リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[10151: eマンションさん]

>>10150 名無しさん

多忙で打ち合わせが詰まってるんでね。
窓際くんと同じにしないでほしいな。

[10152: eマンションさん]

電車待ち時間に10分(笑)
随分とイメージ力豊かな方ですね

[10153: マンコミュファンさん]

>>10152 eマンションさん

10分どころか20分待ちもありますよ？

[10154: 検討板ユーザーさん]

>>10153 マンコミュファンさん
そういう方には合わないマンションだと思いますし、検討時点で分かりますよね？ダメマンションのレッテルを貼りたいのですか？

[10155: 匿名さん]

>>10142 匿名さん
ラーメン屋は建物にGが湧きそうでやだ

[10156: 評判気になるさん]

>>10154 さん

買えないマンションはダメマンションだと思いたい人の性

[10157: 検討板ユーザーさん]

>>10154 検討板ユーザーさん

>>10152のコメントに答えたまででは。
「電車待ち時間に10分(笑)」とコメントしてきた人からの返答はまだかな？

[10158: 匿名さん]

>>10157 検討板ユーザーさん
横から失礼。
ほぼ駅直結のマンションなのに10分前に駅に行って電車待ちする住民なんている？

[10159: マンション検討中さん]

そもそもランチに新横浜に行く時間や金銭的な労力かける（在宅なら定期もないでしょうし）ぐらいなら、uberや出前館使えば良い話ではないかと。

[10160: マンコミュファンさん]

>>10158 匿名さん

結局、行きは電車の時間に合わせて家の中で時間調整。エレベーターとか不確実性もあるから余裕を見て出発。帰りも10-20分おきにしか来ない電車に合わせて現地で時間調整。つまり、待つ場所が駅ナカか、家の中か、外出先か、なのでは？

[10161: 名無しさん]

>>10159 マンション検討中さん

Uberで注文できる店って品質は・・・ってところが多い。しかもコミコミで定価から2倍近くまで金額が膨れる。これを日常づかいするのは非現実的。

[10162: マンション掲示板さん]

下の商業施設にラーメン屋を誘致するしかないね

[10163: 検討者]

>>10143 検討板ユーザーさん
ほぼ毎日家にいる生活で、ほぼ毎日食事を外食したい人の前提ですね。そもそもフルリモートでなければ自ずと電車に乗る機会はあるし、フルリモートの人でも毎日外食したい人は少数派だと思う(これは推測)。販売スピードとリセールポテンシャルに結びつけるのは納得性低いな。

[10164: 通りがかりさん]

>>10163 検討者さん

なぜ毎日って勝手に解釈をしてるのか不明。
毎日にせよたまににせよ、食べたいものが気軽に食べれない。やりたいことが気軽にできない。と制限される生活をしたくない人っていっぱいいるよね？って話。

[10165: マンコミュファンさん]

>>10152 eマンションさん

駅徒歩1分に釣られて電車の頻度も調べずに契約しちゃった人かな？後悔してないかい？

[10166: 通りがかりさん]

そもそも最初から毎日昼休みに色んなお店でランチを楽しみたいって人には合わない物件。
下駄や第三者所有地に何かお店ができるかもしれないが、今現在は何もないそれは事実。
自分のライフスタイルに合わないマンション見ても仕方ない。
いろんなお店がたくさんある町で探しましょ。

[10167: eマンションさん]

>>10165 マンコミュファンさん

全然。5年後に、リビオが羽沢のNo.1にしてオンリー1のタワマン になっていたら、羽沢のリビオが欲しいという指名買いが出て来るだろう。新横浜やムサコにそれはない。建物竣工目前の今だって、検討者の見方は2年前とは随分違うと思う。

[10168: 名無しさん]

>>10166 通りがかりさん

徒歩1分だから新横浜の隣だから生活に不便はない。と豪語する購入者は今回話が出たような現実的な生活イメージを持ってから語りましょう。もっと解像度高く現実を見て謙虚になりましょうね。

[10169: 名無しさん]

>>10167 eマンションさん

草野球リーグのトップと甲子園の2位3位。どちらが価値あるでしょう？無名の土地の1位よりも有名な土地の上位の方が遥かに価値がある。不動産は立地。

[10170: 評判気になるさん]

>>10169 名無しさん

草野球でもプレーヤーはプレーヤー、甲子園でも観客は観客。同じ目線で語るのは無理。

[10171: マンション検討中さん]

