第三者所有地のその後。
情報が出てくるのはまだだよね？
１年後くらいかな？

[1642: 匿名さん]

>>1633 口コミ知りたいさん
同じ年収でも支出額はその家庭それぞれですし、
何倍が適正かはその家庭によって違うんでしょうね

[1643: 匿名さん]

>>1640 マンション掲示板さん

延床面積８，５００ｍ２だから相鉄ライフの中では緑園都市８，２３０ｍ２が一番近いみたい。
https://s-bm.info/facilities

相鉄ライフ緑園都市フロアガイド
https://sotetsu-life.com/ryokuentoshi/floor_guide/

[1644: 検討板ユーザーさん]

>>1643 匿名さん

なかなかいい面積ですね。緑園都市に住んでいましたが、日常の買い物はライフですべてOKで、何の不自由もありませんでした。ただし、競合するスーパーがなかったせいか、緑園のローゼンは、他のローゼンよりお高めでしたw。

[1645: 名無しさん]

>>1643 匿名さん

このサイトを拝見すると相鉄は羽沢の開発に消極的？
羽沢には相鉄主体の施設の計画が無いのが残念
資本が大きい相鉄主体なら多少の事では撤退しないと安心できるのですが、、。

[1646: 検討板ユーザーさん]

私は、むしろ、JRと寺田倉庫の牙城？である羽沢に、相鉄が入る余地あるいは余力がなかった、と解釈していますが。リビオの売主は日鉄興和不動産と三菱地所レジデンスですが、日鉄は国鉄の時代からレールを売っていたわけだし、寺田倉庫の社長は、三菱商事で武者修行？していたようだし。日鉄興和不動産は、新横浜の再開発にも加わっているようですね。

[1647: 名無しさん]

>>1646 検討板ユーザーさん
貴方の解釈は要りません、正解では無いでしょうし。
寺田倉庫は巨大資本を持つ相鉄やJRと並べて弱いから不安が有ると思っただけです、収益が上がらなければ撤退する可能性が有る以上、大資本の企業より不安が大きいと言ってるんです。

権利の内訳もご存知無い様なので、貴方の意見は信憑性に欠けます。

[1648: マンション掲示板さん]

>>1647 名無しさん
では、寺田倉庫が撤退するとき、巨大資本を持つとやらの相鉄が買ってくれるといいですねwww。

[1649: マンション掲示板さん]

>>1647 名無しさん
あなたの、難癖はいりません。

[1650: 口コミ知りたいさん]

このスレいつも喧嘩してんな

[1651: 匿名さん]

>>1645 名無しさん
今さらの発言で少し驚きです。
当初から相鉄は大手私鉄で唯一都心に乗り入れしていないからこの計画を進めたわけで、羽沢を開発する気持ちなんて無いのは明らか。
新しい定期も通勤は都心乗り入れ線で買い物は横浜でってことでアピールしてましたね。

[1652: 口コミ知りたいさん]

>>1651 匿名さん
かまってちゃんなの？笑

[1653: 匿名さん]

1人何役やってんでしょうね？

[1654: ご近所さん]

相鉄とJRは羽沢を相互乗り入れの通過点として扱い開発には着手しなかった

クリエイトの地主は開発に資金を投じず低リスクで収益を得る道を選んだ

駅前は地元中小企業の寺田倉庫のみが、タワマン建設時乗じて開発に舵を切った

少し離れた場所の地主も小規模マンション建設を始めてる
アーウィンとその隣に建設中

新駅開通後に新たに生まれた物
クリエイト、クリニック、アーウィン横のアパート1階の不動産屋

現在の状況はこんな感じかな？

[1655: マンション掲示板さん]

羽沢のまちづくりは、地元の方々が長い時間をかけて協議し、進めてきたもの。その成果が、近々、目に見える形になろうとしているのだから、多くの人は喜んでいるはず。ここで、ネガキャンを張っている方は、まちづくりの過程で、なんらかの理由で蚊帳の外に置かれた、あるいは、自分は開発の果実が得られない、考えているのだと思います。そう考えると合点のいくことが多いのですが、真偽のほどは、勿論分かりませんwww。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kanagawa/kurashi/machizukuri_kankyo/ma...

