リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[13001: マンション掲示板さん]

>>12998 eマンションさん
性格悪そうな。選ばないのになぜここ来てコメントしてんだろ。

[13002: 検討板ユーザーさん]

>>12998 eマンションさん
タワマンを別のカテゴリーにしてるところが興味深い(笑)
自分は湾岸のタワーに住んでいますが、絶対タワマンで選んでいたわけではなく、優先順位をつけて探してたら必然的にタワマンになったし周りの方もそういう方がほとんどです。タワマンってだけで目の敵にするのはよくないですよ(笑)

[13003: 口コミ知りたいさん]

https://www.sotetsu.co.jp/news/train/info-train-2023-12-15/
相鉄のダイヤ改正があるようですね。期待！

[13004: マンション検討中さん]

>>12996 名無しさん
ラゾーナ川崎レジデンスいいですよねー
ターミナル駅は本当に価格が跳ね上がってしまうからずらして探すしかないですね。鶴見だとこういう出物もあって良いかもと思いました。
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_yokohamashitsurumi/nc_73902286/

[13005: 評判気になるさん]

ハザールってネーミングセンス。。。寺田さん大丈夫かしら？

[13006: マンション検討中さん]

>>13005 評判気になるさん
羽沢とバザールでhazaarでいいと思ったんですけどね。どんなのだとセンスが良かったのでしょう？

[13007: マンション掲示板さん]

ただ文句だけで
それ以上の思考など何も無いんでしょ

[13008: マンション掲示板さん]

>>13006 マンション検討中さん

バザールってダサいと思います。

[13009: 名無しさん]

>>13008 マンション掲示板さん

ハザールでござ～るｗｗｗ

[13010: 通りがかりさん]

>>13002 検討板ユーザーさん

目の敵などではなく、一度タワマンに住んだら絶対次もタワマンじゃなきゃ駄目な層はいますよ。
タワマンの魅力で検索してみては？
眺望を好む人、共有設備の豪華さ、各階ゴミ置き場や内廊下のあるマンションに住んだ後に板マンに戻る人は少ないです。
ここは共用設備もいまいちですね。

[13011: 検討板ユーザーさん]

>>13009 さん

バザールでござーるをググると30年以上前のCMなんだね。ジイちゃんは懐かしくて得意がっているのかw

[13012: 検討板ユーザーさん]

>>13011 検討板ユーザーさん

皆が無反応だったのは意味が分からなかったから
反応できる貴方はジイちゃん
自演バレバレです。

[13013: マンコミュファンさん]

>>13011
Xでもハザールでござーるって言ってた人いたけどやっと意味わかったわ。1991年のNECのCMだったのね。自分が生まれる前だから馴染みがなかった。

[13014: マンコミュファンさん]

>>13010 通りがかりさん
そうそう、色々な層がいるんだよね。人それぞれって事だね。

[13015: eマンションさん]

>>13011 検討板ユーザーさん

「語るに落ちる」の良い見本
ポジさんは比喩に使う材料が古いアニメキャラだしね。
お察ししますw

[13016: 名無しさん]

>>13013 マンコミュファンさん

お若い！羨ましい…
私はしっかり知っていたので、なんかいまいちな名前だなと思ってしまいました。
知らない世代の方々は全然気にならずに受け入れられるってことですね。

[13017: 評判気になるさん]

人を陥れるには、相応の能力が必要。
しかし、能力が有る人間には必要の無い行為。

[13018: マンション検討中さん]

>>13009 さん

オヤジギャグですらないwww

[13019: 検討板ユーザーさん]

>>13011 検討板ユーザーさん
幼少期の記憶は5歳くらいからしっかり残るよね。
つまり5+30=35才、仮に10才でもまだ40才。

13011の主張が成立すると思ってしまった理由は、本人がその時既に大人だったのが理由でしょうね。
今の自分が爺さんだから生まれた発想です。
ポジは自演するならもっと頭を使いなよ。

[13020: eマンションさん]

>>13016 名無しさん
なんか人を陥れる～とかと被害妄想している人がいますけど知ってるからなんだという話で。名前の感じ方なんて人それぞれだからそんなムキにならなくてもと思いました(笑)
自分はまだ30で予算が伸びなかったのでここにしましたが、長い目で街の成長を見守っていこうと思います～

[13021: マンコミュファンさん]

>>13020 eマンションさん
まぁマンション買えただけでも大したもんだ。誉めてやるよ。

[13022: 名無しさん]

>>13020 eマンションさん
30で買えるのは立派だな。たしかにそれなら羽沢もありかもね。しっかりしてそうだしまぁ頑張れや。

[13023: 匿名さん]

>>13020 eマンションさん
お若いのに立派です。
羨ましいです。

[13024: 口コミ知りたいさん]

>>13020 eマンションさん
失礼ですがお子さんはいらっしゃいますでしょうか？
自分は40手前で年長の子が1人おります。自分も23区で買う予算がない広域検討組で、ここのアクセスや部屋の仕様に惹かれているのですが、子育て環境が気になっていましてそこら辺をどうお考えになったのかお聞きしたいです。

