リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[14851: 評判気になるさん]

>>14847 名無しさん

クリエイトで買い物に困らないなんて言ったらスーパー誘致してくれなくなるよ。気持ちは分かるけど痩せ我慢していいことない。

[14852: 通りがかりさん]

別に痩せ我慢でもないと思うけど。近所にマイバスしかなくても全く不便を感じない人間からすりゃクリエイトで十二分ってのもあり得ると思いますけどね。
徒歩5分圏内に大型がスーパーが無きゃ！的な人はいるのは確かだけど、何でそんな人しか居ないって前提で物申してるのかが謎。

[14853: 匿名さん]

>>14852 通りがかりさん

クリエイトで良いっている人は一定数いると思いますよ。ただそれをわざわざアピールしてもスーパー誘致を待ってる状況としては良いことはないでしょ。ってことね。

[14854: マンション掲示板さん]

>>14853 匿名さん
クリエイトでいいとアピールしている…？
クリエイトでも苦労はないとは言っているが、スーパーがいらないとイコールではない。読解力大丈夫かよ。

[14855: 匿名さん]

>>14854 マンション掲示板さん

「スーパーがないと苦労する」「スーパーがなくても苦労はない」。どちらが誘致を検討してる立場としてはポジティブな材料でしょうか？わざわざこんなところ見ないとは思いますがスーパーがなくても苦労はないなんてアピールしてもいいことはないということ。ここまで説明したら理解できる？？

[14856: 匿名さん]

下手すぎる

[14857: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[14858: 評判気になるさん]

>>14840 通りがかりさん
この立地だと家賃代を稼ぐだけでも大変だろうに

[14859: 検討板ユーザーさん]

>>14855 匿名さん
「スーパーがなくても苦労がない」という書き込みはないよ？まずは日本語を正しく読み取りましょうね。

[14860: 検討板ユーザーさん]

また購入者同士で喧嘩してる。。

[14861: 名無しさん]

どこにも書かれていない文言に変換されてるんだよ。その方が自分に都合が良いだろ？

[14862: 匿名さん]

>>14843 口コミ知りたいさん
私もこの住まいに懐疑的な意見を吹き飛ばすようなQOLの高い日々を開陳いただけるような書き込みを待っているのだが、まぁ書き込むメリットも無いし、ネタも無いのか中々窺い知ることは難しそうである。
3日、3週間、3ヶ月、3年ではないが、そう言った時間軸でも持つ感想は変化していくだろう。眺望も３日で飽きてるかも知れない。そして当初は自分の感覚でしか判断出来なかった事が家族形成の中で思いが変化するかも知れない(気付かずそのまま行くパターンもある)。そう言った感想が聞きたいものである。
さて、スーパーがどうのこうのと言っているが、プレスリリースで入ると言っているのだから入るだろう。相鉄沿線でスーパーがない駅などほぼ無い訳でどんなスーパーか分からないが何かは出来ると思っている。他の駅からしたらスーパーなんか当たり前、ここを買った人は家計的には間違いなく平均以上なのだから、それを超えた上でのQOLの話が聞きたいですね。

[14863: 匿名さん]

スレに活気が戻ってうれしい

[14864: 検討板ユーザーさん]

いつもの彼が来ると一気に盛り上がるね

[14865: 検討板ユーザーさん]

遠隔地からの購入者が多いと言われてましたが本当でしたね
2月入居者は厳しさを実感してるだらう5月
5月入居組が引っ越して来てからの話題はどんな事柄になるのか、、、

[14866: 2月入居者]

>>14865 検討板ユーザーさん

君がイラッときそうなことをあえて言ってあげるね。
まじで暮らし心地最高。本当に買ってよかったと毎日思ってる。QOL爆上がりです。

[14867: 通りがかりさん]

書く人も押す人も楽しいんだろうか。
残念ながらこれじゃどっちもどっちに。。。

[14868: 匿名さん]

>>14866 2月入居者さん

最初の一文いる？本当に購入者だとしたらわざわざ喧嘩吹っ掛けるようなことをなんでやるんでしょう。

[14869: 匿名さん]

反論見て悦に浸るんじゃない？

[14870: 評判気になるさん]

>>14868 匿名さん
吹っ掛けられた喧嘩を買っただけでは。

[14872: 名無しさん]

>>14870 評判気になるさん

大人だからね。
ふっかけられたから喧嘩買ったでは、それじゃネガと同じじゃん、もしくは、その程度のことやる人は本当に購入者なのか、ってことでは。

[14873: 匿名さん]

完売したドレッセタワー南町田とリビオ横浜国大ってどちらが資産価値的に上なんでしょうか？（10年程度で売却検討）
ドレッセは定借ですが、200店舗以上の商業施設と鶴間公園併設、スーパーも徒歩1分に東急ストア、徒歩3分に業務スーパー、徒歩7分にエービー南町田店と暮らす分には申し分ない立地だと思います。
対してリビオもJRと相鉄が乗り入れ可能な点。何より内廊下で所有権物件なのが強みでしょうか。
どちらも駅直結物件で魅力的なのですが10年前後を買い換えを想定した場合どちらの方がおすすめできますでしょうか？

[14874: マンション検討中さん]

