リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[12551: マンコミュファンさん]

>>12546 マンション検討中さん

うちのマンションはcoopと連携してcoopが届けてくれますよ、そういうスペースが住戸前に指定されてます。

[12552: 通りがかりさん]

この板の闇が深いのって、どんな質問に対しても「お前、本当に検討者か？」から入るとこよな。そういう奴は手付の放棄を検討しような。

[12553: eマンション]

>>12547 名無しさん
じゃあ誰が知ってるか教えてくれ。

[12554: マンション検討中さん]

>>12552 通りがかりさん
言ってる意味が分からない

[12555: マンション検討中さん]

>>12546 マンション検討中さん
マンション住んだことなさそう(笑)

[12556: 検討板ユーザーさん]

>>12552 通りがかりさん
購入者を目の敵にするのって結構珍しい気がする。なんでそんなに気に食わないの？購入者への恨みから契約者板を荒らして回ってるわけ？

[12557: マンション検討中さん]

ここに限った話では無いけど、ここで聞いてどうするよ？って話を聞く人は一体何がしたいんだろう。検討してるんなら営業にでも聞けばいいのに。

[12558: 通りがかりさん]

>>12556 検討板ユーザーさん

ここに張り付いてるネガは購入者だよ。スーパーが必要な検討者が、他のマンション見にいかないで、ずーっとこの板で騒いでるのおかしくない？マンコミュで騒げばデベなりオーナーが気遣って誘致を頑張ってくれると信じて疑わない他力本願の契約者がいることを受け入れたほうがいい。で、そういう奴は手付放棄する度量もないから一生をかけてこの板に喰らいついて離れないよ。ご愁傷さま。

[12559: 口コミ知りたいさん]

>>12557 マンション検討中さん

普通の板は、それなりに優しい人がそれなりに信憑性のある情報くれるんだよ。ここは異常なんだよ。そんだけ。

[12560: 評判気になるさん]

>>12552 通りがかりさん
意味不明

[12561: 匿名さん]

物の置きっぱなしは好ましくないんだとさwww
消防法だぞ！

[12562: マンション検討中さん]

>>12561 匿名さん
何が面白いのか教えていただけますか。

[12563: マンコミュファンさん]

>>12560 評判気になるさん

私は普通に意味分かりますよ？

[12564: 匿名さん]

立地が悪いから難しいとは思ってたけど
こんなに酷い方向へ進むとは、、、
でも、まだ結論を出すのは早い！
2月に大逆転があるかも知れないしね。
今は決断の時じゃ無いから様子見かな、、、。

[12565: 検討板ユーザーさん]

>>12553 eマンションさん
寺田倉庫に問い合わせるのが一番です。

[12566: マンコミュファンさん]

おじさん同士で今日も明日も明後日も楽しもう
https://www.kobe-np.co.jp/rentoku/omoshiro/202203/sp/0015132768.shtml

[12567: 匿名さん]

商業施設の発表が無い状態では購入どころか検討もできないのが一般の感覚でしょう。
みんな発表を待ってますよ。
年内にお願いいたします。

[12568: eマンションさん]

>>12565 検討板ユーザーさん
常識的に考えて、ニュースリリース前の未発表事項を一個人に教えるはずないと思いますが。

[12569: 通りがかりさん]

>>12567 匿名さん
ここで
誰宛てに言ってるの？

[12570: 匿名さん]

>>12568 eマンションさん

掲示板で尋ねるよりはましでしょう。どうせ何も教えてもらえないでしょうが、ご本人が納得することが第一の目的ですから。

[12571: 名無しさん]

>>12567 匿名さん

そうですか？既に300人の契約者がいて、総戸数の８割強が売れてしまっていますがね。決断力がない人に、不動産取引きは無理ですね。

[12572: 評判気になるさん]

まいばすが入ったら勝ち？負け？

[12573: 匿名さん]

>>12571 名無しさん

アンケート結果を見ると複雑ですけどね。

[12574: 評判気になるさん]

>>12558 通りがかりさん
心配になるくらい言っていることが支離滅裂なんだけど大丈夫？思考がもはやオカルトなんだが…

[12575: マンコミュファンさん]

>>12566 マンコミュファンさん
書き込みの言葉遣いを見ているとそれなりに年をとった人だとずっと言われていたし、活動時間的には会社勤めっぽかったからここに張り付いている誹謗中傷をする人も50～60歳あたりの人だろうね。

[12576: 名無しさん]

