駅徒歩1分なので期待しています。みなさん、情報をください!
公式URL:https://nskre.jp/hazayoko-tower/
正式名称:リビオタワー羽沢横浜国大
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社三菱地所レジデンス
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515(地番)
交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
間取:1K~4LDK
面積:28.12平米~83.16平米
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[スレ作成日時]2021-10-28 16:36:22
リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか?
15551:
eマンションさん
[2024-04-06 09:37:46]
知り合いの不動産屋のオヤジは、10年待てる人には羽沢を勧めると言っていた。ネガは、10年後の未来は考えていないとかw?
|
15552:
評判気になるさん
[2024-04-06 09:55:44]
>>15544 マンコミュファンさん
ある程度の高さと位置のタワマンなら富士山東京タワーが見えるのは当たり前がだけど。 千葉タワマンでも両方見える。 ここの環境はスカイタワー41に近いんじゃないかな。 |
15553:
匿名さん
[2024-04-06 09:55:56]
>>15551 eマンションさん
そのオヤジさんは、10年後に羽沢はどうなると言ってるのですか |
15554:
匿名さん
[2024-04-06 10:06:41]
>>15551 eマンションさん
その近所知り合いのおっさんに今即完売してる人気のマンションが10年後にどうなるか聞いてみてよ。 羽沢だけ飛び抜けて売却利益が高いということなのか、羽沢だけ暮らし安い街になってるのか。 俺なら2年後だろうが20年後だろうが利益が安泰のマンションを奨めるかな。 |
15555:
匿名さん
[2024-04-06 10:12:31]
>>15547 さん
それなら、私は不審者ですね。 駅開業をきっかけに都内から移り住んできました。 好みは分かれるでしょうけれど、 都内アクセスが良い割に自然も多くガヤガヤしてない環境を私は気に入っています。 特に野菜が美味しいことがありがたいです。 ハザールに農業支援施設が入るとのことで、今のマルシェのように直売してくれたら良いのになと思っています。 色々批判(悪口?)も言われている土地ですが、 そのような人は新たに移り住んでは来ないでしょうし、 羽沢を気に行った人が住んで、良い雰囲気が広がっていけばと願っています。 |
15556:
検討板ユーザーさん
[2024-04-06 10:23:21]
>>15551 eマンションさん
10年待てば土地が増えるの? |
15557:
名無しさん
[2024-04-06 10:34:38]
>>15555 匿名さん
悪口を言っている人は新たに来た人ではなくて、取り残されたと感じて僻んでいる人のようですからw それなら、他所のところへ移り住む方策を考えればいいと思いますが、事情がお有りかな?お気の毒ではありますが、他人の迷惑になることをするのはよろしくありませんねw |
15558:
マンコミュファンさん
[2024-04-06 10:37:53]
|
15559:
マンション掲示板さん
[2024-04-06 10:57:42]
|
15560:
評判気になるさん
[2024-04-06 11:08:50]
>>15554 匿名さん
ネガに圧倒的に欠けているのは、そこに住んだら自分や家族がどんな生活を送るかという視点だよね。そこが実際に暮らすための不動産を探している人と、日がな一日PCの前で、あちこちの掲示板を渡り歩くだけの人との違い。 |
|
15561:
評判気になるさん
[2024-04-06 12:39:40]
|
15562:
検討板ユーザーさん
[2024-04-06 12:47:00]
|
15563:
マンション検討中さん
[2024-04-06 12:49:48]
|
15564:
評判気になるさん
[2024-04-06 15:34:46]
駅1分は確かに便利なのだろう。ただここの購入者は駅力を無視し過ぎている。新築時はデベが広告を大量投下するので検索に引っかかるが中古になった時は?
