リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[1488: 通りがかりさん]

リビオのてっぺんには、羽みたいのが付くんだっけ？羽沢ブランドのお洒落なロゴは、リビオの羽と統一感を持たせてほしいなあ。羽沢のロゴが付いたエコバッグ持参したらショップの特典ありとかしたら、近隣の住民の方も持ち歩くのでは？とか、妄想は膨らむ一方。寺田倉庫さん、リビオの住民が誇りを持てる商業施設をお願いします。

[1489: 地元民]

羽沢には農家の直売所が沢山有るから皆さんそちらに行ってますよ。
品物が少なくなったら採りに行って補充、本当の採れたてが買えるので人気です。
直売所のマップも有るのでお調べ下さい。

[1490: 匿名さん]

農家活動支援施設ってJAのことだと思っていたが違うかな。
JA直売所、JAバンク&ATM、JA共済

[1491: マンション検討中さん]

>>1489 地元民さん

直売所いいですねえ。でも、直売所は車でないと行きにくくないですか？毎日、リビオで買えたら便利だと思います。まあ、価格にもよりますが。

[1492: 検討板ユーザーさん]

貨物の騒音が話題になってましたので先程確認へ行って来ました。
9:40分台から羽沢を通過する貨物と下りの新幹線のぞみの音を確認しました。
貨物の音はガーの中にガタンガタンの繰り返しで思っていたより騒音が大きく地形のせいか音の反射で周囲に響いてました。
新幹線はシャーの中にシュワンッシュワンッが混ざった感じで風切り音が五月蝿く聞こえました。

検討されてる方は一度現地で騒音を聞いて確認した方が良いと思います。

[1493: マンコミュファンさん]

>>1492 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。ちなみにどこらへんからご確認されましたでしょうか？音と距離はかなり相関関係あるので。

[1494: 検討板ユーザー]

>>1492 補足します
新幹線は上り列車は新横浜停車の為に減速をしてるみたいで下り線よりも静かでした。
上りは加速中で大きな音を発してました。

[1495: 検討板ユーザー]

>>1493 マンコミュファンさん

場所は貨物駅にかかる人用の長い橋の真ん中より離れた所です。

[1496: 検討板ユーザー]

>>1494 間違えて書いてしまいました
下り線が五月蝿く
上り線が静かです
ごめんなさい。

[1497: マンコミュファンさん]

>>1495 検討板ユーザーさん
ありがとうございます！検討中なんですが音がすごく気になっててちょうど視察しようと思ってたので、参考にになります。

[1498: 検討板ユーザーさん]

>>1497 マンコミュファンさん
どういたしまして
自分の耳で確認してみて下さい
子供世代は耳が良いので感じ方も違うと思います
最近は子供が聞こえる音が感じ難くなった耳での確認です。

[1499: マンション検討中さん]

音は私も気になります。でも、今夜は外で聞かれたのですよね？それが、鉄筋コンクリート造のマンションの一室での聞こえ方の参考になるものでしょうか？マンションの部屋といっても、フロアも方角も違いますし、窓を開けている、閉めている、カーテンはどうかなど、いろいろな条件があります。部屋の中には、空調の音もありますし。結局は、住んでみないと分からないのではないでしょうか。音の件でリビオを諦めることはできそうにありませんw。

[1500: マンコミュファンさん]

>>1499 マンション検討中さん
すごくよくわかります。だからこそ現地で聞きたいと思ってます。私今国道沿いに住んでるのですが、夜の車の音は正直ストレスです。でも窓を開けなければ許容範囲です。窓を開ける季節なんて限られますしそこを耐えればいいのですが、賃貸と違ってすぐに引越しできるわけでもないので念入りに調べてます。

[1501: 評判気になるさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1502: マンコミュファンさん]

>>1501 評判気になるさん
すみません、ノイズになるので煽るのやめてもらっていいですか？ちなみにまたを点で挟むのも読みづらいです。それと点が多い文章はおじさん構文と呼ばれてますね。

[1503: 評判気になるさん]

この掲示板、不思議なことにアンチ投稿の多くは、句読点がまともに使えていないのですよ。どうしてでしょうねw?明日からは少し気をつけるかな。

[1504: 住民板ユーザーさん1]