[1656: マンション検討中さん]

>>1654 ご近所さん
クリエイト地権者が低リスク重視で考えられていたらリビオ完成後に建設するはず。
それなのに先行して今の駅前に必要な店舗とクリニック、ちゃんと街づくりを考えられていると思いますよ。

アーウィン隣に新しいマンションできるんですね、これは知らなかったです！
人が増える事は良い事ですね！

[1657: 匿名さん]

何らかの理由でマンションが人気になる売れるのが嫌な人がネガキャンしてるんですよ。
そうじゃないと何かにつけて否定する意見だけ書き込む理由がないですからね。
リビオのいい所たくさんあるのに。
マンションスペックが高いだけに周りを使って下げたいのだろうけど、寺田倉庫が不安？撤退する可能性？の件とか、その解釈だと全国の商業施設のほとんどが不安ありになりませんか？
元々は寺田倉庫が所有してた場所ですし、寺田倉庫が戦略立てて商業施設を管理するのは自然な訳で、そこに相鉄やJRの話が出てくるのは違うんじゃないかな。

[1658: 評判気になるさん]

羽沢リビオの価値を実際より高く表現する人に惑わされ無いで下さい。
私も良い情報を書いたりしてますが、勝手な解釈で悪口しか書いて無いと言ってる人物が居ます。

複数人居る真実を書く人物が1人しか居ないと考えて居るのでしょう
クリエイトの件も、一般的な契約年数を考えたら20～30年は建て替えは起こりません。

妬んでるに違い無い等も全て単なる妄想です
真実を書いただけですが、悲観的な話は僻みが根元に有る事にしないと払拭出来ないから
相手を悪者扱いする事で、優位性を取ろうと画策してるのだと思います。

事実は自分で調べれば分かります。

[1659: マンコミュファンさん]

>>1658 評判気になるさん

ここに真実とやらを書くことが、あなたに、どんな利益をもたらすのですか？

[1660: ご近所さん]

>>1655 マンション掲示板さん
その論法が成立するなら、逆の立場からの書き込みが『羽沢を売らなければならない人』のステマだとも言えてしまいますよ？
その点には考えが及ば無いのですか？

[1661: 通りがかりさん]

>>1660 ご近所さん

意味不明

[1662: 名無しさん]

>>1658 評判気になるさん
実際の価値とおっしゃってますが、あなたの物差しで測った価値を押し付けるのはどうかと思いますよ。
リビオの価値なんてまだ明確になってないんですから。
良い情報も書かれてる方でしたら仮名で良いので名前を統一して書き込まれたら信憑性も増すと思いますので、ぜひご検討を。

[1663: マンション検討中さん]

難癖ばかり、もう飽き飽きです。
今日から第2期モデルルームがグランドオープンという事で、新しい有益な情報に期待してます！

[1664: 通りがかりさん]

第1期に出なかった1Kも出るのかな？1Kは、自分で住まれるのか、投資なのか。徒歩7分の賃貸マンションが満室で、その隣りにも新たなマンションが建築されるとのことなので、リビオもいろいろな利用の仕方が考えられますね。

[1665: 検討板ユーザーさん]

話題が街の発展についてばかり、しかもポジショントークばかりなのでポジネガの言い争いが繰り返されてて辟易します。

建物のクオリティとか、どの間取りがよかったかとか街の発展以外の話題もしませんか？私は小さい子供がいるので学区や保育園問題、習い事などが気になってます。みなさん車前提で隣街まで習い事の送り迎えをする予定なのかなどです。

[1666: ご近所さん]

クリエイトとの契約を1以上年遅らせると何故リスクが減るのか？
1年分以上の収益を放棄してリビオ建設後に収益化を図るメリットは何か？
遅らせたらリスクしか無い、ちゃんと考えて書いてます？

クリエイトが契約を希望してるのに、リスク低減で契約を遅らせる？
リスクしか有りません。

[1667: マンション掲示板さん]

>>1665 検討板ユーザーさん

以前の書き込みに、お子さん関連や建物についての書き込みもありましたよ。もし、まだご覧になっていなかったら、お時間のあるときに目を通されたらいかがですか？

[1668: 通りがかりさん]

>>1665 検討板ユーザーさん
建物のクオリティはTwitterで物件名を検索すれば色々と感想などが読めますよ。
また、学区や習い事については以下のブログに詳しく書かれています。
https://hyuuuma.com/category/hazawa/hazakoku/

私はM1タイプを契約しましたが、今、この掲示板で参考になるような情報を得ようとするだけ時間の無駄だと思います。

[1669: 評判気になるさん]

