リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[19418: 評判気になるさん]

不動産には買い時と売り時が有る。
売り時に買う位なら賃貸の方が費用対効果は高い、物件が高騰しても家賃の上昇率は緩やかなのでニュースにもならない。
実体の価値より高騰してると解ってるのに買う意味が解らない。
今は住宅購入に資金を回すより、子供をもう1人！と選択した方が良い気がする。
金利が1%上がったら子供1人分の養育費が飛ぶ、更に人口減少で物件価値も著しく下がる。
売り時でも買って良いのは最高立地だけ。

[19419: マンコミュファンさん]

同一人物なのかもしれないけど(と信じたい)反応してくれるからね
スルーが1番なのに

[19420: 通りがかりさん]

期待して色々と調べながら待ち遠しく暮らす人達は、長い不安の時間を過ごし、何も考えずただ信じて待ってた人達は、突然の出来事として絶望する。
これ以外の結果を望むよ、、、、。

[19421: 匿名]

>>19418 評判気になるさん

まるですべて未来のことがわかったような前提の話は、荒唐無稽。
下記記事の（アホな）元朝日新聞記者のようなことを言ってますが、そんなに買い時、売り時、賃貸をうまく使い分けられるんですかね。。。

https://president.jp/articles/-/81825?page=4
>住宅（マンション）は10～15年で買い換え、人生で2～3回買うのがいい。
>できれば安値期に購入し、高値期に売り、売却益を確定したうえで賃貸に住む。
>相場が下がったところで再取得する。
>こうしたサイクルを2度、3度繰り返すのだ。

それに人口減少という日本全体のマクロな話を単純に物件価値の低下に結びつけている。最高立地でなくったって、物件価値が下がる保証なんてないですよ。
https://toyokeizai.net/articles/-/718103

[19423: マンション検討中さん]

掲示板でイキがる様になったら人生お終いです。

[19424: 通りがかりさん]

このスルースキルゼロの異常住人はここの名物なので

[19425: 匿名さん]

相鉄の決算資料見るとローゼンっぽいかもね？

[19426: 検討板ユーザーさん]

>>19425 匿名さん

ソラトスのローゼンはオープン日の相当前に発表されましたね。
ハザールに出店するのに何故発表しないのでしょう？

[19427: 匿名さん]

>>19426 検討板ユーザーさん
出店しないからじゃない？

[19428: 評判気になるさん]

>>19426 検討板ユーザーさん
じゃあ違うのかな？？
わからんす

[19429: 評判気になるさん]

みんなお盆は何して過ごすの？

[19430: 匿名さん]

せっかく所有権のポジションを確保したのに、含み益確定のために、そのポジションを放棄して賃貸なんてあり得ない。賃貸で我慢してるあいだに、あれよあれよと新築相場が上昇したらどうするんだろう。普通なら、含み益にプラスして、より良い条件のマンションに買い替え。

[19431: 口コミ知りたいさん]

>>19421 匿名さん

あほ朝日の机上の空論。さすがの朝日脳w

[19432: 通りがかりさん]

>>19430 匿名さん

>>14255
>>19090

売却時に含み益が出るということは、それぐらい周りのマンション価格も高騰しているということ。
せいぜい同等の条件のマンションへの住み替えがいいところ。含み益が出るならね。

[19433: 口コミ知りたいさん]

>>19430 匿名さん

阿保購入者の都合の良い机上の空論w
今販売中のタワマンなら全てここより条件が良いので買い替えたら？

[19434: 名無しさん]

この状況で売却して含み益が出るとは全く思えないけどな。残債割れの間違いでしょ。

[19435: マンション検討中さん]

>>19434 名無しさん

ただ、建築費指数を見ると、
これから立つマンションのお値段がモリモリ上がることになってますねぇ

中古マンションの値段が相対的に安くなるんで、含み益は出やすいと思うよ

・建設物価:建築費指数
https://www.kensetu-bukka.or.jp/business/so-ken/shisu/shisu_kentiku/

[19437: 通りがかりさん]

>>19434 名無しさん

そんなホントの事書くといつもの誹謗中傷が始まりますよ(笑)
なにせ竣工前完売せずに、地元住民にも嫌われてるマンションですからね。

[19438: 評判気になるさん]

>>19437 通りがかりさん
人間性が滲み出ていてよろしい。w
いいとか悪いとかは言ってないから悪しからず。

[19439: 口コミ知りたいさん]

ペタペタマン現る