[13025: 口コミ知りたいさん]

>>13024 口コミ知りたいさん
子育てなら何としてでも都内一択だろう。

[13026: 名無しさん]

>>13024 口コミ知りたいさん
地元民だけど若い人が増えるのはいいことだ。保育園の子がいると大変かもしれないけど、小学校だったらそんなに大変じゃないと思うけど。都会から来る人は感性が違うみたいだからなんとも。うちは習い事は二俣川いかせてる

[13027: 通りがかりさん]

>>13024

子育て環境を考えるなら行政支援も手厚い東京都。
自然豊かな地域で子育てしたいらな、東京都の外縁部。
羽沢だと、田舎なのに遊べる自然が無い、習い事も無いの無い無い尽くしです。

駅近1分の通勤利便性だけを強く重視するなら、リビオで良いと思います。

[13028: マンション掲示板さん]

私は検討者で、小さい子供がいます。
都内の3LDKは高くて手が出ず、通勤アクセスが良いここを検討対象にしています。

ただ、調べたところ、やはり子育て環境が良いとは言えず、小学校が近くないですし、近隣に習い事に通える場所がないです。（見に行ったところ、周りの道路も歩道が狭く、子供が歩くには危険そうでした）

自分は小さい頃徒歩圏内で塾や教室に通えたのでそれが当たり前に思っていましたが、羽沢では無理そうです。
小学生以降、毎日電車や車で送り迎えとなると、共働きなので厳しく、部屋が狭くとも他の場所が良いのかと悩んで決めきれずにいる状況です。

[13029: eマンションさん]

>>13028 マンション掲示板さん
13024です。気持ちわかります。
塾はいいところに行かせるつもりなので電車で良いと思っています(自分もそうだった)が、習い事がネックですねー
水泳とピアノ教室があればいいんですが…

[13030: 匿名さん]

>>13028
>>13029
ちゃんとした塾に通わせるとなると、よっぽど駅力があるところでなければ近くの主要駅に出ることになるでしょう。うちもそうさせています。
ご参考までにスイミングでしたらここら辺の子はイトマンか片倉町のセントラルスイムクラブですね。後者はリビオ近くの高山バス停に送迎バスが停まります。リビオに住民が入りはじめたら駅前にも停まるようになるんじゃないかな、まんま今のルート上だし。

[13031: 口コミ知りたいさん]

>>13020 eマンションさん
同世代です。同じ理由でこちらにしました笑
確かに入居者は若い方がとても多い印象でしたね。
街の成長（現状維持？）をのんびり見守るくらいで穏やかに過ごせたら良いですね。ござーる？は知らなかったです。

[13032: マンション掲示板さん]

>>13030 匿名さん

地元のかただからこそのとても有益な情報を、ありがとうございます！！

[13033: 通りがかりさん]

>>13031 口コミ知りたいさん
よく若い方が多かったとの書き込みを見るのですが、20代や30代のご家族やご夫婦が多いのでしょうか？

私がもう少し上の世代なので、少し気後れしているところもあり、どのくらいの年齢層が多いのか参考に聞かせていただけるとありがたいです。

営業担当に伺っても、幅広い年齢層ですとしか言われませんでした。

[13034: 検討板ユーザーさん]

>>13033 通りがかりさん

本当に個人的な肌感で申し訳ないのですが、
これまでの説明会や内覧会でご一緒した方は
30～40代前半がボリューム層だなと感じました。
もちろんファミリーの間取りが半分以上で350世帯もあるので、全世代いらっしゃるかと思いますが、比較的若々しい印象を受けました。規模もそれなりにあるので心配なさらなくて大丈夫かと思います！

[13035: 匿名さん]

>>13034 検討板ユーザーさん
大変ご親切にありがとうございます！

確かに、2LDK以上の部屋がほとんどのマンションなので、若いご家族を中心とはなるけども、色んな世代の方がいらっしゃるということですね。

温かいお言葉も、本当にありがとうございました。

[13036: 評判気になるさん]

>>13024
13020です。子供は考えていますがまだおらずです！自分もそんなに便利な地域で育ったわけではないし、まだ若いし体力あるうちはどうにでもなるだろうと思っています。上の方からは怒られそうですが、最終的には納得感&覚悟の問題かと(どこを選んでも同じ)

>>13033
確かに若い人がボリュームゾーンのように見えましたが、先日内覧会の際は、中学生くらいのお子様が同席されている方や、ご年配の方もお見受けしたので本当に幅広い年齢層の方がいらっしゃると思いますよ。それほど気になさらずとも良いかと思います。

[13037: マンション検討中さん]

子育てするつもりなら小学校までの道のりを一回歩いて見たほうがいい。子どもにあんな危ない道と坂を登らせるのは虐待に近い。

[13038: 匿名さん]

>>13037 マンション検討中さん
虐待ですか～そりゃ大変だ。その小学校とやらに問題提起として伝えたいですね。

[13039: 通りがかりさん]