>>10170 評判気になるさん

そんなあなたはプレイヤー？観客？誰がプレイヤーで誰が観客なのか、掲示板で分かり得ないことを追うのはセンスがないと言わざるを得ない。

[10172: 評判気になるさん]

>>10168 名無しさん
解像度とか訳の分からない言葉を連発するこの方、今、どんな所に住んでいるのだろう？徒歩5分圏内に、コンビニもスーパーも駅も飲食店も全てが揃っているとか？そこでの生活に満足しているなら、なぜ不便な？リビオの板に居座っているのでしょう？謙虚になれって何様？見ず知らずのあなたに言われる筋合いは全くないと思うけど。

[10173: マンション掲示板さん]

>>10171 マンション検討中さん

分からないのは、あなただけかもよwww

[10174: 評判気になるさん]

>>10172 評判気になるさん

分からない言葉は調べましょう。

[10175: マンコミュファンさん]

>>10168 名無しさん
現地の状況が明白な状態なのに今更飲食店がどうのこうの言い争ってることが解像度低いんじゃないでしょうか。
上から目線で書かれていますが購入者か検討者か傍観者かの話でもないでしょう。

[10176: 口コミ知りたいさん]

>>10175 マンコミュファンさん

>現地の状況が明白な状態なのに今更飲食店がどうのこうの言い争ってる。
→様々な話が出て検討者にとっては有益だったでしょう？色んな検討ステータスの人がいますからね。電車の間隔が約10-20分もあること。新横浜で食事しようとすると移動だけで40分掛かる可能性があること。検討する上で知っておく大事な情報。ここは掲示板ですからね。あなたは既知だったかもしれませんが皆が同じとは思わないことです。

>解像度低いんじゃないでしょうか
→これは理解度のことを言っている？文脈に合ってないので知らない言葉は無理に使わないようにしましょう。

>上から目線で書かれていますが購入者か検討者か傍観者かの話でもないでしょう。
→>>10171を読みましょう。ここは人の話ではなく物件の話をする場です。

[10177: マンコミュファンさん]

>>10176 口コミ知りたいさん
有益な情報ありがとうございます。
私はリモートワークが多いですが
基本自炊派なので駅周囲に飲食店がなくても困らないこと、
テナントに飲食店も入るでしょうし、
いざとなったらそこを利用すればいいやと思えました。
ライフスタイルによっては十分検討に入る物件ですね！

[10178: 名無しさん]

解像度という意味わかりますよ。文脈的にも間違っていません。同じレベルだと思われたくないので恥を晒すのはやめてください。アンチがいろうと放っておけばいいじゃないですか。

[10179: 通りがかりさん]

>>10178 名無しさん

合ってないよ。
どういう意味で使ってるか説明してみ？

[10180: eマンションさん]

爺さんがヲタク用語を使ってみせてイキってるって、ウケる

[10181: マンション掲示板さん]

そんなに早く飯屋に行きたいんだったら3LDK買って車でいけよ

[10182: 口コミ知りたいさん]

>>10181 マンション掲示板さん
1Kだって買えれば、こんなにしつこく絡まんだろ

[10183: 名無しさん]

>>10176 口コミ知りたいさん
本気で検討されているなら掲示板で収集する内容ではないでしょう笑

[10184: eマンションさん]

買えない人はピーチクパーチクって騒ぐのがお好きなようで。顔が見えないから言いたい放題。弱虫なのかなっ。買える人は素人のウンチクは気にならないよっ(笑)

[10185: eマンションさん]

>>10184 eマンションさん

気にならないんならわざわざこんなコメントしないんだよなぁ。苦笑

[10186: 検討板ユーザーさん]

>>10184 eマンションさん

その通り

[10187: マンション掲示板さん]

現地はフェンスも外れてきて地面タイルも貼られてかなり完成予想イメージに近づいてきましたよー。
11月上旬くらいにはほぼほぼ出来上がってそうですね。
テナントの情報はいつなんだー？
待ち遠しいぜ。。

[10188: 検討板ユーザーさん]

伸びてるからテナント発表かと思ったら、大の大人が揃って何やってるの。全員落ち着け。

[10189: マンコミュファンさん]

いつもの自分語り爺さんがきてるね。前回論破されてしばらく黙ってたけどまたしゃしゃり出てきた。草野球プレーヤーでも気にかけてくれてとても嬉しいです。

[10190: 評判気になるさん]

三文小説より酷い内容ながらこんなに盛り上げた>>10135 さんに拍手やな。

打ち合わせが詰まって忙しいエリートながら、きっちり1時間もお昼休憩が取れるホワイトさ＆行きも帰りも時刻表を見ずに10分も電車待ちするお茶目な設定。ぜひ晩飯は新横浜で、もしくは一生現環境で楽しんで欲しいね。

[10191: 匿名さん]

羽沢から1時間でラーメン博物館でラーメン食って帰れるかYouTuberがやってくれたら絶対見るわ

[10192: 通りがかりさん]

スマートホームなんですねhttps://www.zakzak.co.jp/pressrelease/atpress/PECAXJ6DOJJ47N26PRAD7W5L...

