駅徒歩1分なので期待しています。みなさん、情報をください!
公式URL:https://nskre.jp/hazayoko-tower/
正式名称:リビオタワー羽沢横浜国大
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社三菱地所レジデンス
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515(地番)
交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
間取:1K~4LDK
面積:28.12平米~83.16平米
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[スレ作成日時]2021-10-28 16:36:22
リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか?
10551:
eマンションさん
[2023-11-02 14:26:31]
|
10552:
通りがかりさん
[2023-11-02 15:35:22]
第三者所有地の駐車場部分の駅側の一区画がちょっとだけ削る工事してましたね。
駅の正面シャッターが開いた時用の通路確保の為の工事かな?? |
10553:
名無しさん
[2023-11-02 20:52:02]
マンマニの動画、なんでまたリビオタワー羽沢国大のレポートしてるんだろうと疑問に思って見てみたら相模大野に誘導してて草
|
10554:
マンション掲示板さん
[2023-11-02 22:09:48]
|
10555:
マンション掲示板さん
[2023-11-02 22:10:41]
>>10553 名無しさん
そして例の購入者がマンマニのツイートに乗っかってるね。 |
10556:
名無しさん
[2023-11-02 22:20:53]
スーパー決まらなかったら暴落だな
|
10557:
名無しさん
[2023-11-02 22:36:40]
あの駐車スペース埋めれるのはスーパーかパチンコ屋くらい
|
10558:
マンション検討中さん
[2023-11-03 00:28:02]
一千万円くらい値上がりしてるんですね。
だいぶ高い。 金持ちじゃないと買えない。 羨ましい。 |
10559:
マンション検討中さん
[2023-11-03 00:59:50]
駅力は気にしません!!駅前の立派なタワーマンションに住みたいのです!!って人どんくらいいるんだろうね…
300前半ならまだしも、今や300後半。それでいて駅力皆無、テナントなし、鉄道と道路に挟まれた住環境、子育て不向きとか流石に釣り合わなさすぎる。最初は一瞬いいとなるもの、落ち着いて考えたらよっぽどタワマンに住みたい見栄っ張りでなきゃまず買わないね。 少し背伸びしたら相模大野と平井が買えるよ? |
10560:
マンコミュファンさん
[2023-11-03 01:04:24]
>>10559 マンション検討中さん
そもそも便利な駅前だからタワマンに価値が生まれるわけで。こんなところにタワマン建てたところでいいことあるのだろうか。デベは売ってしまえば終わりだけど、持続的に街を発展させていかないと物件価値は保てない。新横浜の隣駅ってだけで価値が保たれるほど甘くないし、ハザワバレー一本足打法じゃ伸び代ゼロだよ。一番賢いのは値上げされた今のタイミングで転売かもね。 |
|
10561:
名無しさん
[2023-11-03 03:09:33]
山形のスカイタワーみたいなもんよ
ここは特に車はあったほうがいい |
10562:
口コミ知りたいさん
[2023-11-03 05:11:04]
>>10559 マンション検討中さん
少なくともあなたはリビオが欲しそうだね。そうでないなら、さっさと相模大野や平井の板に移ればいいのに、リビオの最後の一戸が売れるまで諦めきれないみたいだね。少しの背伸びで足りなかったら、竹馬にでも乗ればw? |
10563:
口コミ知りたいさん
[2023-11-03 05:26:58]
>>10559 マンション検討中さん
とにかく悪口書いて購入者や検討者の気分を悪くしたいだけで、全然リビオ検討してない人ですね |
10564:
マンション検討中さん
[2023-11-03 06:16:52]
>>10559
背伸びをしたくない人も背伸びをしてここが限界な人もいるでしょ。駅前が開けてて便数も多いけど都心まで遠い相模大野より、駅前が開けてなくて便数も少ないけど都心に近いここの方が良いという価値観だってあって当たり前だと思うけど。 |
10565:
名無しさん
[2023-11-03 06:34:38]
>>10562 ~ 10564
