リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

[スムラボ 関連記事]
リビオタワー羽沢横浜国大｜いよいよ今年度に開業！相鉄・東急直通線の駅1分_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/29909/
郊外マンションのお手本！リビオタワー羽沢横浜国大【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/48093/
リビオタワー羽沢横浜国大の内覧会に行ってきました！【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91001/

[17335: マンション検討中さん]

そのページに書いてある事しか分からんし
内情を知る事も出来ない部外者だから
嘘とかそういうんじゃなくて、ただ単に想像膨らませて喋ってるだけだよ
その程度の輩です

[17336: マンション掲示板さん]

何方も今回の「一括貸し物件」の意味が分かって無いらしい。
こんな簡単な日本語を理解出来ない日本人は極一部だと思う。
同レベルなのか？同一人物なのか？

きっとまた教えて欲しくて策を弄するんだろうけど、答えに辿り着けるかが面白いから放置するw

[17337: マンション掲示板さん]

>>17325 口コミ知りたいさん
それがもし違っていたら風説の流布でマンション販売を妨害してるよね。覚悟して書き込んでる？

[17338: 評判気になるさん]

>>17337 マンション掲示板さん

逆もまた然りということにお気づき？

[17339: マンション掲示板さん]

>>17338 評判気になるさん

その逆は営業妨害には当たりませんよ。もっともそんなことを書く人はいませんけれどね。なぜなら、分からないからです。よく知りもしないヤバいことを書き込むのは頭の悪い奴だけw

[17340: 口コミ知りたいさん]

次のハザール公式情報発表の時が楽しみ。
いくら何でも、8月くらいには発表しない訳には行かないだろう。

[17341: 匿名さん]

そもそも日鉄興和は商業施設関わってないよん
商業施設の話をいくらしたところで、営業妨害にはならないよん
マンション売れ残ってるから、赤字垂れ流しでマルシェやってあげてるだけだよん
マンション完売したらドロンだよん

[17342: 匿名さん]

>>17341 匿名さん

リビオはホームページに商業一体タワーと謳った物件。その商業部のテナントが全く決まっていないと根拠もなく書き込むのは明らかな嫌がらせ、営業妨害。

[17343: 匿名さん]

>>17342 匿名さん

だから日鉄興和は商業施設関わってないんだって。寺田倉庫の為にハコを作ってあげただけ。
マンション売れたらサヨウナラ。もう裏側では撤収準備中なんだから、変な言いがかりつけて日鉄興和さんに迷惑かけないようにね。

[17344: 匿名さん]

商業部分は寺田倉庫が頑張ってくれるよ。色々と予定はあるみたいだけどね。あくまで予定であって、決定ではないから。色々と変わりますよ結果は。裏側ではなんか決まってるかもしれないですよ。知らんけど。

[17345: 匿名さん]

>>17336 マンション掲示板さん
一括貸しは複数戸のテナントを、貸主が同じ借主にバンドルして貸しだすことで、例えば同じ経営者が焼き鳥屋とイタリアンバルを同じビルに出店する時に相互送客が狙えるメリットがあり、条件も交渉しやすい。
貸主からすると体力があるテナントが一括貸しに応じるから継続的に収益をあげられる可能性が高く、契約も一本化できたりと管理が楽。
一括貸しと書くからには当然貸主は複数の空きテナントを持っている(もしくは物件のオーナーから預かっている)必要があるので、空きテナントが確実に2つ以上は存在するということ。
ちなみに一括貸しは都内でも珍しいよ。集客できるテナントでないとなかなか借り手がつかないから、結局はバラして貸すことが多い。
ずっと勿体ぶって正解が出るまで待ってみるとか言ってるけど、どうせいつもの都合が悪くなったからやり過ごす戦法なのでしょう。私の説明が違うのであればちゃんと指摘してね。

[17346: マンション検討中さん]

>>17342 匿名さん
その理論で言ったら、4月開業予定の商業一体タワーという売り文句だったのに商業をオープンできなかったのは優良誤認に当たりそうだけどね(笑)
住民は何かしらの訴えを起こしてもなんらおかしくなさそう

[17347: 通りがかりさん]

マンション販売時からスーパーオープン予定と謳いとっくに竣工、入居も終えてるのに未だに予定のまま。
資材不足のためと苦し紛れの言い訳で秋に延期してこれでオープンしなかったら詐欺もいいところなのに何を庇っているのか。
しかも風説の流布って意味分かってるのかな馬鹿すぎる

[17348: マンション検討中さん]

>>17343 匿名さん

リビオは明日から発売の住戸があるんだよ。本物の（笑）検討者が下駄のテナントは全くの白紙だという根拠のない書き込みを読んだらどう思う？立派な？営業妨害だよ。

[17349: 通りがかりさん]

>>17347 通りがかりさん
本当にそうね。私は普通にここの住民ですが、4月オープンと言っときながら10月にずれ込んだというのは普通に詐欺だと思ってるし地所レジの人にクレームを入れたけどね。
ここに書き込んでいる購入者は目的を履き違えている気がする。自分の私生活の不便を押し殺して一体何を庇っているのか。

[17350: 検討板ユーザーさん]

>>17346 マンション検討中さん

そんな事して住民になんか得なことある？儲かるのは弁護士だけやんか。馬鹿すぎるw 営業妨害の次は詐欺呼ばわりか。ホンマ、ヤバい奴やな。

[17351: 匿名さん]

ほんと、ここの居住者なのかな？売主と寺田倉庫に優しすぎると思いますよ。
検討者目線から見ても、商業部分がうまくいってないのは明らか。
もう商業部分は無いものとして検討するしか無いですよ。
今になってもまだ売主をかばうのは、ポジショントーク過ぎると思う。
一度冷静になって、１階に降りて商業部分見てきたら？

[17352: 検討板ユーザーさん]

>>17349 通りがかりさん

あなたが本当に購入者なら、商業部についてデベから説明を受け、それを了解の上で購入したはずですよ。クレームを入れるのはご自由ですが、詐欺とは穏やかじゃありませんね。

[17353: 評判気になるさん]

>>17350 検討板ユーザーさん
詐欺ではなく「優良誤認にあたるのでは」と言っている。予定通りにオープンできなかったことの影響を私は深刻に捉えている。エクセレントザ・タワーにデベのロゴがつくことでTwitterを騒がした方がいましたがあれよりよっぽど重大なことだと思います。
予定通りにオープンできなかったという事実は、その理由が何であれ、「需要がなかった、苦戦した」という印象をどうしてももたらしてしまうものです。それが今後の販売、リセール、テナント募集に全くマイナス影響を及ぼさないとは全く言い切れないと思うがね。

[17354: 土地艦]

そうです、今は城南で社宅暮らしです。都内に住んでいても決まったチェーン店しか利用しないし、休日は自然豊かなところへ出かけてしまうし、夫婦共にテレワークできるので前々から都内にこだわる理由はなく、住居費を抑えて旅行等にあてたいと思っていました。かなり珍しいタイプだとは自認しています。