>>13037 マンション検討中さん

こちらの物件の学区はどちらの小学校になるのでしょうか？

[13040: マンション掲示板さん]

>>13039 通りがかりさん
上星川小です。800mくらい歩きますね。
途中からは住宅街の狭い道を歩くことになります。虐待はさすがに面白すぎますが(笑)

[13041: 評判気になるさん]

>>13037 マンション検討中さん
本気でそうお考えなら、ここに書き込むのでなく、横浜市に直接おっしゃられてはいかがですか？ちなみに私自身は、問題になるほど危険な通学路だとは思いませんが。

[13042: マンション検討中さん]

子育てを重視する人がなんでリビオを検討するのか理解不能
子育てに適した何が有ると思ってるのか聞きたいね

[13044: マンション検討中さん]

都合の悪いコメントはぜ～んぶ荒らしのしわざです

[13045: マンション検討中さん]

虐待は言い過ぎかもしれませんが、たしかにこの辺りは物流施設が多いからトラックがビュンビュン通るのに歩道の無い道が多いから歩くのは正直怖い。

[13046: マンション検討中さん]

>>13045 マンション検討中さん

上星川小は住宅街の中にあるから何かの配達の車などは通るかもしれませんが、いわゆる物流トラックの通り道である訳がありません。

[13047: 評判気になるさん]

>>13037 マンション検討中さん

この場所で子育てすることを虐待って、それってリビオタワー検討者だけでなく周辺の住民の方々に対しての侮辱になりませんか。

[13048: 匿名さん]

子供に関するコメントの中で「虐待」という非常にデリケートなワードを使っているので、これは冗談やおふざけでは済みませんね。

[13049: マンコミュファンさん]

>>13046 マンション検討中さん

この辺って書いてあるので小学校までの道のりに限定した話はしてないのでは？

[13050: マンション検討中さん]

羽沢横浜国大駅周辺を秘境と言うには無理がある。
https://news.yahoo.co.jp/articles/a67e063a4e84b1c563f3da15d380862723ef...

[13052: マンション検討中さん]

>>13049 マンコミュファンさん
環2側道、リビオ隣にある運送会社前は確かにトラックがよく走ります。それ以外は静かな住宅街という認識ですが…

[13053: マンコミュファンさん]

賃料下がってますね、どこまで下がるのか？
https://suumo.jp/chintai/bc_100354944140/

[13054: 評判気になるさん]

>>13037 マンション検討中さん

子どもを虐待するのは誰なのか、主語を明確にしてください。

[13056: 評判気になるさん]

親が子どもを指定された学区の小学校に通学させることは当然の義務ですが、それが虐待に近いというのは意味不明です。

[13058: 通りがかりさん]

>>13057 eマンションさん
分かります。質問して、回答してを1人がやってるんですよね。スルーしましょう。

[13059: 名無しさん]

ここ見てるとみんなどんだけ便利な立地に住んでるんだと思ってしまう。保育園周りにたくさん、小学校至近、駅まで近くて、駅前には必要な商業施設がなんでも揃ってる、そして職場までも近い。すごすぎん？

[13060: マンコミュファンさん]

購入者もアンチも相変わらず変なのばっかし

[13061: 評判気になるさん]

>>13059 名無しさん
晴海や豊洲は良いですよね。
道も綺麗に自転車用通路と分かれていて道路は広く、ショッピングも楽しめるし、学校もあってアクセスも良いし。
都内なら普通にそういう場所はあります。
ただ、横浜市で探すとなかなかないんですよね、横浜駅周辺ですかね。

[13062: マンコミュファンさん]

>>13059 名無しさん
ちなみにこれを書いた自分は今都内のマンションに住んでいますが

・駅徒歩12分
・職場ドアドア50分
・小学校8分
・図書館2分
・スーパー6分、コンビニ2分
・駅前:スーパー、マイバス、ドラッグストア、コンビニ、クリーニング、クリニックモール、飲食チェーン×3、個人店いくつか、カフェ、パン屋、パチ屋で休日は隣駅頼みです

みなさんいいところに住んでいて、要求高いなと思ってスレを見ています。

[13063: 匿名さん]

>>13059 名無しさん
苦にならない徒歩圏内に絶対必要な物が充分有って、少し歩いたり自転車を使えば全て揃う環境。
そんな立地はそこら中に沢山有ります。

リビオは駅前離れたら何分歩いても何も無い
下駄の誘致も全く振るわない事も踏まえると、駅近だけで満足な人向けの物件。

[13064: マンコミュファンさん]

>>13062 マンコミュファンさん

都内に住んでて職場まで50分ってよっぽど住居か職場が変なところにあるだけじゃ。

[13065: 口コミ知りたいさん]

>>13037 マンション検討中さん
酷いですね。もっと大変な方々もいらっしゃるのであなたの言葉の方が虐待です。現時点で登校してるお子さんもいらっしゃるでしょうし。さぞ恵まれた環境で育ってきたのですね。。。その結果。。。
誤った方がいいと思いますがね。最低な言葉です。

[13066: 通りがかりさん]