[10193: 通りがかりさん]

物件は売り切れないが掲示板の人気だけはある稀有な物件

[10194: マンション掲示板さん]

>>10192 通りがかりさん
標準で装備ってどんな状態のことを言ってるんだろう。こういうのは自分で買い足す必要あるし、今持ってる機材が繋がるのかもわからない。年寄りにはあまりいらないな

[10195: eマンションさん]

>>10193 さん

>>10193 通りがかりさん
開設されても忘れ去られる板が多い中で、この盛況はデベにすれば嬉しいんじゃない？これだけ衆目を集める物件ならリセールも行けるねw

[10196: 評判気になるさん]

>>10195 eマンションさん

掲示板の投稿数≠物件の売れ行き、ってことがまさにここで体現されてる訳だが、君よく仕事できないって言われない？

[10197: マンコミュファンさん]

>>10196 評判気になるさん

無職に言われたくないわなw

[10198: マンコミュファンさん]

キムタクにアンチが多いのと同じ。たとえアンチでも、存在を無視されるよりずっとマシ。ある意味、ネガ爺さんはリビオ最大の功労者。なんせボランティアで2年間も毎日欠かさず投稿を続けてくれているのだから、誰にでもできることじゃないwww

[10199: マンコミュファンさん]

しかも、爺さんの突いてくるネガポイントはどこかズレていて、致命傷にならないのもありがたい。感謝申し上げるでござるw

[10200: マンコミュファンさん]

リビオに呼吸器内科が欲しいと思っていたが、新横浜に開院したらしい。しかも、リビオ民にはお馴染みの富士火災ビル。工事中の地下鉄の出口が完成すれ新横浜線の目の前。隣駅でも十分通院できるのが、駅前マンションのいいところ。あとは近くに整形外科ができるといいねえ。
https://shin-yoko.net/2023/10/20/clinic-7/

[10201: マンション掲示板さん]

なんだかんだでここは話題のマンションだと思うよ。スレが伸びる＝認知されてるだからね。アンチがいるのは気にしている人がいるということ。喜ぶべき。

[10202: 評判気になるさん]

妬み僻み
それ以外無し
他にあるなら教えて欲しい

[10203: 評判気になるさん]

アンチは物件に興味があるってよりもポジとの口喧嘩を楽しんでるだけでしょ。書き込みの癖的に同じ人ばかりで、ほとんどが購入者。参考になるの件数見てもここにいつもいるのは多くても10人程度では。

[10204: 通りがかりさん]

こことドレッセタワーグランベリーパーク南町田は本当に面白い

[10205: 口コミ知りたいさん]

>>10198 マンコミュファンさん

爺さんとか言ってるがキムタク出してくる辺りこの人もだいぶ年代物だな。笑

[10206: 通りがかりさん]

今日、羽沢南の町内会のお祭りだった。羽沢は花見、蛍、盆踊り、神社の祭り、国大の学祭、芋掘りとか、イベントが多い。今日は焼き鳥とたこ焼きと200円のビールで気持ちよくなった。おじいちゃんおばあちゃんが楽しそうに踊ってた。小学生は輪投げとかに夢中だった。来年は人も増えてもっと賑やかになってもっと楽しいだろうね。一生懸命準備してくれた人に感謝しかない。

[10207: 匿名さん]

>>10204 通りがかりさん
「南町田グランベリーパーク」スレ見てきた。
確かにおもしろい。みなさんにおすすめしたい。

[10208: eマンションさん]

>>10207 匿名さん
名前間違えてましたすみません。
ここと少し似てますよね

[10209: マンション検討中さん]

>>10207 匿名さん

平均年収のちょい上くらいの年収でギリギリ買えるか買えないかくらいの物件が一番盛り上がるんだよな。坪300万前半の物件はどこもこんな感じ。

[10210: 匿名さん]

>>10208 eマンションさん
あたしゃずっと「クランベリーパーク」だと思ってましたよ。「グ」ランベリーなんですね。

[10211: 口コミ知りたいさん]

