リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[21612: 評判気になるさん]

>>21609 匿名さん
キャンセル・撤退したのかね？

[21613: eマンションさん]

羽沢横浜国大駅で電車待ちだったのでちょっと下車してみた。
リビオタワーは駅からマジで激近。ホームからエスカレーター1本登ったらすぐ改札なので本当に近い。ハザールは綺麗でおしゃれで意外とデカい。今は1階の一部と3階しか入れないようだがエスカレーターは動いてなくてエレベーターが異様にスピード遅いので遠く感じた。
ロピアが入れば一気に勝ち組感強くなるけど果たして本当に入るのか。

[21614: マンコミュファンさん]

>>21612 評判気になるさん
流石にそうじゃないですかねー？
寺田さんがハッキリとしないからー

[21615: eマンションさん]

ブックカフェは当初何が入る予定だったんですかね。

[21616: 名無しさん]

>>21615 eマンションさん
当初も何も決まってなかったんじゃないですか？？
2025年以降本当にテナントが埋まっていくのかしらー…？
寺田さーん、KALDYと３ＣＯＩＮＳを入れてください！

[21617: 名無しさん]

>>21613 さん

体感的にはハザールは駅徒歩３０秒w

[21618: 検討板ユーザーさん]

ネガも風前の灯火ですか？

あとは、ロピア開店は中止かもよ
だけを寝言のように呟くだけ

つまらない板になりましたね

[21619: マンション検討中さん]

>>21618 検討板ユーザーさん
ネガったところで何の意味もないしね。さすがの構ってちゃんも飽きたのでしょう。どっか他に居心地のいい板が見つかるといいねw

[21620: マンコミュファンさん]

>>21618 検討板ユーザーさん
ロピアの開店予定が確定してから煽ったら？
ハザールの現状が悲惨すぎてわざわざここでネガを書き込むまでもない。ローソンはあまりお客さんが入ってなくて心配です。昼過ぎはガラガラ、夜は学生やサラリーマンが入ってるようだけどパンとか酒をちょっとだけ買って外のベンチとかで食べてる人が多い様子。客単価が低そうだけど儲かるかなー？

[21621: マンション検討中さん]

そういえばポジがすぐ始まると豪語していた第三者所有地の開発は一向に進みそうにありませんね。プレハブは撤去されたけど空き地のまま放置中。駐車場のほうもそのまま。建築看板すら出てないからしばらくは無理そうですな。駅前一等地でこれとは厳しい。

[21622: 評判気になるさん]

>>21621 マンション検討中さん
実需の人間は駅前の新築のタワマン で気分よく生活しているし、投資の人間はそれなりのお値段で借り手がいるわけだから、ネガがいくら煽ったところで全然厳しくない。少なくともしばらくの間、羽沢の地価が下がる要素は皆無だしね。

[21623: 評判気になるさん]

>>21620 マンコミュファンさん

客単価の高いコンビニって、どこと比べてるの？羽田空港？浅草？東京駅？そういうところは家賃も桁外れなのではw?

[21624: 通りがかりさん]

それって、あなたがたまたま見た曜日や時間帯の印象でしょ？それとも、開店以来半月間、カウンター片手に一日中ローソンを見張ってるとかw？

[21625: 通りがかりさん]

>>21620 マンコミュファンさん
コンビニの中の事何も知らないでしょ？w

[21626: 名無しさん]

>>21623 評判気になるさん
オフィス街のコンビニを見たことない田舎暮らしの人間に高単価のコンビニなんて想像できないんだからほっときなよw
コンビニくらいしから張り合いがないし、なんか言われても実需なんで周りなんもなくても大丈夫しか言えない視野の狭さなんだからいろいろお察しな人

[21627: マンコミュファンさん]

>>21622 評判気になるさん
ここの3LDKって全然借り手ついてないよね。不便なところにあえて住む人なんて珍しいですから

[21628: 名無しさん]

>>21621 マンション検討中さん
HAZAARすら満足に埋められない場所でこれ以上の商業需要はない。HAZAARはいまだに1階、3階の4テナントが募集中。4階は相変わらず歯医者以外がら空き。ずっとベニヤ板&通行禁止エリアだらけで営業していくのだろうか。

[21629: 検討板ユーザーさん]

それって、あなたの感想ですよね？

[21630: 匿名さん]

>>21629 検討板ユーザーさん
ちゃんと現地行ってみた？
なかなかに可哀想な雰囲気だよ

[21631: 名無しさん]

>>21626 さん

へえ、オフィス街の客単価に詳しいの？で、いくらなの？サラリーマンの昼飯なんかより、インバウンドの外国人の土産物や食事の買い物の方が客単価は高そうだけどね。キミ、博識なんだね。