>>13064 マンコミュファンさん
家から15分歩いて電車に30分乗って駅着いて職場まで5分歩いて50分なんだけどそんなに変か？

[13067: マンション検討中さん]

>>13065 口コミ知りたいさん
ここをディスってる人がどんなところに住んでるのかは気になる。自分がもし超便利なところに住んでたら、言い方悪いけどこんなところなんて見に来ないが(笑)

[13068: 口コミ知りたいさん]

>>13067 マンション検討中さん
今便利なところに住んでたらここよりよっぽど坪単価が高いだろう。住み替え先を探すとしたらもっと高価格帯の物件を見るし、なによりこんな不便なところに興味なんて持たないんだよな。

[13069: マンション掲示板さん]

>>13066 通りがかりさん

家から5分歩いて電車に30分乗って駅着いて職場まで15分歩いてました。普通だと思います。

[13070: 検討板ユーザーさん]

>>13067 マンション検討中さん

ここより不便な駅って横浜市内に無いよ。

[13071: 名無しさん]

>>13065 口コミ知りたいさん
ああ、自演ってこういうことなのか。これやって何の得があるの?
意味不明w

[13072: 通りがかりさん]

>>13053 マンコミュファンさん
「この賃料だったら住んでも良いかな」と世の中が考えるところまで下がるでしょ。
同じくらいの賃料で羽沢より便利なところはいくらでもあるし。

[13073: eマンションさん]

>>13067 マンション検討中さん

いや、普通に駅が賑わっていたりおしゃれなお店があったり、近くにコンビニも育児施設もあるところはたくさんありますよ。
都内なら特に。
賃貸なら住めます。

[13075: 匿名さん]

賃貸なんだろうね。いざ買おうと思っても稼ぎが無くて買えないから、憂さ晴らしか

[13076: 匿名さん]

徒歩・自転車圏内にまともな飲食店ゼロの駅なんて、見つける方が難しいですよ。

[13078: 匿名さん]

>>13077 マンション掲示板さん

ウーバーイーツで注文するにも、ロングピックでタワマンなんて面倒くさすぎるので、配達員に無視されて注文通らないとかありそうですよ。

[13079: マンション検討中さん]

書き込んでるのは賃さんなんだろうな。買おうと物件を探した時に絶望しそうw

[13080: 通りがかりさん]

来年秋オープンになった理由は
資材の納品遅延で工事が遅れたことで確定の模様。

https://shin-yoko.net/2023/12/19/hazawa-11/

[13081: 匿名さん]

>>13080 通りがかりさん
こうして公式に発表されても　いや違う実情は・・　　なんて何も知らないのに妄想探偵気取りでイチャモン付けてくる層がいるからな～。　

おもろいコメント待ってよう。

[13082: 通りがかりさん]

>>13081 匿名さん

彼には人に見えないものが見えている様子w

[13083: 匿名さん]

>>13082 通りがかりさん

シャドーボクサーと勝手に呼んでおります笑

[13084: 匿名さん]

>>13080 さん

>>12964 さんなんかは、
「今回の件で明らかになったのは、テナント需要が無くてオープン出来ない事実。 」
というふうに、
来年秋オープンになった理由に関して「テナント需要が無いから」という内容を事実として主張してますが、
公式の理由と違いますね。
寺田からしたらいい迷惑ですね。

[13085: 匿名さん]

いい迷惑なのは秋までクリエイトだけでやり過ごさないといけない購入者

[13086: eマンションさん]

なんでもいいからテナント発表早くしてくれ

[13087: 匿名さん]

>>13083 匿名さん

センスあるｗｗｗ

[13088: 通りがかりさん]

>>13084 匿名さん
どうなんでしょう、時期がずれるからテナントを募集しなかったということではないでしょうし、実際テンポスマートには春で募集していたかと思います。
そうなると、オープンがずれ込むとはいえ店舗はおおかた決まっているのかとも思うのですが。

スーパーも決まり次第公表と書いてあるので、まだ決まってはいないのかとも読めました。

[13089: マンション検討中さん]

>>13084 匿名さん

正直に「テナント需要が無いからオープン出来ませんでした」って公表するデベがいると思う？普通に仕事してたらこのあたりの感覚は当たり前に分かるはずだが。

[13090: 匿名さん]

ドヤ顔www

[13091: 匿名さん]

>>13089 マンション検討中さん

と、無職が言っても説得力ゼロ

[13092: 口コミ知りたいさん]

>>13090 >>13091 匿名さん

この小学生みたいな煽りが一番ダサい。出来るんなら中身のある反応してみたらどう？

[13093: 匿名さん]

何の説得力も根拠もないコメントなのに
生意気にも反応求めてるの？欲しがり屋さん？

[13094: 匿名さん]

>>13093 匿名さん

あら。またそうやって逃げるのね？

[13095: 検討板ユーザーさん]

今までも文字の裏側を読んで東急は通過、そもそも「育児支援施設」だから保育園じゃない、保育園は誘致できないと散々言ってきた人たちがいるけど結局予想通りだったから今回も寺田を信じるでいいんじゃねーの？

