駅徒歩1分なので期待しています。みなさん、情報をください!
公式URL:https://nskre.jp/hazayoko-tower/
正式名称:リビオタワー羽沢横浜国大
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社三菱地所レジデンス
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515(地番)
交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
間取:1K~4LDK
面積:28.12平米~83.16平米
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[スレ作成日時]2021-10-28 16:36:22
リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか?
14301:
匿名さん
[2024-01-18 12:22:51]
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14302:
マンション検討中さん
[2024-01-18 12:42:49]
現地サイネージもつきましたね!
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14303:
検討板ユーザーさん
[2024-01-18 21:35:33]
>>14298 口コミ知りたいさん
ほんとだ、つい先日まであった3階の2テナントも無くなってる。寺田のプレスリリース効果かな? しかし1階の一番いい立地にある路面店が集まらないとはね。やはり飲食は厳しいのか |
14304:
口コミ知りたいさん
[2024-01-18 21:52:00]
>>14303 検討板ユーザーさん
見たけど賃料62万円で敷金10ヶ月というのはかなり重たい。一般的に飲食店の家賃比率は10%に抑えるべしと言われるので月商600万目安(日商30万)ということになります。個人店にはハードルが高すぎますね。 |
14305:
マンション検討中さん
[2024-01-18 21:54:45]
>>14304 口コミ知りたいさん
仮に客単価2000円とすると1日150人に来店してもらわなきゃ成り立たないので、基本的にはチェーンしか手を上げなそう |
14306:
マンション掲示板さん
[2024-01-18 21:59:50]
キャバクラでもなんでも良いから駅前で飲むところ欲しい
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14307:
検討板ユーザーさん
[2024-01-18 22:03:09]
>>14306 マンション掲示板さん
キャバクラは都市計画でNGとなっていたけど居酒屋はOKだったっけな。 |
14308:
匿名さん
[2024-01-19 07:39:52]
>>14307 検討板ユーザーさん
居酒屋もダメですね。第三者保有地も同じ。 |
14309:
マンション検討中さん
[2024-01-19 07:47:00]
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14310:
匿名さん
[2024-01-19 07:47:37]
マージャン屋、パチンコ屋、射的場、勝ち馬投票券発売所、場外車券売場もダメ。
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14311:
マンコミュファンさん
[2024-01-19 09:01:54]
駅の乗降数、各時間帯毎の通行人数、接道の交通量、企業数、住民の年齢層等を全てリサーチし条件をクリアして初めて出店となるのでチェーン店こそ厳しいだろうね。
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14312:
匿名さん
[2024-01-19 09:16:42]
この場所で、賃料62万払っても成り立つ商売って何だろうね。
ある程度広域に集客できないと難しいよなあ。。 |
14313:
管理担当
[2024-01-19 10:00:30]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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14314:
検討板ユーザーさん
[2024-01-19 10:22:12]
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14318:
マンション検討中さん
[2024-01-19 20:13:56]
地元民ですけど、皆さんが住み始めて夜も駅近に明かりが灯るのが楽しみです。
22:00以降は真っ暗なので… |
14319:
マンション検討中さん
[2024-01-19 21:22:54]
このマンションは売れ残ってるから、資産価値に不安を感じる購入者が、一刻も早く売れるようSNSで活動してるんでしょうね。逆効果ですが。竣工前完売のヨコハマフロントタワーとは違います。
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14320:
マンション検討中さん
[2024-01-19 23:55:43]
なんかライトアップもされるようになりかなり良い雰囲気になってますね。
駅前としてはかなりおしゃれな駅だと思いますね |
14321:
評判気になるさん
[2024-01-20 00:38:34]
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14322:
eマンションさん
[2024-01-20 01:33:08]
テナントは決まったわけではなくて、物件元付けが変わったとのこと。1階と3階は未だ未定か…
https://sunnysidelife.jp/ |
14323:
匿名さん
[2024-01-20 13:26:22]
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14324:
管理担当
[2024-01-20 13:52:23]
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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14325:
マンコミュファンさん
[2024-01-20 13:54:39]
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14326:
マンション検討中さん
[2024-01-20 13:59:00]
寺田じゃもうアテがないから仲介に依頼したってことですよねこれ。でも仲介はいるから高くならざるを得ない。そしてさらにテナントが入りにくい。詰んだのでは。
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14327:
匿名さん
[2024-01-20 14:56:37]
>>14326 マンション検討中さん
大丈夫、TERRADAトランクルームにするという最終兵器が残っています。 居住者の方もトランクルームを利用すればお部屋が広く使えていいですよー。棟内にあるから便利ですし―。 |
14328:
検討板ユーザーさん
[2024-01-20 19:05:01]
エクセレントシティ羽沢横浜国大ができるらしいw
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14329:
マンコミュファンさん
[2024-01-20 21:11:17]
ファーストリンク羽沢横浜国大?
