リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[15354: 口コミ知りたいさん]

>>15353 マンション検討中さん
その考えじゃない人もいるのよ。その頭じゃ分からないか。もう少し考えてみなさい低能さん。

[15355: 検討板ユーザーさん]

ここで散々こき下ろされてたプラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナもとっくに完売でいまはキャンセル住戸販売中。2LDKは500万、4LDKは1000万上乗せでこちらも引き渡しの瞬間に含み益です。
https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

ここはどうですか…？
引き渡されたのにまだ販売中なんですよ、しかも値下げを始めている。そりゃ資産価値が心配になって掲示板を見にきてはネガ潰しをやりはじめますよね。購入者のお気持ち、わかります。

[15356: 名無しさん]

>>15354 口コミ知りたいさん
私は人格攻撃を少しでもしましたか？
なんで自分の考え方を書いただけで低能呼ばわりされなければいけないのでしょう。図星をつかれたからってすぐ苛立つのはやめてください。

[15357: 検討板ユーザーさん]

>>15355 検討板ユーザーさん
3LDKの住戸を買ったツイッターの人は2期から値上げされたからって含み益にほくほくしてたみたいだけど、完売してなきゃ幻想だよね。中古売り出しが果たしていくらスタートになるのか。
子育て環境が良くないここで3LDKの中古は厳しいような、まだ2LDKの方が助かりそう。

[15358: マンション検討中さん]

ネガと言われている人が書いていることは一理ある。ここを前向きに検討中の者ですが、ここが選ばれない理由を知ることも大事、リセールを考えているのであれば尚更。
新築は尖っているマンションでもいいけど、リセール時は欠点のないマンションが好まれる。

[15360: マンコミュファンさん]

値下げが確定したかのような書き込みが散見されるが、それって確実な情報じゃないよね？願望もしくは悪意からくるデマの可能性もあるから、それを期待している人は
自分でモデルルームに足を運んで確かめたほうがいいね。仮に何らかの形で値下げされたとしても、その物件が自分のニーズに合うとは限らない。そして、売れ筋だった物件が中古物件として出されたとき、購入価格以下で手に入るかどうかは、まだ、誰にも分からないはずだ。今、安く買えると断言している人は、無知かホラ吹きのどちらかだねwww

[15363: マンション掲示板さん]

入居済みのマンションでこんなに検討板に購入者が張り付いてるのは珍しい。あまりにも売れてないから自分の選択に自信が持てなくなって見にきているのかな。
そして検討板で購入を見送った検討者をバカにするという最悪の構図。それなりにいいマンションに住んでいるのならまだしも、自惚れた購入者が悪態をついて評判をさらに下げるだけで逆効果。所詮カボチャの馬車なのに…
同じお金を出して買うなら星川のスミフの方が10倍便利だし将来性ある。

[15364: マンション掲示板さん]

>>15360 マンコミュファンさん
ここが売れ筋だった物件…？

[15365: 検討板ユーザーさん]

>>15363 マンション掲示板さん

購入者が張り付くより、検討者と称して2年半も張り付いて汚い言葉でネガを書き込んでいるほうが異様ではないかと。

[15367: 検討板ユーザーさん]

私は確かに購入者ですが、ここを大変気に入っています。だから、将来、手狭になったら、棟内に3LDKを購入して住み替えられないかと早くも検討しています。その際、できれば現住戸は売らずに賃貸にできたらいいなと考えています。賃貸は借り手がつかないかのようにここで書かれていますが、募集件数は確実に減ってきています。表面5%にこだわらなければ借りたい人はいると思いますよ。事業規模でやっているようなお金持ちのオーナーは、賃料を下げてまで貸さなくてよいと考えているのかもしれませんね。

[15368: 評判気になるさん]

>>15367 検討板ユーザーさん
減ってなくね？

[15371: マンション検討中さん]

>>15367 検討板ユーザーさん
売らずに賃貸に回すってことは今のところは現金購入ということかな？住宅ローンを残しながら賃貸に出して、3LDKも住宅ローンでとかと考えているのだとしたら失笑ものだが。

[15372: 名無しさん]

>>15367 検討板ユーザーさん
めっちゃ残ってますよ。
https://www.athome.co.jp/smt/bldg-library/kanagawa/yokohama_kanagawa/1...

消えたもの借り手がついたとは限らないです。借り手がつかず、結局オーナーが自分で住むことにしたとかもあり得ますから。

[15373: 口コミ知りたいさん]

>>15372 さん

>>15372 名無しさん
賃貸は3件はダブっているようですね。私は将来のことがあるので見ていましたが、確実に減っていますよ。それより、売り物件が出ているのですね。成約価格がどうなるかは分かりませんが、売値はおそらく10%くらい乗せていますね。

[15375: マンション掲示板さん]

ほんと反応しちゃって恥ずかしいね

[15377: 名無しさん]

>>15376 マンション検討中さん
恥ずかしい通り越して恐怖だよね

[15378: マンション検討中さん]

>>15372
普通に現居のローンを返済して、新居をローンで買うのでは？同じ物件内に2戸持つのはリスク管理的にどうかとは思いますが。

[15379: マンション掲示板さん]

買いもしないし検討もしてないけどここに居座ります。ここ以外楽しみ無いんだもんwww

[15380: eマンションさん]

>>15355 検討板ユーザーさん
武蔵浦和駅徒歩1分が坪350万は安すぎただけかと。

[15386: eマンションさん]

無視すればいいのに。スルースキル頑張ってみよう。これに反応したらアウト！