事実に対する反論がなく全部自分の感想や勝手な決めつけで論点を逸らすばかり。マイナス面について触れる内容は全て悪口で予算が足りない人の僻みとかだいぶご都合主義な考え方ですね。 坪370万のところを買うのにあえて駅力0、テナントなし、子育環境も微妙な物件を選ぶ理由を書いて論理的に反論してみたら?書き出せない=需要がないってことだよ。 |
10566:
eマンションさん
[2023-11-03 06:42:45]
|
10567:
マンション検討中さん
[2023-11-03 06:50:56]
>>10565 名無しさん
なんのために、これを書片付けるんですか? 普通にその目的や気持ちが分からなくて。。 見栄っ張りは事実でなく単なる悪口ですw ・街力ゼロ ・店舗潰れる ・やたら高い ・ここを買う人はみえっぱり |
10568:
通りがかりさん
[2023-11-03 07:01:10]
>>10565 名無しさん
なぜ反論しないといけないのでしょうか。 駅近で、その駅が都内に出やすく、隣駅は新幹線の停車駅。緑も多く、設備が立派で、日当たりがよく、窓からの景色が抜けていて、場所によっては富士山やみなとみらいの花火見える。 パチンコ屋や馬券売り場などの施設がない。 金額が高すぎない。 自分にとっては、十分魅力がたくさんです。 |
10569:
eマンションさん
[2023-11-03 07:30:15]
|
10570:
eマンションさん
[2023-11-03 07:34:32]
>>10569 さん
都内の築浅でこのスペック、駅前はこの値段では買えないです |
10571:
検討板ユーザーさん
[2023-11-03 08:12:45]
|
10572:
口コミ知りたいさん
[2023-11-03 08:30:21]
テンポスマートによると、1階にコンビニ、ベーカリー、ブックカフェが入るのは決まったみたいだね。洋菓子は有名でなくても、街と共に成長していくような新進気鋭のパティシエだといいな。評判を呼べば、近辺から車に乗っても客が集まってくる。レストランは美味しいおにぎりと味噌汁、小さいおかずのセットがあるみたいな店はどうだろう。クリニックで待たされて、ちょっと何かお腹に入れて帰りたいってときがあるからね。
|
10573:
マンコミュファンさん
[2023-11-03 08:33:55]
ここはなぜすぐ煽りの人が出るんですかね。
羽沢が気になるのは、地元の人か広域で検討している人だと思うのですが、 地元の人がここまで羽沢をこき下ろさないでしょうし、ここを検討している人でもなさそうですし。。 新横浜への出やすさに良さを感じるとか、川崎や相模原に興味がない昔ながらの横浜市民もいるでしょう。 他物件をと冷静に比較して良し悪しを語るのでなく、ひたすら悪い面を強調して前向きに検討している人に水をさそうとしつづける意図が分からないです。 |
10574:
通りがかりさん
[2023-11-03 08:36:52]
>>10569 eマンションさん
そこ行けよ |
10575:
名無しさん
[2023-11-03 08:36:54]
|
10576:
評判気になるさん
[2023-11-03 08:44:04]
|
10577:
通りがかりさん
[2023-11-03 08:51:55]
>>10571 検討板ユーザーさん
結局いっつもそういうことしか言えないし、反論も「~だといいな」みたいなお花畑満開なんだよね。 広域検討者の方はこういうのとかどうですか?ここよりよっぽどおすすめですよ、資産性もここより確実に上でしょう。 https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_73595981/ |
10578:
評判気になるさん
[2023-11-03 08:55:06]
>>10577 通りがかりさん
おすすめが下手ですねwww |
10579:
名無しさん
[2023-11-03 08:56:50]
|
10580:
評判気になるさん
[2023-11-03 08:57:41]
|
10581:
通りがかりさん
[2023-11-03 09:05:20]
|
10582:
名無しさん
[2023-11-03 09:08:59]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
|
10583:
名無しさん
[2023-11-03 09:20:47]
>>10582 さん
リビオを買う人は、少なくとも自分ではお金持ちだなんて思っていないと思いますよ。すぐに見栄っ張りだとか、プライドが高いとか言いたがるけど、それはリビオを買いかぶり過ぎですよ。仮に、自分が友だちからリビオを買ったと聞いても、へーっと思うだけですね。それが白金だったら、羨ましくて顔色が変わりますがねw |
10584:
検討板ユーザーさん
[2023-11-03 09:22:30]
|
10585:
マンコミュファンさん
[2023-11-03 09:25:13]
|
10586:
匿名さん
[2023-11-03 09:27:57]
|
10587:
