リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[15574: 匿名さん]

距離を置きたいとか？

[15575: 通りがかりさん]

マンション購入は定期預金みたいな価値感で将来値上がりする場合のみ検討ですかね
徒歩１分でリセールした時売却益が出る
物件がどうかの問題のような気がする
駅力が利便性がないと厳しいのかな
羽沢横国駅の周辺の土地に余白がないのでポツンとタワマンになりそうでもある

[15576: マンション検討中さん]

>>15565 検討板ユーザーさん

相鉄が頑張っているなら
せめて駅舎を駅ビルにして欲しかった
羽沢に関しては相鉄がやる気ないのがよくわかる

[15577: マンコミュファンさん]

日鉄興和は相鉄誘わなかったんですかね。売主に入らなかったのが不思議。

[15578: 評判気になるさん]

>>15577 マンコミュファンさん
なんでも寺田倉庫と複数の土地権利者なんでしょ？相鉄はそういうの嫌いそうですよね

[15579: 口コミ知りたいさん]

>>15573 名無しさん
具体的なことが何も書かれてないのによく妄想できるね。公園の計画とか全然進んでないよ。あと物流の拠点にすると書かれていますよ、ちゃんと読まれました？

[15580: 評判気になるさん]

は、はざわはいちご狩り農園あるんだからねっ！
駅力あるしっ！

[15581: 通りがかりさん]

>>15578 評判気になるさん
寺田は土地を売り渡したが、地元の地主が手放さなかったのですよね。一体開発ができないため土地の魅力が下がり、相鉄や大手デベが絡む再開発とならず、タワーの建築だけになってしまった。駅前の土地がまとまり、大手デベが入って一体開発されていれば今とは違う形となっていたのでしょう。私は地元住民ですが、駅前が抜本的に変わるのを期待していましたし、商業が予定より遅れているのは残念です。

[15582: マンション検討中さん]

>>15579 口コミ知りたいさん
公園は本格的に出来上がるのは2027年度だからまだじゃない？

[15583: マンコミュファンさん]

なんか昔土壌汚染がどうとか土埃りがどうとか言ってた人いたけどどこいったんだ？？

[15584: マンコミュファンさん]

>>15581 通りがかりさん
それとクリエイトでも土地所有者とトラブルになったと聞いてますよ
発展させられないですね
ポツンとタワマンになってしまったわけね

[15585: 通りがかりさん]

>>15581 通りがかりさん
今開発された分でも相鉄が入ることに十分意味があった気がなするなぁ。将来のことも考えて相鉄には頭下げてでも入ってもらうべきだった。

[15586: マンコミュファンさん]

殺風景だった駅に最近ベンチでお菓子食べてる高校生とかベンチで酒飲んでるサラリーマンとかがいてなんかエモかった。

[15587: 口コミ知りたいさん]

>>15581 通りがかりさん

大きな期待ハズレになってしまいましたね
バスロータリーが出来て菅田や三枚町からも
羽沢横国駅に流動するのかと思いきや
人通りも少ない
夜は真っ暗ですからね
羽沢横国駅は通過駅ってことなんですかね？

[15588: 通りがかりさん]

ゆうても公示地価、横浜の住宅地平均上昇率よりも3％くらい上回ってる時点でかなり良いのでは？
来年もそこそこ上回るだろうし。

公示地価の色んな土地のデータ見るの楽しいよね。

[15589: 通りがかりさん]

>>15587 口コミ知りたいさん
羽沢横国駅？

[15590: 通りがかりさん]

AGC跡地にコストコ出来たりしないかな？

[15591: マンション検討中さん]

>>15581 さん

大きな期待ハズレになってしまいましたね
バスロータリーが出来て菅田や三枚町からも
羽沢横国駅に流動するのかと思いきや
人通りも少ない
夜は真っ暗ですからね
羽沢横国駅は通過駅ってことなんですかね？

[15592: 通りがかりさん]

>>15581
これに尽きる。確かにクリエイトもトラブったと聞いた。
土地がまとまらないというのは地方の再開発あるあるだし、こればかりは仕方がないことだけどまとまった再開発が見たかった。
ここよりだいぶ奥のゆめが丘があんなに大化けしたのだから、羽沢もポテンシャルはかなりあったはずなだけに本当に勿体無い。ハザワバレーの公式サイトは更新がぱったり止まったし、今年はHAZAWA VALLEY FESもないし、まちづくり検討会がしっかり機能しているのかが心配。
今は第三者所有地がトラブルなくちゃんと開発されることを祈るばかり。しばらく更地のままとか嫌だ。

