リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[11551: 口コミ知りたいさん]

>>11550 匿名さん
あなた、購入者じゃないですね。
ダウングレードしてないですよ。。

[11552: eマンションさん]

>>11550 匿名さん

部外者のあなたが背景をご存知のわけがない笑

[11553: マンコミュファンさん]

>>11552 eマンションさん

そのままお言葉返します。。

[11554: 匿名さん]

新横新築マンション購入者だけど、スレ盛り上がってていいな～

[11555: 評判気になるさん]

>>11550 匿名さん
仕様ダウングレードした事実はないし、これは営業妨害では？
運営さん取り締まりを。

[11557: マンション検討中さん]

>>11555 評判気になるさん
同意です。
色々面白おかしくネガキャンされてますが、この内容はさすがに看過できないと思います。

[11558: 匿名さん]

>>11550 匿名さん

これを書く以上は、その事実を証明する義務がありますよ。それができなければ、面倒なことになるでしょうね。

[11559: eマンションさん]

>>11550 匿名さん
全くもって事実では無い投稿を良く平気で出来ますね？
さすがにこれはまずいんじゃないでしょうか？？

[11560: マンション検討中さん]

>>11555 評判気になるさん
共有部をダウングレードして荒れてた記憶があるが

[11561: 匿名さん]

>>11550 匿名さん

これを書く以上は、その事実を証明する義務がありますよ。それができなければ、面倒なことになるでしょうね。

[11562: eマンションさん]

販売中のマンションについてダウングレードしていると書き込む以上、それを証明する覚悟があるわけですね？さもないと、面倒なことになるかもしれませんよ。

[11563: eマンションさん]

>>11560 マンション検討中さん

ですよね。つい最近この件で検討板も住民板も騒がれてたと思いますが。投稿時間的にも内容的にも同じ人が連騰してる感じでしょうね。

[11564: 匿名さん]

>>11551 口コミ知りたいさん

https://twitter.com/46145hama/status/1720334468773535900

これをみる限りダウングレードっぽいけど…

[11565: マンション掲示板さん]

ポジもネガも怖いよこのマンション

[11566: マンション検討中さん]

>>11563 eマンションさん
証明云々と騒いでいる奴は記憶障害か何かだろう

[11567: 検討者]

>>11564 匿名さん

それ、本人が発言が不適切だったと認めてるじゃないですか。。
そんな素性の分からないSNSのコメント使って非難してるんですか？

[11568: 通りがかりさん]

>>11566 マンション検討中さん
実態を知りもしないのに、契約者板の一部のコメント見て、さも事実であり、それがディベロッパーの手法であるみたいな語りをしてるのがおかしい。

[11569: eマンションさん]

>>11567 検討者さん

SNSの信憑性に疑問を呈する人が匿名掲示板の信憑性を求める摩訶不思議。

[11570: 名無しさん]

>>11569 eマンションさん
むしろ、本来SNS側もだめなんじゃないですか？
ただ、そちらのかたは購入者で、こちらは明らかに誹謗中傷だから問題視されるのでは。

[11571: 検討板ユーザーさん]

SNSの投稿を見た感想だと木ルーバー→ビニールクロスは大幅な変更だという印象。

[11572: マンコミュファンさん]

>>11571 検討板ユーザーさん
それも勘違いですから、もうSNSをベースにここでネガキャンするのやめた方が良いです。
MR行って話を聞いてきたら良いと思います。。

[11573: 検討板ユーザーさん]

>>11568 通りがかりさん

全くその通り。背景がどうとやらとエラソーなことを書いておいて、ソースは掲示板。薄っぺらなヤツ。MRに足を踏み入れたこともないくせに、ここでご意見番を気取ってるのがウケる。

[11574: 名無しさん]

>>11573 検討板ユーザーさん

MRに足を踏み入れたかどうかも知らないくせにここで威張ってる購入者がウケる。

[11575: マンション検討中さん]

ダウングレードなんかされてないし、年内には完売して掲示板が落ち着いて欲しい。

[11576: 検討板ユーザーさん]