>>12572 評判気になるさん

生鮮食品の品揃えが良ければ何でも良い。

[12577: 口コミ知りたいさん]

>>12571 名無しさん

決断力よりも大事なのは判断力だった、というオチ。

[12578: 名無しさん]

西谷のマルエツへ車で行けばいいだけの話では。

[12579: 通りがかりさん]

>>12578 名無しさん

だったら高い金出して駅近買う必要ないのでは。

[12580: 評判気になるさん]

今から検討する人は、商業施設が何年走れるか？
この点を見極める必要が出て来てますね。
今はきっと走りたくても手足を掴まれて走れ無い状態な気がする。
走り出せたら安定するのか？
道中で息切れして走れなくなるのか？

採算割れ発生時に、本体の純利益を何処ら辺まで食っても耐えられるか？
難しい判断ですね。

[12581: eマンションさん]

>>12579 通りがかりさん
駅近のメリットって普通駅前は何でも揃ってて車が要らないところなのに、買物に車が必須って終わってるよね。
車出してスーパーまで着くのに何分かかるんだって。
車購入に駐車場も含めた維持費が無駄にかかるので今時車なんて持たない人が多いのに、1LDK購入の一人暮らし女性なんて絶対車など買わない。

でもやっぱり車がないと生活が成り立たないからと仕方なく車を購入しようとしても、6割の住人はその車が持てない駐車場設置率の低さ
駅から徒歩５分で途中にスーパーも含めインフラが整ってる駅に住んだほうがよっぽどまし

[12582: マンション検討中さん]

残り2割は狭い部屋も多いし、なかなか大変かもしれんな。待てる人には広域で相模大野、辻堂が出てきたし。

[12583: 検討板ユーザーさん]

同じような内容の連投で、「スーパーが入らない」前提の書き込みが複数見受けられますが、商業施設に関してはまだ情報公開されておりません。あまりに執拗なものに関しては営業妨害に当たる恐れがありますのでご注意ください。

[12584: マンション掲示板さん]

>>12583 さん

ネガはそんなの百も承知でやってるみたいだけどね。実質、投稿数は一万を超えていそうw で、そのうち半数が消されて歩留まり5割ってとこなんじゃないw?

[12585: マンション掲示板さん]

先日、横浜駅から車でリビオの前を通過した。地図上では分かっていたが、実際に走ってみると、いや近い。15分はかからないね。何かの際はタクシーもありだなと思った。

[12586: マンション掲示板さん]

新横浜駅ならタクシー乗り場に行くより相鉄に乗った方が早くて便利。今更ながらではあるが、駅前の価値を再認識やわ。

[12587: マンション掲示板さん]

東京都内でも、高齢者を中心に買い物難民が増えているというが、羽沢周辺も同様の課題を抱えている。コミュニティバスでも走らせて、通院と買い物の足を確保する必要があるね。寺田倉庫の社員がインタビューで、リビオの商業施設にはインフラとしての役割があると語っているのが印象的なんだよね。

[12588: 通りがかりさん]

>>12574 さん

だから、ここは異常だって言ってるし、ご愁傷さまって言ってんじゃん。

「スーパーが入らない！ってかれこれ1万件くらい書いてるの契約者だと思ってるけどちゃうの？」って予め聞いてあげて、「購入者パトロール」も「はい、削除」もその他有象無象の罵詈雑言も無かったのに、今更オカルトって言われてもなあ。真理だろって。

[12589: 通りがかりさん]

>>12560 評判気になるさん

ポジ=購入者、ネガ=荒らし、ってまず味方か敵かの判別しませんか？

素朴な検討者が「買い物はどこに行きますか？」って質問したら、「嫌味かテメェ」ってなりませんか？

意味不明なレスは読み流すところ、琴線に触れる何かがあったんですね。さんきゅな！

[12590: 検討者]

>>12552 通りがかりさん
>>12558 通りがかりさん
>>12588 通りがかりさん
>>12589 通りがかりさん
たぶん同じ人だと思うけど大丈夫かな…？
契約者に対してかなり恨みがあるみたいで
契約者の方はお気をつけ下さい。

[12591: 匿名さん]

>>12583 検討板ユーザーさん

そもそも売主はスーパーが入るなんて言ってないので、スーパーは入らない前提で見ていた方が無難なんじゃないでしょうか。
むしろ、スーパーが入る前提で話が進む方が営業妨害な気がします。
ハザワバレーのホームページは、寺田倉庫を窓口とする地元団体が運営しているだけで、マンション販売とは無関係です。