[15593: 匿名さん]

>>15508 マンション検討中さん
具体的で参考になる書き込みだ、今後ハザールに何が出来るか次第だが現時点では車が無いと辛いと言うことか。車が無い家庭はどうなっているのか興味は尽きない。
ニュータウン育ちの私から見れば車で週末に大量買い込みは前世代的だったりする、私はリモートワークの昼休みでさっと数日分を買っている。何故なら15510さんが言うように買い物時間など無駄なのだ。なのに混む週末に時間(2時間、下手したら3時間近い)を割くようなものが週末のタスクとして鎮座している。このタスクに引きずられるように休日の予定も組み込まれて行くのである。
もう少し突っ込んで言えば大量の買い出しとタワマンの相性はどうなんだろうか。駐車場から重たい荷物を苦役のように運んでいるのではないだろか。
色々書いたが具体的な生活スタイルは参考になる。徒歩１分だけど毎回新横浜で2-4分止まるのってどうなんですか、とか聞いてみたい。

[15594: 検討板ユーザーさん]

>>15588 通りがかりさん
周辺の戸建ても値上がりしてます
5千万台で4LDK買えますよ

[15595: マンション検討中さん]

コストコやショッピングモール(近くにららぽーとがあるのでほぼありえない)作るには周辺道路が貧弱なんですよね
羽沢池辺線ができたとて、渋滞でパンクするでしょう
そもそもスケジュール通りに開通するか相当怪しいですが

というか用途地域的に大型の商業用途は無理ですね
行政の意向次第で変わるかもしれませんが

[15596: マンション検討中さん]

>>15593 匿名さん
あ、いつもの噛み合わない自分語りおじいさんだ。長文の割に何が言いたいのかわからなくて仕事してなさそうなんだよね。
リモートワークで昼休みに数日分の買い物ってのがリアリティない。数日分の買い物となるとレシピを考えながらやるからいつやろうと時間がかかるもの。ちゃんと働いてたら1時間の昼休みにそんな暇はないしそこまで気は回らない。てか近くにスーパーがあって便利なら、仕事終わりに気分転換に都度買いに行けばいいじゃない。
ずっと「リモートワークの昼休み」にこだわって色々書いてるけど、リアリティが無さすぎて働いたことない感じが滲み出てるよ。

[15597: 匿名さん]

>>15579 口コミ知りたいさん

『地区別構想』の羽沢地区の部を引用します：

大地の恵みを享受する
大地には農作物が実り、四季折々の自然の変化を味わいながら生活できる緑豊かな地区。同時に環状2号線や東海道貨物線が地区の中央を通り、新横浜駅や大学にも近いなど、新世代の都心の一翼を担う地区として発展する条件はそろっています。開発と保全のメリハリが個性化の鍵です。
そこで、樹林地や農地を大切に残しながら自然と共生した住みやすい環境をつくる一方、東海道貨物線の旅客駅や神奈川東部方面線の駅設置を契機に、駅前広場や道路の整備など、駅周辺の一体的な街づくりを進めていきます。
“適度な開発密度”を保ちつつ、時代の流れを敏感にキャッチする都会性とゆったりとした郊外性が共存する街を目指します。

たしかに抽象的な内容ですねー

[15598: 名無しさん]

>>15592 通りがかりさん
第三者所有地の地主って事業に協力的なのかね？
しっかり味方につけるか徹底的に排除するかのどちらかでないと膠着しそうだが。

[15599: eマンションさん]

>>15597 匿名さん
開発に反対している人が結構いるんじゃない？
だから"適度な開発密度"という言い回しになったのでは。

[15600: マンコミュファンさん]

>>15599 eマンションさん

「市民の声」の公表

詳細内容
環境影響評価と軽減措置とを開示したうえで、羽沢池辺線の計画中止と自然スポット整備とを提案します
https://cgi.city.yokohama.lg.jp/shimin/kouchou/search/search.cgi?query...