>>10209 さん

>>10209 マンション検討中さん
グランベリーには、自分の市民税の徴収決定通知書を撮影してアップしているバカがいた。定借っイメージ通り、見栄っぱりが買うのかなあ。

[10212: eマンションさん]

>>10204 通りがかりさん
どちらも郊外の不人気タワマンだからなぁ。

[10213: 口コミ知りたいさん]

定借マンションなら賃貸でいい気がするが、購入の動機は何なのだろう。リビオを買う人間とは考え方がまるで違いそうで興味が出てきたなあ。

[10214: 評判気になるさん]

>>10213 口コミ知りたいさん
グランベリーパークはザ・東急の街でその駅前は希少価値が高く、定借でなければ実現しなかった立地です。定借=見栄っ張りという捉え方はただの偏見かと。

[10215: 口コミ知りたいさん]

>>10209 マンション検討中さん
どう頑張っても手が届かない物件には何も感じず、少し無理すれば手が届く物件の方がリアル感があって買えない自分を悔やみがちですね。自分は身の丈にあわないプラウド平井が欲しかったのですが、今でも定期的に価格や掲示板を覗きに行ってしまいます。

[10216: 評判気になるさん]

>>10213 口コミ知りたいさん

こういうプライドの高さとか性格の悪さが滲み出てるコメントがさらっと出てくるところもここの特徴。そしてこのレベルの場所でプライドが高くいれるのがまた滑稽ｗ

[10217: マンション検討中さん]

所得通知書？の画像マジ笑った

[10218: マンション検討中さん]

へー

https://x.com/mansukitaleau/status/1715882742813171976?s=46&t=1C0853zI...

[10219: 口コミ知りたいさん]

>>10218 マンション検討中さん

>>10203にも書かれてるけど、ここは特定の人の書き込みがやたらと多いだけ。参考になるの件数で見ると人気物件とは全然違う。表面的にしか物事を見ない浅っさい人ってよく騙されるんだよね。

[10220: 評判気になるさん]

>>10218 マンション検討中さん
マンクラの人たちは大体こういうコメントをしてますね。

https://twitter.com/tori_manshon/status/1700005591912161464

[10221: 名無しさん]

>>10219 口コミ知りたいさん
あなたも特定の人だけしか書き込んでないっていう思い込みと
参考になるの件数だけをみて判断してる浅っさい人では？
特定の人の書き込みを証明するIDとか
参考になるの件数がどう違うのかを証明するエビデンスで出せば書き込みに納得できますが。

[10222: 匿名さん]

>>10221 名無しさん

伸びてようが伸びてなかろうがここは割高(笑)
マイナスが過大評価されているというが、後続の開発計画もないし、住環境は微妙。都心へは距離あるし、肝心の商業施設もこけそうで、駅前広場の雰囲気も微妙。なんちゃってポツンタワーにプラス要素はありません。

[10223: eマンションさん]

>>10222 匿名さん

でもお値段だけは一丁前。第5期で仮に坪380万に値上げしたらそれこそプラウドタワー平井の低層が買える。誰が買うんだ。

[10224: マンション掲示板さん]

>>10222 匿名さん

タワーなのに外観が絶望的にダサくて戸数が小規模、共用部もしょぼいも追加で。

[10225: 匿名さん]

>>10224 マンション掲示板さん

お金がないけど見栄張りな人しか買わない

[10226: マンション検討中さん]

先日道路からリビオタワー羽沢を初めて見ましたが、想像していたよりチビな感じであまりカッコ良くはなかったです。
やっぱり相鉄沿いのタワマンと北仲のようなタワマンは違うんだなとなんか寂しい感情になりました。
羽沢の場所も田舎特有の夕焼けのような寂しさがありセンチメンタルな感じでした。

[10227: eマンションさん]

>>10226 マンション検討中さん
それが郷愁を誘っていいんじゃないの

[10228: 通りがかりさん]

>>10226 さん

ここに張り付いて御託を並べてないで、さっさと北仲を買えよw ここには永遠に来ないでいいよ。

[10229: 検討者]

>>10222
>>10223
>>10224
>>10225
ほとんど主観の域を出ないネガコメントばっかり(笑)
連投ご苦労さまです
妬み僻みなんだろうなぁ。

[10230: 名無しさん]

>>10226 マンション検討中さん
そもそもこんな田舎にタワマンはいらない。背が低いくせにタワーとかダサくて笑えるわ。地元の人に嫌われるだけ。

[10231: 口コミ知りたいさん]

