リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[13663: 匿名さん]

購入者の生活してみての感想、楽しみにしています

[13673: 管理担当]

[No.13586～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[13674: 通りがかりさん]

やたらとここがタワーであることを敵視している方がいるようだが、多分高スペックのタワーにしないと売れなかったと思うよ。

[13675: 通りがかりさん]

>>13645 マンコミュファンさん

あなたの家賃と一桁違うとか（笑）？

[13676: 通りがかりさん]

>>13674 通りがかりさん

完売してから発言されては？

[13677: マンコミュファンさん]

こんな街の発展も見込まれない利便性の悪い辺境の地に板マンなんか建てても誰も購入しないので、タワマンに憧れてる層をターゲットにしたんでしょう。
当然並のスペックでは売れないので、土地を安く仕入れた分仕様を良くして。
これだけ購入者がいればもう十分かと。

最近でいうと川和町や三郷等どんな過疎駅でも取り合えずマンションを建てる三菱地所も流石にここには手を出せなかったのかな。

[13678: 匿名さん]

素人が知ったようなことを

[13679: 通りがかりさん]

>>13677 マンコミュファンさん

ここの売主は日鉄興和と三菱地所だけど？辺境とか利便性が悪いとか、アンタ、不動産のど素人だね。ま、どうせどこも買わないのだろうから実害はないだろうけどw タワマン 幻想も相変わらずだね。自分はタワマン に興味はないが、たまたまここがタワマン なので仕方なくw

[13680: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[13681: eマンションさん]

板状で坪330万、自走式立体駐車場100%ならなんか高いねぇ…位で終われた気がする

[13682: 検討板ユーザーさん]

>>13681 eマンションさん

どうせ買えないのだから、高いも安いも関係ないでしょw

[13683: 検討板ユーザーさん]

マンションで自走式駐車場100%っていつの時代のどんな立地のマンションだよw
埼玉の奥の方の駅徒歩10分マンションですら70%とかの時代なのに(笑)

[13684: 評判気になるさん]

>>13683 検討板ユーザーさん
駅徒歩が近い物件は駐車場設置率が高すぎても利用率が悪化すると採算悪化していいことないよ。この住むログを読むとわかるけど、40%くらいが標準。ここは1LDKや2LDKも多いからバランスが取れているかと。
https://www.sumu-log.com/archives/54263/

[13685: マンコミュファンさん]

今販売中のこことよく比較されているタワマンは自走式100％だけどね。
https://www.sumu-lab.com/archives/91030/

ここと違って駅だけで生活が完結するので車はいらないと思うけど

[13686: 検討板ユーザーさん]

>>13685 マンコミュファンさん
ここはデパートの跡地利用という特殊事情があるからね。ここだと確かに利用率が心配。土地柄、一戸建てからの買い替えシニア層も少なくなさそう。

[13687: 名無しさん]

>>13682 検討板ユーザーさん

「買えない」連呼する購入者いるけど「買わない」の間違いでは。高級だと勘違いしてるいつもの人。

[13688: 名無しさん]

>>13684 評判気になるさん

>現在の23区新築マンションの駐車場設置状況
23区内の記事とここを比較するなんてセンスなさすぎ。

[13689: 口コミ知りたいさん]

>>13687 名無しさん
「買えない」から粘着して嫌がらせをするのでしょ。「買わない」人にはそんなことをする理由がない。ここを「買わない」方は早く他の物件を検討なさってください。

[13690: 匿名さん]

>>13687 名無しさん
お金無いから買えないんでしょう。
買わないマンションに何も用はないでしょう。
何か用ある？

[13691: 匿名さん]

よく分からないけど、お金が無いから羽沢を買ったんじゃないんですか？
お金があれば、武蔵小杉や新綱島が買えるわけで…

[13692: マンコミュファンさん]

>>13689 口コミ知りたいさん

挑発的なコメントをしてくる購入者と戯れたい人が居るんじゃない？想像力を豊かにしましょう。

[13693: マンコミュファンさん]