もともとこういうスタンスで売っているのだから、営業妨害にはならないと思いますよ。

[12592: 通りがかりさん]

>>12590 検討者さん

契約者が一枚岩だといいね。

住民板に現れた人は私ではない（私、あんなに言葉遣い綺麗じゃない）ので、スーパーが欲しい住民同士、住民板でよく話し合おうね。

最後に、ここ検討板であって住民板じゃないから来るトコ間違えないでね。

[12593: 評判気になるさん]

>>12591 匿名さん
あなたが個人的にスーパーが入らないという前提で考えるのと、ここのように多くの人の目に触れる場所に書き込むのはまるで意味が違います。ここに書き込む以上は、それなりの責任が伴うことを覚悟した方がよいのでは？デベが商業一体タワーとしており、今、判明していることは、それ以上でもそれ以下でもないというのが唯一の正解です。

[12594: 通りがかりさん]

>>12547 名無しさん

このやり取り見て何も思わないどころか、契約者は背中気をつけろって話になるんだからすげえよなあ。感服するわ。

[12595: eマンションさん]

>>12593 評判気になるさん

相鉄監修の記事にも色んなブロガーさんの記事でも商業施設内にスーパー入居予定って書いてありますよ。
普通にスーパー入居前提で購入した人が大半なのでは？

https://blog.sotetsu-re.co.jp/shopping/mall/yokohama-hazawaminami-haza...

[12596: 匿名さん]

部外者に勝手にスーパーが入ると好き勝手書かれて、売主さんも迷惑していることでしょう。
あくまで商業施設。何が入るかは決まっていません。入居時期は未定です。

[12597: 名無しさん]

>>12596 匿名さん

何をむきになってるか知らんが、個人ブロガーはまだしも相鉄が言ってるからね

[12598: 口コミ知りたいさん]

1～3階に灯りが付いてる時間が増えて来たよ
工事始まってるんじゃないかな？
2月が楽しみですね、このスレも色んな意味で祭りになるんだろうな。

[12599: 評判気になるさん]

>>12598 口コミ知りたいさん

祭り開催前でこの速度進行だからね。

[12600: 匿名さん]

>>12597 名無しさん

主語が大きすぎるんじゃないですか？
相鉄の子会社の相鉄不動産販売が運用委託しているローカルパワーエンジン株式会社に委託された、さくらさんという方が書いた記事ですよね。
相鉄はマンション販売に関係ないわけだし、巻き込むのは可哀想では？
ホームページにも

当サイトは、お客様の便宜に供する為のものであり、お客様御ご自身の責任において利用頂けますようお願いいたします。

と書いてますし、責任は読み手にあって、相鉄が責任を取るものでは無いと思います。
https://blog.sotetsu-re.co.jp/management/

[12601: 通りがかりさん]

日鉄興和と地所レジが売主のマンションで、この2社しか責任は取れないんじゃ無いかな
そしてこの2社はスーパーに関して言及してない
なのでスーパーが入ったらラッキー！入らなかったらドンマイ！ぐらいの軽い気持ちで考えるのが良いのでは

[12602: マンコミュファンさん]

>>12591 匿名さん
MR行った人だったら経験済みだろうけど、デベは「商業施設は寺田倉庫さんがやってるので分かりません」としか説明しないもんな
スーパーが「入る」「入らない」のどちらの説明もしてない
というより、関わっていないんだから説明できない

[12603: マンコミュファンさん]

はっきりしているのは、スタッフの募集すら始まっていない状況なので、仮にスーパーが入るとしても半年以内のオープンはほぼないということだけ。

[12604: 名無しさん]

羽沢横浜国大駅って、どの鉄道会社も盛り上げようとする理由がない駅で町おこしされる可能性がほぼない、
さらに、そのうち羽沢飛ばして西谷からの快速が出るかもという話もあり、結構絶望感あるなと先日思いました。

相鉄線からすると、JRや東横の直通乗られても相鉄線は運賃は入らずメリットなし
東横は新線は新横浜までなので新横浜や新綱島は盛り上げても羽沢は関係ない
JRはそもそもこの本数の少なさを見ても、特にここに力を入れる気ないし、当然優先すべき駅は沢山あるから羽沢に興味持たない

[12605: 匿名さん]