[15601: マンション検討中さん]

>>15593 匿名さん
スーパーがまだ決まってないのも不安です
ここの住人は第三京浜で港北インター近くのロピアを利用してる人が多いです
車が必要になりますね
駐車場確保も苦労しそうですね

[15602: 匿名さん]

>>15596 マンション検討中さん
実践しているのでリアリティが無いと言われてもって感じだ。数日分と言ったがせいぜい３日分程度。子供の給食を見ながら考えるからそれが限界。確かに必死、買い物して一緒に弁当買って自分の昼ご飯を食べる時間は10分もない。朝は子供送り出して家事したら8:00-8:30。仕事終わりで17:30でスーパー行って気分転換なんて呑気な事言ってられない、そんな事したら晩御飯は何時になるのか。
ちなみに私の書き込みにいつものおじいさんと反応してくれたのが嬉しい。自分で言うのも憚るがこれは芸なんだよ。

[15603: 口コミ知りたいさん]

>>15601 マンション検討中さん
「ここの住人は港北インター近くのロピアを利用してる人が多い」って何情報だよw
クリエイト、プリンスペペの地下のスーパーで事足りる。

[15604: 匿名さん]

ネガさん、深夜に怒涛の十連投w どんたけ寂しいんだよ。 もう、ここは決着がついているから、いくらネガっても、その存在意義は便所の落書き以下。 多少なりとも孤独が癒せるのなら好きなだけやってくれたまえwww

[15605: 匿名さん]

>>15600 マンコミュファンさん
「市民の声」
羽沢横浜国大駅前の市営バイク駐車場の不足が全く解決されていないので、早急に対応してください
「回答」
羽沢横浜国大駅周辺につきましては、駅前複合施設の整備に合わせて、令和６年秋頃に民営自転車駐車場を開業する予定と聞いております。

令和６年秋頃というのは妙に具体的。第三者所有地？
地区計画で1階は住居に出来ないから自転車駐車場にして、2階・３階が賃貸マンション？

[15606: 匿名さん]

>>15605 匿名さん
今年秋じゃ、それは無理。単純に自転車駐車場にする？

[15607: eマンションさん]

>>15605 匿名さん

駅前の一等地に自転車置き場？地主が、そんな利用効率の悪いことする？クリエイトの前みたいに、建設が始まるまでの間、自転車置き場にすることはアリかもね。

[15608: 匿名さん]

>>15605 匿名さん
ハザールの自転車駐車場？

[15609: マンション検討中さん]

>>15605 匿名さん
ハザールに駐輪場ができるよ

[15610: eマンションさん]

>>15593 匿名さん
ここは車なくても大丈夫なことを確認しました。私はネットスーパー駆使してます。都内と変わらず、いやなぜか寧ろ速い。Oisix, イオン、アマゾンフレッシュ。時々、隣のクリエイト。多少割高かもしれませんが、時間とストレスを考えるとそんなに悪くないと思います。

[15611: 通りがかりさん]

住民板に住民が増えてネットが遅くなったと書いてあるけど大丈夫なんですかね？光配線でそんなことあるのかな。。

[15612: マンション検討中さん]

>>15604 匿名さん
そういう意見もあると思いますが我々には全く響きませんよ。程度でいいのに
便所の落書き以下のレベルでネガを煽る。
こういう馬鹿な住人がいる限りずっと荒れ続けるね。

[15613: 評判気になるさん]

>>15611 通りがかりさん
ただWi-Fiルータやハブの設定や性能が原因かもしれないので今の時点では何とも言えないね。

ここで必至にネガの相手をしている一部の住人しかり
>>14907
このマンションの通信帯域の低さをプロバイダーのせいにしたりと、ここはリテラシーの低い人が多そうなので。

[15614: 検討板ユーザーさん]

>>15592 通りがかりさん

何故こうなったか？の全容を知らないとこう考えるんだろうな。
肝心な部分が書かれて無いから「地主が悪い」見たいになってる。
地主は凄く頑張ったと思うよ。

[15615: 口コミ知りたいさん]

>>15588 通りがかりさん

上がる前の価格が低過ぎ、誰も欲しがら無い土地に値が付く様になっただけ。

他駅の駅前単価と比較して、遜色無い所まで上がらないと駄目だよ。
国大駅では無理だろうけど。

[15616: 検討板ユーザーさん]

>>15581 通りがかりさん

相鉄やデベが現状以上の提案をしたと思ってます？
そこを考えないから勘違いするんですよ。

[15617: 通りがかりさん]

>>15614、>>15616
地主擁護の書き込みって経緯を知っているととか書くわりにはいつも中身がないよね。

[15618: 検討板ユーザーさん]

