リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[13329: マンコミュファンさん]

検討者として、何のネガティブな感情なく普通にお伺いしたいのですが、
契約者さんや本当の検討者さんは、ハザワバレーの、ほぼ周りと断絶された山岳地帯になっている地形と、歩車分離がされていない、出てすぐ公園脇の道路などをどう評価されていますか？
あまり気にならないでしょうか？それとも、少なくとも後者は近いうちに改善される見込みでしょうか？

[13330: 評判気になるさん]

>>13329 マンコミュファンさん
DINKSなので自分は正直気にしたことがありませんでした。羽沢における行動範囲は駅前だけで、電車に乗って気分に合わせて行く街を選ぶのが基本だと思っていますし、それが楽しみです。公園の先は上星川とかに行く際通るかもしれないですが、環2を挟んだ向こう側に行く用は全くないと思っています。ただ子供を持つ親は気にするでしょうね。通学路は高山交差点の方を通らせるなど、少し工夫がいるかと思います。
ちなみに、公園脇の道路は以前から改良計画があり、つい昨日具体的な計画が公表されました。区画線によって通行空間を確保するという内容ですが今よりはマシになるかと。

横浜市羽沢横浜国大駅周辺地区
道路特定事業計画を策定しました
～道路のバリアフリー化整備を進めます～

https://www.city.yokohama.lg.jp/city-info/koho-kocho/press/doro/2023/1...

[13331: 通りがかりさん]

>>13324 マンコミュファンさん
ありがとうございます、見てみましたが本当にガッツリ減りました。ようやく情報が更新されたのかもしれませんね。

[13332: 口コミ知りたいさん]

>>13326 eマンションさん

暇つぶし

[13333: 通りがかりさん]

>>13325 通りがかりさん

暇つぶしだね

[13334: マンコミュファンさん]

住民板は現実逃避に走っていよいよやばい。
今住んでるところから富士山、スカイツリー見えますが、10年以上住んで数回程度の感動しかないです。日々の生活の利便性の方が圧倒的に大切です。大金をはたいて不便な生活はありえないですよ。
是が非でもテナント埋めないと、購入者が可哀想です。寺田倉庫は身を切ってでも、何とかしてあげてください。企業としての責任です。

[13335: 通りがかりさん]

>>13323 マンション検討中さん
横浜国立大学がワンキャンパスなので、キャンパス規模は決して小さくありません。またここは直通線の接続駅ですので、和田町や上星川よりアクセスが良いはずです。利便性が高い駅にはなれなくても、ずっと何も変わらないのも考えにくいですので、少し期待しても良いかもしれないと思いますよ。

[13336: eマンションさん]

>>13334 マンコミュファンさん
タワーだから眺望・抜け感重視の人が買うし、眺望がいいのは当たり前なんですよねー。それを目の敵にしてるあたり、あー本当はタワーとか眺望が欲しかったんだなくらいにしか思わない。
日々の生活がとか言ってるけど、テナントが埋まれば下に降りればお店があるので普通のところよりは便利ですよ。テナントが埋まるまでの間はご自由に好きなだけ叩いていただければと思います☆

[13337: 口コミ知りたいさん]

>>13336 eマンションさん
人間、強がる時は本当にほしいものをいらないって言いがち。
商業なんて重視しない→商業欲しい
眺望なんていらない→眺望欲しい
金あってもこんなところ買わない→買えない人の捨て台詞

みんなそんなもん。

[13338: 匿名さん]

>>13334 マンコミュファンさん
わざわざ何しに？何の役にも立たないのに。

[13339: マンコミュファンさん]

>>13336 eマンションさん

さむ。

[13340: 評判気になるさん]

答えは商業がオープンしてから一年後まで待たないと分からない。
本当の答えで言えば、地区の開発が終了してから数年を要する。
取り敢えず、再来年の正月にホクホクしてれば問題無い。
初期に集客出来るテナントが入れば大丈夫でしょう。
必需品以外のテナントが維持出来ないと、寂しい感じにはなってしまうだろうが、住民はスーパーだけでも有れば何とかなる。

本当に化けるかどうか？楽しみですね。

[13341: 評判気になるさん]

>>13334 マンコミュファンさん
富士山が見えてうれしいのは10年に数回！へえ、そういう人もいるんだね。自分なんか天気のいい日に富士山が見えると、それだけでテンション爆上がり。特に朝は最高！一方、徒歩圏内の飲食店なんて、それこそ月に一度、行くか行かないか。つまり人それぞれで、誰もが自分のライフスタイルを踏まえて検討しているのだから、あれこれ言うのは余計なお世話。もしかして、他人のことをバカだと思ってるの？他人はあなたが思うほどバカじゃないし、あなたは自分が思うほど賢くないのかもよwww

[13342: 匿名さん]

>>13341 評判気になるさん

毎日コラム書いて欲しい。

[13343: 匿名さん]

商業施設についてはあと半年ぐらい情報が出ないので待つしかない、この段階で各自の予想で語っても不毛な言い争いだと思う。
次のタイミングは2月に実際に入居した人の声ではないだろうか。クリエイトで十分ですとか、電車アクセスを活用してQOLの高い生活を送ることが出来てますとか。新横が期待外れであまり行かないとか、新横止まりの電車にプチストレスを感じてますとか。結果、出不精になりましたとか。リアルな声が聞きたいですね。

[13344: マンション掲示板さん]

>>13343 匿名さん

しっかり予想してて草。

[13345: 匿名さん]

だいたい新横浜を日常使いなんて見込みが甘すぎるんですよね。
片道220円払って新横浜のめちゃくちゃ深い地下に着いて、何度もエスカレーターを乗り継いで地上に出るという…
新横浜の目的地につくまで、30分ぐらい掛かりそう。
お金も時間も無駄に掛かるので、だんだん新横浜行くの面倒くさくなって、羽沢に何でもあってほしいと思うようになりますよ。

[13346: 評判気になるさん]

>>13343 匿名さん

住み心地は気持ち次第な部分が有るから、気分が変われば変わる。
だから十人十色でしょうね。

最初は充分でも、毎回の移動に嫌気が刺したり。
不便でも、景色だけで継続的な満足感が得られる様に変わったり。
同じ人でも満足度は変わり続ける物、良い面だけを見続けたり、悪い面を見続ける物では無い。

ここの自称購入者や検討者は、偏った見方しかしないから争いになる。
自称購入者が絵に描いた餅を披露し、違和感を覚えた検討者が否定する。
これが「自演をする」習性持つ人物だから更にエスカレートしてる。
私的に、平日昼間に連投してる人の言動には信憑性は感じない。
妬みや恨みを動機と書いてる人物も、本人の動機の中に其れ等が渦巻いてるから気になってしまってる様に見える。
言動からも碌な実生活を送って無い人物、世の中の人々は馬鹿では無いので、あれでは相手にされないだろう。

リアルな声は、新たな住人が地元民と言われる様になった時、ご近所同士の会話でしか聞けない物でしょうね。

[13347: 口コミ知りたいさん]

>>13346 評判気になるさん
これまたくその役にも立たない投稿ですね。
誰に向けて何の目的なのでしょうか…まぁ明確に答えられないでしょうね。

[13348: eマンションさん]

>>13347 口コミ知りたいさん

お前の存在が役に立たないよ。消えろ。