リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[12151: 名無しさん]

>>12149 通りがかりさん

釜台商店街は横浜国大駅からでも10分強の山登り？クリエイトを利用しているのはその辺りの人も多いのだろうね。その人たちもリビオの商業施設を待っているだろう。

[12152: マンコミュファンさん]

>>12140 口コミ知りたいさん

新綱島に東急が作ったね。入居金数千万、月々の管理費や食費で20万？とかいうサ高住？それより、リビオの方が地元の活性化のためにはいいと思うけどね。

[12153: 匿名さん]

当のリビオは、竣工してもテナントオープン日が不明で未だテナント募集中。
詰んだな。

[12154: 匿名さん]

>>12152 マンコミュファンさん

デベの目的は地域活性化ではなくて収益ね。ボランティアじゃないんだから。周辺の土地を抑えて地域活性化させて長期的な価格上昇を狙うことはあるけどここはそういう土地もない。

[12155: 評判気になるさん]

>>12148 マンション検討中さん

マンマニはおそらく土地鑑ゼロだし、基本的に郊外には興味なさそう。そのご意見を参考にするのはいいけど、錦の御旗のように扱う必要はないと思う。なんだかぐるなびを見て行く店を決めるみたいで、あまりかっこよくない。かっこいいのは、自分の感性で自分に合う店を見つける人だと思うけどね。

[12156: 名無しさん]

>>12146 eマンションさん
ここの駅はおまけみたいなもの

[12157: 検討板ユーザーさん]

>>12154 匿名さん

羽沢が一番栄えて欲しいのは他でもない寺田倉庫。自社の利益に直接的に関わるからね。その点では安心してるよ。

[12158: 名無しさん]

>>12155 評判気になるさん
ここの駅周辺にはそもそもお店がほとんどないでしょう
お店がほとんどないので感性も何も関係ない話

[12159: マンション掲示板さん]

>>12155 評判気になるさん

少なくとも君よりは何倍もプロだよ。そんな君の主観の合う合わないという意見ほど意味はないものはないかと。

[12160: マンション検討中さん]

釜台の名前が出てくるあたりやっぱこの近くに長年住んでる人が張り付いてるのかな、まぁ自分も近くに住んでいますが(笑)
あそこらへんは国大駅ではなく上星川駅から行くのが一般的。商店街と呼べるようなものではなかったし、車のアクセスが悪い(道が狭い、駐車場ない)、寂れた戸建しか建ってないところだよ。

[12161: 匿名さん]

>>12155 評判気になるさん

マンマニは自分で住むのか投資用かは知らないけど、相模大野のタワマン購入するんじゃなかった？同じ郊外だけどね。

[12162: マンコミュファンさん]

ここにこんなにアンチが湧くのは、結局、想像以上に酷い辺鄙な場所の超絶マイナー駅のタワマンを、駅前とかでありがたがるその様をわらいのネタにしたいから。

[12163: 口コミ知りたいさん]

>>12129 マンション検討中さん
住民専用ではなくてもここは世帯数も少ない、駅前の人通りも少ないし、１階に駐車場がある訳でもないので夜なんて全く客来ないので赤字確定だよね。

ミニスーパーでもいい、コンビニでもいい、
購入者はこの条件で出店可能ですかと問い合わせてみたら？

[12164: 口コミ知りたいさん]

>>12162 マンコミュファンさん

徒歩1分・ナンバーワンタワマンが値上がりするのは土地が貴重な都心の話。それを表面的に捉えた人が無名駅でドヤってたらそりゃ色々言われるわな。

[12165: 通りがかりさん]

>>12163 口コミ知りたいさん
あ、ほ、？

[12166: マンション検討中さん]

>>12165 通りがかりさん

はい、削除

[12167: マンコミュファンさん]

下駄が今もテナント募集中で、状況も芳しく無いのが本当なら、、、
今後の販売は大変だろうな、、、

[12168: マンション掲示板さん]

>>12167 マンコミュファンさん

住民の誰か、フランチャイズでコンビニ始めてみませんか？！

[12169: 名無しさん]

>>12162 マンコミュファンさん
実際どこにあろうと駅前タワーは便利だよ。万が一テナントとかが入ってしまった日にはアンチが憤死しそうだなw

[12170: eマンションさん]

>>12168 マンション掲示板さん
こんな頭悪そうなコメントしか出来なくなっちやったの？

[12171: マンション掲示板さん]