駅前にも関わらずテナントスペース、商業棟に飲食店もショップも一切入らず歯医者やクリニックのみの残念商業施設になってしまった残念マンション |
14330:
匿名さん
[2024-01-20 21:17:57]
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14331:
匿名さん
[2024-01-20 21:18:51]
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14332:
管理担当
[2024-01-20 22:56:04]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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14333:
口コミ知りたいさん
[2024-01-20 23:46:14]
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14334:
評判気になるさん
[2024-01-21 01:11:05]
>>14333 口コミ知りたいさん
その画像はかなり前のやつで、建物の外観のイメージ図もあったが今のものとは別物で全く参考にならないと思う。あまり期待しない方が良いかと… 歯医者のパースも同じような雰囲気だけどこれ本当かな? https://job-medley.com/dh/1119145/ |
14335:
名無しさん
[2024-01-21 07:52:08]
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14336:
匿名さん
[2024-01-21 08:50:37]
ちゃんとチェックしてるよ~w
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14355:
管理担当
[2024-01-21 21:27:49]
[No.14337~本レス著作権所有者様からのご指摘、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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14356:
マンコミュファンさん
[2024-01-21 21:34:44]
館名板ってマンションの顔だよね、いくら本物に見えようが雨ざらしでハゲてくるし、フェイクロックなんてダサい以外の何物でもないし、見たことないけど。テーマパークでの利用は安全性の都合でしょ。
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14357:
匿名さん
[2024-01-21 21:41:55]
何だかんだ言って注目されてるんですねぇ。 マンション名の刻まれた石も立派じゃありませんか。 やっぱり駅徒歩1分は魅力ですよ。 |
14358:
マンション検討中さん
[2024-01-21 21:57:49]
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14359:
匿名さん
[2024-01-21 21:58:08]
気になって気になって仕方がない
成功しないでねー |
14360:
通りがかりさん
[2024-01-21 22:07:07]
遠くからですか、モニュメント写真とりました
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14361:
マンコミュファンさん
[2024-01-21 22:08:09]
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14362:
検討板ユーザーさん
[2024-01-21 22:21:10]
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14363:
口コミ知りたいさん
[2024-01-21 22:27:38]
>>14361 マンコミュファンさん
地面にも同じようなオブジェが置かれているけどこれはライト?そして板みたいなやつがサイネージなのかしら。 自分も冒険ができずここを選びませんでしたけど、これで商業もしっかり入ってくれれば楽しいでしょうね~ |
14364:
マンコミュファンさん
[2024-01-21 23:00:30]
何もない駅の徒歩1分より何でもある駅の5分のほうがいいや
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14365:
口コミ知りたいさん
[2024-01-21 23:05:10]
>>14363 口コミ知りたいさん
それっぽいタワーを建てて駅前を小綺麗にしたところで環2と貨物線に挟まれてるからどうしようもない。騒音と排気ガスはひどいし、ロータリーすらないから車を止めるのも一苦労。商業の駐車場は平置きではなくて立体駐車場だからたかが知れてる。いくら箱をきれいに作ったところで周辺環境は変えられない。だから売れ残るしテナントも遅れるんだよポジさん理解できたかな? |
14366:
マンション検討中さん
[2024-01-21 23:15:09]
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14367:
口コミ知りたいさん
[2024-01-21 23:16:34]
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14368:
マンション検討中さん
[2024-01-22 00:28:41]
https://twitter.com/mania_yokohama/status/1748525708656476601
後続のマンションも無いと散々言われていたけど、所詮部外者にはこういった話がある事は分からないわけで、新駅が出来たという事は本当に大きい事で、スローペースながら徐々に動いていくと思いますけどね。 |
14369:
eマンションさん
[2024-01-22 07:26:02]
ネガってる人多いのびっくりw
キャピタルゲイン狙う物件ではないけど、大きく値下がりするような物件でもないでしょw 何だかんだ買った人は勝ちよ |
14370:
匿名さん
[2024-01-22 08:01:16]
ネガは自分が不幸だから他人にも不幸になって欲しいんでしょうね。
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14371:
評判気になるさん
[2024-01-22 10:53:33]
>>14369 eマンションさん
正直なところ、東急線次第といったところですね。 今回のダイヤ改正で、当たり前ですが東急は新横浜までしか興味がないことが明らかになりました。相鉄直通線が置いていかれ、相鉄もやる気をなくしてしまうとここは文字通り陸の孤島になってしまうので直通線の更なる成功を祈るしかないですね。なおJRは全くやる気が感じられない… |
14372:
匿名さん
[2024-01-22 11:14:37]
消えました
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14373:
eマンションさん
[2024-01-22 11:30:59]
|
14374:
評判気になるさん
[2024-01-22 12:30:19]
|
14375:
周辺住民さん
[2024-01-22 13:03:27]
あれっ?
