リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[15307: 匿名さん]

ほんまやね
>>14713
>>14908

[15308: 匿名さん]

>>15306 匿名さん
してないです。
どこ検討してます？

[15309: 通りがかりさん]

>>15304 さん

あれ、東急直通線は？目の前の第三者所有地の計画を知らないの？相鉄の賃貸マンション建設は？ハザールは今秋開業だよ。二階の保育園は春から開園、秋には認可保育園になるんだよね。三枚町の公園も池辺線も計画があること自体が希少。既存のクリエイトや4つのクリニックが生活していく上でどれだけ頼りになるか分かってる？目先のことしか考えられない人って本当にいるんだね。あなたにとってはどうでもいいことでも、それらの情報に価値を感じる人も少なくないんだよ。

[15313: 検討板ユーザーさん]

羽沢バレーだかハザールだか知らないけど、さっきHPを覗いてみたら全く更新されておらず、どうでもいいマルシェの日程のみ。
やる気をとても感じる。
クリエイト如きを拠り所に生活している住人のためにスーパーの情報だけでも先に公開してあげればいいのに。
たしか延期の原因は決まってないのではなくて資材不足だったよね。
まあ流石に4月になったら公開するだろうけど

[15315: 通りがかりさん]

>>15314 名無しさん

小石川や品川をお買いになれるなら、もちろんそちらをおススメしますw。高輪なんかもお似合いではwww?

[15316: 評判気になるさん]

>>15312 マンション掲示板さん
配偶者の通勤だの、子どもの通学だのということは、チラリとも頭をかすめないんだね。

[15317: マンション掲示板さん]

>>15304 検討板ユーザーさん
ハザール→開業時期未定ではないね、24年秋予定
伸び代かどうかは知らんけど訂正したほうがよいかと

[15318: マンション検討中さん]

>>15315 通りがかりさん
すまんおすすめするって一言でも書いてある？
日鉄興和は小石川と品川にフォーカスしててここはもう眼中にないと言っているだけなんですけど日本語読めますか？

[15319: マンション掲示板さん]

>>15317 マンション掲示板さん
秋っていつ？普通開業の日程って○月○日で表現するよね。それができないってことは何も決まってたないんじゃない？

[15320: 匿名さん]

何千万って高いお金でタワマン買って、スーパー1件開店するかどうかでビクビクしてるのって面白いね。
何がどうってわけではないけど、面白い。

[15321: 名無しさん]

>>15318 さん

品川や小石川は、私がラグジュアリーな貴方様におススメしているのですよw 読解は大丈夫ですか？　それに、羽沢は元々、日鉄興和にとってワンオブゼムですよ。全集中だと思ってましたwww?

[15322: 匿名さん]

さて削除しましょうか

[15323: 検討板ユーザーさん]

>>15319 マンション掲示板さん
開業時期って書いてるからね
時期なら秋って表現は適当だよね
だから開業時期は未定じゃないでしょ
何も決まってないかどうかは知るすべがないよね
事実と意見は分けて書いたら？

[15326: 管理担当]

[NO.15324～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[15328: マンション掲示板さん]

貧乏人が住めない所も良いね

[15329: 評判気になるさん]

>>15327 検討板ユーザーさん

5分おきに電車の来る駅から徒歩5分のマンションってどこにあるの？そっちの方がよっぽどいいのは分かるけど、それをあなたは買えるの？ お金持ちなんだね。ハザコクが坪300万で高いって言った不動産評論家って誰？のらえもん？それ3年前の話だよね。彼が横浜の不動産に詳しいとは到底思えないけど、他には誰がいるの？おせーて、おせーて。

[15330: 検討板ユーザーさん]

今販売中で例えば、大手町まで22分。通勤時間帯は平均3分間隔で出てる
近隣の商業施設も充実してるし価格もここより安い
https://www.yamada-kensetsu.co.jp/cms/bukken/minamigyotoku/index.html

隣の浦安駅にも徒歩8分だけどリビオのマンションがあるね。
https://www.livio-sumai.jp/pj/urayasu/

こんな僻地の不便な駅に我慢して住むよりよっぽど良い

[15331: 匿名さん]

＞5分おきに電車の来る駅から徒歩5分のマンション

マ◯マニさんもオススメしてる相模大野クロスとかかな。
坪単価はハザコクとほぼ同じ。都心までの距離も同じ。駅力は段違い。

[15332: 検討板ユーザーさん]

相模大野も場所の割に高いので売れ行きが悪いので、ここ程ではないけど荒れ気味だよね。
まあとっくに竣工している物件と今正に建設中のマンションの価格を比較するのはおかしいけど。
坪300万は今でこそ安いけどここの売出しはスレが経った2021年
何千物件も見て来ている自称マンション評論家のマンマ二の予想価格も坪285万円。
便乗して値上げしたけど案の定売れない。

[15333: 口コミ知りたいさん]

ここはどう考えても人気物件でしょう。駅徒歩1分でランドマークですし

[15334: マンション掲示板さん]