自分で賃貸や中古マンションを検索する際を想像して欲しい。知らない駅を候補に入れて検索しましたか?新横浜まではわかるだろうけど、その先を知っている人は少数だし、なんとなくどこにあるのか想像できる場所じゃないと選ばないのが普通だよ。 またその場所のイメージも大事。将来は違うのかもしれないけど、長らく何もなかったは羽沢はやっぱり横浜のチベットで不便という先入観が付きまとうし、それだけで検索数が落ちる(ここの人たちが川口なんて住みたくないと言っているのと同じ)。こういう「当たり前のこと」を認識しておかないといろいろと見誤るよ。街自体の認知はかなり大事なことです。 |
15565:
検討板ユーザーさん
[2024-04-06 16:32:19]
>>15564 さん
相鉄が頑張っているからご心配なく。相鉄は新横浜にビルを買い、羽沢横浜国大に賃貸を建て、瀬谷のテーマパークに一枚噛み、もちろんゆめが丘もある。日経でも相鉄沿線の公示地価上昇に言及している。今どき、不動産や経済に関心のある人なら相鉄ぐらい知っている。横浜のチベットだなんていう先入観があるのは地元の高齢者だけ。最近、相鉄を知った若い層は、そうにゃん とネイビーブルーの相鉄だよw |
15566:
匿名さん
[2024-04-06 16:48:14]
|
15567:
eマンションさん
[2024-04-06 18:17:05]
|
15568:
管理担当
[2024-04-06 18:40:20]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
|
15569:
匿名さん
[2024-04-06 18:46:04]
力を入れるならまず本数を増やすことだなwww
こんな不規則な使いづらいダイヤとか終わってるよ |
15570:
通りがかりさん
[2024-04-06 18:55:22]
羽沢国大駅が駅ビルにならなかったので
相鉄にお勤めの知り合いに聞いてみたら 利益が出ないと判断されたからでは と言われてしまった。羽沢に長年住み続けて 待望の駅だったのに駅舎からして発展しなさそうだったのでガッカリした 東京へ出てる子供に東京までアクセスもいいタワマンが建つから購入を勧めたが、電車に乗って繁華街に行きたいわけではなく最寄駅周辺でなんでも楽しめる所で購入したいそう ガッカリしたわ 70平米7千万以上なら何もここでなくてもいいそうです |
15571:
マンション検討中さん
[2024-04-06 18:58:01]
ほんとのじいさん登場
|
15572:
評判気になるさん
[2024-04-06 19:00:50]
|
15573:
名無しさん
[2024-04-06 19:07:10]
|
15574:
匿名さん
[2024-04-06 19:08:31]
距離を置きたいとか?
|
15575:
通りがかりさん
[2024-04-06 19:53:10]
マンション購入は定期預金みたいな価値感で将来値上がりする場合のみ検討ですかね
徒歩1分でリセールした時売却益が出る 物件がどうかの問題のような気がする 駅力が利便性がないと厳しいのかな 羽沢横国駅の周辺の土地に余白がないのでポツンとタワマンになりそうでもある |
15576:
マンション検討中さん
[2024-04-06 20:46:21]
|
15577:
マンコミュファンさん
[2024-04-06 22:23:52]
日鉄興和は相鉄誘わなかったんですかね。売主に入らなかったのが不思議。
|
15578:
評判気になるさん
[2024-04-06 22:28:19]
|
15579:
口コミ知りたいさん
[2024-04-06 22:52:20]
>>15573 名無しさん
具体的なことが何も書かれてないのによく妄想できるね。公園の計画とか全然進んでないよ。あと物流の拠点にすると書かれていますよ、ちゃんと読まれました? |
15580:
評判気になるさん
[2024-04-06 22:57:47]
は、はざわはいちご狩り農園あるんだからねっ!