>>12169 さん

万が一の際は死屍累々かw

[12172: eマンションさん]

また自演連投してらっしゃるｗ

[12173: 名無しさん]

>>12169 名無しさん

さすがにテナントが入るのは当たり前でしょ。
大事なのはいつ何が入るか。そしてそれが継続するか。

[12174: eマンションさん]

保険かけとこwww

[12175: 口コミ知りたいさん]

>>12173 名無しさん
入らない可能性はあると思いますよ。
ただ、購入者の板見ると、それでも建物が良いから満足しているみまたいです。
街力、駅力、日用品購入の利便性に比べ、建物なんて年数経てば見た目も古くなって高揚感は維持できないでしょうけど、何に価値を置くかは人それぞれですね。

[12176: 通りがかりさん]

>>12160 マンション検討中さん
携帯片手に、周辺を歩き回るのは普通だと思います。
駅前以外だと釜台商店街くらいしか見る所も無かったです。
皆さんは、保土ヶ谷中央病院などが気になりませんでしたか？

[12177: マンション掲示板さん]

>>12175 口コミ知りたいさん

あるもので満足しないといけないから自分に暗示をかけてるんだろうね。仰るように設備なんて水物なのにね。

[12178: 通りがかりさん]

>>12176
スマホではなく「携帯」、「釜台商店街」なんてもう今は地図にも載ってない(調べてももう出てこないです)、気になるスポットが「病院」。いろいろと察するコメントですね。
>>12175もあなたですか？経年優化という考え方もありますし、設備仕様の良いマンションは本当に快適ですよ。うちは2008年築ですが我が家に帰ってくるとやはり落ち着きます。戸建てや賃貸暮らしじゃ分からないでしょうね。

[12179: 検討板ユーザーさん]

>>12176 通りがかりさん
12143は地元民しか書けないよね。地元民であることをなんで今更隠したいのだろう？

[12180: 名無しさん]

ひじりが丘、釜台、上菅田あたりの地名が出てくるけど全部地元民だろうね。自分は普通に羽沢、常盤台、三ツ沢、上星川くらいの粒度で話すけど…
地元に住んでる自分からするとリビオのテナントが入ると便利になるから期待しかないけど、うまくいかないことを願ってるニュアンスで語ってるあたりが闇深いと思う。駅前がうまく行っても自分が住んでいる場所は恩恵が薄いからか？

[12181: マンション検討中さん]

>>12180 名無しさん
ちなみにうちは両親が近くの戸建てからリビオに買い換え、車を手放すようです。どう考えても地元向けの企画ではないですが、地域の高齢者の需要は一定数あるかもしれません。

[12182: マンコミュファンさん]

ずっと同じ方が1人何役も演じつつ
この板に張り付いて購入者批判をしてるんでしょうね
(単に物件のマイナス要素や懸念事項を書く人は複数人いるかと思いますが)
定期的に地元民に嫌われてる、販売不振、って書き込む人も恐らく同一人物
動機は私怨や妬み嫉みでしょうね

[12183: 通りがかりさん]

自分の事言われていると思った人が反応するで待ちましょう。

[12184: マンコミュファンさん]

>>12182 マンコミュファンさん

オモチャ君曰く。相手が全て同じ人で一人だと思い込むのはドン・キホーテというらしいですよ笑

>自分の意見に反論を述べる人は1人だけだと思い込み、名前まで付けている。それが妄想と幻覚に囚われたドンキホーテなんだよw

[12185: 匿名さん]

ずっと同じ方が1人何役も演じつつ
この板に張り付いて購入者や売主の悪口を言わないように監視してる

のほうが正しいのではないかな？
そういう板たまに見ますよ。ここに悪い事書き込まれたら、マンションの価値が下がっちゃうんじゃないかって、ずっとパトロールしてる暇な購入者さん。
別にここに何書き込まれたからと言って、全然影響ないですよ。

[12186: マンション検討中さん]

>>12164 口コミ知りたいさん
郊外は都心や副都心までの距離と駅力次第。

[12187: 評判気になるさん]

>>12185 匿名さん

言わんとしてることはわかるけど、それにしてもこの板のレスは他と桁違いだから、やっぱ異常だと思うよ。

[12188: 通りがかりさん]

>>12187 評判気になるさん

で？

[12190: 匿名さん]