>>12601 通りがかりさん

もし売主がスーパー入ると案内していて、この状況であれば、この10倍は荒れてますよ。
万が一入居後もずっと空きのままであれば、裁判にもなりかねないです。
でも本件は、商業施設はマンション販売とは関係ないので、特に問題では無いですね。
スーパーが入ると思い込むのも勝手、入らないと思い込むのも勝手です。
もともとそういうマンションで、購入者も納得して契約されています。

[12606: 匿名さん]

>>12604 名無しさん
西谷ー横浜　6.9km
西谷ー新横浜6.3kmで大した違いは無い。
加算運賃で建設費回収もできるから、相鉄は多少メリットがあるんじゃないの。

[12607: マンション検討中さん]

>>12604 名無しさん

羽沢を飛ばして西谷からの快速が出るかもという話もあり、というのはあなたの願望ですよね。それが許されるなら、羽沢から鶴見を経由して羽田へ直通線が走るかもという話があってもいいですよね。

[12608: 検討板ユーザーさん]

>>12604 名無しさん
羽沢飛ばす話なんてあったっけ？
そして東急直通線は西谷～新横浜間は相鉄ですよ…
そもそもの認識を正した方が良いかと

[12609: eマンションさん]

きちんと再開発をするなら鉄道会社がデベロッパーとして参加するべきだし、参加しない場合は将来性を察するべきかと

[12610: 検討板ユーザーさん]

>>12608 検討板ユーザーさん
沿線住民ですが、そんな話は聞いたこともありません。
そんな話なら、むしろこちらの方がいいですね。
https://news.mynavi.jp/article/20191022-sotetsujr/

[12611: 評判気になるさん]

>>12605 匿名さん

もちろん確定ではないですがスーパー入居予定って多方面で情報あったのでここを選びました。もちろんこの立地なのでスーパーは必須ですしきっと入ると思ってます。そんなに問題視はしてません。問題はどのスーパーが入るかくらいですね。オーケーだったら嬉しい。

[12612: eマンションさん]

>>12605 匿名さん

確かにw 一番騒いでいるのは、マンションを買ってない人という摩訶不思議www

[12613: 匿名さん]

>>12612 eマンションさん

まあここは検討スレですからね

[12614: 通りがかりさん]

>>12604 名無しさん
その話のソースは？

[12615: マンション検討中さん]

>>12612 eマンションさん
こんな買いもしない僻地にあるどうでもいいマンションのことをずっと気にかけながら毎日書き込みにくるのはなかなかな執念。あ、どうでも良くないのか(笑)

[12616: 匿名さん]

その凄まじい執念を仕事に生かせればマンションくらい買える給料もらえるのに。
安っすいマンションも買えない非正規かわいそ

[12617: 匿名さん]

>>12611 評判気になるさん
オーケーであればとっくに公表してるし、従業員の募集も始まってると思いますよ。

https://job-gear.net/oksaiyo/list.htm?L=BCSList&BCD=KOG&NOI=20...

[12618: 口コミ知りたいさん]

>>12613 匿名さん

そうそう。検討スレなのに住民が貼りつきすぎて何か勘違いしてるよな。

[12619: マンコミュファンさん]

>>12616 匿名さん

ジイさんだよ。家に篭って書き込みをするのが金のかからないレジャーなんだろ。傍迷惑だけどね。

[12620: 名無しさん]

>>12611 評判気になるさん
もう少し危機感持つ方が良い気がする

[12621: マンション掲示板さん]

>>12619 マンコミュファンさん

購入者は検討板で内輪揉めでもしてればwww

[12622: マンション掲示板さん]

>>12621 マンション掲示板さん

住民板でも揉めてたか笑

[12623: 匿名さん]

また始まったよ…

[12624: 匿名さん]

あなたこそそんな人達の相手をしてないでもっと内装とか新生活に向けた準備とかに時間を割いたほうが良いですよ。
殆どの書き込み者は検討などしてないし、元々購入対象の物件でもないので妬んでもないし、恐らくムキになって都度反応しちゃう購入者の反応が面白いからで暇つぶしにちょうどいいから。
電車の中でヤフーニュースやヤフコメを見てるのと同じ感覚なので、別に労力でも何とも思ってない、購入者が反応する限り永遠に続きます。なんで分からないのだろう。

[12625: マンション検討中さん]

>>12624 匿名さん
ヤフコメ民w

[12626: 口コミ知りたいさん]

>>12624 匿名さん

メンタル弱い購入者は掲示板見に来ない方がいいですよ？自分の機嫌は自分でコントロールできるようになりましょうね。

[12627: 口コミ知りたいさん]