通りがかりさん
[2023-11-03 09:28:21]
>>10585 マンコミュファンさん
ちーっす! |
10588:
マンション掲示板さん
[2023-11-03 09:37:52]
>>10583 名無しさん
お金持ちではないですよね、お金なくもないとは思うけど。 都内で同じ条件で買えないのは事実。 何億必要なんだよって世界ですから。 それと比較されて都内に買えない可哀想な人扱いされても、、 予算内で買える中ではかなり良い物件だと思ってるんだから、ちくちく嫌味言わなくてもいいのに。 |
10589:
匿名さん
[2023-11-03 09:47:47]
|
10590:
マンコミュファンさん
[2023-11-03 10:39:46]
マンマニからオススメされず相模大野への誘導に使われる可哀想な物件。
|
10591:
評判気になるさん
[2023-11-03 11:14:28]
|
10592:
eマンションさん
[2023-11-03 11:23:03]
|
10593:
名無しさん
[2023-11-03 11:44:06]
>>10592 eマンションさん
あの動画をみて感想はそれぞれだけど ①大野も検討してみたら? ②武蔵小杉のタワマンだったら、10年前ならリビオと同じ価格で買えたけど、今は3000万以上高く売れる ③リビオにスーパー入ることは告知されてない。 入らないと薬局しか無い。 ってとこだろ |
10594:
eマンションさん
[2023-11-03 11:48:18]
マンマニは、わざわざ客観性ゼロですと断りながら、相模大野に恋してます、という動画を上げたくらいだからね。それに踊らされている人間はカモもいいとこってか、カモにもなれないかwww
|
10595:
評判気になるさん
[2023-11-03 11:53:28]
|
10596:
マンション掲示板さん
[2023-11-03 11:55:40]
休日だからいつものおもちゃくんが出てきたみたいね。本人は頑張って反論してるつもりみたいだけど、書き込めば書き込むほど購入者の印象を落としてる。
|
10597:
通りがかりさん
[2023-11-03 13:20:39]
>>10596 マンション掲示板さん
お前も他に無いのかね? |
10598:
マンコミュファンさん
[2023-11-03 17:44:58]
>>10595 評判気になるさん
マンマニは何か必要があって、発売すらできずにいる相模大野を持ち上げたいみたいですね。とにかく何事も自分の脳味噌で考えないとヤバいですよw いずれにせよ、相模大野の話は板違いです。 |
10599:
口コミ知りたいさん
[2023-11-03 18:34:53]
>>10596 マンション掲示板さん
おもちゃくんて、ネーミングにセンスのかけらもなくて痛いね w マウントを取っているつもりかもしれないが、匿名掲示板でマウントを取ろうとすること自体が痛いわw おもちゃくんとやらが購入者であることを証明してみwww |
10600:
マンション検討中さん
[2023-11-03 18:42:38]
スルースキルなさすぎだろ
だからみんなのおもちゃくんなんやで |
10601:
名無しさん
[2023-11-03 18:44:12]
|
10602:
契約者
[2023-11-03 19:37:38]
自分はここの契約者だが、物件の評判を上げたい気持ちはわかる。だがいちいちマイナスの書き込みや煽りに反応するのは悪手すぎる。反応すればするほど荒れるだけだから本当にやめて欲しい。
|
10603:
マンション検討中さん
[2023-11-03 19:46:52]
|
10604:
eマンションさん
[2023-11-03 19:52:32]
|
10605:
匿名さん
[2023-11-03 22:05:36]
住民スレが仕様変更で盛り上がってるねー。
|
10606:
名無しさん
[2023-11-03 22:05:39]
|
10607:
マンション検討中さん
[2023-11-03 22:14:06]
|
10608:
匿名さん
[2023-11-03 22:28:26]
|
10609:
検討板ユーザーさん
[2023-11-03 23:12:18]
皆さんお疲れ様です。上げる事は自由ですが、悪口はよくないと思います。情報何も上げないでそんなどーしよーもない口論してて。。
このスレはみなさん、情報をください! ってなってますが。 理解できない方々が多いようですね!! とりあえず情報ないなら上げない方がいいのではないでしょうか? |
10610:
検討板ユーザーさん
[2023-11-03 23:59:30]
荒れる原因を作る奴が長い期間住み着いている以上、この流れは止まらない
またこの掲示板の管理者が然るべき対策を取らなければ、収まることはない |
10611:
購入検討者
[2023-11-04 00:54:51]
本日羽沢に行ってきました!