>>1668 通りがかりさん
といいつつ、見ているわけですね。

[1670: マンション検討中さん]

>>1665 検討板ユーザーさん

他人が自分の欲しい情報を出さないと苛立ちつつ、自らは何も与えようとしていない。

[1671: 口コミ知りたいさん]

>>1670 マンション検討中さん
この返信がこの掲示板やこのマンションそのものの民度を表してますね

[1672: eマンションさん]

>>1668 通りがかりさん
ブログやTwitterでも情報を得られるのはそうなんですけど、この書き込みの趣旨は「街の発展に関するポジション派とネガティブ派の言い争い以外の話題をしませんか？」かと思います。

そういう書き込みすら無駄だとシャットアウトされるから結局はポジネガのディスり合いみたいな不毛な言い争いに終始してるんだと思います。

[1673: マンコミュファンさん]

自分の場合、ここのマンションを買うか買わないかで迷う要因は下駄と第3者者所有地に何が入るのか心配なのと東横のダイヤがどうなるのか心配で迷います。東横はおそらく新横浜まで繋げること以外は眼中無いでしょうし。だいたい相鉄の駅なんだから相鉄にもう少しやる気出してもらいたかったと思います。寺田倉庫開発部分はお任せするしかないにせよ、あの駅どうにかならんかったのですかね。駅ビル化してテナント入れてくれたら土地のないハザワバレーの貴重な商業スペースになったのにと思います。

[1674: ハザコクの魅力はひとそれぞれ]

>>1673 マンコミュファンさん

駅周辺に詳しいということは、現地にも行ったんですね
自分がここを選んだのは、自然が豊かだから
電車の路線乗り入れで通勤が良さそうだから
駅から一分だから
販売や施工会社がしっかりしているところだから
マンション内が充実していて住んで楽しそうだから

何がいつどう変わるかなんて分からないし、永遠の約束なんてできないし
でもここが良いと決めたんです
このスレで色々教えてもらえたり、散々バカにされましたが、自分が決めたんで！

[1675: 1673]

>>1674 ハザコクの魅力はひとそれぞれさん

1674さんに悪気はないと思うのですが、ここの皆さん否定にせよ肯定にせよ、なんか過敏というか、悪く言えばムキになってるような返信が多くないですか？
ご自分で判断材料を集めてご判断されたのは良いと思いますよ。どこまでいってもここはネットの掲示板に過ぎないので、自分含めてそれぞれみんな勝手なことを書くとは思いますが、不安材料や購入決意の要因、今後の予測や希望や思いやら、なんやかんやみんなで書き込んで、否定と肯定もなるほど、そう言う見方があるのかとかと思えれば良いなと思います。

販売や施工会社が大手というのはとても安心感ありますよね。私もそれで良いなと思っています。建物や室内のハード面での不安は少ないです。
交通の便は自分の場合、渋谷に通うので東横線の接続が少ないと不便かなとそこはかなり不安です。埼京線にもつながりますがラッシュ時の運行がかなり不安定なので、できれば東横を使いたい。
ここがどのように発展するのかしないのか、永遠の約束は出来ないのはわかるのですが、正直、相鉄にはもうちょっとやる気出してやってくれ！とは思いますね。
とりあえずコンビニは無いと辛いです。

[1676: 通りがかりさん]

誰宛にとは書きませんが
妄想を確定的に書いたり、羽沢を誉めない書き込みには絡み付き、他人を散々に誹謗中傷したから反撃されただけでしょ
馬鹿にされたのは羽沢じゃ無いように思いますよ
その上、悲劇のヒロイン気取りですかw

[1677: 評判気になるさん]

>>1676 通りがかりさん
いや、誰宛なのかちゃんと書いてくれないとわからんw

[1678: 最近駅10分圏内に住み始めた30代]

駅近くに建設中止した橋台があるんですが何なのか分かる方います？
元々の計画など経緯と今後について

[1679: 匿名さん]

>>1678 最近駅10分圏内に住み始めた30代さん
羽沢池辺線の橋脚です。

[1680: マンション検討中さん]

>>1679 匿名さん
ありがとうございます。
計画中止ではないようですね。あの地域ときどき車走らせますが狭い道をかっ飛ばす対向車が怖いので、それが緩和されるのであれば嬉しいです。