リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[15473: 名無しさん]

庶民向けの物件はもう残っていないから、デベも鷹揚に構えているのかもね。

[15474: 口コミ知りたいさん]

>>15470 口コミ知りたいさん
ホントのこと書くと、またまた契約者に誹謗中傷されますよ(笑)
彼らはマンションのことでは反論できないので、、、

[15475: 匿名さん]

>>15473 名無しさん
充分庶民向け価格です
ここは安いのに売れない

[15476: マンション検討中さん]

>>15471 名無しさん
富裕層はこんなところを買わないよw
だからタワマンに住んだことがなく、勝手な憧れを持つ庶民を釣らないといけない。庶民でも買える新築タワマンというのが売りだったのに、庶民が買えないお値段になってる高層階は流石に値下げしないと厳しいのでは。事実ここは低層から売れていってるしね。
ところで22階の賃料22万円、管理費なしの賃貸はかなりお得ですね。これなら借り手がつきそう。

[15477: マンション掲示板さん]

>>15476 マンション検討中さん

じゃあ、差し当たって使う予定のない6000万の現金があったらどうする？4％は定期預金金利の1500倍だよ。分散投資の一つとしてなら悪くないと思うけど。高層階を買う金持ちは、羽沢の今後をそれなりに評価しているということだよね。

[15478: 評判気になるさん]

>>15470 口コミ知りたいさん
夜間の灯は1/3しか点いてないよ。
実際の販売数がどうなのか知らないけど、スカスカの部屋灯りしか灯ってない。

[15480: 匿名さん]

>>15476 マンション検討中さん

富裕層っていうと大谷みたいなのを想像してないw? 金融資産が1億あれば富裕層なんだから、羽沢なんて富裕層がゴロゴロしてそうw そういう人は表面5％にこだわらなくてもよいから、賃料22万円が可能なのでは。

[15481: マンション掲示板さん]

>>15477 マンション掲示板さん

実質利回り7%以上の物件を買う。
自分が住まない投資用だからアパートでも何でも良い。
リビオに投資しても利回り出ないよ。

[15482: 匿名さん]

https://www.youtube.com/watch?v=ANC8YiMEZwA

富裕層はこっち買うでしょう

[15483: eマンションさん]

>>15481 マンション掲示板さん

リビオにはインカムゲインだけでなくキャピタルゲインもそれなりに期待できるからね。富裕層がリビオに実際に住むかどうかは別にして、投資対象として考えても不思議でないと思うよ。

[15484: マンション検討中さん]

>>15483 eマンションさん

投資に向く物件ならとっくに完売
先着順が積み上がったりしないよw

[15485: 通りがかりさん]

>>15478 評判気になるさん

>>15469
のかなりの基準は3分の1なんだね。
この状態で頻繁に住人に出会ってるとか、フルで入居したらエレベーターとかヤバいことになりそう。

今住んでるマンション100世帯以上いるけど平日は朝夜の通勤帯の時間でも誰とも合わない日も普通にあるけど。

[15486: 検討板ユーザーさん]

>>15485 通りがかりさん
1／3なんて勝手に言ってるだけに決まってんじゃんw

[15487: 匿名さん]

>>15485 通りがかりさん
お前の住んでるところなんてどうでもいいわ

[15488: マンション掲示板さん]

>>15485 通りがかりさん
そのマンション、出勤しない高齢者が多いのではw?

[15489: 通りがかりさん]

>>15483 eマンションさん

賃貸の借り手が着かない投資に適した物件？
事実が見えないポジティブシンキング
募集して3ヶ月入居しない物件は投資には向かない

[15490: 名無しさん]

>>15486 検討板ユーザーさん

実際に見に行けば、全然明かりが付いて無いの一目瞭然

[15491: マンション検討中さん]

>>15489 通りがかりさん

そう？使う予定のない現金が6000万あって、値下げを持ちかけられたとしたら、リビオの高層階を買いたいけどなあwww 借り手がつかないのは賃料の問題だと思うけど。

[15492: 口コミ知りたいさん]

>>15491 マンション検討中さん

そりゃあ購入者だから買いたいと思うしかないんでしょう。

[15493: 匿名さん]

>>15491 マンション検討中さん
6000万あっても秘境タワマンはいらんわ