向かいの崖の先にはのどかな畑が広がっており、反対側は住居が多く、どちらも思ったいたより良かったです。 横浜からバスで西釜台まで行けば徒歩10分ということもわかりました。 ただし、道路に歩行者用の線がほとんどなく危険なのと、やはり駅前からリビオまでの少しのスペースを除いてお店ができる雰囲気はなく、今後の街の発展はかなり厳しいと強く感じました。 建物はとても立派でした! |
10612:
名無しさん
[2023-11-04 06:53:11]
>>10611 購入検討者さん
街の発展は難しいでしょう!したがって資産価値はどんどん下がっていくと思いますがそれが飲める方はぜひご購入を。 |
10613:
マンション検討中さん
[2023-11-04 07:11:42]
>>10611 購入検討者さん
初めて羽沢にいらしたのですか?羽沢に西釜台から歩いて行く人は、おそらく100人に1人でしょうねw 横浜駅でバス停を見つけることすら、慣れない人には大変です。羽沢に駅ができる前の、地元の人のクラシックルートなんですかね?崖とはどこにあるのかと思ったら環2の向こうの丘のことなんですね。あれを崖と感じる人がいるのにはびっくりですが、ご本人はそう思われたのでしょう。かくも、人によって感じ方は違いますから、羽沢が気になる方は、ぜひご自分で足を運ばれてください。新横浜の喧騒の一駅先に、緑あふれる街が誕生しつつありますよw |
10614:
匿名さん
[2023-11-04 07:19:26]
>>10613 マンション検討中さん
西釜台から横浜へ行く人はかなりレアですね、ハザコクから相鉄利用の方が明らかに楽なのに。ずっと前から常盤台の方に住んでいる人で、駅なんて利用したことがない人なんでしょう。 環2の向こうを崖と感じる人は確かにいるかもしれない。行くことなんてないですが… |
10615:
通りがかりさん
[2023-11-04 07:49:10]
>>10614 匿名さん
表現が悪かったかもですが、良い所だと思ったんです。 以前は陸橋の先の木の茂った姿がうっそうとした林のように見えたし、駅周りの住民も少なく感じました。 今回、みなとみらいも見える景色の良いのどかな風景を知れたし、反対側の住宅街を歩いて駅周りにお店ができたら利用者は多そうなことも知れました。 西釜台は、用事で浅間町まで歩いたところで、横浜駅まで戻るか迷った際にバスを知ったという流れです。 まぁ横浜なら電車使うのが一番ですが、色々ルートがあるのは良いことだと感じています。 |
10616:
名無しさん
[2023-11-04 07:50:07]
テナントの求人出てますかね?