駅力あるしっ! |
15581:
通りがかりさん
[2024-04-06 23:01:09]
>>15578 評判気になるさん
寺田は土地を売り渡したが、地元の地主が手放さなかったのですよね。一体開発ができないため土地の魅力が下がり、相鉄や大手デベが絡む再開発とならず、タワーの建築だけになってしまった。駅前の土地がまとまり、大手デベが入って一体開発されていれば今とは違う形となっていたのでしょう。私は地元住民ですが、駅前が抜本的に変わるのを期待していましたし、商業が予定より遅れているのは残念です。 |
15582:
マンション検討中さん
[2024-04-06 23:02:57]
|
15583:
マンコミュファンさん
[2024-04-06 23:06:25]
なんか昔土壌汚染がどうとか土埃りがどうとか言ってた人いたけどどこいったんだ??
|
15584:
マンコミュファンさん
[2024-04-06 23:08:28]
|
15585:
通りがかりさん
[2024-04-06 23:09:18]
|
15586:
マンコミュファンさん
[2024-04-06 23:10:22]
殺風景だった駅に最近ベンチでお菓子食べてる高校生とかベンチで酒飲んでるサラリーマンとかがいてなんかエモかった。
|
15587:
口コミ知りたいさん
[2024-04-06 23:13:39]
>>15581 通りがかりさん
大きな期待ハズレになってしまいましたね バスロータリーが出来て菅田や三枚町からも 羽沢横国駅に流動するのかと思いきや 人通りも少ない 夜は真っ暗ですからね 羽沢横国駅は通過駅ってことなんですかね? |
15588:
通りがかりさん
[2024-04-06 23:15:20]
ゆうても公示地価、横浜の住宅地平均上昇率よりも3%くらい上回ってる時点でかなり良いのでは?
来年もそこそこ上回るだろうし。 公示地価の色んな土地のデータ見るの楽しいよね。 |
15589:
通りがかりさん
[2024-04-06 23:16:43]
|
15590:
通りがかりさん
[2024-04-06 23:21:59]
AGC跡地にコストコ出来たりしないかな?
|
15591:
マンション検討中さん
[2024-04-06 23:29:18]
>>15581 さん
大きな期待ハズレになってしまいましたね バスロータリーが出来て菅田や三枚町からも 羽沢横国駅に流動するのかと思いきや 人通りも少ない 夜は真っ暗ですからね 羽沢横国駅は通過駅ってことなんですかね? |
15592:
通りがかりさん
[2024-04-06 23:29:56]
>>15581
これに尽きる。確かにクリエイトもトラブったと聞いた。 土地がまとまらないというのは地方の再開発あるあるだし、こればかりは仕方がないことだけどまとまった再開発が見たかった。 ここよりだいぶ奥のゆめが丘があんなに大化けしたのだから、羽沢もポテンシャルはかなりあったはずなだけに本当に勿体無い。ハザワバレーの公式サイトは更新がぱったり止まったし、今年はHAZAWA VALLEY FESもないし、まちづくり検討会がしっかり機能しているのかが心配。 今は第三者所有地がトラブルなくちゃんと開発されることを祈るばかり。しばらく更地のままとか嫌だ。 |
15593:
匿名さん
[2024-04-06 23:30:29]
>>15508 マンション検討中さん
具体的で参考になる書き込みだ、今後ハザールに何が出来るか次第だが現時点では車が無いと辛いと言うことか。車が無い家庭はどうなっているのか興味は尽きない。 ニュータウン育ちの私から見れば車で週末に大量買い込みは前世代的だったりする、私はリモートワークの昼休みでさっと数日分を買っている。何故なら15510さんが言うように買い物時間など無駄なのだ。なのに混む週末に時間(2時間、下手したら3時間近い)を割くようなものが週末のタスクとして鎮座している。このタスクに引きずられるように休日の予定も組み込まれて行くのである。 もう少し突っ込んで言えば大量の買い出しとタワマンの相性はどうなんだろうか。駐車場から重たい荷物を苦役のように運んでいるのではないだろか。 色々書いたが具体的な生活スタイルは参考になる。徒歩1分だけど毎回新横浜で2-4分止まるのってどうなんですか、とか聞いてみたい。 |
