リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

[スムラボ 関連記事]
リビオタワー羽沢横浜国大｜いよいよ今年度に開業！相鉄・東急直通線の駅1分_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/29909/
郊外マンションのお手本！リビオタワー羽沢横浜国大【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/48093/
リビオタワー羽沢横浜国大の内覧会に行ってきました！【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91001/

[15514: 名無しさん]

>>15513 匿名さん

住民にとっては、賑やかなモールはむしろ迷惑です。自分たちや近隣の方、横浜国大の学生さんたちの役に立ち、かつ店の経営が成り立てば十分です。

[15515: マンション掲示板さん]

>>15501 さん

富裕層という金融資産5億円超えの超富裕層しか思い浮かばないんだね。富裕層は今や日本人の2％強、リビオのオーナーにも少なからずいると思うよ。

[15516: 匿名さん]

金融資産たったの１億でも富裕層って位置づけされてるからね～
現実的には10億超えでやっと富裕層の仲間入りなんじゃないかな

[15517: マンション掲示板さん]

賑やかなモールは迷惑って
もうなんか現実を正当化したいあまりに…

[15518: 通りがかりさん]

>>15513 匿名さん
本当に何も知らないようでw
スーパーは2階の一部ですよ(残りは保育園)
単体では1000平米にはならない。1階はテンポスマートとかを見ればわかるけど細々とした専門店が入る感じです。

[15519: 匿名さん]

都合の悪い事実を正当化するのはマンコミュあるあるですね。
ドレッセ南町田では内廊下はデメリットしかない、という訳のわからない事を言っている輩もいましたね。こちらは完売しましたが。

[15520: eマンションさん]

店の経営が成り立てば十分です
ってどんな立場からの物言いですか

オーナーは賃料を最大限にとりたいし
テナントはその賃料を支払ったうえで最大限収益をあげないといけない
テナントからしたら賑わいは生まれてくれないと困るし、その前提じゃないと入居なんてできない

[15521: 評判気になるさん]

>>15520 eマンションさん
テナント関係者ですか？

[15522: 匿名さん]

関係者じゃなくても分かると思うけど…
まともに社会人やっているなら…

[15523: マンション検討中さん]

都合が悪いんだね

[15524: マンション掲示板さん]

クリエイトやマルシェが賑わっていること、住民が住んで便利と言っていることにはフルシカト。都合が悪いんだね。
アンチやってる人はクリエイトを見にきてみたらいい。夕方はレジまでコの字に回りこんで待つほど混んでいて、店側はそれを見越して1台のレジに従業員を2人当てています。需要はかなり底堅い。

[15525: eマンションさん]

その行列してる人たち数十人程度がスーパー利用者に回ったとして
スーパーは賃料を払ったうえで経営が成り立つでしょうか？
350世帯の購買力なんてたかが知れてますよ

スーパーが出店するに当たっての商圏の考え方について調べてみたらよいですよ。

[15526: マンション検討中さん]

>>15524 マンション掲示板さん
早速買い物難民が発生してることをアピールされても…
住民装ったネガですか？

[15527: 口コミ知りたいさん]

クリエイトの品揃えでは厳しいね。

[15528: eマンションさん]

>>15508 マンション検討中さん
本当にそう。暮らしぶりも考え方も年寄りっぽい。

[15529: マンコミュファンさん]

>>15525 eマンションさん
頭悪そう、リビオの住民しかいないとでも思ってんの？笑

[15530: 口コミ知りたいさん]

>>15525 eマンションさん
確かに…経営したこともない頭悪い人のコメントだわ

[15531: 口コミ知りたいさん]

平日の夜だろうが男性だろうが、女性だろうが共働きだろうがシングルだろうが、スーパーや飲食店が普通にある駅の人からすれば、例え毎日ではないにせよ会社帰りに買い物して帰る人、
疲れて自炊などしたくない時に惣菜や寿司、弁当や刺し身を買って帰る事、
駅前の飲食店で食べて帰る人、テレワークで殆ど出社しない人
シフト勤務で夜しか出歩かない、車を持ってない人などらコンビニは欲しいだろうし
生活スタイルは様々な筈なのに、世間知らずの年寄りはどっちだと。

