リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

[スムラボ 関連記事]
リビオタワー羽沢横浜国大｜いよいよ今年度に開業！相鉄・東急直通線の駅1分_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/29909/
郊外マンションのお手本！リビオタワー羽沢横浜国大【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/48093/
リビオタワー羽沢横浜国大の内覧会に行ってきました！【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91001/

[4644: 評判気になるさん]

>>4634 名無しさん
駅近マンションだけど車がないと厳しいですよね。
周辺が農地ばかりなので開発も期待できないでしょうし。

[4645: 口コミ知りたいさん]

>>4644 評判気になるさん

昭和脳w

[4646: マンコミュファンさん]

>>4644 評判気になるさん

ですよね。と考えるとここって駐車場設置率40%なのでかなり厳しい。ハズレた60%の人はツラいですね

[4647: 口コミ知りたいさん]

車無しの生活をしたくて駅近にこだわる人も今どき少なくないんだよ。なんかすべての発想が古臭いんだよな。昭和バブルの亡者なの？

[4648: マンション検討中さん]

>>4647 口コミ知りたいさん

まぁまぁ、落ち着いてください。
車なしの生活をしたい人が選ぶ物件って、駅距離だけじゃなくて、本数・行き先・主要都市までの乗換回数とか考慮すべきところ多いと思いますが、この物件を選ぶ人は駅距離一点張りってことですかね？

[4649: マンコミュファンさん]

>>4648 マンション検討中さん
本数はびみょいですが、行き先と主要都市までの乗り換え回数が魅力に含まれないのはなぜでしょうか？

[4650: 通りがかりさん]

>>4649 マンコミュファンさん

悔しいから

[4651: マンション掲示板さん]

>>4649

>>4626あたりを参照

逆にどの辺が魅力なのか聞いてみたい。
同じタワマンでそんなに坪単価ぎ変わらない武蔵小杉と中古市場で比較されて勝てるビジョン湧きます？

[4652: 口コミ知りたいさん]

>>4651 マンション掲示板さん
え、行き先と主要都市への乗り換え回数の話されてたので、その点は相対的にみても強いのでは？と言っただけですが、、

会話読んでから返信してもらえませんか？

あと、わざわざ返信してきたので返しますが、ムサコの現状のタワマン相場見てから言ってください、どう考えてもムサコと比較するのは不毛ですよ。

[4653: コメ主]

>>4651 マンション掲示板さん
頭弱そう。

[4654: マンコミュファンさん]

>>4652 口コミ知りたいさん

相対って何と比較した相対？

こことかどう？全然不毛な価格差じゃないと思いますが
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_kawasakishinakahara/nc_71840842/

[4655: 検討板ユーザーさん]

>>4654 マンコミュファンさん
1000万以上離れてるやんけ。どこが一緒じゃ。

[4656: マンコミュファンさん]

>>4654 マンコミュファンさん
いいすね、アンサー返さず論点ずらしてく感じ。

[4657: 口コミ知りたいさん]

>>4654 マンコミュファンさん
どう考えても、ここ近年の同じレベルの坪単価物件とのアクセス比較にきまってるでしょ。文脈見ればわかるでしょそのくらい。

[4658: 名無しさん]

時刻表見たけど使い難い、渋谷行きが少ない！
15～20分に一本か、JRも本数少ない。
何時も使う行き先が、5分間隔で来ないのは不便だな。

[4659: 口コミ知りたいさん]

>>4658 名無しさん
またまた、不毛なお話w 武蔵小杉で探せば？

[4660: 通りがかりさん]

>>4656 マンコミュファンさん

まず、何と比較して強いと言ってるのか答えて貰わないと返すものも返せないですね

1000万離れてるって何を参照してるか不明です。そしてこういう話はグロスじゃなくて坪単価で比較するものです。
掲載中のNタイプ 6階 352万円/坪
先ほどの物件 8階　374万円/坪

生活利便性の圧倒的な違いがあるなか、この程度の価格差しかないと言う現実をみた方がいいかと

[4661: マンション検討中さん]

>>4657 口コミ知りたいさん

別に決まってるのはあなたの頭の中だけかと。例えばどこを指してます？具体を言わないと

[4662: 通りがかりさん]

新線沿線で探すなら、新横浜か新綱島が良い気がしますね。
東急が開発に意欲出してるのは、新横浜までの区間だけ見たいだし。
テレビの取材でも、羽沢には一言も言及して無かった。

羽沢は相鉄だけど、開発に対して全く意欲無しで、相鉄ローゼンも作らない。
鉄道系が意欲的に動かなければ、発展どころかお先が暗いと思っちゃいますね。

[4663: 匿名さん]

同じクオリティの物件が新横浜と新綱島にあり
かつ駅距離や坪単価や管理費なども同じなら
そりゃ羽沢選ぶ人なんていないだろうけど...。
新綱島にはドレッセがあるけど
あっちは価格も管理費も羽沢より随分高いし
実需の購入者の世帯年収は羽沢とはだいぶ違うと思う。