15594:
検討板ユーザーさん
[2024-04-06 23:32:14]
|
15595:
マンション検討中さん
[2024-04-06 23:39:34]
コストコやショッピングモール(近くにららぽーとがあるのでほぼありえない)作るには周辺道路が貧弱なんですよね
羽沢池辺線ができたとて、渋滞でパンクするでしょう そもそもスケジュール通りに開通するか相当怪しいですが というか用途地域的に大型の商業用途は無理ですね 行政の意向次第で変わるかもしれませんが |
15596:
マンション検討中さん
[2024-04-06 23:41:21]
>>15593 匿名さん
あ、いつもの噛み合わない自分語りおじいさんだ。長文の割に何が言いたいのかわからなくて仕事してなさそうなんだよね。 リモートワークで昼休みに数日分の買い物ってのがリアリティない。数日分の買い物となるとレシピを考えながらやるからいつやろうと時間がかかるもの。ちゃんと働いてたら1時間の昼休みにそんな暇はないしそこまで気は回らない。てか近くにスーパーがあって便利なら、仕事終わりに気分転換に都度買いに行けばいいじゃない。 ずっと「リモートワークの昼休み」にこだわって色々書いてるけど、リアリティが無さすぎて働いたことない感じが滲み出てるよ。 |
15597:
匿名さん
[2024-04-06 23:42:02]
>>15579 口コミ知りたいさん
『地区別構想』の羽沢地区の部を引用します: 大地の恵みを享受する 大地には農作物が実り、四季折々の自然の変化を味わいながら生活できる緑豊かな地区。同時に環状2号線や東海道貨物線が地区の中央を通り、新横浜駅や大学にも近いなど、新世代の都心の一翼を担う地区として発展する条件はそろっています。開発と保全のメリハリが個性化の鍵です。 そこで、樹林地や農地を大切に残しながら自然と共生した住みやすい環境をつくる一方、東海道貨物線の旅客駅や神奈川東部方面線の駅設置を契機に、駅前広場や道路の整備など、駅周辺の一体的な街づくりを進めていきます。 “適度な開発密度”を保ちつつ、時代の流れを敏感にキャッチする都会性とゆったりとした郊外性が共存する街を目指します。 たしかに抽象的な内容ですねー |
15598:
名無しさん
[2024-04-06 23:47:39]
|
15599:
eマンションさん
[2024-04-06 23:53:23]
|
15600:
マンコミュファンさん
[2024-04-06 23:58:35]
>>15599 eマンションさん
「市民の声」の公表 詳細内容 環境影響評価と軽減措置とを開示したうえで、羽沢池辺線の計画中止と自然スポット整備とを提案します https://cgi.city.yokohama.lg.jp/shimin/kouchou/search/search.cgi?query... |
15601:
マンション検討中さん
[2024-04-07 00:00:13]
|
15602:
匿名さん
[2024-04-07 00:14:35]
>>15596 マンション検討中さん
実践しているのでリアリティが無いと言われてもって感じだ。数日分と言ったがせいぜい3日分程度。子供の給食を見ながら考えるからそれが限界。確かに必死、買い物して一緒に弁当買って自分の昼ご飯を食べる時間は10分もない。朝は子供送り出して家事したら8:00-8:30。仕事終わりで17:30でスーパー行って気分転換なんて呑気な事言ってられない、そんな事したら晩御飯は何時になるのか。 ちなみに私の書き込みにいつものおじいさんと反応してくれたのが嬉しい。自分で言うのも憚るがこれは芸なんだよ。 |
15603:
口コミ知りたいさん
[2024-04-07 06:28:20]