地主が参加しなかったらどうなってたと思う？
駅に商業施設は１件しか出来なかった。
保育園も出来なかった。
こんな感じになってたと思うよ。

クリエイトのゴタゴタを知ってるなら、この話しをどう思うのかを具体的に答えて欲しいね。

[15619: 通りがかりさん]

ここのけいじばんのおにいちゃんたちはなんでいつもイライラしてるの？？

[15620: 名無しさん]

>>15618 検討板ユーザーさん

知りたいならモデルルームで聞いて来い

[15621: マンション検討中さん]

>>15617 さん 通りがかりさん

　知ったかぶりして優位に立っているつもりなんでしょ。実際は、そんなことありえないのに。タコ壺の住民に情報は入ってこないよw

[15622: マンション検討中さん]

>>15621 マンション検討中さん
去年言った通り、フェスも開催されなくなったね。
情報は正確性が重要だよな。

[15623: マンション掲示板さん]

>>15621 マンション検討中さん

「デベロッパーと鉄道3社が開発に参加して無い」
実際に有り得てるのは何故？

[15624: 名無しさん]

>>15623 マンション掲示板さん
結局事情なんて知らないのでしょう。
確かにフェスの企画も無くなったので、まちづくり検討会がうまく行っているのかは気になります。

[15626: マンション検討中さん]

ネガは情報通を装っているが、全ては思い込みと憶測。寺田倉庫がリビオの土地の地権者であることも知らなかった。頻繁に、リビオの住民が嫌われていると根拠のない書き込みをするが、自身が人間関係で苦労してきたのかな？

[15627: 検討板ユーザーさん]

>>15626 マンション検討中さん
この内容こそ憶測と決めつけでしかない
毎度何を根拠に反論と批判をしているのか。
住人ならではのもっと有益な情報出せないの？

[15628: 評判気になるさん]

>>15626 マンション検討中さん

購入者が、フェスの開催を発展の象徴の様に語ってたけど
中止になった経緯は知らないのですか？
住んでるんならなぜ開催しないのか知ってると思うのっすが、どうでしょう。

[15629: 通りがかりさん]

>>15628 評判気になるさん
あれを主催しているのは街づくり検討会で、住んでいる人は関わっていないので経緯なんてわからないと思います。
フェスを発展の象徴のように語る、というのが全然ピンとこないですが、毎週マルシェをやっていてかなり人も集まっているので発展はしていると思う

[15630: 匿名さん]

>>15629 通りがかりさん
羽沢の人はあのマルシェの人出でかなり人が集まってると感じるんですね
疎らで閑散とした雰囲気で賑わってる様には見えないですよ

[15631: 口コミ知りたいさん]

>>15630 匿名さん
わざわざマルシェのためにやってくる近隣の人たちが多数。ついでにお子さんを駅前広場で遊ばせたり、犬を散歩させたりと確実に人が集う場になっていますよ。
朝からレジは行列、パンや野菜は3時間くらいで売り切れ。キッチンカーも週替わりで結構利用者がいて昼時はイートインが普通に埋まる。これで賑わってないと言うのであればただのいちゃもんですね(笑)
街の発展を受け入れたくないようみたいだけど、なんか不都合なことでもあるの？

[15632: 検討板ユーザーさん]

行列や売り切れなんて供給側の問題で
需要が大してなくても発生するものだからなんとも…

というか住民の方は住民板へ行かれてくださいな

[15633: 通りがかりさん]

マルシェが羽沢の定番になれば良いですね～
他の駅に無い魅力なのでは？
もう少しスペースが広くなると良いですけどね！

そしてテナントはいつ決まるんやー！

そういえば保育園は小規模ながらオープンしたんですかね？
ミアヘルサとはまた違ったやつが。

[15634: 評判気になるさん]

>>15632 検討板ユーザーさん
どの部屋検討してますか？

[15635: 評判気になるさん]

どうしても発展を認めたくない人がずっと張り付いてるね。

[15636: マンション掲示板さん]

フェスが無くなったのは行う意味が無いから
あの賑わいでは続けても意味が無いと判断されたんでしょう。
参加する企業にもたった数年で見放されてしまった

[15637: マンション掲示板さん]

フェスがなくなったって、どこかに書いてますか？
HPみても開催しないとは書いてないのですが、、

[15640: 評判気になるさん]