>>12187 評判気になるさん

求人の出方を見るに、2月にオープンできるテナントなんて存在するのかって感じなので、売主がアナウンスすべきだと思いますけどね。
内覧会でも説明は無かったのかしら？少なくとも一期入居の人は不便を強いられるわけで。
デベに対する不信感が一番の原因では無いでしょうか？
商業施設は寺田倉庫がどうのこうのという謎の擁護をする人がいますが、私は、まずデベがしっかり公表すべきだと思います。

[12191: マンション検討中さん]

>>12185 さん
あなたでしたか笑

[12192: 匿名さん]

>>12191 マンション検討中さん

ちょっと意味が分かりません。マンション検討を妨害するパトロールお疲れ様です。
購入者様がパトロールしなくても良いような、素敵な情報が公開されますように。

[12193: 名無しさん]

>>12189 匿名さん

理解力も日本語も不自由な方でしたか。笑

[12194: eマンションさん]

センドリの購入者もそうだけど「俺は他よりも良いマンションを買った」感が凄いんだろうね

[12196: マンコミュファンさん]

>>12195 検討板ユーザーさん

それって板状でもタワーでも違いなくね。
ノリもキモいし。自分で自分に同情してどうすんの？

[12198: マンコミュファンさん]

>>12196 マンコミュファンさん
この人ですよ

[12199: マンション検討中さん]

リビオはバランスが悪いんですよね

徒歩1分なのに不便だったり、不便なのに高い
商業一体型なのに売主は無関係
新駅なのに新たな開発計画が無い
メリットが弱いから完売しないんだと思う。

[12200: 検討板ユーザーさん]

>>12199 マンション検討中さん
そうなんですよね。
そして、行ってみると分かる現地の絶望的な地形ともの寂しさ。

[12201: マンション検討中さん]

>>12190 匿名さん
そう思うならここではなくデベにお気持ち表明したら？あなたはどういう立場でこれ書いてんの？

[12202: 評判気になるさん]

>>12201 さん

>>11987

[12203: eマンションさん]

>>12201 マンション検討中さん

>>12185

[12205: 名無しさん]

>>12203 eマンションさん
この書き方はいつもの人だw
律儀に自分の過去の書き込みを探してアンカーつけてると思うと笑えるわ

[12206: 口コミ知りたいさん]

ここの唯一の売りは設備の良さ
そりゃ安く土地を買えたしこんな辺鄙な場所、設備グレードで差をつけないと誰も買ってくれないので設備で釣る作戦に出たデベ

生活に不便でもとても設備仕様が良いので満足してます！
と言うしかない、まんまと戦略に嵌まってしまった一部の購入者

[12207: マンション掲示板さん]

>>12205 名無しさん

ん？

[12208: 評判気になるさん]

自分の主張に反するスレには全部返信をつけて一つ一つ「論破」していくってスタイル、まじで頭悪くて見てて楽しいからどんどんやって欲しい(ポジもネガも)

[12209: 検討板ユーザーさん]

>>12206 口コミ知りたいさん
まぁ設備仕様がいいのは大事だからね。賃貸暮らしかやっすい戸建て暮らしのかっぺにはわからんだろうけどwww

[12210: 通りがかりさん]

>>12205 名無しさん

>>12184

[12211: 通りがかりさん]

ご自慢の仕様も実は間取りによってだいぶグレードダウンするという落ちがあるんですけどね。

[12212: 匿名さん]

>>12208 評判気になるさん
それな

[12213: 匿名さん]

外食する、服を買う、役所手続きする…などなど、何をするにも電車に乗らないといけない生活、普通の人はつらいよ。
納得してるのは契約してしまった購入者だけだと思う。

(そしてこういうことを書くと、いつも外食するわけじゃない、服もたまにしか買いに行かない、役所手続きも年に何回もあるわけじゃない、生活スタイルは人によって様々だと、パトロールしている購入者からレスが付く)

[12214: eマンションさん]

>>12208 評判気になるさん

正直物件とかどうでもよくて、レスバと観戦を楽しみにしてる人多そう。

[12215: 検討板ユーザーさん]

>>12213 匿名さん

横浜で電車乗らずに用足せるとこある？桜木町？

[12216: 口コミ知りたいさん]

>>12213 匿名さん
もしかしてついでにという行為を知らない人？？？

[12217: 名無しさん]

>>12213 さん
お前どこ住んでるか言えるかな？便利なとこか？

[12218: 評判気になるさん]

