リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[16835: 検討板ユーザーさん]

>>16833 評判気になるさん

羽沢町
人口 7,292 人
面積 2.558 km2

[16836: 匿名さん]

>>16833 評判気になるさん
なぜ浦和と羽沢を比較したがるるのかナゾ

[16837: 通りがかりさん]

>>16836 匿名さん

知らんけど、坪単価でいうと同レベルではある

[16838: eマンションさん]

首都圏においてのスーパー、コンビニ、チェーン店の商圏人工は基本は同じ。
なのでテナントが一向に決まらない。
老人が多い街だけに需要があるのは精々クリニックくらいかな(それでも4階は全く決まらず)あとは人件費が安いスポーツジム

[16839: 評判気になるさん]

テナント入居しても撤退してしまう立地は、撤退2周する辺りから募集しても入らなくなる。
オープンから半年後に客数が確保出来ない立地だったら、終了だと思う。

[16840: 評判気になるさん]

ここの住民が買い支えるから大丈夫大丈夫
スーパーでもカフェでも、店頭に今月の収支を掲示。あといくら売れないと閉店します！と書いておけば買い支えてくれるよ。

[16841: 評判気になるさん]

>>16836 匿名さん

この投稿>>16834しといて数字出てきたらこの反応。ダサい。

[16842: マンション掲示板さん]

350戸の購買力なんてたかが知れてるよ

ここは、半径●m人口がどうかもそうだけど
環状線と線路で動線が分断されてるのが厳しいと思う

[16843: 口コミ知りたいさん]

駅から1分の好立地でテナントが1年も決まらないなんてあり得ないでしょ。
絶対秋のオープン時には全テナント決まってます。

[16844: 検討板ユーザーさん]

>>16843 口コミ知りたいさん

テンポスマート見たけどかなり苦戦してる様子。以前見た時は1階の飲食が残り1区画(107)の募集だったのに、さっき確認したら108の募集が出てる。元々決まってたテナントがオープン前に撤退したでは。
そして募集名も謎。
「羽沢横浜国大駅 徒歩2分 2024年10月新築予定! 1F-4F一括貸し店舗物件【飲食可】の物件情報」とでてるけど、一括貸し店舗ってなに。実は全部何にも決まってないってこと…？

[16845: 匿名さん]

スーパー、コンビニ、カフェ、クリーニング、ジム、調剤、塾とかは決まってますよー
関連業界の人ならみんな知ってます

[16846: 通りがかりさん]

>>16845 匿名さん

情報ソース無しのポジ情報を信用したら後悔するね

[16847: 口コミ知りたいさん]

>>16845 匿名さん
ソース教えてよ

[16848: 検討板ユーザーさん]

>>16840 評判気になるさん
頭悪そうなコメントしなくていいよ

[16849: 評判気になるさん]

>>16846 通りがかりさん
ソース無しのネガ情報も同じ

[16850: eマンションさん]

>>16845 匿名さん

無いものを有るように見せるのは詐欺

[16851: 匿名さん]

>>16845 匿名さん
えー、スーパー決まってるのー?
やったーー!!
知ってるなら教えてよー

[16852: マンション検討中さん]

対抗心が勝り嘘を吐いてしまいました？www

[16853: 匿名さん]

ウソついてすぐ逃げちゃうネガみたいな？

[16854: マンション検討中さん]

遡って読むと、ネガティブな情報には根拠の情報源が殆ど記載されてます。
対してポジティブな情報には、ほぼ根拠が無いんですよね。