|
10617:
eマンションさん
[2023-11-04 08:05:34]
|
10618:
名無しさん
[2023-11-04 08:09:47]
|
10619:
マンコミュファンさん
[2023-11-04 08:15:45]
>>10617 eマンションさん
羽沢を見て工業地帯だと思う人はいないでしょうねhttps://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/toshiseibi/... |
10620:
eマンションさん
[2023-11-04 08:20:24]
|
10621:
検討板ユーザーさん
[2023-11-04 09:32:49]
>>10619 マンコミュファンさん
地元の人が主体的に街づくりの構想にかかわっているのはとても良いし期待もするのですが、こちらのファイルも平成27年のものだと思うと、街づくりも道路整備も長い長い年月を要するなと改めて感じます。 |
10622:
eマンションさん
[2023-11-04 09:42:05]
>>10621 さん
地元というより行政ですね。ベースにあるのは横浜の都市整備計画です。 https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/toshiseibi/... |
10623:
名無しさん
[2023-11-04 09:49:28]
色々勘違いの思い込みって怖いな~
|
10624:
評判気になるさん
[2023-11-04 10:49:10]
|
10625:
マンション掲示板さん
[2023-11-04 11:03:07]
|
10626:
マンコミュファンさん
[2023-11-04 11:26:43]
|
10627:
マンコミュファンさん
[2023-11-04 12:22:08]
|
10628:
名無しさん
[2023-11-04 12:28:17]
|
10629:
検討板ユーザーさん
[2023-11-04 12:31:43]
|
10630:
マンション検討中さん
[2023-11-04 13:18:36]
|
10631:
名無しさん
[2023-11-04 13:42:25]
エントランスとエレベータホールの木目が無くなるのかな?本当ならかなりチープな印象になっちゃうから事前のイメージはキープしてほしいですね。
|
10632:
匿名さん
[2023-11-04 13:45:53]
天井が木ルーバーなんかだと、こまめにお掃除しないとホコリが溜まって汚らしいから、ビニールクロスの方がいいじゃん。
|
10633:
マンコミュファンさん
[2023-11-04 13:59:18]
|
10634:
マンコミュファンさん
[2023-11-04 14:04:56]
ここは日鉄興和が8割の開発責任だよね。リビオブランドイメージ確立のためには、日鉄興和の対応力が試されるね。
|
10635:
匿名さん
[2023-11-04 16:44:55]
>10630
青田売りで現物見せずに決めさせるから資料や説明通りに作って引き渡すのが基本。行政からの指導や施工上の都合により変更はあり得るって記載があるはずだけど、今回のケースってそれらに該当するのかな。 |
10636:
通りがかりさん
[2023-11-04 18:26:27]
|
10637:
通りがかりさん
[2023-11-04 18:28:28]
|
10638:
検討板ユーザーさん
[2023-11-04 18:46:31]
|
10639:
匿名さん
[2023-11-04 19:28:27]
こうなったらみんなで契約解除だぁー
|
10640:
通りがかりさん
[2023-11-04 20:28:00]
>>10627 マンコミュファンさん
エントランスホール、風除室、ラウンジの天井をアルミパネル→塗装に変更 アクティブラウンジの天井を木パネル・ビニールクロス→ビニールクロスに変更 メールコーナー(投入側)の床をタイル→ビニール床シートに変更 とのこと。 |
10641:
通りがかりさん
[2023-11-04 20:29:33]
販売が長引く→想定よりも経費が嵩む→コストダウンせざるを得ないって構造かな。
|
10642:
eマンションさん
[2023-11-04 20:57:14]
契約板見ましたが、契約者のリテラシーのなさが発露してますね。
|
10643:
匿名さん
[2023-11-04 20:57:25]
>>10640 通りがかりさん
一気に安っぽくなったな |
10644:
通りがかりさん
[2023-11-04 21:20:35]
|
10645:
eマンションさん
[2023-11-04 21:25:59]
>>10642 eマンションさん
暇人 |
10646:
匿名さん
[2023-11-04 21:44:13]
お気の毒に
|
10647:
名無しさん
[2023-11-04 21:50:28]
|
10648:
名無しさん
[2023-11-04 22:02:49]
>>10640 通りがかりさん
ツイートでは天井が木ルーバーではなくなるという内容だけど、この書き込みを見るとアルミパネルではなくなったってことかな。ツイートの天井木ルーバーは勘違いなのか妄想なのか(笑) パネルと塗装ってどのくらい雰囲気変わるの? |
10649:
匿名さん
[2023-11-04 22:04:13]
天井なんかどうでもいいんじゃねーの?
最初からそうだったと思えばどうってことないっすよ。 |
10650:
匿名さん
[2023-11-04 22:08:54]
建物の仕様より商業施設の方がよっぽど問題
https://twitter.com/jusco_hiraoka/status/1720491301219791060 |
駐車場は抽選かと思っていましたが付いているということなのですかね?