>>12210 通りがかりさん
こいつはスタイルが特殊すぎて流石にわかるわw
特定の書き込みというかワードに異常に執着してるところとかもね。大して能がなくコミュニケーション能力も低く、職場とかでうまくいかず周りから孤立している鬱憤をここで晴らしてる中年弱者男性かな？

[12219: 口コミ知りたいさん]

>>12214 さん

>>12180の地元民ですがここを見るのが楽しみの一つです(笑)さすが注目物件は違いますねw

[12220: 匿名さん]

案の定購入者がブチギレてて笑う。
レストランぐらいどの街にもあるやろ。

羽沢以外はね。

[12221: マンコミュファンさん]

>>12220 匿名さん

ちょっと煽られたら顔真っ赤にして汚い言葉を連呼する。いつものパターンですねぇｗ

[12222: 評判気になるさん]

この掲示板に書き込んでる人実際３人ぐらいしか居なそう

[12223: マンコミュファンさん]

>>12220 さん

12215ですけど、首都圏に住んでて電車に乗らない生活が想像出来ないので、足でも悪くされてるのか心配になりました。それこそどなたか仰ってましたけど、サ高住か何か選ばれては如何かと思います。

[12224: 検討板ユーザーさん]

>>12222 評判気になるさん
お前とあと二人

[12225: 通りがかりさん]

>>12223 マンコミュファンさん

場合によって電車に乗る。毎回電車に乗らないといけないでは大違いね。

[12226: 匿名さん]

マンション住民が集まれるホールも無さそうだから、管理組合の設立総会も新横浜駅まで行くことになりそう。
住民みんなで電車で大移動。一駅とはいえ運賃往復460円。嫌すぎる(笑)

[12227: マンション検討中さん]

>>12225 通りがかりさん

半分ウーバーでよくねって思ってて、半分オイシックスでよくねって思ってます。でも、よくわかりました。ご説明頂いて有難うございます。

[12228: 名無しさん]

>>12214 eマンションさん

正直エントリーすらしてませんけど、匿名さんとのやり取りが楽しかったです。

[12229: マンション検討中さん]

>>12226 匿名さん

たしかにｗｗｗ

[12230: マンション検討中さん]

>>12227 マンション検討中さん

飯に興味なくてずっと孤独な一人暮らしなんだったらそれもいんじゃね？

[12231: 名無しさん]

>>12230 マンション検討中さん

どうしても羽沢で用済ませたいって言うからよ。新宿に住んでたって、飯食べるってなったら銀座なり六本木に行くさ。

[12232: 名無しさん]

この掲示板に住み着いている人
・高齢
・周辺住まい
・貧乏
・性悪
・虚言癖

あまり粋がってんじゃねえぞ？

[12233: 名無しさん]

>>12231 名無しさん

何回も言われてるけど選択肢があるかないか。
新宿に住んでたら新宿で済ませることもできるし銀座・六本木で済ませることもできる。羽沢に住んだら羽沢で済ませることは難しい。

ここまで説明してあげるとさすがに理解できる？

[12234: マンション掲示板さん]

>>12233 名無しさん

だから、嫌なら買わなきゃいいじゃんって。検討者ならさ。

あるいは、実は契約済ませてて自分の思い通りに行かなくて悲しいんだとしても決めたのは自分でしょって。今更なんなん。

[12235: マンション掲示板さん]

>>12234 マンション掲示板さん

論理破綻してること言ってるから指摘されたまでで、それを嫌なら買わなきゃいいとか言い始めるのはいつものただの論点ずらし。

[12236: マンコミュファンさん]

>>12234 マンション掲示板さん
そこなんだよね。
テナントやばそうとか、開発余地なさそうとか、
自分の検討に関して意見言うなら別に良いけど、
それを超えて他人の買い物に介入したり、
検討購入を批判するスタンスがスレ主旨に反してて不快。

[12237: 匿名さん]

朝から購入者パトロールお疲れ様です。

そういえば歯科の求人、【11/21～】という謎の文字が追加されてますね。
また開業が遅れてしまうんでしょうか。
https://jp.stanby.com/jobs/4712cb10436bf7b3765c993b61ccc7e3ccec8247220...