>>11574 名無しさん
見苦しいな～www

[11577: 匿名さん]

>>11574 名無しさん

下手な返し。もう少し気の利いたことを言えよw

[11578: 匿名さん]

>>11577 匿名さん

オモチャくんおはよう！

[11579: マンコミュファンさん]

>>11567 検討者さん
>>11572 マンコミュファンさん
ん？
この情報が間違いや勘違いというツイートは見当たらんが

[11580: マンション検討中さん]

>>11575 マンション検討中さん
年内完売はデベの売り方からしてもしなそうですね

[11581: 匿名さん]

ネガって風車と戦うドン・キホーテそのものだねw

[11582: マンション掲示板さん]

>>11575 マンション検討中さん
ソース提示してもらえませんでしょうか

[11583: 口コミ知りたいさん]

>>11582 マンション掲示板さん

変更箇所についてデベに問い合わせるとよろしいですよ。

[11584: 検討板ユーザーさん]

>>11582 マンション掲示板さん

事実を知りもしないのにダウングレードだと吹聴して何か得があるですか？

[11585: 匿名さん]

>>11564 匿名さん
契約者が自分の購入したマンションをオープンにしてこういう書き込みをするのはやはりリスク。内容が違うなら訂正した方が良いのでは…結構悪影響を与えているような…

[11586: マンション掲示板さん]

>>11583 口コミ知りたいさん
>>11584 検討板ユーザーさん
ソースを提示してもらえませんでしょうか。

[11587: マンション検討中さん]

>>11586 マンション掲示板さん

大切なことをここで聞くこと自体がリスク。

[11588: マンション掲示板さん]

契約者には書面で届いてるでしょ。
仕様変更の一部はダウングレードと指摘されて当然かなという感じではある。
自分は気にしないけれど気にする人はいるだろうね。

[11589: 検討板ユーザーさん]

>>11585 匿名さん

誰が書き込んだのか、内容が正しいかどうかも分からないのが匿名掲示板。ここを見るからには、読む方にリテラシーが必要。

[11590: 評判気になるさん]

>>11578 匿名さん
ちーっす！センス磨けよ～
お前は抽出出来るぞー

[11591: 検討板ユーザーさん]

>>11589 検討板ユーザーさん
いや、購入者がやっているTwitterの書き込みの話をしているんだが…

[11592: 検討板ユーザーさん]

購入者の方、内覧会来週なんですかね。
感想を知りたいです。
内覧時の写真は流石に公開できないかもしれませんが、共用部の雰囲気知りたいですね。

[11593: 匿名さん]

>>11591 検討板ユーザーさん

購入者だとか契約者だとかは、確かめようがないはず。決めつけ、もしくは自称ですよね。

[11594: マンション掲示板さん]

>>11591 検討板ユーザーさん
仕様変更がないと言ってる人は都合が悪いことをなかったことにしたいだけでしょ。
こういう人は検討板においては害悪でしかないと思われ。

[11595: 評判気になるさん]

>>11592 検討板ユーザーさん

ご興味があればMRに行けば案内してもらえるのでは？住戸からの眺望も確認できて、完成物件を検討するメリットですよね。

[11596: eマンションさん]

>>11594 マンション掲示板さん

仕様変更がないなんて言ってる人はいないはずですよ。契約者なら全員承知していることです。

[11597: 評判気になるさん]

>>11596 eマンションさん
論点がすり替わってますよ。
仕様変更はあるけども、ダウングレードだと断定していることが害悪です。

[11598: マンション掲示板さん]

>>11596 eマンションさん
>>11597 評判気になるさん
いやいや、一部の仕様変更はダウングレードと指摘されて当然だと思う。
仕様変更前と同等かそれ以上の素材を使っているわけではないからね。
自分は気にしないけど仕様で売っているマンションなので気にする人は少なくないのでは。

[11599: eマンションさん]

オフィシャル的な竣工はいつになるんだろうね？？
一応今日から11月下旬だが。

[11600: eマンションさん]

