リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[14897: 匿名さん]

>>14892 マンコミュファンさん
アホコメントすぎて笑う

[14898: 検討板ユーザーさん]

https://suumo.jp/chintai/kanagawa/ek_84040/?sort=20

何ヶ月も募集してるが全然人気無いですね、4月にどうなってるか？
賃貸の推移がリセールのバロメーターになるから
リセール考えてるなら、賃貸の状況確認した方が良いですね。

[14899: eマンションさん]

まだ2次試験中だからこれこら需要がでてきますよ。

[14900: マンション検討中さん]

>>14897 匿名さん

私も普通に考えて14892の通りだと思いますが、売れてない物件購入者のポジショントーク以外でどんな主張があります？

[14901: eマンションさん]

売れ残りと言われてるけど最初から竣工後販売を見据えていたみたいだし、竣工後の売れ行きは今のところ順調に見える。そして後発に新日本建設の分譲と相鉄の賃貸計画がある。需要なしは決めつけという説もあるよ。

[14902: マンション検討中さん]

>>14901 eマンションさん

そのコメント全部希望的観だよね？

[14903: マンション掲示板さん]

>>14902 マンション検討中さん
竣工後販売計画→営業が明言してる、値付けの仕方的にも明らかにそう
竣工後販売の売れ行き→物件概要を追っている感じだと2週間で15戸販売
分譲と賃貸計画→現地に建築計画
誰のコメントが希望的観測なのかは明らかでは

[14904: マンション検討中さん]

販売価格 36,080,000円～83,580,000円

上記販売中8358万円の部屋番号をご存知ですか？

[14905: 匿名さん]

>>14903 マンション掲示板さん

営業がどこで明言してる？？売れなかったから後付けで「竣工後販売を計画してたんですよ」って言うんでしょ。営業トークってそんなもんよ。販売前に明言してたらさすがに別だけどそんなソース出せないよね？

[14906: 匿名さん]

>>14905 匿名さん
第三期の時にモデルルーム訪問しましたが、確かに営業さんが言っていましたよ。私たちはどうしても完成イメージがわかずに決められなかったのですが、竣工後販売もやるのでよかったらその時にまたお越しくださいと言っていただきました。誠実な対応だと思いましたよ。

[14907: 検討板ユーザーさん]

住民板にインターネットの帯域が足りない、何考えてるんだとマンションプロバイダの文句を言ってる○鹿がいるけど、この帯域で充分だろと契約をしたのはデベなのにね。

相手は要望があれば用意するだろ。いくら中抜きするかも決めて日鉄が決めてるのだろうにレベル低すぎないか。

うちのマンションは150世帯程度で10Gの光配線方式分岐で月900円。速度も価格も満足してる。

[14908: マンコミュファンさん]

バスターミナルが無い
バスは1系統だけしか無い本数も無い
コンビニが無い
店が無い
ATMが無い
銀行も郵便局も無い
対面通行の道路が1面しか無い
新たな開発計画も無い
無い物尽しの駅
今より悪くなる要素が無い所が良い所
テナント撤退が始まったら悲惨な事になるだろうけど
買った人達は撤退の可能性を考えたのか疑問だな

[14909: 匿名さん]

ここの一番の残念ポイントは周辺の再開発がもう望めないって事だよね..
マンション営業の方が話されてたけど、開発されたのは駅前周辺のごくわずかな箇所のみでほかの土地は他の地権者が所有してる為、今後も開発予定なしって事。
ただでさえ上記に書かれてる通り周辺に何もないのに今後もその何もない事に変わりないから発展もクソもない。
定借でも、庭に240店舗の商業施設と鶴間公園。徒歩30秒に郵便局、4行のATMと薬局、スーパーがあるドレッセ南町田のほうが生活が豊かだろうし定借以上に一番立地すぎて資産価値ここより保てると思うけどな。再開発エリア残ってる＋31年開業のKAMISEYA PARKも近いし

[14910: マンション検討中さん]

駅前開発が実質リビオで終わりってのは最初から分かってたから、ここを選んだ人的には別に問題ないんじゃ？自分は豊洲にしろ南町田にしろ、モールのど真ん中が嫌いなんでこっちの環境の方がマシですけどね。横浜に一本で出られないのと二重サッシが嫌だから他の物件にしましたが。

[14911: マンション検討中さん]

>>14906 匿名さん

私がモデルルーム行ったときはそんなこと言ってなかったです。営業は都合の良いようにしか言わないので、言った言わないは何アテにもなりませんよ。

[14912: 評判気になるさん]

ネガさんが帰ってきたから賑わいが出てきたね。いいことだ。そりゃ後続で再開発がある立地を買える金があるならここ買ってねーよw

[14913: 匿名さん]

地獄の沙汰も金次第

[14914: 検討板ユーザーさん]

電車の便の良さと車の交通の便の良さを忘れてるぞ
そして駅前にまだビル２つは建つぞ

[14915: 評判気になるさん]

>>14901 eマンションさん
人気マンションは売れ行きが好調ならどんどん追加販売するよ。(すみふは除く)

[14916: 通りすがりさん]

>>14910 マンション検討中さん
初期のレス読んで見なよ、全然分かって無いからw
夢いっぱいのレスに、開発は無いよってレスが付くとファビョってる購入者が居るよ。
今も張り付いて居る購入者がねw