>>10229 検討者さん
え、ダサいは主観かもしれないけどしょぼいし不便なくせに高いって事実じゃない？この値段出すなら戸建ての方がいいよ

[10232: 評判気になるさん]

そもそも羽沢は戸建ての街。こんなマンションを作ったところで地元住民の需要がない。だから嫌われるんだよ。

[10233: マンション検討中さん]

>>10229 検討者さん

そもそも掲示板なんて主観でしかないでしょ

[10234: 検討板ユーザーさん]

郊外タワマンでもいろいろありますからね。
平井には劣るも南町田よりはいい

[10235: 評判気になるさん]

>>10229 検討者さん

いいえ妬み僻みではありません。地元民ですが養分になってくれてありがとうという気持ちでいっぱいです。見栄っ張りたちがこんな商圏があるかないかもわからないところに商業施設を赤字で運営してくれて見ていていい気分です。
戸建てのコスパが良い街にわざわざ高い金を出して狭いなんちゃってタワーを買う人は本当に愚かでかわいそうと思って見てます。

[10236: マンション掲示板さん]

>>10234 検討板ユーザーさん
南町田とこことか比較のしようがない。あちらは東急のお膝元、こちらはただの貨物駅です。

[10237: マンション掲示板さん]

>>10235 評判気になるさん
まぁ普通のマンションだったらこんなに嫌われていないことでしょう。普通でよかったのになんでタワーにしてしまったんだろうね(笑)
地元の人で買ってる人なんかいないよ？だから売れないんじゃない？

[10238: マンコミュファンさん]

>>10237 マンション掲示板さん

見栄張りタワー(笑)

[10239: マンション掲示板さん]

>>10235 評判気になるさん
であれば、ネガティブなコメントせず
どんどん妬み僻み契約してもらったほうが都合よいのでは？
養分増えてほしい気持ちと
ネガティブ投稿してしまう行動との
矛盾はなあに？

[10240: 評判気になるさん]

>>10239 マンション掲示板さん
訂正
どんどん妬み僻み契約
→どんどん契約

[10241: 匿名さん]

>>10218 マンション検討中さん

やっぱネガ爺さんに感謝しかないね。既に削除された分も含めれば、10000回は投稿してそう。最強（凶）のサポーターw

[10242: マンション検討中さん]

この単価でここ買うなら、私は間違いなくプラウドタワー相模大野クロスを購入します＾＾

[10243: 名無しさん]

>>10235 評判気になるさん
あなたこそ愚かな人だよ。虚しくない？

[10244: マンコミュファンさん]

>>10242 マンション検討中さん
はよ買えよ
どうせどこも買えない貧乏人ごときが笑わせるな

[10245: マンション検討中さん]

>>10241 匿名さん

それ自分に向けた投稿？w
ここにずっと粘着して低レベル投稿してる購入者だよね、この人。文章も幼稚だと揶揄されて物件の品格落としてるよ？

[10246: マンコミュファンさん]

>>10236 さん

は？羽沢横浜国大駅はJRと相鉄が停車する旅客駅ですが、あなたの脳には昔の記憶しか残っていないのですか？

[10247: 評判気になるさん]

>>10232 評判気になるさん
あなたは購入者の中に地元の方がどれだけ含まれているかご存知ないですよね。何の根拠もなく、地元を代表するような物言いは、他の方に失礼ですよ。

[10248: マンション掲示板さん]

>>10225 匿名さん

見栄張りだけどお金がない人は買えない

[10249: マンション検討中さん]

>>10246 マンコミュファンさん
またムキになっててかわいいね。
駅前ってのは通ってる電車の使い勝手が良く、利用者が多く周りになんでも揃ってるからこそ価値が生まれるんですよ。羽沢は確かに旅客駅にはなったが、1日の利用者数なんて増加傾向にあるとはいえたったの2000人。駅前の開発はこのマンションでおしまい。テナントはいまだに埋まらずで相変わらず不便。駅の実態は依然貨物駅だし、そんな駅前に価値がないことは明白。こんなところのタワーを高い金を払って買ってどうすんだろうね(笑)

[10250: 評判気になるさん]

>>10249 マンション検討中さん
駅前ならどこでもいいってわけじゃない。結局一番大事なのは駅力。マンションができたら、広場ができたら雰囲気が変わるという購入者がいたが、雰囲気が変わってどうなった？テナントは決まった？田舎の駅1分で土地がただ同然のところなんていっぱいあるよ？