>>15637 マンション掲示板さん
例年4月なのに今年やらなかったからですよー
ちなみに去年のフェスの後に有志でフェスを運営する人を集っていた記憶がある…

いつもの地元住民に嫌われている書き込みをする人が帰ってきましたね。根拠を聞いても毎回答えられずに終わる人。

[15641: マンコミュファンさん]

出た！地元の小学校でなんと呼ばれているか教えてくれるマンさん！！　きっと小学生のお子さんもおらず、暗いワンルームで掲示板のつながりだけが心の拠り所なのかな…
リビオのラウンジで悩み相談乗ってあげたいけど、きっとリビオの中に入るなんて嫌すぎて泣いちゃうんだろうな…
でも何とか救ってあげたいな…涙　

[15642: 評判気になるさん]

>>15641 マンコミュファンさん
こういう煽りをする購入者がいるから嫌われるのでは…民度…

[15643: マンコミュファンさん]

民度下げてしまいすみません　涙
でも本当に彼のことが心配なんです。
羽沢が好きな人も、嫌いな人も、みんながハッピーに暮らせるといいなー。

[15644: 通りがかりさん]

今週は先着順が1戸減り、第5期13次で3戸の売り出しの模様。残り何戸だろう。
第5期の各回の売り出しが平均3戸と考えると40戸近くは売れている計算になるので、第4期までの284戸を合算すると残り30戸を切ったくらいでしょうか。ようやく完売が見えてきましたね。

[15645: マンション掲示板さん]

>>15644 通りがかりさん
次期の入居が始まれば事実が分かるよ。
灯りが点かない部屋数でバレてしまうから

[15646: 口コミ知りたいさん]

>>15645 マンション掲示板さん
別に購入したからってみんな入居するわけじゃないんだよなぁ…(笑)
こんなコメントをしなきゃいけないなんてw

[15649: マンション掲示板さん]

毎回根拠もなく地元住民に嫌われている、なんちゃってタワマンと書き込み、ことごとく削除されているんだけど何がしたいのだろう。嫌っているのは書き込んでいる本人なんだろうけど。同じ地域に住んでいるのに、地元の発展を喜べない複雑な事情があるのならば自分から出て行けば良いのに。

[15650: 匿名さん]

原住民は新しいものがキライ

[15651: eマンションさん]

>>15631 口コミ知りたいさん
近所の人の数ってたかが知れてるんよね
周囲に何もないから珍しいのかな？

[15652: 検討板ユーザーさん]

過疎地のお店はやっぱこうなるよね。バザールの末路。
https://twitter.com/SO04_GORONEX/status/1777672066197577798?t=8ahjneO5...

[15654: 検討板ユーザーさん]

>>15649 さん

新横浜駅から羽沢横浜国大駅までのバスに乗ると、途中、どこの駅からも徒歩30分？の羽沢町を通過する。古い団地や公営住宅、賃貸アパート、点在する地主のものと思しき屋敷。そこを見るとネガさんの精神風土が理解できるかもね。

[15655: 検討板ユーザーさん]

古い住宅に住む独居老人。趣味は不動産の比較検討と掲示板への投稿。気晴らしは、買い出しを兼ねたドライブと外食。イベントなど人の集まるところで孤独感を癒し、今年、羽沢フェスタが開かれない？ことを実は誰よりも残念に思っている。もちろんマルシェには、情報収集を兼ねて毎週通っているwww

[15656: マンション掲示板さん]

>>15652 検討板ユーザーさん
ガストはマジで賑わってる。ハザールも賑わうんじゃない？ハザコクから横国に通う大学生の子たち結構いるよ。専門学校もあるし。
それよりもこのツイートにどうやって辿り着いたのかが気になる、このアカウントをフォローしてないと辿りつかないよね。やはり少なくとも相鉄沿線に住んでいる人がネガをやっているみたいですね。羽沢が気になって仕方ないのでしょう(笑)

[15657: 検討板ユーザーさん]

ここの購入者ってやっぱり人を小馬鹿にしたがる人が多いよね。荒れる原因だし、購入者の評判が悪くなるだけだから止めたほうがよいかと。

[15658: 匿名さん]

>>15656 マンション掲示板さん
飲食店は価格次第
大学生だとガストみたいなチェーン店しか無理でしょ

[15659: マンコミュファンさん]

>>15657 検討板ユーザーさん

相手が購入者だと信じて疑わないところが素朴だねwww あなたと同じく“検討者”だとなぜ思わないのw?