>>13685 マンコミュファンさん
相模大野クロスって設置率30%とかですよ…？
そして相模大野クロスとここではカラーが全然違うからあまり競合しないはず。

[13694: 通りがかりさん]

>>13693 マンコミュファンさん

そうなの？とにかく相模原なんて興味なさすぎ。よって、そこの駐車場など、どうでもいいんだよね。

[13695: eマンションさん]

>>13694 通りがかりさん
そっかそっかwww
おつかれさん

[13696: マンション掲示板さん]

>>13689 口コミ知りたいさん

購入者の方ですか？
もしそうであれば他にどの物件と比較したか、またここを購入した決め手を教えて欲しいです。

[13697: 通りがかりさん]

世の中は上手く出来てる、自分の行いに相応しい答えが必ず返って来る。
今は逃れられても、必ず答えに追い付かれるよ。
相応しい最後へ向けて進んでる、逃げずに、自覚を持って正月を過ごせたかな？

[13698: 口コミ知りたいさん]

>>13696 マンション掲示板さん
下手くそ

[13699: マンコミュファンさん]

>>13697 通りがかりさん

ネガ爺さんの身の上が案じられるねw

[13700: マンション掲示板さん]

やっぱり１番重要なのは自分が住みたい街かどうかですよね。

https://www.sumu-log.com/archives/60569/

この街を好きになる人なんて地元民ぐらいでしょうから、こちらを購入した人は資産性を第一優先にしたということ？人それぞれですね。

[13701: 匿名さん]

羽沢を好きになる要素ってなんだろう。
貨物線？クリエイト？…畑？

[13702: 通りがかりさん]

>>13700 マンション掲示板さん

駅前が好きなんです。同じ予算かつ横浜市内で買えるマンションがあったら教えてください。

[13703: マンコミュファンさん]

>>13702 通りがかりさん

SUUMOって知ってる?

[13704: マンション掲示板さん]

川和町駅１分のパークハウスがそろそろ売りに出そうですよ。あと商業施設建設中のゆめが丘駅前にもマンションが建つみたいだし、川和町は同価格以下、ゆめが丘はかなり安いのでは。
どちらも横浜で何もない駅上位の駅だけど、ここよりは圧倒的に暮らしやすいと思います。

[13705: マンコミュファンさん]

>>13704 さん

川和町は鶴見川縁で浸水リスクが高い。ゆめが丘は、都心まで1時間以上かかる。あなたがお買いになるのは勝手だが、羽沢を選ぼうとしている人間に勧めるのは余計なお世話。10年後の資産価値は、羽沢がその中でトップになっていると思うよ。

[13706: 評判気になるさん]

>>13705 マンコミュファンさん

過去にどれだけ浸水あったの?有るかわからないリスクよりも普通に考えて毎日の生活の利便性だよね。
最初で最後の開発なのに10年後の資産価値がトップとか、寝言は寝て言いましょうね?

[13707: マンコミュファンさん]

駅近が良いなら断然こっちでしょ
購入後の資産価値も、羽沢より期待出来る立地。

西横浜徒歩2分
https://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_yokohamashinishi/nc_67728283...

平沼橋徒歩2分
https://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_yokohamashinishi/nc_67719515...

[13708: マンコミュファンさん]

>>13707 マンコミュファンさん
どちらも1階水没のリスクだな。一生に何回もしない大きな買物に災害リスクを無視できる人ならいいんじゃないの。

[13709: 名無しさん]

>>13707 マンコミュファンさん

最近デカいイオン出来たしアツいですね。
資産価値は商圏人口と土地があることが大正義。

[13710: 口コミ知りたいさん]

>>13708 マンコミュファンさん
1階を避ければ良いのでは。あまりそればっかりこだわるとそこしか誇るところないと思われちゃうよ?

[13711: 検討板ユーザーさん]

>>13704 マンション掲示板さん
そちらへどうぞ

[13712: 通りがかりさん]

>>13700 マンション掲示板さん
ここは土地が狭くて発展性がないから資産性は微妙