リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[15594: 検討板ユーザーさん]

>>15588 通りがかりさん
周辺の戸建ても値上がりしてます
5千万台で4LDK買えますよ

[15595: マンション検討中さん]

コストコやショッピングモール(近くにららぽーとがあるのでほぼありえない)作るには周辺道路が貧弱なんですよね
羽沢池辺線ができたとて、渋滞でパンクするでしょう
そもそもスケジュール通りに開通するか相当怪しいですが

というか用途地域的に大型の商業用途は無理ですね
行政の意向次第で変わるかもしれませんが

[15596: マンション検討中さん]

>>15593 匿名さん
あ、いつもの噛み合わない自分語りおじいさんだ。長文の割に何が言いたいのかわからなくて仕事してなさそうなんだよね。
リモートワークで昼休みに数日分の買い物ってのがリアリティない。数日分の買い物となるとレシピを考えながらやるからいつやろうと時間がかかるもの。ちゃんと働いてたら1時間の昼休みにそんな暇はないしそこまで気は回らない。てか近くにスーパーがあって便利なら、仕事終わりに気分転換に都度買いに行けばいいじゃない。
ずっと「リモートワークの昼休み」にこだわって色々書いてるけど、リアリティが無さすぎて働いたことない感じが滲み出てるよ。

[15597: 匿名さん]

>>15579 口コミ知りたいさん

『地区別構想』の羽沢地区の部を引用します：

大地の恵みを享受する
大地には農作物が実り、四季折々の自然の変化を味わいながら生活できる緑豊かな地区。同時に環状2号線や東海道貨物線が地区の中央を通り、新横浜駅や大学にも近いなど、新世代の都心の一翼を担う地区として発展する条件はそろっています。開発と保全のメリハリが個性化の鍵です。
そこで、樹林地や農地を大切に残しながら自然と共生した住みやすい環境をつくる一方、東海道貨物線の旅客駅や神奈川東部方面線の駅設置を契機に、駅前広場や道路の整備など、駅周辺の一体的な街づくりを進めていきます。
“適度な開発密度”を保ちつつ、時代の流れを敏感にキャッチする都会性とゆったりとした郊外性が共存する街を目指します。

たしかに抽象的な内容ですねー

[15598: 名無しさん]

>>15592 通りがかりさん
第三者所有地の地主って事業に協力的なのかね？
しっかり味方につけるか徹底的に排除するかのどちらかでないと膠着しそうだが。

[15599: eマンションさん]

>>15597 匿名さん
開発に反対している人が結構いるんじゃない？
だから"適度な開発密度"という言い回しになったのでは。

[15600: マンコミュファンさん]

>>15599 eマンションさん

「市民の声」の公表

詳細内容
環境影響評価と軽減措置とを開示したうえで、羽沢池辺線の計画中止と自然スポット整備とを提案します
https://cgi.city.yokohama.lg.jp/shimin/kouchou/search/search.cgi?query...

[15601: マンション検討中さん]

>>15593 匿名さん
スーパーがまだ決まってないのも不安です
ここの住人は第三京浜で港北インター近くのロピアを利用してる人が多いです
車が必要になりますね
駐車場確保も苦労しそうですね

[15602: 匿名さん]

>>15596 マンション検討中さん
実践しているのでリアリティが無いと言われてもって感じだ。数日分と言ったがせいぜい３日分程度。子供の給食を見ながら考えるからそれが限界。確かに必死、買い物して一緒に弁当買って自分の昼ご飯を食べる時間は10分もない。朝は子供送り出して家事したら8:00-8:30。仕事終わりで17:30でスーパー行って気分転換なんて呑気な事言ってられない、そんな事したら晩御飯は何時になるのか。
ちなみに私の書き込みにいつものおじいさんと反応してくれたのが嬉しい。自分で言うのも憚るがこれは芸なんだよ。

[15603: 口コミ知りたいさん]

>>15601 マンション検討中さん
「ここの住人は港北インター近くのロピアを利用してる人が多い」って何情報だよw
クリエイト、プリンスペペの地下のスーパーで事足りる。

[15604: 匿名さん]

ネガさん、深夜に怒涛の十連投w どんたけ寂しいんだよ。 もう、ここは決着がついているから、いくらネガっても、その存在意義は便所の落書き以下。 多少なりとも孤独が癒せるのなら好きなだけやってくれたまえwww

[15605: 匿名さん]

>>15600 マンコミュファンさん
「市民の声」
羽沢横浜国大駅前の市営バイク駐車場の不足が全く解決されていないので、早急に対応してください
「回答」
羽沢横浜国大駅周辺につきましては、駅前複合施設の整備に合わせて、令和６年秋頃に民営自転車駐車場を開業する予定と聞いております。

令和６年秋頃というのは妙に具体的。第三者所有地？
地区計画で1階は住居に出来ないから自転車駐車場にして、2階・３階が賃貸マンション？

[15606: 匿名さん]

>>15605 匿名さん
今年秋じゃ、それは無理。単純に自転車駐車場にする？

[15607: eマンションさん]

>>15605 匿名さん

駅前の一等地に自転車置き場？地主が、そんな利用効率の悪いことする？クリエイトの前みたいに、建設が始まるまでの間、自転車置き場にすることはアリかもね。

[15608: 匿名さん]

>>15605 匿名さん
ハザールの自転車駐車場？

[15609: マンション検討中さん]

>>15605 匿名さん
ハザールに駐輪場ができるよ

[15610: eマンションさん]

>>15593 匿名さん
ここは車なくても大丈夫なことを確認しました。私はネットスーパー駆使してます。都内と変わらず、いやなぜか寧ろ速い。Oisix, イオン、アマゾンフレッシュ。時々、隣のクリエイト。多少割高かもしれませんが、時間とストレスを考えるとそんなに悪くないと思います。

[15611: 通りがかりさん]

住民板に住民が増えてネットが遅くなったと書いてあるけど大丈夫なんですかね？光配線でそんなことあるのかな。。

[15612: マンション検討中さん]

>>15604 匿名さん
そういう意見もあると思いますが我々には全く響きませんよ。程度でいいのに
便所の落書き以下のレベルでネガを煽る。
こういう馬鹿な住人がいる限りずっと荒れ続けるね。

[15613: 評判気になるさん]

>>15611 通りがかりさん
ただWi-Fiルータやハブの設定や性能が原因かもしれないので今の時点では何とも言えないね。

ここで必至にネガの相手をしている一部の住人しかり
>>14907
このマンションの通信帯域の低さをプロバイダーのせいにしたりと、ここはリテラシーの低い人が多そうなので。