貨物列車は通過していく列車より、発車又は停車する列車がゆっくりポイントを渡る音の方が大きく感じましたので、両方確認された方が良いですよ。

[1505: eマンションさん]

>>1504 住民板ユーザーさん1さん

あれっ？昨夜、わざわざ駅まで騒音調査に行ってくれたとかの人？もう、リビオにお住まいで？工事中なのだから、そりゃうるさいわw。

[1506: 名無しさん]

貨物の通過の音気になりますよね。
モデルルームで確認した所、室内は二重サッシになっていましたし、遮音性もT2～4となっていたので、閉めればさほど気にならないのかなとは思っています。
交通量の多い幹線道路沿いに住んでいた事がありますが、二重サッシで閉めれば比較的静かでした。
音が気になる程度は個人差あると思いますが。

[1507: マンション検討中さん]

>>1502 マンコミュファンさん

接続詞の後に読点を打つのは基本です。小学校で習いませんでしたか？

[1508: マンコミュファンさん]

>>1507 マンション検討中さん
争うつもりもないのでこれで終わりにしますが、今回の「また」は接続詞ではなく again (一応日本語を書くと再びとかそういう意味です) の意味の「また」ですよね。この場合の「また」のあとに読点を打つのが基本というのは、少なくとも私は小学校では習ってないです。不勉強ですみません。

[1509: 口コミ知りたいさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1510: 検討板ユーザー]

>>1499 マンション検討中さん

夜の9:40分から確認をしました。
私の個人的な感想を言うなら、多分防ぎ切れないだろうなと思います。
夜に行ったので工事は終了してましたから現場音はしませんでした。

私は寝室は静かじゃ無いと嫌なので悩ましいです、睡眠の障害になるレベルじゃ無いと良いのですが。

[1511: マンション掲示板さん]

>>1504 住民板ユーザーさん1さん

すみません。住民板で何ですかw？既にリビオの住民であるということですかw？まさか羽沢の住民板じゃないですよね。ここはリビオ羽沢の購入を検討する掲示板ですよw。

[1512: マンション検討中さん]

>>1510 検討板ユーザーさん

ご苦労様でした。ところでどういうお立場で現地調査なさったのですか？リビオの購入を検討なさっているのですか？それとも、単なるご親切ですか？まあ、完成後のリビオへの影響を考えるという観点からすると、有効な調査かは疑問ですがね。

[1513: eマンションさん]

>>1512 マンション検討中さん

ご自身の思いはともかく、そんな言い方されなくとも・・・
音は個人差ありますから。

[1514: eマンションさん]

ネガティブな書き込みをする方を許せない契約者の方なのか、乱暴な発言をする方が多いですね。。。
思ったことを書くのが掲示板ですが乱暴な発言は単に評価を下げるだけなので、もう少し平和で建設的な話し合いをしませんか。。。

[1515: 評判気になるさん]

>>1513 eマンションさん

リビオには、既に100人以上の契約者がいるのです。無責任な書き込みが、個人の財産価値を毀損する可能性をお考えください。もちろん、客観的かつ公正な評価は受け入れます。

[1516: 名無しさん]

>>1515 評判気になるさん
おそらくご契約者の方だと見受けられますが、そういった強い言い方をする方と隣人になりたくないと思う方もいます。物件価値を毀損するほどの書き込みではないように思えますし、自ら価値を下げるような発言をしなくてもいいのでは。。。

[1517: 通りがかりさん]

>>1516 さん

客観的なデータも示さずに、執拗に騒音の影響を匂わせる書き込みは、物件価値の毀損を意図するものと感じます。まあ、それが成功しているとは思えませんが。

[1518: 名無しさん]

>>1517 通りがかりさん
騒音の影響を匂わせる書き込みなら同意ですが、強い言い方への意見を述べてるだけの書き込みへの返信でしたよね。。
音の感じ方に個人差があるのは当たり前ですし、その書き込みに対して強い口調で抗議するのは八つ当たりのように感じてしまいます。

[1519: 周辺住民さん]

>>1491 マンション検討中さん
ベジＭＡＰ ＧＯＧＯ
https://www.city.yokohama.lg.jp/kanagawa/kurashi/machizukuri_kankyo/mi...

