リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[14228: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題

などについては、削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[14229: 検討板ユーザーさん]

ここまともな話出来ない人たちばかりだし閉鎖してもらってもいんじゃない

[14230: マンコミュファンさん]

リビオの良さは、駅へ徒歩1分が全てと言っても過言だと思わない。
それ以外を求める気持ちが強い場合は、日々後悔が頭を過ぎる可能性が高い。
日々の利用で本数の少なさもストレスになる。
この辺りを良く検討しないと後々辛くなりそう。
駅力と街力は暮らしに直結するから、この立地だと、最終形が目に見える段階にならないと不安が過りますよね。

[14232: マンション掲示板さん]

削除に関連する話もやめましょう

[14233: 匿名さん]

何だかんだいっても、このマンションを1期で買った方々にとっては含み益確定ですか。
やはり地域第1号のタワマンは魅力がありますね。
羽沢1Kおじさんもご満悦でしょう。

[14235: 匿名さん]

>>14233 匿名さん

単にデベが値上げをしただけで含み益と喜ぶとは可愛らしいですね。少なくとも中古市場に出た物件の売行きを見てから話さないと恥ずかしいですよ。

[14236: 評判気になるさん]

結構賃貸出てるけど高すぎるよな…
羽沢は安いくらいしか選ぶ理由ないのにこんな値付けで人が入るとは思えないな
https://www.athome.co.jp/smt/bldg-library/kanagawa/yokohama_kanagawa/1...

[14237: 通りがかりさん]

実際は5部屋くらいかな、確かに高い
https://www.creavision.co.jp/building/13518/

徒歩5分、47平米8.8万のこれがあるなら多くの人はこっちを選ぶのでは。しばらくは商業もないから1分も5分も変わらん
https://www.athome.co.jp/chintai/1050979921/

[14238: 匿名さん]

>>14230 マンコミュファンさん
今のかたちが最終形だと何回言えば…

[14239: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[14240: マンション掲示板さん]

結局書き込んでる人なんて全然いなかったんだな

[14241: 通りがかりさん]

そしてまた先着順ががっつり増えてる。
要望入ったけど契約まで至らなかった部屋が多いのかな。第5期3次で5戸供給したのに全部先着順に回ったか。

[14242: マンコミュファンさん]

>>14236 評判気になるさん

購入したなら我慢するしかないけど、生活に最低限必要なスーパーさえ無い状態で借りる人いないよね。
賃貸に出てるということは投資用に購入したということなのでセンスなさ過ぎ。

[14243: 匿名さん]

>>14242 マンコミュファンさん
購入時は、入居時にスーパーもオープンする、って考えたんじゃないの？
知らんけど。

[14244: 名無しさん]

>>14243 匿名さん
おそらくそうでしょうね。スーパーだけでも先駆けてオープンしてほしいところだが…

[14245: 匿名さん]

1期より値上げしても売れてるんだから、1期で買った人は含み益といっていいのでは？
（1期で買った人は勇気が要ったと思うけど、先見の明がありましたね。）
後続のタワマンが建たなければ、駅近物件なので資産価値は保たれるかと。
それにしても、周囲に何もないタワマンが人気とは、タワマンに憧れる人が多いってことですね。

[14246: eマンションさん]

>>14245 匿名さん

1期で買った人なんでしょうが新築と中古では違いますよ。ただでさえ販売スピード遅いのに新築ブランドが消えると売りたいときに売れないから値上げは非現実的。

後続のタワマンの話は逆。追加でタワマンが建つようなことがあると街勢いが出るし周りの相場も後押しされるというのが一般的な考え。むしろ追加の発展がなにも無いというのが一番の懸念点。

[14247: 匿名さん]

オブジェが設置されたお

[14248: マンション掲示板さん]

>>14247 匿名さん
おっ！写真みたい！

[14249: 評判気になるさん]

>>14248 マンション掲示板さん

写真無くてすんまへん。
でもなんかオブジェが設置されてるマンションなんて珍しいから悪くないなぁと思いましたよ。
毎日見てたら飽きるかもだけど

[14250: 匿名さん]

>>14246 eマンションさん
「追加でタワマンが建つようなことがあると街勢いが出るし周りの相場も後押しされるというのが一般的な考え」というのはそうですが、羽沢のように何もなかったところに次々とタワマンを建てたらかえって値崩れしてしまいそうです。
まあ、羽沢あたりのタワマンがこれほど人気が出るということ自体が、今のマンション相場の異常なまでの過熱ぶりを表しているといえるでしょう。
新築マンションの供給が限られているので、買いたい人は高値でも飛びついていますね。