[13096: 匿名さん]

>>13095 検討板ユーザーさん

信じるか信じないかはあなた次第です

[13097: 通りがかりさん]

>>13089 マンション検討中さん
論点が違うよ。
問題は、事実はデベ以外誰にも分からない中で
「テナント需要が無いからオープンできない」ことを
事実だって書いていることと、それがデベの認識と相違あることだよ。普通に仕事してたらこのあたりの論理性は当たり前に身に付くはずだが。

[13098: 通りがかりさん]

>>13097 通りがかりさん

「資材不足」と「テナント不足」は共存する考え方。
デベの立場的に同時発生した場合に前者だけを公表することも全然ある。

要は、入居の時点でテナントが入らないことだけが事実で、その理由は関係者以外分からない。
そして、>>13084の主張のような、テナント不足が要因ではなかったということが肯定されるものでもない。こういうことかと。

[13099: 評判気になるさん]

>>13098 通りがかりさん

まぁそうだわな。寝坊した日に人身事故あったら普通人身事故の話しかせんよな。

[13100: eマンションさん]

>>13099 評判気になるさん
例え下手www

[13101: 評判気になるさん]

同時期建設の商業一体型物件は遅延無くオープンし、リビオ住居部も予定通り引き渡し。

寺田管轄の商業は資材不足で遅延
当事者がそう言うならそれが真実なんだろうし、多数のテナントが依然募集中なのも事実。

[13102: マンション掲示板さん]

>>13101 評判気になるさん
多数のテナントが依然募集中、そうなんですよね。。。

[13103: 匿名さん]

[新綱島]
・遅延無くオープン
・半年前には全テナントの具体的な名前公開

[羽沢]
・資材不足で8ヶ月オープン遅延
・具体的なテナント公開いまだ無し

これが全て。
テナントがしっかり入ればおめでとうございます。
入らなければ、まあそんなもんでしょうで終わり。

[13104: eマンションさん]

>>13100 eマンションさん

私は普通に分かりましたが、これが分からないって逆にお察し…って感じですね。

[13105: eマンションさん]

>>13104 eマンションさん
日本語分かります？
分かる分からないなどと一言も書かれてないよ。大丈夫？？

[13106: マンション検討中さん]

>>13105 eマンションさん

アナロジーが分からないってことでしょ

[13107: 評判気になるさん]

>>13103 匿名さん
他のネガさんもそうだけど、入居する店舗名が確定すればこのマンション買いますか？

[13108: マンション掲示板さん]

買えるお金無いっす

[13109: 通りがかりさん]

ここにいるポジ、寺田の従業員説（Not購入者）を提唱します！

[13110: 匿名さん]

>>13109 通りがかりさん

マンションが売れたところで1円の利益もないのに、ポジを書く理由が無くないですか？

[13111: 通りがかりさん]

>>13110 匿名さん

マンションが売れたらそれだけ見込客が居ますよって宣伝するんじゃないですか？

ポジティブなことはいいことだと思うんですけど、原因が資材不足にせよ募集不調にせよ開業時期が遅れることを住民が喜んでるのはさすがに情緒が行方不明かと。

[13112: 名無しさん]

>>13107 評判気になるさん
反応なしという事でよい？

[13113: マンション掲示板さん]

>>13071 名無しさん
自演じゃないけど。
意味不明なの君ね。
得？それに反応して、自演じゃないのに、書き込みする君の方こそなんの得？？？
頭いっちゃってるねー。
私は虐待って言葉が浅はかに使われてるのがあり得ないと思ってしまっただけなので。
それを読み取れず阿呆みたいな意見はやめて下さい。
秩序が守られるといいですね。
この人がいたら無理でしょうけどwww

[13114: 匿名さん]

この時期に資材不足って違和感あるよね。
取引先の営業と話しても、資材不足は解消してるって話す人が多いよ。
今は高騰で困ってるって言ってるね。

[13115: 評判気になるさん]

>>13114 匿名さん
低圧電線とかは不足してるけどな

[13116: 検討板ユーザーさん]

この方が言っている通りですね。信用できないと思ってしまったわ、やっぱ買わないことにした。
https://twitter.com/830valley/status/1737089503226122397

[13117: マンション検討中さん]

誰かが言ってたけど体裁のいい隠れ蓑にしてるだけな気がする。仮に本当だとしても計画性の無さは心配になる

[13118: マンション掲示板さん]

>>13113 マンション掲示板さん

ごめん。意味不明なの君。

[13119: 匿名さん]

>>13116 検討板ユーザーさん
さようなら～

[13120: 匿名さん]

仕事でたまに小規模の企業と取引することがあるけど、平気で納期遅延してくるし、突然連絡つかなくなる事もあります。
営業の場でも、値引きだのオプション無料だの調子いい事言って、翌日「昨日の件は無かったことに」とか平気でメールしてきますし。
自分で取引先選ぶ時は絶対大企業を選ぶようにしてます。大企業だとこういう事は絶対起きません。
寺田倉庫が小規模企業とは言いませんけど、大企業の動きはしてないですね。信頼できる相手かの見極めは大事かと思います。
そもそも大企業が保有している商業施設で、新築の段階からテンポスマートに掲載する事はまずありません。