徒歩圏内に沢山有ります
マップに載ってない所にも有ったりするので楽しめます。

[1520: 周辺住民さん]

騒音に付いての書き込みですが、筆者は騒音が酷く住めない等は書いてないんですよ
私には自分の耳で確認すべき項目と書いてる様に見えますが？
これが毀損に見えるなら筆者に対する誹謗中傷も毀損ですよね？
そこは気になら無いんですか？
随分と都合の良い考え方ですね。

[1521: 匿名]

>>1519 周辺住民さん
近くに新鮮な野菜が買える所が沢山ありますね！

販売される場所や曜日、時間もまちまちなので、リビオタワーの商業施設で色んな農園の野菜が買える様になって欲しいですね。
道の駅っぽい感じだと人気も出そうだし。

[1522: 匿名さん]

申込が一般的な抽選あり方式に変わりましたね。

【第1期8次】２戸
■登録受付日時:2022年8月26日(金)11:00～8月27日(土)17:00
■抽選日：2022年8月28日(日)10:00

[1523: eマンションさん]

>>1520 周辺住民さん

どのフレーズが筆者に対する誹謗中傷だとお考えなのでしょうか？具体的に挙げてください。

[1524: マンション掲示板さん]

>>1522 匿名さん

おそらく第1期で売った列の中で残った住居ですね。この中に、条件に合うものがあればいいのですが、そうでないなら11月まで待てということなのでしょう。

[1525: ご近所さん]

みんな落ち着け。まだ慌てるような時間じゃない。

[1526: マンション検討中さん]

ここは、投資には向かないね。

[1527: eマンションさん]

>>1522 匿名さん
第一期の残住戸が申し込み多数ってことですね。

[1528: マンション掲示板さん]

先着順で申し込みのできる住戸のうち、2戸に申し込みがあり、今回、それを売るということかな？そして、第2期申し込み開始までは、新たな住戸を出さないということですかね。第2期は、値上げが宣告？されているそうだから、希望する部屋が明確な人は焦れていることでしょう。しかし、恐らく第3期もこのパターンだろうから、羽沢の購入を考えている人は、早く決断した方がいいよという、デベの戦略の一つなのかな。

[1529: マンション検討中さん]

もうちょっとベテラン俳優をモデルにした方が良くないか

[1530: 名無しさん]

>>1529 マンション検討中さん

あらかっこいい…！
イケメンに癒やされましょう。

[1531: 名無しさん]

>>1529 マンション検討中さん

あらかっこいい…！
イケメンに癒やされましょう。

[1532: 通りがかりさん]

これから発展する若い街、若い子育て世代が多く住む可能性が高いということを踏まえると若くてこれからますます人気が出るであろう横浜流星はぴったりだと思います。横浜市だけに。

[1533: 買い替え検討中さん]

>>1527 eマンションさん

ファミリータイプも残っていたので、そこに複数の希望者がいらっしゃるのかも
色々な方向からのご意見が発されていますが、こちらのマンションを気に入って購入したい人の気持ちは変わらないので、これからもリビオタワーへの前向きな発言の場としてこの板があることを望んでいます
さて、明日もギャラリー、行ってきます～(^^)/

[1534: eマンションさん]

>>1533 買い替え検討中さん
いってらっしゃいませ～

[1535: マンション掲示板さん]

>>1526 マンション検討中さん

投資なんて借金してやるものではありませんからねw。これから金利が上がっていくのは、まず間違いないけれど、金利を上回るだけの儲けを出す投資センスなんて誰にでもあるものではありません。少なくとも数千万の自己資金がないとここは買えませんが、それだけの資金があれば、選択肢はいくつもあることでしょう。羽沢がそこから外れても、なんら不思議ではありません。

[1536: マンション掲示板さん]

>>1516 名無しさん

隣人になりたくないw?何、甘っちょろいことを言っているのですか。自分の財産を守る意識のある人は、マンションの一部を共有する人間として信頼できますよ。マンション規約を守ろうとするだろうし、管理組合の運営にも協力的である可能性が高い。隣人とトラブって、予定外の引越しをするなんていう事態は避けようとするだろうから、ゴミ捨てや騒音にも気を配る。要するに賢い隣人なのではありませんかw?

[1537: 名無しさん]

>>1536 マンション掲示板さん
まあネットでは語気が強くてもリアルではそんなことないだろうな。