リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[12301: マンション掲示板さん]

>>12297 マンション検討中さん

どうせ都合悪い結果になったら無かった事にしちゃうんでしょ？
テナントの重要性についてのアンケートが良い例
古いアンケート結果を見間違え、ほら見てみろ！と喜び
間違いだて気付くと静か～になっちゃったw
その後、不都合な結果が出たら絶対に話題にしない。
とっても弱い人だと思うわw

[12302: マンコミュファンさん]

>>12297 マンション検討中さん

契約者多いですね

[12303: マンション検討中さん]

>>12301 マンション掲示板さん

何の話をしてるの？
一人芝居すぎて付いてこれてないんだが。

[12304: マンション掲示板さん]

>>12301 マンション掲示板さん

ほーんと、こんなアンケートを論拠にしてドヤ顔なんて噴飯ものだわw

[12305: eマンションさん]

>>12304 マンション掲示板さん

噴飯？？ってなに？？

[12306: eマンションさん]

なんか今やってるA2の工事地下駐輪場説ない？？

[12307: マンション検討中さん]

>>12306 eマンションさん
ありえますねー
ハザコク駅近辺は明らかに自転車駐輪場が足りていない

[12308: 匿名さん]

HAZAWA VALLEY オフィシャルサイトだと、A2は防災機能を備えた広場だから
防災井戸かな

[12309: 匿名さん]

>>12308 匿名さん

新綱島は災害時に設置できる下水道直結のトイレなどを準備しているようですね。ここにもそうした設備ができるといいですね。

[12310: 匿名さん]

リビオの広域避難場所が、横浜国大というのは大変安心だね。

[12311: 名無しさん]

>>12310 匿名さん

マンション住民は、一戸建てが優先される避難場所へ避難せずに在宅避難が一般的だと思いますが、こちらのエリアは違うんですか？

[12312: 匿名さん]

そんな細かい事じゃなく　広域避難場所がどこどこだよって話だろうな。
なんか気になって気に入らないなら区役所でも聞けば？

[12313: 匿名さん]

広域避難場所は横浜国大だが、地震によって大火災が発生し、延焼拡大した場合、その火災の熱や煙から生命・身体を守るために避難する場所だからリビオ住民は無縁の筈。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kanagawa/kurashi/bosai_bohan/saigai/hi...

地域防災拠点（避難所）は羽沢小学校で、地震などで家が倒壊したり消失したりして住む場所がなくなった人が、一定期間避難生活を送る場所。タワマンも長期停電すると、お世話になるかもね。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kanagawa/kurashi/bosai_bohan/saigai/hi...

[12314: マンコミュファンさん]

>>12313 匿名さん
無縁かどうか行政に確認は？してない？

[12315: マンション掲示板さん]

>>12313 匿名さん

無縁かどうかはそのときになってみないとわからない。ただし、自宅のある地域の地域防災拠点や広域避難場所がどこであるかを知っおくことは重要。コロナ後は、町内会でも自宅避難を呼びかけているので、リビオの住民も自宅に留まるのが原則だろう。

[12317: マンション掲示板さん]

このマンションが出た当初、マンマニさんがすごい推してたけど今でもそうなのかな？マンマニさんは嫌いでは無いのだけど、横浜のことは知らなと思う。特に横浜市民の気持ちがわかっていない。横浜市民のなので当たり前なのだけどね。マンマニさんはじめ、マンションブロガーが何でもわかってるわけでは無いので話半分に聞いた方が良い。

[12318: 通りがかりさん]

ん？急にどした？

[12319: マンション検討中さん]

北西の2LDKの日当たりっていいですかね？
西寄りの北西なので午後から日が入るかな。東より西の方が好きなので気になります。
眺望も気になりますね～
低層住宅と農地の景色は飽きますかね!?

[12320: 匿名さん]

>>12317 マンション掲示板さん
横浜市民の気持ちってなーに？
「羽沢なんてヨコハマじゃねーんだよ」とか、そういうの？

[12321: 匿名さん]

>>12317 マンション掲示板さん
マンマニ氏は最初、坪単価約285万円　70㎡＝約6000万円と言っていたよ。
https://manmani.net/?p=40417

[12322: 匿名さん]

「どこ住んでるの？」
「横浜」
って答えられる場所かどうかってこと？

[12323: 通りがかりさん]

>>12317 マンション掲示板さん
別に推してはいないよ。
万人向けではなく車があるならおすすめという感じだった。

[12324: 名無しさん]

初夏にオープンする武蔵浦和ステアリのスーパーがスタッフを募集中
https://townwork.net/detail/clc_0217889001/joid_Y00KF48P/

ここは未だに何も募集がないのを見ると半年以内のスーパー開業はなさそうだね

[12325: マンション検討中さん]

「ネットスーパーで充分！」とか言ってる住民ばかりのタワマンに店出したいスーパーは無いやろ

[12326: マンション掲示板さん]

スーパー系テナントを設計段階から織り込むって結構凄い事なのよ、予定事業者が居たからそれが出来た筈なんだよね。
なんで事業者発表しないのだろう？

[12327: 口コミ知りたいさん]

