リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[14834: 名無しさん]

>>14831 eマンションさん

気に入らないならスルーすればいいだけ、あなたのスレではない！

[14835: eマンションさん]

先着順住戸が先週比▲2戸、第5期7次が7戸ですか。竣工販売を始めてから販売が加速しているような。

[14836: マンション検討中さん]

まぁどのデベでも担当者の当たり外れはあるでしょう。
それ以上でもそれ以下でもないってことで。
個人的には物件そのものではなく1人の担当者の応対で検討やめるのは勿体無いなと思いますが(心情的には理解できますが…)、判断基準は人それぞれですからね。

[14837: 口コミ知りたいさん]

>>14832 マンション掲示板さん

何の関係あるんですか？

[14838: 匿名さん]

>>14835 eマンションさん

先着順が減った数=販売された数ではないよ

[14839: 名無しさん]

>>14838 匿名さん
そうなんですか。
では減った数は何なのでしょうか？

[14840: 通りがかりさん]

https://www.temposmart.jp/estates/77473
まだレストラン決まってないのか

[14841: 検討板ユーザーさん]

かつてこのマンションを検討した者ですが、このテナントの焦らしぶりはもし購入者だったらかなり精神的にくるものがある。と思う。
いい形に着地するといいのだけど、本当に情報ないな。

[14842: 匿名さん]

>>14835 eマンションさん
第5期7次がこのまま7戸全て契約となったら1週間で9戸の成約になりますのでかなりの販売ペースですね。ここでは散々売れ残っていると言われていましたが、やはりデベは竣工後販売を見据えていたということか。

[14843: 口コミ知りたいさん]

>>14841 検討板ユーザーさん
入居が始まって3週間。スーパーを夢見た住民たちがちゃんとやりくりできているか聞いてみたいです。クリエイトで賄えると言っている人がいましたが、何とかなっているのでしょうか。

[14844: マンション住民さん]

>>14842 匿名さん
竣工直前という時期になってもまた値上げしてたぐらいなので
そう考えるのが普通でしょうね。

[14845: マンション検討中さん]

>>14843 口コミ知りたいさん

電車でスーパーの袋抱えて辛そうに移動してた人いたけどここの住民だったのかな？

[14846: 検討板ユーザーさん]

>>14842 匿名さん

ただのタラレバですしそれが竣工後販売を見据えていたにどうやったら繋がるのかのロジックが通っていないのですが。

[14847: 名無しさん]

>>14843 口コミ知りたいさん
どうせ入居者は書き込むなとかそんなの人それぞれだと言われるのでしょうがクリエイトはとても便利で今のところ日常の買い物には困りません。休日はお出かけしています。確かに電車ではスーパーの袋を抱えていますが、座れるし駅降りたらすぐ家なので、そこら辺のスーパーから袋を抱えて歩いて帰るより楽に感じます。

[14848: 匿名さん]

>>14847 名無しさん
快適に暮らせていることを書くとアンチさんに叩かれちゃいますね(笑)

[14849: 匿名さん]

つくりの苦労話でもコメントすれば歓喜するので　見て楽しみましょう。
20キロのリュックに両手にIKEA特大バッグに買い物詰めて電車で帰りました。ヘトヘトデス。２リッター水６本入りの箱も小脇に抱えてたので腕がしびれましたよ。

[14851: 評判気になるさん]

>>14847 名無しさん

クリエイトで買い物に困らないなんて言ったらスーパー誘致してくれなくなるよ。気持ちは分かるけど痩せ我慢していいことない。

[14852: 通りがかりさん]

別に痩せ我慢でもないと思うけど。近所にマイバスしかなくても全く不便を感じない人間からすりゃクリエイトで十二分ってのもあり得ると思いますけどね。
徒歩5分圏内に大型がスーパーが無きゃ！的な人はいるのは確かだけど、何でそんな人しか居ないって前提で物申してるのかが謎。

[14853: 匿名さん]

>>14852 通りがかりさん

クリエイトで良いっている人は一定数いると思いますよ。ただそれをわざわざアピールしてもスーパー誘致を待ってる状況としては良いことはないでしょ。ってことね。

[14854: マンション掲示板さん]

>>14853 匿名さん
クリエイトでいいとアピールしている…？
クリエイトでも苦労はないとは言っているが、スーパーがいらないとイコールではない。読解力大丈夫かよ。

[14855: 匿名さん]

>>14854 マンション掲示板さん

「スーパーがないと苦労する」「スーパーがなくても苦労はない」。どちらが誘致を検討してる立場としてはポジティブな材料でしょうか？わざわざこんなところ見ないとは思いますがスーパーがなくても苦労はないなんてアピールしてもいいことはないということ。ここまで説明したら理解できる？？

[14856: 匿名さん]

下手すぎる

[14857: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[14858: 評判気になるさん]

>>14840 通りがかりさん
この立地だと家賃代を稼ぐだけでも大変だろうに

[14859: 検討板ユーザーさん]

>>14855 匿名さん
「スーパーがなくても苦労がない」という書き込みはないよ？まずは日本語を正しく読み取りましょうね。

[14860: 検討板ユーザーさん]

また購入者同士で喧嘩してる。。

[14861: 名無しさん]

どこにも書かれていない文言に変換されてるんだよ。その方が自分に都合が良いだろ？

[14862: 匿名さん]