>>11598 マンション掲示板さん

まぁまぁ。頭では分かってるけど認めると評判落ちるのを嫌がってるだけ人もいるんだからその辺にしといたら？

真の害悪は契約者しか知り得ない情報をSNSに載せてインプを稼ごうとする人間だから矛先を間違えないようにね。

[11601: 通りがかりさん]

>>11598 マンション掲示板さん

それ以上の使ってるところもありましたよ。

[11602: 名無しさん]

>>11600 eマンションさん

ほんとですね。。

[11603: eマンションさん]

>>11599 eマンションさん

今週末かな。
一度外から見に行こうかと。
今ある赤いポールがなくなった所見ないと全体がよく分からない。（想像力がなく）

[11604: 匿名さん]

>>11600 eマンションさん

素人が適当な感想呟いたせいで大袈裟な話になって、よく分からん輩がわらわらとよってきてわいて、挙句にアンチだけでなく契約者までのっかって騒いでるし、
これはSNSの弊害。
業者に確認すりゃ終わる話。
妥当性確認したきゃその道のプロにでも意見もらえばいい。
よってたかって騒いで、契約者もみっともない。

[11605: マンション検討中さん]

>>11604 匿名さん

いずれにせよ、あんたは部外者。

[11606: 匿名さん]

>11599

完成検査の日だけどオフィシャルにはアナウンスされない。まあ、内覧会と棟内モデルルーム始まったら竣工後ってこと。

[11607: 口コミ知りたいさん]

>>11604 匿名さん

お前にゃ関係ねえ、ってフレーズがリフレインするんだよねw

[11608: 名無しさん]

>>11605 マンション検討中さん

あんたも部外者。みんな部外者。

[11609: 検討板ユーザーさん]

>>11608 名無しさん

かなり同意です（笑）

[11610: マンコミュファンさん]

これにも購入者が絡みに行ってて草ですよ(笑)

https://twitter.com/okapi_poke/status/1726428176413516163

[11611: マンコミュファンさん]

>>11610 マンコミュファンさん

>駅周辺に再開発が無いこと。そして何より駅周辺の飲食店が少な過ぎる点は（僕が単身で生活していた事も振り返ると）大きなデメリットです。加えて、新宿までやや乗車時間が長い（約40分）点も気になります。

まぁ、世間の評価はそうだよね。

[11612: 評判気になるさん]

エセマンマニか。結局、仲介手数料稼ぎが目当てなんだから、鴨ネギにされるのは目に見えてるわな。

[11613: 評判気になるさん]

自分の仕事の先行き、健康状態、今後希望するライフスタイルなどは自分にしか分からないのだから、ひょーろんかのご意見は聞くだけ聞いて、主体的に考えないとね。マンマニみたいな奴の意見に右往左往する甘ったれが多くてあきれる。

[11615: 通りがかりさん]

あなたがた、買う気もない物件をSNS上で日々検索してどんな評判がチェックして、ここで嘲笑ってるって、かなりおかしいよ…おかしいと思わないの？

それに、そのコメント、出口戦略ならこの物件は良いって書いてあるし、なんで悪いことばっか取り上げてるの？
真面目に自分たちの時間大切にしなよ、親泣いてるよ…

[11616: マンション検討中さん]

>>11614 検討板ユーザーさん
褒められたら嬉しい、disられたら悔しい、当たり前だろ。本気でこの物件検討したり購入したりしてるんだから。
そういう真剣に人生の中での高い買い物をしようと考えている人たちを馬鹿にして笑ってる自分たちのこと振り返ってみた方がいいよ。
ご家族泣いてるよ。
ましてや、自分の親とか配偶者なら泣けるよ…やめなよ…

[11617: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[11618: eマンションさん]

>>11615 通りがかりさん
別に検索してないよ？
購入者のTwitterが話題になってて覗きに行ったら引用RTでツイートしてたのが目に入っただけなんだけど。

[11623: マンション検討中さん]