[13121: 匿名さん]

テナントはもうとっくに決まっているけど、本当にただの資々材不足が原因で仕方なく延期なのであれば、テナントを先に公表したって別にいいのに、未だに裏ではテナント募集中のままということはそういうことでしょうね。

いつまでも２月開業に期待している購入者と内覧時に毎回聞かれて困っている営業に向けて、来年の秋まではありませんと発表しただけ。

[13122: 名無しさん]

また寺田叩きやってるw
購入者がやるなら100歩譲ってまだわかるけど、検討者や外野が叩いてるのは本当に意味がわからない。

[13123: マンション掲示板さん]

eコマースの隆盛で、今後、各地の大規模商業施設の未来は明るいことばかりではないと思います。もちろん、自分もリビオの商業施設を楽しみにしていますが、それをマンション購入の決め手とすることには危惧を覚えます。

[13124: 匿名さん]

>>13122 名無しさん
リビオ憎し、購入者憎し　が根本にあるんでしょうね。

[13125: 匿名さん]

>>13122 名無しさん

全然叩いてませんよ。こういうノリの企業というのは、小規模企業ではよく見かけますから。
こういう事が起きないメジャー系不動産の物件が買える金額と同等払って、このような面倒ごとに巻き込まれてしまっていることに、同情しているだけです。

[13126: 検討板ユーザーさん]

>>13122 名無しさん

長年、地元に住んでいて鬱屈したものを持っていそう。地元の金持ちのことが嫌いなのでしょうwww

[13127: 匿名さん]

感情論でウヤムヤにするの、本当に行儀が悪いなと思いますよ。
開業時期が遅延するのであれば、もっと早くに公表すれば良かっただけですし、テナントだって現状決まっているものは発表するべきでしょう。
マンションを購入した人、これから購入する人たちに対してフェアじゃないです。

[13128: マンション検討中さん]

>>13125 匿名さん

面倒ごと？寺田倉庫は言わば地権者ですから、誤解を招く表現は慎んでください。

[13129: 口コミ知りたいさん]

>>13116 検討板ユーザーさん

言い訳ができてよかったですね。

[13130: マンコミュファンさん]

>>13127 匿名さん
発表してほしいってただの感想だな。
リビオって日鉄興和だっけ。そんなにマイナーブランドじゃないような気がするが…

[13131: 評判気になるさん]

>>13128 マンション検討中さん
寺田倉庫が憎い、が根底だからどうしようもないような。

[13132: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[13133: マンション検討中さん]

>>13127
フェアって公平って意味だと思ってたけど、何がどうフェアじゃないの？寧ろ誰に対しても情報出して無いんだからある意味フェアなんじゃない？不親切ってなら分かるけど。

[13134: eマンションさん]

>>13133 マンション検討中さん

そんなことに突っかかってどうしたの？
カルシウム足りてる？

[13136: 匿名さん]

例の賃貸物件、355000円から331000円に値下げされました
https://suumo.jp/chintai/bc_100354944140/

[13137: 匿名さん]

>>13136 匿名さん
まだ高いよね

[13138: 管理担当]

[NO.13135と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[13139: マンコミュファンさん]

>>13136 匿名さん

さすがにこれは載せない方がよいのでは？苦笑

[13140: 検討板ユーザーさん]

>>13136 匿名さん
貸主だって高いのは承知でしょうね（笑）　

[13141: 匿名さん]

>>13139 マンコミュファンさん
手の込んだネガティブキャンペーンなのかと疑いたくなるレベル・・・

[13142: 匿名さん]

相鉄・ＪＲ直通線は、夜間帯の運転本数を減便するそうです。
https://www.msn.com/ja-jp/news/national/%EF%BD%8A%EF%BD%92%E6%9D%B1%E6...

[13143: 匿名さん]

>>13142 匿名さん
あららら・・・

[13144: マンション検討中さん]

東急直通も減便とかになったら最悪だな、、、

[13145: 通りがかりさん]

>>13142 匿名さん

その夜の便の枠を需要の多い朝の増発に振り替えたんだと思う(鉄オタより)

[13146: 通りがかりさん]

>>13142 さん

早朝の時間帯の増便には触れないのですか？

[13147: 評判気になるさん]

>>13144 マンション検討中さん

直通運転かは分からないが、相鉄新横浜線の方は増便かもね。

[13148: 評判気になるさん]

来年の夏には、ゆめが丘の商業施設がオープンするし、いずみの線はダイヤにゆとりがあるから、新横浜線の増発はできそう。

[13149: 名無しさん]

>>13146 通りがかりさん

早朝に増えても乗らないから単なる減便

[13150: 匿名さん]