>>14843 口コミ知りたいさん
私もこの住まいに懐疑的な意見を吹き飛ばすようなQOLの高い日々を開陳いただけるような書き込みを待っているのだが、まぁ書き込むメリットも無いし、ネタも無いのか中々窺い知ることは難しそうである。
3日、3週間、3ヶ月、3年ではないが、そう言った時間軸でも持つ感想は変化していくだろう。眺望も３日で飽きてるかも知れない。そして当初は自分の感覚でしか判断出来なかった事が家族形成の中で思いが変化するかも知れない(気付かずそのまま行くパターンもある)。そう言った感想が聞きたいものである。
さて、スーパーがどうのこうのと言っているが、プレスリリースで入ると言っているのだから入るだろう。相鉄沿線でスーパーがない駅などほぼ無い訳でどんなスーパーか分からないが何かは出来ると思っている。他の駅からしたらスーパーなんか当たり前、ここを買った人は家計的には間違いなく平均以上なのだから、それを超えた上でのQOLの話が聞きたいですね。

[14863: 匿名さん]

スレに活気が戻ってうれしい

[14864: 検討板ユーザーさん]

いつもの彼が来ると一気に盛り上がるね

[14865: 検討板ユーザーさん]

遠隔地からの購入者が多いと言われてましたが本当でしたね
2月入居者は厳しさを実感してるだらう5月
5月入居組が引っ越して来てからの話題はどんな事柄になるのか、、、

[14866: 2月入居者]

>>14865 検討板ユーザーさん

君がイラッときそうなことをあえて言ってあげるね。
まじで暮らし心地最高。本当に買ってよかったと毎日思ってる。QOL爆上がりです。

[14867: 通りがかりさん]

書く人も押す人も楽しいんだろうか。
残念ながらこれじゃどっちもどっちに。。。

[14868: 匿名さん]

>>14866 2月入居者さん

最初の一文いる？本当に購入者だとしたらわざわざ喧嘩吹っ掛けるようなことをなんでやるんでしょう。

[14869: 匿名さん]

反論見て悦に浸るんじゃない？

[14870: 評判気になるさん]

>>14868 匿名さん
吹っ掛けられた喧嘩を買っただけでは。

[14872: 名無しさん]

>>14870 評判気になるさん

大人だからね。
ふっかけられたから喧嘩買ったでは、それじゃネガと同じじゃん、もしくは、その程度のことやる人は本当に購入者なのか、ってことでは。

[14873: 匿名さん]

完売したドレッセタワー南町田とリビオ横浜国大ってどちらが資産価値的に上なんでしょうか？（10年程度で売却検討）
ドレッセは定借ですが、200店舗以上の商業施設と鶴間公園併設、スーパーも徒歩1分に東急ストア、徒歩3分に業務スーパー、徒歩7分にエービー南町田店と暮らす分には申し分ない立地だと思います。
対してリビオもJRと相鉄が乗り入れ可能な点。何より内廊下で所有権物件なのが強みでしょうか。
どちらも駅直結物件で魅力的なのですが10年前後を買い換えを想定した場合どちらの方がおすすめできますでしょうか？

[14874: マンション検討中さん]

>>14873 匿名さん

相談すべき場所はここじゃないかと

[14876: 口コミ知りたいさん]

10年で買い替える予定ならどちらも選ばないかな。流動性が高い都内中古にした方が絶対いい。
定住前提だと、交通アクセス重視→リビオ、暮らしやすさや非日常感重視→ドレッセという選び方で良いのでは？

[14877: 評判気になるさん]

>>14876 口コミ知りたいさん
職場が大和市内なので都内は検討外になってしまいます。。交通面はどちらも同じ所要時間ですので、定借だけど周辺地域がさかえてるドレッセか所有権、内廊下だけど周辺に商業施設がほぼ無いリビオか悩むところです…タワマン希望なのでプラウド大和も検討外でした。。　資産価値維持はどちらに軍配が上がるでしょうか?

[14878: マンション検討中さん]

>>14877 評判気になるさん

だからどっちでもないって。ムサコの中古でも買っとけ。

[14879: マンション検討中さん]

>>14877
なぜその二択なの？普通に相模大野のプラウドタワーで良くない？それか海老名の中古か。

[14880: 匿名さん]

>>14877 評判気になるさん
リビオの住民だけど、自分がその条件なら普通にプラウドタワー相模大野クロスを買うかな。県央は県央でマーケットができてるから値崩れしにくいと思う。東京にも出やすいことが必須となったら武蔵小杉がよい。
どうしてもドレッセとリビオから選びたいというのであれば定借を避けてリビオタワーかな。間取りがよく、内廊下で設備仕様が高いので満足度が高いです。

[14881: マンション検討中さん]

ドレッセ南町田
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657685/

[14882: マンコミュファンさん]

資産価値=立地
タワー=資産価値と考えると失敗するよ。
横浜市内で探すなら、横浜駅、関内駅、桜木町駅とかから徒歩10分で探すべきだよ。

立地の悪さで安価に販売されてる物件を、リセール考えてる人間が検討するのは無謀。

[14883: 評判気になるさん]

入居が始まってから路駐が酷いですね。
コインパーキング代くらいケチらずに払って欲しいと思う。