>>15332 検討板ユーザーさん

便乗値上げとは人聞きの悪い。この3年で経済状況及び不動産市況は激変しているのだから、当時の予想価格を今持ち出しても何の意味もない。あなたの時計は止まってるの笑？だいたい神奈川で家を探している人に、なんで千葉の物件を持ち出すんだろ。しかも、マンションの規模や売主、液状化の問題など、突っ込みどころは満載。とはいえ、あなたには明確なターゲットがあるようだから、ここにいる必要性は皆無だね。さようなら。

[15335: 検討板ユーザーさん]

>>15334 マンション掲示板さん
購入者は必死ですね。普通は購入後にこんなところを見ませんよ。あまりにもイケてないマンションだから大丈夫か心配なんだね。そしてネガを一つ一つ潰して自分で安心してるんだろうけど、逆効果ですよ。駅力0はやはり厳しい。

[15336: マンション検討中さん]

>>15335 検討板ユーザーさん
私は次のことも考えて、新築マンションの販売が進行する様子を定点観測中なのです。どうぞお気になさらずに。

[15337: 匿名さん]

>>15335 検討板ユーザーさん
なんでそんなに必死に説いてるの？
なにか心配事でも？他にやること無いか？

[15338: eマンションさん]

グラシアタワーだったら買ってた

[15339: マンション検討中さん]

>>15278 評判気になるさん

数時間前にコメントしてる
>>15262
に少しは気を使ってあげて！

[15340: マンション検討中さん]

>>15338 eマンションさん

へえー、グラシアタワーなら買うつもりだったのかwww ところでグラシアタワーって何？　まさか、グレーシアタワーのことじゃないよね？

[15341: 口コミ知りたいさん]

>>15339 マンション検討中さん
購入者がいるのに堂々と値下げしましたなんて言えないからね。下げる必要性がないから下がっていないと思わせておこうよ(笑)

[15343: 評判気になるさん]

羽沢に元々住んでた羽沢地元民からしたら公示地価が住み始めた年から20％近くあがっててリビオタワー様々やで＼(^o^)／
おそらく４年半くらいで2000万円以上はあがっとるわ。
これからもよろしゅうたのんます。

[15344: 名無しさん]

>>15341 口コミ知りたいさん
値下げ始めてんの？そのまま買うところだったわ、営業に一回確認しよ

[15346: eマンションさん]

>>15343 評判気になるさん
公示地価あがってもここの価値があがったわけではないからね、、、
竣工前完売すらしてないし賃貸もガラガラなのでお察し、、、

もっというと羽沢住民にメリットなどなく、固定資産税があがるだけ(笑)

[15350: 通りがかりさん]

>>15334 さん

徒歩5分で利便性の高い駅電車の本数が多い駅が条件だったはずだが、なぜ神奈川限定で探してると勝手に決めつけている？
通勤時間基準で家を探すのが普通だと思うけど。
神奈川であれば相鉄線沿いの駅近マンションは沢山売り出されてるし、売主でいうなら
プラウド向ヶ丘遊園
都内ならシティハウス竹塚
リビオとは格の違うブランドでも同価格で段違いに暮らしやすいマンションは普通に販売してる。

駅近なのに何もないので車が必須、タワマンのわりに世帯数が少ないので将来の修繕費負担も高額になり、維持費も無駄にかかる。
値下げしたみたいなので早く完売するといいね。

[15353: マンション検討中さん]

>>15351 マンコミュファンさん
自分は転勤族だったから子供の転校とか当たり前だと思うし、実家とは別に離れててもいいと思うけどね。こういう考えの人も普通にいるしあなたの考えだけが正解ではないよ。資産性の高い物件を選ぶにはそういう選択も必要。
例えば大宮スカイは徒歩5分ですごくいい物件だったよね、ここと同じくらいの価格ですぐに売り切れてたけど。隣接の市営駐車場も再開発が決まったし、住み始めた時には含み益1000万は確実。
一方ここは値下げが始まったみたいだし、坪300万を切ってくれば流石に売り切れるんだろうけど、中古の成約は坪280万スタートだろうね(笑)

[15354: 口コミ知りたいさん]

>>15353 マンション検討中さん
その考えじゃない人もいるのよ。その頭じゃ分からないか。もう少し考えてみなさい低能さん。

[15355: 検討板ユーザーさん]

ここで散々こき下ろされてたプラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナもとっくに完売でいまはキャンセル住戸販売中。2LDKは500万、4LDKは1000万上乗せでこちらも引き渡しの瞬間に含み益です。
https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

ここはどうですか…？
引き渡されたのにまだ販売中なんですよ、しかも値下げを始めている。そりゃ資産価値が心配になって掲示板を見にきてはネガ潰しをやりはじめますよね。購入者のお気持ち、わかります。

[15356: 名無しさん]

>>15354 口コミ知りたいさん
私は人格攻撃を少しでもしましたか？
なんで自分の考え方を書いただけで低能呼ばわりされなければいけないのでしょう。図星をつかれたからってすぐ苛立つのはやめてください。