リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[16381: 検討板ユーザーさん]

発狂、異常、隣に住みたくない、嫌われている、見栄張り… ネガがよく使うこうした言葉は己を映す鏡ですね。謎の上から目線も、自己肯定感の低さの表れ。しかし、リビオの販売は最終盤だし、ネガが何を書こうと、今更、販売に微塵も影響がないのは明らか。ネガにとっては放置が一番こたえそう。いざとなったら、デベさんが何か考えてくれるでしょ（笑）

[16382: 通りがかりさん]

>>16381 検討板ユーザーさん
世帯年収が低いからここしか買えず、不便だけど後悔したくないから必死に自己肯定する購入者たちは惨めですな。アンケートだと世帯年収1000万未満が多いみたいだけど、なんで羽沢の戸建てにしなかったの？

[16383: マンション掲示板さん]

>>16382 通りがかりさん
ここも買えないような人に言われても…

[16384: 名無しさん]

>>16382 さん

何のアンケートだよ？もしかして、この板のなんちゃってアンケートを元に語ってんの？やれ、ソースだ情報だとエラソーなことを言うくせに、持ち出すものがいちいちショボくて痛いよ。

[16385: マンション掲示板さん]

ええー！？ここのアンケートが根拠だったのか？面白すぎるぞキミ。
違うよね？デベから入手した購入者年収リストか何かのデータから言ってるんだよね？

[16386: 名無しさん]

こういう煽りをするやつが一番程度が低い。

[16387: マンション検討中さん]

>>16386 名無しさん

ネガのレベルに合わせて会話してあげてるのに、自分が煽られる側になった瞬間怒っちゃうの可愛い。

[16388: マンション検討中さん]

ここは何で東急も相鉄もJRもJVに参加していないのでしょうか？

[16389: 検討板ユーザーさん]

>>16388 マンション検討中さん
需要がないと判断されたのでは？

[16390: マンコミュファンさん]

>>16388 マンション検討中さん

下見の時に地元密着形の不動産屋に聞いて回れば教えてくれるかもしれません。
公の掲示板に書ける内容では無いので、ここで答えは得られないと思います。
販売が終了したら書かれるかも知れませんが、気になるなら調べる努力をして下さい。

[16391: 名無しさん]

地元で嫌われているネガに、とびきりのネタなんて耳に入れる奴はいないよ。

[16392: 口コミ知りたいさん]

資材不足が原因でハザールの開業10月に延期しただけと聞いた気がするが、ハザールのテナントが未だにテンポスマートで募集されてるのはどうしてか。
2階フロアの募集は出てないので流石にスーパーが決まってないなんてことはないと思うけど、もう4月も終わったというのに未だに情報が出てこないのが謎だ。
1階フロアはニ区画、重飲食可能で募集で出てるので、焼肉屋お好み焼き屋とんかつ屋なんかどうだろう？

[16393: eマンションさん]

>>16392 口コミ知りたいさん

資材不足が本当なら、運営能力の欠如だし
2月時点でテナントが全然決まって無かったのも事実
ガラガラではオープン出来ないのも道理
残念だけど先は見えたと思う

[16394: 検討板ユーザーさん]

店出す側からするとこのマンションの住人くらいしかポテンシャルのないところに出店するのリスキーすぎるだろ…

儲かるような魅力的な立地なら速攻でテナント埋まってるはずだし、まだ埋まってないってことは店側からすると魅力のない立地ってこと。

つまり資産価値としては……

[16395: 検討板ユーザーさん]

>>16394 検討板ユーザーさん
いやいや、砂漠に建っているマンションじゃないですから。周りは住宅地、家は多いですよ

[16396: マンション検討中さん]

>>16395 検討板ユーザーさん
周りって言ってもマンションに隣接したような距離感ではないですよね？

ということは車移動の人が多いですよね？

だとしたらわざわざ車の停めにくい駅前には行かずにもっと広々とした駐車場のある店舗に行きません？

[16397: 通りがかりさん]

これはほんとにそう。

店側からすると駅徒歩1分の立地なんて本来は集客の見込めるかなり条件の良いテナント。

だから駅力街力のある駅近なんて店はほぼ埋まってるし、仮に空いたとしても頑張って募集しなくてもすぐに次の店が決まる。

それが結局はそんな良い駅だったらもっとを店を出そうとなり、今後の街の発展に繋がっていき、マンションの資産価値が上がっていく。

残念ながらここはその流れが全く期待出来ないんだよなー……

もちろんそれを理解した上で購入して満足されているのなら全然問題ないけどね。

[16398: マンション検討中さん]

>>16396 マンション検討中さん
徒歩10分圏内で普通に住宅街広がってるし
新築戸建も増えているよ
横国学生の利用も見込める
今後新築賃貸マンションもできる
もちろん車移動も便利だけど
駅周りの利用も見込めるでしょう

[16399: 評判気になるさん]

>>16398 マンション検討中さん
いや、ポジティブすぎるだろ。
それが見込めて儲かりそうならもう既にテナント埋まってるの。

[16400: 名無しさん]

新幹線停車駅から一駅、緑と大学があり、2路線が使える横浜アドレスの駅前1分。この事実の前では、買えないネガが歯噛みするのも致し方ない（笑）