>>14873 匿名さん

相談すべき場所はここじゃないかと

[14876: 口コミ知りたいさん]

10年で買い替える予定ならどちらも選ばないかな。流動性が高い都内中古にした方が絶対いい。
定住前提だと、交通アクセス重視→リビオ、暮らしやすさや非日常感重視→ドレッセという選び方で良いのでは？

[14877: 評判気になるさん]

>>14876 口コミ知りたいさん
職場が大和市内なので都内は検討外になってしまいます。。交通面はどちらも同じ所要時間ですので、定借だけど周辺地域がさかえてるドレッセか所有権、内廊下だけど周辺に商業施設がほぼ無いリビオか悩むところです…タワマン希望なのでプラウド大和も検討外でした。。　資産価値維持はどちらに軍配が上がるでしょうか?

[14878: マンション検討中さん]

>>14877 評判気になるさん

だからどっちでもないって。ムサコの中古でも買っとけ。

[14879: マンション検討中さん]

>>14877
なぜその二択なの？普通に相模大野のプラウドタワーで良くない？それか海老名の中古か。

[14880: 匿名さん]

>>14877 評判気になるさん
リビオの住民だけど、自分がその条件なら普通にプラウドタワー相模大野クロスを買うかな。県央は県央でマーケットができてるから値崩れしにくいと思う。東京にも出やすいことが必須となったら武蔵小杉がよい。
どうしてもドレッセとリビオから選びたいというのであれば定借を避けてリビオタワーかな。間取りがよく、内廊下で設備仕様が高いので満足度が高いです。

[14881: マンション検討中さん]

ドレッセ南町田
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657685/

[14882: マンコミュファンさん]

資産価値=立地
タワー=資産価値と考えると失敗するよ。
横浜市内で探すなら、横浜駅、関内駅、桜木町駅とかから徒歩10分で探すべきだよ。

立地の悪さで安価に販売されてる物件を、リセール考えてる人間が検討するのは無謀。

[14883: 評判気になるさん]

入居が始まってから路駐が酷いですね。
コインパーキング代くらいケチらずに払って欲しいと思う。

[14884: 匿名さん]

>>14883 評判気になるさん
>>14883 評判気になるさん
え、どこに？
路駐の車なんて工事の車しか見かけませんが。
写真でも撮ってあげたらどうです？

[14885: マンコミュファンさん]

>>14882 マンコミュファンさん

あなたの考える資産価値=なに？

[14886: 匿名さん]

資産性＝需要ｘ希少性

[14887: 評判気になるさん]

>>14886 匿名さん

その需要は立地に起因するのが多いのでは？

[14888: マンション検討中さん]

南町田よりここのが資産性高いに決まってるじゃん。
都心へのアクセスが段違い。
あそこタワマンと言っても定借で外廊下、管理費も異常な高さだよ

[14889: 通りがかりさん]

>>14888 マンション検討中さん

ここの下駄が優良テナントでびっしり埋まって
賑わいが確認できてからかな

[14890: 検討板ユーザーさん]

グランベリーパークと寺田運営の小規模モール
どっちが楽しい生活送れるか考えたら？
その答えがリセールに直結すると思うよ。

[14891: eマンションさん]

まず定借はそれだけでリセールでは不利でしょ
売る前提で郊外借地選ぶのはさすがに怖くないか？
死ぬまで住みきるなら南町田のほうが断然いいとは思う。

[14892: マンコミュファンさん]

完売した物件>完売出来て無い物件

[14893: 匿名さん]

完売物件の悪口書いてもしょうがないでしょ。
築浅中古で良ければ、この辺であれば武蔵小杉・新綱島・新横浜の物件を買っておけば間違いないでしょう。

[14894: 検討板ユーザーさん]

>>14893 匿名さん

中古も視野に入れて良いのに何でそんな所？
楠木町・台町・鶴屋町・岡野町・平沼・高島町とかの方が間違い無いよ。
土地勘無さ過ぎだな。

[14895: 口コミ知りたいさん]

>>14894 検討板ユーザーさん

そのあたりにあまり良いイメージはないが例えばオススメはどんなマンション？

[14896: 匿名さん]

>> 14894 はさすがに笑うわ、ここ周辺に住んでるのは分かったよ。 ここが資産価値落ちないのは分かるけど、普通ココの前に海沿いでしょ。フロントタワーは別格として、西平沼のシティテラスなんてここより爆残り。

>> 14893 の方が現実的/確実だと思うわ。新綱島が良いか知らんけど。

[14897: 匿名さん]

>>14892 マンコミュファンさん
アホコメントすぎて笑う

[14898: 検討板ユーザーさん]

https://suumo.jp/chintai/kanagawa/ek_84040/?sort=20

何ヶ月も募集してるが全然人気無いですね、4月にどうなってるか？
賃貸の推移がリセールのバロメーターになるから
リセール考えてるなら、賃貸の状況確認した方が良いですね。

[14899: eマンションさん]

まだ2次試験中だからこれこら需要がでてきますよ。

[14900: マンション検討中さん]

>>14897 匿名さん

私も普通に考えて14892の通りだと思いますが、売れてない物件購入者のポジショントーク以外でどんな主張があります？