[15660: 管理担当]

[No.15625～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[15661: マンション検討中さん]

>>15657 検討板ユーザーさん

どの口が言うwww

[15662: 検討板ユーザーさん]

>>15657 検討板ユーザーさん
効いてる効いてるw

[15663: 通りがかりさん]

回遊してるだけで決められない人はギャラリーへ行くべきかな？
スタッフも順番で回してるし、フルコミなのであきらかに買わない人で１カウントはつらい
ボランティアではないですし。

[15664: 検討板ユーザーさん]

真実や事実を言われてしまうと反論出来ないから、煽りや個人への悪口で応酬か(笑

駐車場になってる私有地の計画が漏れて来ない理由も、そろそろ考えないといけない時が来た感じたな。

[15665: 口コミ知りたいさん]

>>15664 検討板ユーザーさん

あなたが蚊帳の外にいるだけ。

[15666: 匿名さん]

10月にハザールできます、それまでは不便だけど2月末入居の住民はクリエイトでもやりくりできています。クリエイトとマルシェは大繁盛で、リビオができる前より駅前が賑わっていますが事実で、それを認めたくない人が誹謗中傷を繰り返しているようにしか見えないんだが(笑)
いくらレスが進もうが、今わかっている事実とかいうものはこれくらいしかないのでは。

[15667: 評判気になるさん]

>>15666 匿名さん
マルシェに行けば簡単に分かる事だから検討者は見に行くと良い。
昼飯時の12時00分に行ってみたら事実が分かるよ。
きっと並ばず買えると思う

[15668: 検討板ユーザーさん]

>>15667 評判気になるさん
「行ってみたらわかる」、「きっと～だと思う」
こんなんで事実というあたりがもうなんとも言えませんわな

[15669: 検討板ユーザーさん]

>>15668 検討板ユーザーさん

何でも盛って表現した結果、現実との落差だけが目立つ事になってしまった。
大手の参入は確実！ほっとく筈がない！と豪語も、一社も名乗りを上げず。
早く買わないと買えなるくなる、今買わないのは馬鹿だと豪語したが、いつでも無抽選で買える物件のまま。
テナントも駅前1分のステイタスで取り合いになると言っていたが、未だ募集中のまま。
イベントの度に大盛況と騒ぐが、出資者が撤退してしまった最大イベント。

現在の入居者数も夜に行けば丸分かり、マルシェの状況も週末に行けば一目瞭然。
この辺りは買う前に下見しといた方が良い、長く続かないなら無いのと同じだ、何時迄も開催されると思えるか否か。
自分の目で確かめてから検討しましょ。

[15670: 名無しさん]

>>15669 検討板ユーザーさん
事実ベースで話しをしようと言っておきながら、「現実との落差」とか語られてもねw
別に購入者全員がそんなバラ色の未来を妄想してるわけじゃないし、匿名掲示板で誰が書いたかもよくわからない情報を元に検討する人がいると思う？
鬼の首でも取ったかのように長文書き込んでて楽しそうだけど、君は実際の建物や街の発展まで律儀にモニタリングしてどうしたいの？

[15671: 検討板ユーザーさん]

>>15670 名無しさん

ブーメラン

[15672: eマンションさん]

>>15669 検討板ユーザーさん

おっしゃる通りでございますね。しかし普通、自分が住むためのマンションを買うとき、その建物の中ならどれでもよいと考えるでしょうか？普通は予算、間取り、方角や何階にあるかなど検討しますよね？現在のように残りが僅かな状態では、場合によっては大幅な譲歩が必要となります。ですから、実需が中心であろうリビオの場合、期が進むにつれて売れ行きが鈍化するのは不思議でなく、当初からの販売戦略にも、それは織り込み済みであっただろうと考えます。

[15673: eマンションさん]

実際、最近は販売されてすぐに賃貸に出る住戸があるようですが、すぐに賃貸人が現れなくても大丈夫で、場合によっては新中古として売るまで寝かせておく資金力がある買主だと推察しています。つまりリビオは、住んでよし投資によしということですね。これは、実需なら埼玉か千葉の郊外の駅前タワマン 、投資なら中古の1Rを投資ローンで購入というセオリーをお持ちの様子のネガさんからすると、リビオは守備範囲の外のようですねw ネガさんのセオリーを否定するつもりはありませんが、同じく、別の発想でリビオを買う人間を否定するのもやめていただきたいですね。あなたがやっていることは検討でなく、単なる嫌がらせですよ。自分が惨めになりませんか？