|
15604:
匿名さん
[2024-04-07 07:37:46]
ネガさん、深夜に怒涛の十連投w どんたけ寂しいんだよ。 もう、ここは決着がついているから、いくらネガっても、その存在意義は便所の落書き以下。 多少なりとも孤独が癒せるのなら好きなだけやってくれたまえwww
|
15605:
匿名さん
[2024-04-07 07:57:33]
>>15600 マンコミュファンさん
「市民の声」 羽沢横浜国大駅前の市営バイク駐車場の不足が全く解決されていないので、早急に対応してください 「回答」 羽沢横浜国大駅周辺につきましては、駅前複合施設の整備に合わせて、令和6年秋頃に民営自転車駐車場を開業する予定と聞いております。 令和6年秋頃というのは妙に具体的。第三者所有地? 地区計画で1階は住居に出来ないから自転車駐車場にして、2階・3階が賃貸マンション? |
15606:
匿名さん
[2024-04-07 08:04:49]
>>15605 匿名さん
今年秋じゃ、それは無理。単純に自転車駐車場にする? |
15607:
eマンションさん
[2024-04-07 08:08:02]
|
15608:
匿名さん
[2024-04-07 08:12:34]
>>15605 匿名さん
ハザールの自転車駐車場? |
15609:
マンション検討中さん
[2024-04-07 08:42:29]
>>15605 匿名さん
ハザールに駐輪場ができるよ |
15610:
eマンションさん
[2024-04-07 09:55:48]
>>15593 匿名さん
ここは車なくても大丈夫なことを確認しました。私はネットスーパー駆使してます。都内と変わらず、いやなぜか寧ろ速い。Oisix, イオン、アマゾンフレッシュ。時々、隣のクリエイト。多少割高かもしれませんが、時間とストレスを考えるとそんなに悪くないと思います。 |
15611:
通りがかりさん
[2024-04-07 10:33:58]
住民板に住民が増えてネットが遅くなったと書いてあるけど大丈夫なんですかね?光配線でそんなことあるのかな。。
|
15612:
マンション検討中さん
[2024-04-07 12:59:49]
|
15613:
評判気になるさん
[2024-04-07 13:45:47]
|
15614:
検討板ユーザーさん
[2024-04-07 20:02:38]
|
15615:
口コミ知りたいさん
[2024-04-07 21:17:04]
|
15616:
検討板ユーザーさん
[2024-04-07 21:25:13]
|
15617:
通りがかりさん
[2024-04-07 23:04:35]
|
15618:
検討板ユーザーさん
[2024-04-07 23:48:50]
地主が参加しなかったらどうなってたと思う?
駅に商業施設は1件しか出来なかった。 保育園も出来なかった。 こんな感じになってたと思うよ。 クリエイトのゴタゴタを知ってるなら、この話しをどう思うのかを具体的に答えて欲しいね。 |
15619:
通りがかりさん
[2024-04-08 00:38:13]
ここのけいじばんのおにいちゃんたちはなんでいつもイライラしてるの??
|
15620:
名無しさん
[2024-04-08 00:47:48]
|
15621:
マンション検討中さん
[2024-04-08 07:05:31]
|
15622:
マンション検討中さん
[2024-04-08 07:41:01]
|
15623:
マンション掲示板さん
[2024-04-08 07:50:38]
|
15624:
名無しさん
[2024-04-08 08:00:52]
|
15626:
マンション検討中さん
[2024-04-08 08:50:34]
ネガは情報通を装っているが、全ては思い込みと憶測。寺田倉庫がリビオの土地の地権者であることも知らなかった。頻繁に、リビオの住民が嫌われていると根拠のない書き込みをするが、自身が人間関係で苦労してきたのかな?