>>12319 マンション検討中さん
眺望がいいところに住んでいる人間からすると、眺望とか正直どうでもよくて抜け感とか空が広いというのが一番の価値。西向きは陽は当たるけどタワーだと夏は特に暑い。ここの北西は富士山が見えるらしい。

[12328: 名無しさん]

>>12327 口コミ知りたいさん

眺望はどうでもいいと言いつつも富士山が見えるとかにこだわる矛盾。

[12329: マンション検討中さん]

天井からの機械換気は3LDKだけかと思ってたけど、2LDKの一部タイプも天井からの機械換気なのね。

[12330: eマンションさん]

>>12328 名無しさん
ここのアンチって本当に脊髄反射で何にでも反論するんだね(笑)
前半は今自分が住んでいるタワーの情報を書き、後半はここの住民板で仕入れた情報を書いただけなんだけど、それをこだわっていると捉えちゃうのか…

[12331: eマンションさん]

>>12329 マンション検討中さん
あれ、そうなの？自分も3LDKだけの認識だった。二重窓も。

[12332: 検討板ユーザーさん]

換気口からの騒音漏れを確認するのは必須
機械式は本体部分が何処に有るかも重要、本体に直結してる換気口から音漏れして無いか確認。
機械式は標準運転の稼働音を至近の室内で確認、最新の高級機でも案外煩いので、我が家では弱運転か停止にしてます。
換気がし難い立地だと思うので注意した方が良いと思います。

[12333: マンション掲示板さん]

>>12330 eマンションさん

買ったことはおろか、買おうとしていることですら、僻み妬み嫉むのに、よりにもよって住んでるなどと、よくもまあずけずけと言えたもんだ。湾岸に帰りなさい。

[12334: 名無しさん]

>>12326 マンション掲示板さん
「テナントとして入ってくれるだろう」で建物を設計するのはよく話
現実には何も決まってないと思われ

[12335: 匿名さん]

>>12332 検討板ユーザーさん
へー、この場所って換気がし難い立地なんだ。何かそういうデータでもあるのかな？

[12336: マンション検討中さん]

>>12330 eマンションさん

参考になる、の件数が物語ってるよ？

[12337: マンション掲示板さん]

内覧会の品質が悪い、スーパーもなさそうです。日鉄は信頼できないよね。残念で失望しました。

[12338: マンコミュファンさん]

>>12330 eマンションさん
抜け感が大事なのはわかりますよ～。こだわりというか当たり前のことですね、そもそもタワーなんだし。眺望に噛みつくあたりは明らかに妬みかと。

[12340: マンション検討中さん]

ハザワバレーのホームページにはあえて「食品スーパー」って買いてあるよね。つまり総合スーパーではないって明記してるんだから、入るテナントは決まってるんじゃないのかね。神奈川だしオーケーストアか、ロピア、ローゼンしか食品スーパーって無いよね

[12341: マンション検討中さん]

>>12335 匿名さん

環二の排気ガスがあるから外気での換気がしにくいということかと、あと貨物鉄道の騒音もあるからね。そういえばここで貨物鉄道の鉄粉がって話も出てたね。脳死でデータデータ言うのは小学生レベル。これで理解できたかな？

[12342: 匿名さん]

やっぱりその程度の事しか出てこないか。役立たず

[12343: マンコミュファンさん]

>>12337 さん
主観と不確定情報によって企業の評判を落としかねない投稿は控えた方がよろしいかと

[12344: マンコミュファンさん]

>>12337 マンション掲示板さん

確たる証拠もなくこういうことが書ける人って、社会とは繋がりが薄そう。

[12345: 通りがかりさん]

>>12340 マンション検討中さん

日用雑貨はクリエイトでいいよ。

[12346: 匿名さん]

目の前にクリエイトができたのが誤算だったんじゃないですかね。
コンビニもスーパーも採算取れないのではないでしょうか。
クリエイトに取扱品目を増やしてもらうように要望するのが手っ取り早いと思います。

[12347: マンコミュファンさん]

>>12346 匿名さん

クリエイトで肉や魚、野菜を買う気にはならない。食料品は食品スーパーで買いたい。野菜コーナーには、羽沢の朝どり野菜が手頃な価格で並んだら嬉しいね。

[12348: マンション検討中さん]

>>12340 マンション検討中さん
元々決まってたんだろうね。ただ前に、出店を取りやめたみたいなことを書き込んでた人がいたな。ここまで公開しないとなるとあり得る話ではありそう。
そしてスーパーの用地が1000平米くらいしかないから他のスーパーを誘致しようにも総合スーパーが二の足を踏んでいるとか…？

[12349: 名無しさん]

>>12346 匿名さん
確かにクリエイトは強いんだよなぁ。
日常的なものが安いし、飲料、お菓子も安いからコンビニからしたら厄介なライバルかも…

[12350: 口コミ知りたいさん]

>>12348 マンション検討中さん

出店取り消しというのはネガが根拠なく書き込んで、すぐに取り消していました。他の件でも同様なことがあったから、過度に悪質な書き込みはチェックしている模様。当然ですよね。という訳で、羽沢バレーのページが唯一の信頼できる情報で、その他はすべてガセだと思った方がいいですね。