>>13146 通りがかりさん
増便と言っても1本増えるだけのようです。ここでの文脈は利用者が伸びず減便の意味の方が大きいと思う。
可能性として新横浜線との競合でJRは役目を終えたなどという理由で無くなるという事も考えられる。JRの直通の影響で複雑なダイヤになっている状態なため、廃止することで相鉄、JRがwin-winになる部分もあるだろう。

[13151: 匿名さん]

>>13148 評判気になるさん
西谷ー二俣川間をJR直通線、東急直通線、横浜駅行きでシェアしているのがネックで
いずみ野線にいくら余裕があっても意味がない。

[13152: 匿名さん]

>>13149 名無しさん

その論理が通るなら夜間帯も乗らないから大勢に影響なしでは？

[13153: マンション掲示板さん]

ここは悪いニュースを良いニュースに言い換える要員が暗躍してるスレ

[13154: 匿名さん]

まあ、ここで素人があれこれ言っても無駄。すべて希望あるいは予想に過ぎない。まあ、ダイヤ改正を大人しく待ちましょう。

[13155: 匿名さん]

>>13149 名無しさん
6:05の始発の前に、5:47発6:24新宿着を増便して、どれだけ利用者がいるのかな。
https://www.jreast.co.jp/press/2023/yokohama/20231215_y01.pdf
夜間帯を減便するという方がイヤな感じだし、それを隠しているのはどうなんだ。

[13156: eマンションさん]

>>13153 マンション掲示板さん

ここは触るものすべてを不吉なものに換えるゾンビ検討者が居座るスレ　

[13157: 名無しさん]

>>13155 匿名さん
直通で新宿に行き、朝イチの特急あずさに乗れるのはいいニュース。朝夕のあずさは、ビジネスらしき客でいっぱいだからね。

[13158: 通りがかりさん]

４年も前から商業一体のマンション建築計画、工事を進めていて建物も予定通り竣工しているのに、テナント部分のみ資材調達が間に合わなかったので１年延期しますという意味の分からない説明に対して、普通に納得出来る信じれるのがある意味凄い。

コンビニなんて更地からでも1.5ヶ月あればオープンするし、まだ竣工さえしてない来年夏開業予定のゆめが丘の商業施設に入るスーパーがもうローゼンと分かっているぐらいなのに、
もう確定していて延期になっただけならテナント名ぐらい公表出来るだろと誰もが思うことを書くと、
寺田倉庫が憎くてしょうがないのですねだろ、ネガの陰謀論、買えない層の妬みだとか、本気で思ってるのであればマジで恐ろしいわ。
そもそも寺田倉庫なんて会社知らんし。

[13159: eマンションさん]

>>13158 通りがかりさん
あなたはどうしてお怒りなのですか？リビオと何らかの関係があるようには思えませんが？

[13160: 匿名さん]

>>13157 名無しさん
今でも、7:00発のあずさ１号に乗れるけど。

[13161: 匿名さん]

>>13158 通りがかりさん
知らんなら黙ってればいいんじゃない？感想文読んでほしいの？

[13162: マンション掲示板さん]

>>13139 マンコミュファンさん

時間を十分の一にしてもアピールするには遠い。
どんだけの僻地だよ
会社までも徒歩１時間もかからんわw

[13163: 匿名さん]

>>13159 eマンションさん
何故これを怒りと捉えるのか全く分からんが
ただの感想で検討もしてないので実際どうでも良いんだけど、全ての書き込みに反応しているところは感心する。

[13164: 匿名さん]

性悪な思惑があっての事でしょう。

[13165: eマンションさん]

ただでさえ多くないJR直通が減便は結構痛いですね…今後もこういうことがあり得ることも想定すると尚更
通勤先までのアクセスの良さを重視している身としては、これは結構、検討に影響があります。

[13166: 検討板ユーザーさん]

>>13159 eマンションさん

寺田の従業員が居る！

[13167: 匿名さん]

>>13158 通りがかりさん
テナント誘致がうまく行ってないんだろうなと
この発表もあくまで予定だし

[13168: マンコミュファンさん]

>>13159 eマンションさん

そもそもあなたがリビオに関係があるとは思えませんが？

[13169: eマンションさん]

>>13139 マンコミュファンさん

これまで数百以上スーモ見てきたけどこれは別格。異次元すぎる。

[13170: eマンションさん]

夜間減便はまだ本数も発表されていないのにまるで夕方以降の全部の時間帯で1時間に1本になるような騒ぎ方。商業も秋オープンって発表したら、テナントまで発表しないのは決まっていないからと大騒ぎ。
ヤフーニュースのコメントと大分温度感が違うし、ここは悪意を持った人が書き込んでるのが良くわかりますね。

[13172: 匿名さん]

さぞヤフーニュースのコメントには夢と希望に満ちたコメントが書いてあるかと思ったらこことたいして変わらなくてワロタ

https://news.yahoo.co.jp/articles/a34de991fa22d8283fbcbf46d5f2ccc24e70...