|
15627:
検討板ユーザーさん
[2024-04-08 15:46:13]
|
15628:
評判気になるさん
[2024-04-08 20:25:06]
>>15626 マンション検討中さん
購入者が、フェスの開催を発展の象徴の様に語ってたけど 中止になった経緯は知らないのですか? 住んでるんならなぜ開催しないのか知ってると思うのっすが、どうでしょう。 |
15629:
通りがかりさん
[2024-04-08 23:47:22]
>>15628 評判気になるさん
あれを主催しているのは街づくり検討会で、住んでいる人は関わっていないので経緯なんてわからないと思います。 フェスを発展の象徴のように語る、というのが全然ピンとこないですが、毎週マルシェをやっていてかなり人も集まっているので発展はしていると思う |
15630:
匿名さん
[2024-04-09 00:29:53]
|
15631:
口コミ知りたいさん
[2024-04-09 00:51:40]
>>15630 匿名さん
わざわざマルシェのためにやってくる近隣の人たちが多数。ついでにお子さんを駅前広場で遊ばせたり、犬を散歩させたりと確実に人が集う場になっていますよ。 朝からレジは行列、パンや野菜は3時間くらいで売り切れ。キッチンカーも週替わりで結構利用者がいて昼時はイートインが普通に埋まる。これで賑わってないと言うのであればただのいちゃもんですね(笑) 街の発展を受け入れたくないようみたいだけど、なんか不都合なことでもあるの? |
15632:
検討板ユーザーさん
[2024-04-09 01:28:44]
行列や売り切れなんて供給側の問題で
需要が大してなくても発生するものだからなんとも… というか住民の方は住民板へ行かれてくださいな |
15633:
通りがかりさん
[2024-04-09 01:42:27]
マルシェが羽沢の定番になれば良いですね~
他の駅に無い魅力なのでは? もう少しスペースが広くなると良いですけどね! そしてテナントはいつ決まるんやー! そういえば保育園は小規模ながらオープンしたんですかね? ミアヘルサとはまた違ったやつが。 |
15634:
評判気になるさん
[2024-04-09 07:01:07]
|
15635:
評判気になるさん
[2024-04-09 09:17:27]
どうしても発展を認めたくない人がずっと張り付いてるね。
|
15636:
マンション掲示板さん
[2024-04-09 11:37:53]
フェスが無くなったのは行う意味が無いから
あの賑わいでは続けても意味が無いと判断されたんでしょう。 参加する企業にもたった数年で見放されてしまった |
15637:
マンション掲示板さん
[2024-04-09 11:49:31]
フェスがなくなったって、どこかに書いてますか?
HPみても開催しないとは書いてないのですが、、 |
15640:
評判気になるさん
[2024-04-09 18:06:02]
>>15637 マンション掲示板さん
例年4月なのに今年やらなかったからですよー ちなみに去年のフェスの後に有志でフェスを運営する人を集っていた記憶がある… いつもの地元住民に嫌われている書き込みをする人が帰ってきましたね。根拠を聞いても毎回答えられずに終わる人。 |
15641:
マンコミュファンさん
[2024-04-09 18:21:38]
出た!地元の小学校でなんと呼ばれているか教えてくれるマンさん!! きっと小学生のお子さんもおらず、暗いワンルームで掲示板のつながりだけが心の拠り所なのかな…
リビオのラウンジで悩み相談乗ってあげたいけど、きっとリビオの中に入るなんて嫌すぎて泣いちゃうんだろうな… でも何とか救ってあげたいな…涙 |
15642:
評判気になるさん
[2024-04-09 18:24:06]
>>15641 マンコミュファンさん
こういう煽りをする購入者がいるから嫌われるのでは…民度… |
15643:
マンコミュファンさん
[2024-04-09 18:31:22]
民度下げてしまいすみません 涙
でも本当に彼のことが心配なんです。 羽沢が好きな人も、嫌いな人も、みんながハッピーに暮らせるといいなー。 |
15644:
通りがかりさん
[2024-04-09 18:33:58]
今週は先着順が1戸減り、第5期13次で3戸の売り出しの模様。残り何戸だろう。
第5期の各回の売り出しが平均3戸と考えると40戸近くは売れている計算になるので、第4期までの284戸を合算すると残り30戸を切ったくらいでしょうか。ようやく完売が見えてきましたね。 |
15645:
マンション掲示板さん
[2024-04-09 19:26:43]
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15646:
口コミ知りたいさん
[2024-04-09 20:02:24]
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15649:
マンション掲示板さん
[2024-04-09 22:44:19]
毎回根拠もなく地元住民に嫌われている、なんちゃってタワマンと書き込み、ことごとく削除されているんだけど何がしたいのだろう。嫌っているのは書き込んでいる本人なんだろうけど。同じ地域に住んでいるのに、地元の発展を喜べない複雑な事情があるのならば自分から出て行けば良いのに。
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15650:
匿名さん
[2024-04-09 22:47:48]
原住民は新しいものがキライ
|