リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[14751: マンション検討中さん]

>>14744
同じ大きさで同じ値段のは一つの部屋なのでそんなに多くはない。
40万はすごいね。ヨコハマフロントの35階74㎡55万が安く見える(笑)

[14752: eマンションさん]

相鉄のダイヤ改正が発表されたけど増便はなかったね。
日中20分間のダイヤホールがあるとか普段使いできないね。そのうち直通切られそう(笑)

[14753: マンション掲示板さん]

そもそも横浜駅に行かん東横線なんか要らんやろ

[14754: 匿名さん]

17-18日に羽沢バレーマルシェがあるね
野菜市いかなきゃ！

[14755: 検討板ユーザーさん]

賃貸に出された部屋に動き無いね。
4月まで下げずに行くつもりなのかな？
今下げないと駄目だと思うけどなぁ。

[14756: マンション住民さん]

>>14755 検討板ユーザーさん
チェックしてたけど決まったっぽそうなのはある

[14757: マンション検討中さん]

気になる気になる

[14758: eマンションさん]

>>14756 マンション住民さん
15万で決まるの…えぇ…

[14759: マンコミュファンさん]

>>14756 マンション住民さん
どんな人が借りたのか興味ある

[14760: 検討板ユーザーさん]

新築物件で何ヶ月も募集してるが、入居可能になった今も未入居、現実にマイナス収支になってる。
このままだと表面利回り4%すら実現出来ない物件になっちゃうね。

[14761: 評判気になるさん]

第三者所有地の情報っていつぐらいに出るんでしょうね？

[14762: 匿名さん]

建物完成済/2023年11月
引渡可能年月 2024年5月上旬

買った人は、現在、入居を待っている感じですか？
賃貸で借りた人だけでなく、買った人も竣工から時間経過しないと住めないようです。

販売戸数2戸
完売まであと少しでしょうか。あと何邸なのかはよくわかりませんでしたが、販売中は2戸でした。

[14763: 検討板ユーザーさん]

>>14762 匿名さん

竣工前に買った人はまさに今入居始まってますよ～

[14764: 通りがかりさん]

>>14762 匿名さん
1～3期に買った人は2月入居ですよ。4期以降が5月入居だったかと。
今は第5期6次となっていますが、販売は要望があれば出していくスタイルになっているようです。
あと何戸なんでしょうね。最終期はまだですし先着順もあと14戸あるみたいなので、残り40戸近くは残っているかもですね。ここは現地販売の方が売れそうな気がするが果たして。

[14765: 通りがかりさん]

ご入居された方、おめでとうございます!!

私は現地から離れた場所に住んでいますが、こちらのタワマンが見えます。夜になるとマンション上部のイルミネーションが浮かび上がって、綺麗ですね！

最近、上層階にご入居された世帯の電気が灯り始めました。こちらからも夜景を楽しまさせて戴いてます！

[14767: 匿名さん]

商業棟が埋まる頃には完売するんじゃね?

[14768: 検討板ユーザーさん]

>>14766 検討板ユーザーさん

そう言うあなたは？後者の方でしょうか？

[14772: 匿名さん]

>>14770 口コミ知りたいさん
「今日のリビオたん」でマルシェのレポートもしてほしいね

[14773: 評判気になるさん]

>>14772 匿名さん
Xでつぶやいてる住民がいるから普通に写真付きのレポートが出てくると思うよ(笑)

[14781: 匿名さん]

大成功～！

[14782: 名無しさん]

相変わらずレベルが低いこと

[14783: 匿名さん]

>>14779 口コミ知りたいさん
そんなあなたはなぜわざわざ見に来てるんだ？

[14784: 匿名さん]

明らかに過疎ってきて掲示板としての終わりを迎えてきたな
めでたしめでたし
後はみんなそれぞれ幸せに生きよう

[14785: eマンションさん]

>>14784 匿名さん

まだ完売もしてないのにめでたし？めでたし？

[14786: eマンションさん]

羽沢バレーマルシェのレベルが低すぎた。人もまばらだったし残念だけどこれは続かなそう。

[14787: 匿名さん]

>>14786 eマンションさん
そうめんとワッフルだけヘナヘナな字で書いてあるのはなぜだろう

[14789: マンション掲示板さん]

>>14786 eマンションさん
マルシェ、キッチンカーが企画されるような広場すらない駅ユーザーからすると、充分裏山です。元が八百屋や商店系で青果市場・農家からの直送マルシェをやっているコンビニぐらいしか街中だとお目にかかれず...

[14790: 匿名さん]

>>14786 eマンションさん
レベルの高いマルシェやってるとこ教えて。知ってる？知らない？

[14791: マンション掲示板さん]

>>14790 匿名さん

何をそんなにプライド持ってるのか分からんがそんなのいくらでもあるぞ。
https://shinagawa.keizai.biz/headline/4040/
https://shinagawa.goguynet.jp/2022/12/16/osaki-marche/
https://www.hamakei.com/headline/11591/

[14792: 匿名さん]

ここまで賑やかなマルシェになるといいけどね。

でも北仲は寂しい所だったな～

[14793: マンション検討中さん]

>>14786 eマンションさん

もしかしてこれで全部なんですか？？さすがに１店舗の出店がこれとかですよね？

[14794: 匿名さん]

一店舗のだよ

[14795: マンション検討中さん]

>>14786 eマンションさん
昨日も今日も普通に大繁盛だったんだけどな。アンチはやっぱり地元民なの？

[14796: 匿名さん]

ぜんぶで何店舗あったの？

[14797: 匿名さん]

>>14794 匿名さん

全体でこんなもんでしたよ。嘘付くのはよくないかと。

[14798: 検討板ユーザーさん]

>>14796 匿名さん
キッチンカー３台と野菜の販売所って感じかな？

しょぼいっちゃしょぼいけど結構大行列は出来て賑わってはいましたよ。

もうちょい広場拡張して大規模に出来るようになればよいのにね？数年後には近隣住民も増えるし出来るかも？

[14799: 検討板ユーザーさん]

去年の４月頃にやってたHAZAWA VALLEY FESは今年もやるのかな？
あれの半分くらいの規模だったかも。
今年もやれば住民が増えて去年よりも賑わいそうですね。

[14800: 匿名さん]

マルシェのこともディスりはじめているけど、
そもそも、今回のマルシェやキッチンカーは、入居のタイミングで商業がオープン出来ないから、売主の日鉄と三菱が金をはたいて入居者のためにマルシェやキッチンカーを呼んでるって聞きました。
周辺住民は、たまたまそれにあやかれるだけ。
町会や寺田倉庫も協力してくれれば、規模が大きくできるかもですよね。
現状、日鉄と三菱の懐が痛んでいるであろうけれど、もう少しキッチンカー増やしてもらえると良いな。。。