[12238: eマンションさん]

>>12232 名無しさん

はたから見てると、この投稿のほうがよっぽど問題に見えるけど、ここの購入者層にはウケが良さそうですね。
環2は週末の夜はバイクの兄ちゃんたちが騒音撒き散らしながら走ってますし、こういうヤンキーみたいなノリが受ける土地柄なのでしょうかね？

[12239: 評判気になるさん]

>>12235 マンション掲示板さん

マンション購入を検討していない人間がここに居座って、謎にマウントを取ろうとしていることがそもそもの誤り。この場で、購入する能力のない人間が優位に立つことはあり得ないのだから、それを認めて撤退すべき。別にあなたの人間性を否定しているわけじゃないよ。あなたがあなたらしくいられる場に身を置いた方が、みんながハッピーということ。

[12240: 通りがかりさん]

>>12235 マンション掲示板さん

もう一回言うね。横浜国大には行ったことあるけど、羽沢の駅で降りたことはないし、この物件はエントリーすらしてないのね。相鉄が湘南新宿ラインと接続して東京に行かないことがわかったから検討から外したんだ。自分の価値観に照らし合わせて看護しがたいネガがあるなら他の物件を当たればいいのにそれをしないのが不思議でならないんだよ。

でも、あなたのいいところは自分でコメントして自分で参考になるを押さないところだから、その誠実な姿勢は続けて欲しいし、今からでも寺田倉庫に転職してテナント付けを頑張ってくれたら嬉しいな。

[12241: 評判気になるさん]

>>12238 eマンションさん
そうかな？自分も12232さんと全く同じことを考えていたけど。

[12242: 通りがかりさん]

>>12235 マンション掲示板さん

看過しがたいって書きたかったのにサ高住の話なんかしたもんだから打ち間違えてしまったよ。
いずれにしても性悪の暇潰しに付き合ってくれてありがとう。良い物件に出会えるといいね。サヨナラ。

[12243: eマンションさん]

>>12240 通りがかりさん
すごいね、2～3年前に検討から外した縁もゆかりもない物件が気になってまだ掲示板に来続けてるんだ。見送ってよかったという安心感が欲しいのかな？
ストーカーみたいな異常な執念だけど、結局どこを買われたのか教えてください。

[12244: 通りがかりさん]

>>12239 評判気になるさん

掲示板で人の属性を予想しても当たってないしそもそもそれ自体何の意味もないかと。撤退すべきとか自分勝手ですねえ。何様なんでしょうかね。

[12245: マンション掲示板さん]

>>12243 eマンションさん
あ、自分は検討者です(エントリーはしたけどテナント問題で契約に踏み込めない人)
マンション探しは割とエネルギーかかるので、よくこんなどうでもいいところをずっと気にかけるなと

[12246: マンション掲示板さん]

>>12244 通りがかりさん
え、これ当たってると思うんだけど。
大して能がなくコミュニケーション能力も低く、職場とかでうまくいかず周りから孤立している鬱憤をここで晴らしてる中年弱者男性かな？

[12247: 匿名さん]

>>12245 マンション掲示板さん

私は友人からここ紹介されたけどこんな酷い立地でテナントなんて決まるもんかと秒で突っぱねて、よその新築マンション買った暇人。
最近入居も済ませて、マンションの中古成約価格も順調に上がってる。
近所にレストランが多く、外食が増えすぎて体重が増えるのが最近の悩み。
検討してるだけ偉いと思う。

[12248: 通りがかりさん]

>>12246 マンション掲示板さん

自己紹介お疲れ様ですｗｗｗ

[12249: 通りがかりさん]

>>12243 eマンションさん

12242に書いたけど、ただの暇潰しね。

途中で感づかれたけど、物件にはまるで興味なくて、この掲示板に来てる人間を見ることを面白がってるだけの人だから、そんなに怖がらなくて大丈夫だよ。沿線も違うから安心してね。

[12250: 口コミ知りたいさん]

>>12247 匿名さん
ここを見ているということは坪単価300万円台のマンションが検討対象かな？
2021年頭頃から販売していたその価格帯の新築マンションで最近入居が完了し、既に新築当初の価格を上回る中古が既に成約しているマンションねぇ(笑)
それなりの大型マンションでパッといくつか名前が出てくるけど、ここが販売開始されてからの期で買ったとするとそんなに利益はのっていないはず。
だいたいこの価格帯でおっしゃっていることを実現できるマンションなんて数が限られてるから、それを買えたのなら素直におめでとうですな。本当の話ならね