「出口戦略ならこの物件は良い」なんてどこに書いてある?
「単に出口戦略だけを想定するのなら、僕なら②を選びます。」て書いてあるだけ。
①か②なら、駅力のない西武新宿線の上石神井駅徒歩16分よりも、②の徒歩1分の方が1LDKなら売りやすさがまだマシってだけでしょ。

[11627: 名無しさん]

購入者は無駄にネガに反応したり、SNSで余計な発信をしないで黙ってりゃいいのにね。発信が悉く逆効果で販売の邪魔をしているように見える。

[11628: 購入者]

>>11626 匿名さん
契約者だけどこれには同感です。スルースキルがないというか、マンション購入する年齢になっても自己顕示欲と承認欲求が強すぎてキツい。Twitterアカウントの発信も同様に逆効果。

[11629: 口コミ知りたいさん]

>>11628 購入者さん

って言う自分がスルーできてないがｗ

[11630: 口コミ知りたいさん]

Twitterではイキってた例の人も仲間と思ってたマンクラにディスられしょんぼりのご様子ｗ

[11631: 名無しさん]

>>11628 購入者さん
バレバレよ

[11632: マンション掲示板さん]

>>11626 匿名さん

ですね。でも、会話の内容は度外視に単に投稿件数だけで人気の証だと自慢してるんでいんじゃないですか？ｗ

[11633: マンション検討中さん]

毎日荒れまくってて検討者や購入者は見るに耐えないが
一週間以上なにも投稿がないような物件よりはよっぽど注目されてると思うけどな。
好きの反対は嫌いではなく無関心。

[11634: 検討者]

そんなこと言ったら、ここを勧めない理由も単身者には向かなかっていう書き方だし、
Twitter書いた本人だって、ここを下げた書き方したって捉えられたら本意じゃないだろ。やめなよ。

[11635: eマンションさん]

>>11633 マンション検討中さん

デベさんも、まぁ笑うほど酷い書き込みもありますが、これだけ盛り上がってるのは正直ありがたいんですよねって言ってました。。

[11636: 検討板ユーザーさん]

>>11633 マンション検討中さん

いつまでも販売してるからネタに欠かない定期

[11637: 名無しさん]

単身者には厳しいんじゃないかな。
新横浜行けば割となんでもあるけど、一駅乗らないといけないのはだんだん苦痛になってくる。
ファミリーだと諦めもつくけど、単身だとすぐに引っ越したくなると思う。
テナントはどうなるか知らないけど、少なくとも吉野家とかマックみたいな店はできないわけだし。

[11638: 検討板ユーザーさん]

>>11637 名無しさん

できなさそうですね。。
出勤先の駅でご飯食べて、電車乗って帰宅ってなんか…ですよね。
商業施設も遅い時間までやってるのかわからないし。

[11639: マンション検討中さん]

ここの荒らしは、
自分で荒らしといて「レス数が多いと人気物件」と言います。
レス数が多い物件は、
荒らしを相手にしちゃってる物件です。
人気とは違います。

ここの荒らしが契約者のことを、
「おもちゃ」と言ってしまいましたね。
全員でスルーしないと本当に大変なことになりますよ。
ここの荒らしは異常です。

荒らしてほしくなければ、
誰も投稿しないで削除依頼をせっせとした方が良いです。

[11647: 口コミ知りたいさん]

第5期1次は16戸売り出したが結局半分しか売れずに先着順が18戸に積み上がったようです。テナントの発表がないとそもそも厳しい時期なのに値上げしてて何を考えているのだろう。

[11648: マンション検討中さん]

>>11647
どこも新築供給を絞ってるので（絞らざる得ないのかもしれませんが）、利幅を取りつつのんびり売るんじゃないですか？
買う方からしても今更焦って買うより現物確認して買ったほうが良いでしょうし、しばらくは動きはないんじゃ。

[11649: 管理担当]

[NO.11619～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[11650: 通りがかりさん]

>>11647 口コミ知りたいさん

そうなんですね。
前期の先着順も残ってますね。
自分もですが、ここの検討板のテナントの話や、契約板の仕様変更の騒ぎ方を見てると躊躇しちゃうんですよね…
一千万以上の値上げも気になりますし。