>羽沢だの三枚町だの菅田だのは昔から横浜のチベットと呼ばれており横浜市民ですらその地名を知るものは少ない。

横浜のチベットは笑う

[13173: 匿名さん]

>>13170 eマンションさん
武蔵小杉駅の時刻表を見るのが分かりやすいのだが、夜間帯は1時間３本だから
これが2本になれば影響は大きい。
https://www.jreast-timetable.jp/2401/timetable/tt1527/1527910.html#tim...

[13174: 匿名さん]

>>13173 匿名さん
視覚的にも分かりやすい

[13175: 名無しさん]

>>13173 匿名さん

終電繰り上げのアナウンスはないから間隔がやたらと近い22:59と23:13を1本にするって感じなんだろうな

[13176: 匿名さん]

>>13175 名無しさん
何のアナウンスも無いのが問題なんだよね。

[13177: 匿名さん]

田舎の路線バスみたいな時刻表を更に減らそうとするJR…

[13178: 匿名さん]

>>13165 eマンションさん
アクセス良さそうなところ他にいくらでもありそうな…。
他検討したほうがいいですよ。

[13179: 通りがかりさん]

>>13178 匿名さん
上であげてくださっている時刻表、大変分かりやすいです。ありがとうございます。
そして、他を検討しつつも、こちらも捨てがたくだったのですが、一番重要な電車アクセスが悪くなるのは確かにだいぶ痛いです。

[13180: 匿名さん]

>>13173 匿名さん

元々スカスカなのにさらに減るとかヤバすぎ。

[13181: 検討板ユーザーさん]

>>13175 名無しさん
まぁ普通に考えたらこれだろうな。でその1枠を朝の1本増に回したのだろう。JRとしては通勤時間帯だけ3本確保して残りは2本体制にしたいのかもね。
あとは東急の方がどうなるか。ニュースを見ると利用者が東急に流れているようにも捉えられるがどうだろう。ちなみに相鉄は直通線含めてダイヤ改正すると明言している

[13182: マンション掲示板さん]

>>13173 匿名さん

ありがとうございます！
ここは1時間に3本しか電車こないんですね！
検討やめます！

[13183: マンション掲示板さん]

商業施設も5月入居なのに秋開業なんですね！5ヶ月間どうやって生きていけばいいかわからないです。絶望したので検討やめます！

[13184: 口コミ知りたいさん]

4000万円台でも駅近でここより利便性高いところあるのに見栄張ってタワー買ったら商業も電車もなくて困った哀れな購入者たちｗｗｗ
https://twitter.com/2ldk18/status/1737619035431514327

[13185: 匿名さん]

>>13181 検討板ユーザーさん
6本減便して、夜間帯を全部1時間2本にするなんて事は無いだろうが
元々少ないから１－２本減便されるだけでも痛い。

[13186: マンション検討中さん]

>>13183 マンション掲示板さん

買えない物件の板にいつまでへばりついてるの？

[13187: 名無しさん]

>>13184 口コミ知りたいさん

こんな埼玉の僻地に誰が住むのかって、ここと同じようにスルー出来ない見えっ張りな契約者と暇つぶし者が延々と不毛な争いを繰り返しているパークハウス三郷さんじゃないですかw

[13188: 通りがかりさん]

>>13186 マンション検討中さん

購入者さん悔しさ全開ｗ

[13189: 匿名さん]

三郷はカスミが確定してるので、ここよりは少しマシ

[13190: 口コミ知りたいさん]

まぁ実際相鉄・東急直通線繋がってからJR乗る人かなり減った気がするもんな…
自分もJRから東急に定期変更したし。
あまりにも行き先が一緒だからJRさんの方は横須賀線と繋げて品川方面に行ってくださいまし！
のほうがまだ様々な需要を拾えるのでは？
(鉄道素人より)

[13191: 検討板ユーザーさん]

>>13186 マンション検討中さん

買わない物件かな。
ここの価格設定はおかしい。2,000万円値引きして割に合うかどうか。3,000万円のディスカウントなら買い。

[13192: 匿名さん]

>>13190 口コミ知りたいさん

素人の妄想はチラ裏でどうぞ。

[13193: 匿名さん]

JR東の発表 (PDF) では「利便性の向上」っていうポジティブな面を強調してるね。

[13194: 名無しさん]

>>13193 匿名さん

普通に考えて当事者はポジティブに発表するでしょ。

[13195: 匿名さん]

>>13191 検討板ユーザーさん

買わない人はここに用はないはず。さっさと消えな。

[13196: 匿名さん]

>>13195 匿名さん
ここに居続けたい何か執念みたいなものがあるんだろうね。

[13197: 匿名さん]

>>13172 匿名さん
このコメントは契約者さんですかね?

> なら、あんたはどこに住んでるの？あなたが言っているチベットは、今や土地高騰ですが！笑いが止まらん

[13198: 通りがかりさん]

>>13196 さん
お祓いでもするしかないな笑

[13199: 検討板ユーザーさん]

>>13195 匿名さん

契約者さん、こんにちは！
検討板で何してるの？失せな？

[13200: 口コミ知りたいさん]

>>13195 匿名さん

今の値付けが妥当だと思うなら反証すればいいのに思考放棄して消えなとかくそだせえな。検討の邪魔。