リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[10651: 通りがかりさん]

>>10650 匿名さん
ほんまやで。
さすがにそろそろ発表してほしいで。
新綱島なんかかなり前から公表してたのに。

そろそろバイト募集とかからネタバレしないもんかね？

[10652: マンション掲示板さん]

>>10651 通りがかりさん
あちらは地権者がらみのお店も多いから早かったのかな？
こちらはテナントが決まっていないから募集もできない、ということか。オープニングスタッフはそろそろ集めはじめないと間に合わなさそうだが…

[10653: 通りがかりさん]

>>10652 マンション掲示板さん

必要なのはスタッフだけじゃない。設備やら内装やらまだ動けてないなら到底間に合わない。

[10654: 匿名さん]

>>10653 通りがかりさん
竣工してないのに内装無理じゃね

[10655: 検討板ユーザーさん]

今の時期に求人出てない時点でアウトでしょう

[10656: 匿名さん]

商業棟の開業予定時期っていつだっけ?

[10657: マンコミュファンさん]

>>10654 匿名さん

知ってる？内装の工程って工事だけじゃないのよ

[10658: 匿名さん]

3月竣工予定の某商業施設併設マンションは求人募集で入るテナントがバレていますからね。
ここはまだ何も決まっていないのでしょう。

[10659: 匿名さん]

商業施設のオープンはテンポスマートによれば4月だから（医療モールは6月）
スタッフ募集は年末か年明け早々からでしょう。

[10660: 通りがかりさん]

>>10659 匿名さん
年度明けオープンだったら今から求人かけないと間に合わんよ

[10661: 匿名さん]

今さらのテナントの話より、ホットな仕様変更ネタに興味津々なんだけど。

[10662: マンション検討中さん]

>>10661 匿名さん

>>10640に書かれている通り。購入者がやたら騒いでるだけな気もするけど(笑)

[10663: 名無しさん]

>>10662 マンション検討中さん

専有部もグレードダウンらしい。可哀想に。

[10664: マンション検討中さん]

正直共有部なんてどうでも良いけど、専有部の方が…。ちらっと住民版見たら資産価値がどうのって言ってるけど間違いなく建物としての資産価値には影響しないので安心して欲しい。天井とか業者の方行き来する床の仕様が変わったところで資産価値なんて変わるわけない。
専有部の床タイルがフローリングに変わったところでコストは変わるけど、中古で売るときにゃ大して変わらんし。
それにしても竣工目前で色々とありますな。

[10665: 通りがかりさん]

>>10664 マンション検討中さん

安心して欲しい、って何目線？

[10666: 評判気になるさん]

>>10664 マンション検討中さん

それにしても、日鉄興和はこれから新横浜にもリビオを建てようとしているのだから、きちんと対応しておかないと評判を落としかねない。トラブル時の対応こそ、デベの誠意と実力が表れるからね。

[10667: 検討板ユーザーさん]

>>10664 マンション検討中さん
ちょっと気にしすぎなところがあるような。まぁ与信パンパンで見栄張りタワーを買っているのだから気になるのでしょう。

[10668: マンコミュファンさん]

>>10664 マンション検討中さん

リセールに影響しなければ、契約時の仕様を変更するのは構わないということですか？それに納得する購入者はいますかね？

[10669: マンコミュファンさん]

>>10666 >>10668

購入者は住民板でどうぞ。

[10670: 名無しさん]

>>10668 マンコミュファンさん
購入者に聞けば？

[10671: 名無しさん]

>>10666 評判気になるさん

別にザラにある話でしょ。一々そんなこと気にしてたら買える物件も買えなくなるだけ。

[10672: 名無しさん]

>>10671 名無しさん

デベにとっては日常茶飯事でも、購入者にとってはマンションの購入は一生に何回もないこと。だからこそ、丁寧な説明や対応が必要だと思いますが。

[10673: 口コミ知りたいさん]

>>10660 通りがかりさん

年明けオープンではなく、4月と6月オープンでは？

[10674: 匿名さん]

>>10672 名無しさん

いや、記載あってサインもしてるんでしょ？
読んでない、口頭で説明ないとかはただのいちゃもん。

[10675: 名無しさん]

>>10673 口コミ知りたいさん

年明けでなく、年度明けって書いてありますよ。

[10676: マンション掲示板さん]