ここの住人は、スーパーもコンビニもATM、クリーニング屋、飲食店全部なくても全く困ってないみたいなので寺田は気が楽になったね。

駅徒歩3分以内で駅ビル内にも飲食店100店以上、ドラッグストアコンビニスーパー、クリエイトも含め何でもあるが、クリエイトこそ週一回も行かんけど。

[15532: eマンションさん]

>>15531 口コミ知りたいさん
よぉじじい

[15533: マンコミュファンさん]

>>15531 さん
論点がずれまくってる。これからハザールができるのにあれがないこれもないと言われてもね。今は別に困ってないってことでしょ。全部揃ってないと不便ですとかいちゃもんつけてる人はもしかしてその土地から動けない地縛霊かなんか？

[15534: 匿名さん]

>>15516 匿名さん
となると、1億以上10億未満は中間層
1億未満は貧乏人か

[15535: 検討板ユーザーさん]

>>15532 eマンションさん

相変わらず内容のないただの一行レス
何か質問があるとマンションルームで聞けと
それだけしか回答しないならスルーすればいいのに

[15536: 名無しさん]

レジェイド新横浜とどちらが先に売り切れるでしょう

[15537: 匿名さん]

>>15536 名無しさん
レジェイド

[15538: 通りがかりさん]

>>15531
あなたの様な価値観の人はここを選ばない。ここを選んだ人は違う価値観を持ってるってだけでしょ。様々な生活スタイルがあるって自分で言ってるのに、価値観も色々だと何で思わないんだろ。

[15539: 匿名さん]

価値観は色々である→◯
周辺施設が少ない立地を好む人もいる→◯
周辺施設が少ない立地を好む人が多数派である→×

[15540: 匿名さん]

>>15536 名無しさん

眺望の良さは住まないとわからないよな。サカイ引越しセンターの人もこんな眺望は初めてと言ってました。ゆったりするかせかせかするかで選択も色々だよね。どっちも。

[15541: マンコミュファンさん]

>>15536 さん

眺望の良さは住まないとわからないよな。サカイ引越しセンターの人もこんな眺望は初めてと言ってました。ゆったりするかせかせかするかで選択も色々だよね。どっちも。

[15542: eマンションさん]

>>15540 匿名さん
貨物駅ビューか田んぼ&環2ビューだもん。そりゃなかなかお目にかかれない。

[15543: 住民さん1]

ここはまだ売ってたのかぁ

[15544: マンコミュファンさん]

>>15542 eマンションさん

西は富士山と丹沢、北は
秩父の山々、南はみなとみらい、東は東京タワーとスカイツリーが見えるけど、足元を見れば確かにそうかもね。億ションと言えども、お見合いマンションは少なくなさそうだから、抜け感の欲しい人には稀少な物件。

[15545: マンション掲示板さん]

>>15543 住民さん1さん

最近、高層の2DKの賃貸が増えているようだ。販売会社が投資家に声を掛けて、購入即賃貸にしているのかな？まあ、庶民は他人の心配をしなくていいよw ファミリーの需要が多い、3LDKは1戸だけ先着順に出ているが8000万越え。同一の間取りの近隣の住戸より1000万以上価格が高騰しているから、それらのオーナーはホクホクだろうね。

[15546: 名無しさん]

>>15531 口コミ知りたいさん
大人気ですね、やはり事実を書かれると契約者は都合悪いみたいです。
売れ残りで賃貸もうまくいってませんからね。

[15547: マンション検討中さん]

>>15538 通りがかりさん
苦しい言い訳ですね。
売れてないのは不人気だからです。
このような立地をありがたがる人なんて不審者くらいです。

早く完売できると良いのですが。。。

[15548: 検討者]