少し前まで上の書き込みにあったマンション名の入った石の写真が無くなってる。。 どうして? |
14376:
匿名さん
[2024-01-22 13:39:59]
|
14377:
匿名さん
[2024-01-22 13:49:26]
『日本人の生活は大丈夫か…「スーパーマーケット」の品揃えがどんどん悪くなり客離れが進む未来』
https://news.yahoo.co.jp/articles/684de9bb8481c7568f9367091e28ccece525... > 食品卸会社も国内市場が縮む中で生き残りに必死である。人口減少社会では、どの企業も販売の機会損失にこれまで以上にシビアとならざるを得ない。「そうは問屋が卸さない」という諺があるが、文字通り売り上げが伸び悩む食品スーパーマーケットでは商品仕入れが困難になるケースも出てこよう。 > こうして品揃えが悪くなると、さらに客離れが進む。“***”の食品スーパーマーケットは、商圏規模の縮小の影響が出る以前に姿を消すこととなる。 だそうです。 リビオにせっかく入ったスーパーが***にならないよう、毎日せっせと買い物しましょう。 |
14378:
マンション掲示板さん
[2024-01-22 15:59:55]
|
14379:
名無しさん
[2024-01-22 18:28:58]
今日のリビオたん
|
14380:
匿名さん
[2024-01-22 18:44:31]
>>14379 名無しさん
なんで全室点灯してるの? ライトアップしてんの? |
14381:
匿名さん
[2024-01-22 18:45:53]
>>14378 マンション掲示板さん
これをパクって投稿したやつがいるってことか |
14382:
検討板ユーザーさん
[2024-01-22 18:54:04]
思ったより背が低いなぁ
|
14383:
匿名さん
[2024-01-22 19:18:15]
見下ろされる人々
|
14384:
通りがかりさん
[2024-01-22 20:21:41]
|
14385:
名無しさん
[2024-01-22 21:27:22]
全灯
電力容量訓練? |
14386:
匿名さん
[2024-01-22 21:33:24]
点検でしょうね
|
14387:
匿名さん
[2024-01-22 21:49:57]
>>14379 名無しさん
富士山とかクリスマスツリーとか描いてみてほしいな |
14388:
周辺住民さん
[2024-01-22 22:30:15]
全室点灯したくらいで、何で皆さんイライラしてるのよ。。
事故もなく無事に建って良かったとの気持ちになりませんか? せっかく気に入って購入した方々はそんなこと言われたら悲しくなりますし。 私は近所に住んでますが、この新しいタワーの誕生をワクワクして発展を待ちわびてます。 |
14389:
匿名さん
[2024-01-22 22:36:13]
石が置かれても憎い、電気が点灯しても憎い、住める人が憎い、
正常な人には理解出来ない憎悪の塊がネガ。 |
14390:
匿名さん
[2024-01-22 22:40:58]
|
14391:
検討板ユーザーさん
[2024-01-22 22:46:33]
|
14392:
検討板ユーザーさん
[2024-01-22 22:48:24]
>>14390 匿名さん
その仮定になんの意味があるんだ…? |
14393:
検討板ユーザーさん
[2024-01-22 23:14:29]
最初は物珍しさでタワーの眺望やグレード感、駅前がきれいとかでテンションが上がるけど、結局住んで1ヶ月もすると街が自分に合うかどうかが住み心地を決めるんですよね。見栄でここを選んだ人たちは住んで苦労するんだろうな。少なくとも半年間はクリエイトしかないよ?
|
14394:
名無しさん
[2024-01-23 00:01:31]
|
14395:
名無しさん
[2024-01-23 00:04:09]
>>14367 口コミ知りたいさん
経過は有る、でも教えられません。 |
14396:
通りがかりさん
[2024-01-23 00:29:41]
|
14397:
検討板ユーザーさん
[2024-01-23 10:06:34]
>>14395 名無しさん
何もいってないのと同じ |
14398:
検討板ユーザーさん
[2024-01-23 13:45:41]
>>14393 検討板ユーザーさん
そもそも、①見栄はるんなら別のとこで買う②通勤と職場、家にいることが殆どなわけだから、駅近と仕様が気に入ればそれで良い③クリエイトしかないではなくクリエイトがある。④戸建てや普通のマンションだって、スーパー徒歩10分以上なんてざら。 よって、批判は全くあたらない。 |
14399:
マンション検討中さん
[2024-01-23 14:31:57]
>>14393 検討板ユーザーさん
購入者が必死に否定してるけどクリエイトしかない街とか何も楽しみがなさそう |
そうですね、当面下がらないでしょうね。仕入れ、人件費、資材費、どうやったら今後下がっていくでしょうかねー。
でも新築マンション下がれば嬉しいですよ、株の含み益分だけで買えるかもだし。