>>10674 匿名さん

何の記載とサインですか？仕様変更について説明する記載はどこにもありませんし、サインをしたこともありませんが？

[10677: マンション掲示板さん]

めんどくせぇ購入者が多そうな物件だなw
住民板でやってくれ

[10678: マンション掲示板さん]

契約時に、コロナ禍等により資材調達が困難な際は代替品に変更するという文書はありました。しかし、今回配布された文書には、この箇所を変更したという記載のみで理由が書かれていないのを不満に思っています。

[10679: 匿名さん]

>>10678 マンション掲示板さん

「コロナ禍等により資材調達が困難になりました」ってわざわざ説明してもらったら納得するって話？
これはモンスタークレーマーレベルの面倒くささ。デベもこんなのの相手させられて可哀想。

[10680: マンコミュファンさん]

>>10679 匿名さん
重説聞いた上でサインしてるわけだから文句言う方が筋違いだよね。

[10681: 匿名さん]

日鉄興和なんだからそんなもんでしょ。
財閥系デベじゃあるまいし。

[10682: 購入検討者]

>>10667 検討板ユーザーさん
人生の中で最大に入るお買い物する人たちが色々不安に思うことは理解できます。
よくこんなに酷いこと言えるなって、同じ人間として信じられないです。

[10683: マンション掲示板さん]

>>10680 マンコミュファンさん
重説があった以降の変更部分です。

[10684: 匿名さん]

>>10682 購入検討者さん

メンタル弱い気にしいは掲示板とか見ない方が自分のためよ。文句があるなら掲示板で愚痴るよりもデベに言ったほうが生産的。

[10685: eマンションさん]

>>10681 匿名さん

財閥系とか関係ないよ

[10686: マンション掲示板さん]

>>10679 匿名さん
自分なら納得するんですか？
ただ、検討者としてはとにかく商業施設が気になります。テンポマート見てもずっと三件残ってますね。

情報収集のために見ているのに、人に対する最低限の配慮もなく、購入者や検討者への嫌がらせや誹謗中傷ばかりでがっかりしています。

[10687: 通りがかりさん]

>>10680 マンコミュファンさん

そのセリフ聞いてシンツナシマのタワマン思い出した。

[10688: マンコミュファンさん]

>>10684 匿名さん
メンタルの強弱の問題の話ではないし、メンタルでいうなら、検討者でもないのに休日含め日々こんなニッチに近い物件にネガティブな書き込みを繰り返しているが人たちこそ、問題をかかえていると思います。

[10689: 匿名さん]

それを言うなら三菱だって2割の責任があるのだけどね。

[10690: 評判気になるさん]

>>10667 検討板ユーザーさん
真理をついてしまったか

[10691: 匿名さん]

>>10688 マンコミュファンさん

このコメントと行動がまさにメンタルの弱さを醸し出してる。文句があるなら掲示板に居座るよりもデベに問合せしたら？まぁ通達済み、捺印済みであしらわれるだけだろうけどね。

[10692: 匿名さん]

どこぞの綱島でも見た流れだな。
郊外タワマンは無理した見栄はりが多いから余裕なくてこうなるのよね。余裕ない住民と住んだら何かと揉めそうで嫌だね。

[10693: マンション検討中さん]

>>10691 匿名さん
私は購入者じゃないので。
なぜそんなにこのマンションを叩くことに固執してるんですか。

[10694: 購入検討者]

>>10692 匿名さん
あなたは何の人なんですか？

[10695: マンション検討中さん]

竣工するというのにテナントも発表されない。テナントが埋まらなかった場合、建物全体の管理費不足はどうなってしまうのだろうか。

[10696: マンコミュファンさん]

>>10683 マンション掲示板さん
「コロナ禍等により資材調達が困難な際は代替品に変更する」という説明文書を読んだ上でサインしてるわけでしょ。
文句言うのは筋違い。

[10697: 口コミ知りたいさん]

>>10693 マンション検討中さん

あなたは何の人なんですか？

[10698: 匿名さん]

>>10697 口コミ知りたいさん
検討者です。8千万以上もするので、そりゃ気になります。

[10699: マンション検討中さん]

>>10695 マンション検討中さん
これ、気になりますね

[10700: マンション検討中さん]

>>10696 マンコミュファンさん
契約者スレを見ると、同等品に変更って説明だったみたいですよ。