>>15546 名無しさん
販売不振、地元に嫌われてます投稿おじさん？

[15549: マンション掲示板さん]

>>15547 マンション検討中さん
これもたぶん同一人物

[15550: eマンションさん]

>>15537 匿名さん
もちろん新横浜の価値は認めるけれど、いざ自宅となると人それぞれだよね。日が暮れて暗くなってから、新横浜の駅から10分歩いてみたら？羽沢横浜国大の駅を出て目の前が自宅というのが、嬉しい人もいると思うよ。

[15551: eマンションさん]

知り合いの不動産屋のオヤジは、10年待てる人には羽沢を勧めると言っていた。ネガは、10年後の未来は考えていないとかw?

[15552: 評判気になるさん]

>>15544 マンコミュファンさん
ある程度の高さと位置のタワマンなら富士山東京タワーが見えるのは当たり前がだけど。
千葉タワマンでも両方見える。
ここの環境はスカイタワー41に近いんじゃないかな。

[15553: 匿名さん]

>>15551 eマンションさん
そのオヤジさんは、10年後に羽沢はどうなると言ってるのですか

[15554: 匿名さん]

>>15551 eマンションさん
その近所知り合いのおっさんに今即完売してる人気のマンションが10年後にどうなるか聞いてみてよ。

羽沢だけ飛び抜けて売却利益が高いということなのか、羽沢だけ暮らし安い街になってるのか。
俺なら2年後だろうが20年後だろうが利益が安泰のマンションを奨めるかな。

[15555: 匿名さん]

>>15547 さん

それなら、私は不審者ですね。
駅開業をきっかけに都内から移り住んできました。
好みは分かれるでしょうけれど、
都内アクセスが良い割に自然も多くガヤガヤしてない環境を私は気に入っています。
特に野菜が美味しいことがありがたいです。
ハザールに農業支援施設が入るとのことで、今のマルシェのように直売してくれたら良いのになと思っています。

色々批判（悪口？）も言われている土地ですが、
そのような人は新たに移り住んでは来ないでしょうし、
羽沢を気に行った人が住んで、良い雰囲気が広がっていけばと願っています。

[15556: 検討板ユーザーさん]

>>15551 eマンションさん
10年待てば土地が増えるの？

[15557: 名無しさん]

>>15555 匿名さん
悪口を言っている人は新たに来た人ではなくて、取り残されたと感じて僻んでいる人のようですからw それなら、他所のところへ移り住む方策を考えればいいと思いますが、事情がお有りかな？お気の毒ではありますが、他人の迷惑になることをするのはよろしくありませんねw

[15558: マンコミュファンさん]

>>15553 さん

それは自分で考えて判断することですよ。リビオの住民は、皆そうした結果だと思いますよ。不動産屋は預言者ではありませんから。

[15559: マンション掲示板さん]

>>15555 匿名さん

羽沢に行けば新鮮な野菜や苗が買えるというイメージが定着すれば、近辺の戸建ての住民も集まりますね。それは、横浜市の都市計画のコンセプトにも沿ったものですしね。

[15560: 評判気になるさん]

>>15554 匿名さん

ネガに圧倒的に欠けているのは、そこに住んだら自分や家族がどんな生活を送るかという視点だよね。そこが実際に暮らすための不動産を探している人と、日がな一日PCの前で、あちこちの掲示板を渡り歩くだけの人との違い。

[15561: 評判気になるさん]

>>15560 評判気になるさん

あなたはここの住人なの？
こんな板に1日中張り付きネガ達の相手をしてやってること同じじゃん。
自分と家族の暮らしのことを考えたら絶対ここは選ばないかな。

[15562: 検討板ユーザーさん]

>>15561 評判気になるさん

どうぞそうなさってください

[15563: マンション検討中さん]

>>15561 評判気になるさん
あなたも家族がいるのに土日にこんなとこで何やってんの？よく考えたら？