>>12626 口コミ知りたいさん
ここって、マンション購入検討のための情報シェアの場所で、ただひたすら購入者を馬鹿にしたり、マンションを下げたりするための掲示板じゃないと思うから、
検討もしてないのに単にヤフコメとして低俗な罵詈雑言書きにくる人たちも、ここに来るべきじゃないと思う。

[12628: マンション検討中さん]

勇気を出して若くして羽沢に家を買った若い人たちを50代の人生行き詰まりじいさんが叩く図、滑稽ですな

[12629: 口コミ知りたいさん]

>>12628 マンション検討中さん
50代？いや、もっと上だね。団塊の世代あたりと見た。

[12630: 匿名さん]

まぁ年代は関係なく滑稽なのは確か

[12631: 口コミ知りたいさん]

ここって近くに飲食店あるんですか？

[12632: マンション検討中さん]

>>12631 口コミ知りたいさん
一店舗個人の居酒屋があるのみ。
その他は、信じられないくらい何もないです。

[12633: マンション検討中さん]

>>12631 口コミ知りたいさん
2738m先にモスバーガーがありますよ。

[12634: 匿名さん]

>>12631 口コミ知りたいさん
駅から徒歩わずか12分のところに定食屋がありますよ。

[12635: 匿名さん]

横浜駅に行けばなんでもありますよ。
飲食店がありすぎて困るぐらいです。

[12636: 口コミ知りたいさん]

>>12635 匿名さん

乗車時間15-20分&乗り換えありを普通は近くの飲食店とは言いません。

[12637: 匿名さん]

>>12636 口コミ知りたいさん

新横浜に行けば、普通により取り見取りだけど。

[12638: 口コミ知りたいさん]

徒歩圏内にはないということですね。よく分かりました。

[12639: 通りがかりさん]

一番最寄りのコンビニまで徒歩何分でしょうか。５分以内の場所に出来ますか？
メルカリをよく利用するのでセブンかローソンだと有りがたいんですけど

[12640: eマンションさん]

全部自演で草。クリエイト前にPUDOロッカーがあるからメルカリはそこで出せるよ(笑)
他のマンションの板って他物件との比較の話題が多いのにここはそういうのが全然ないね。書き込んでる人が他域のことをよく知らない、マンションを検討していない人だというのがよくわかる。

[12641: 名無しさん]

>>12639 通りがかりさん
調べれば分かるはずですが、三枚町か横国のローソンで、徒歩20分だと思います。

[12642: マンション掲示板さん]

>>12639 通りがかりさん
非公式情報ですがリビオタワー併設の商業施設内にできる可能性が高そうです
テナント募集サイトでコンビニ、ベーカリー、フィットネス、ブックカフェは確定のような書き方で記載あったので(詳細は自身でご確認、ご判断ください)
なおコンビニのブランドは未発表です。
メルカリは駅前クリエイトにPUDOステーションがありますね

[12643: 口コミ知りたいさん]

>>12640 eマンションさん

都合の悪いことは全部何の根拠もなしに自演で片付ける。トゲトゲした購入者が常に見張ってて検討者が可哀想。

[12644: 名無しさん]

>>12643 口コミ知りたいさん

で、あなたは何なの？

[12645: 名無しさん]

なんか、このマンション、契約者が怖いんですよね。書き方とか発言とか、感じ悪くて。

[12646: 匿名さん]

12640、感じ悪いですね。住民だったら嫌だなあ。

[12647: 検討板ユーザーさん]

下駄にスーパー入るかも怪しいし、目に見えて暮らしの質が高くなさそうだというのを契約者が感じ始めて焦りが出てるよね。
掲示板で攻撃的になるくらいしか不安を解消する術がないんだろうな。かわいそう。

[12648: eマンションさん]

>>12647 検討板ユーザーさん

同意。余裕がなくなって素が出ちゃった感じですね。

[12649: マンコミュファンさん]

>>12643 口コミ知りたいさん
で？

[12650: 検討板ユーザーさん]

いつも全く同じ流れなんだよね。

～はありますかと質問する
↓
回答を待つ、あるいは～すればあるよと回答する
↓
それって要はないってことだよねと煽る
↓
それに反応したコメントを契約者と決めつけて契約者が～、性格悪い云々と投稿する

相当契約者を敵対視しているみたいだけど、やり口が同じすぎて流石にそろそろ飽きてきた。5chみたいにワッチョイとかID割り振ったらレスが1/3くらいまで減りそう(笑)