リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[3977: 評判気になるさん]

>>3974 検討板ユーザーさん
どれくらいの本数止まるかなんて前からわかってたので、今騒いでる人はわりと新規検討者かと思います。

[3978: 匿名さん]

自分は見栄でタワマン に住みたい訳でないのだけは確かです。むしろどちらかと言えば苦手です。そういう話が出るのは、世間には、まだタワマン に憧れている方がいるからでしょうか？いろいろとご意見はございますでしょうが、たとえば新横浜駅前のタワマンならご満足なのでしょうか？それに見合う資金のある方は迷わずそうなさればいいし、私のようにそうでない者は、それなりに知恵が必要なわけです。

[3979: 検討板ユーザーさん]

>>3976 匿名さん

なんかリビオが砂漠に立つ一軒家？みたいなお話ですが、それでは、周辺に立つ一戸建てやマンションにお住まいの方々は、何十年もどうやってお暮らしなのですか？その方々も、リビオ周辺の商業施設を待望なさっているのではないですか？リビオの住民及び周辺の方々の需要にふさわしい規模の商業施設が成り立たないとなぜ言えるのでしょうか？

[3980: 匿名さん]

>>3979 検討板ユーザーさん

周辺に住まう弱者は、乱立したドラックストア系で、既に救済されてるでしょう。
それ以前は買い物難民地獄だった地域ですよ。

バスで買い物に出る気力体力が有る者は、上星川、横浜駅、新横浜で買い物するでしょう。
リビオに向かうバス路線は新横発～リビオ～上星川だけなのでバス利用者でリビオは賑合わない。

周囲の競合店の商圏を加味すると、リビオの商圏は1～1.5キロ位しか無いでしょう、その小さな商圏の多くを住宅以外が占めている。
車のアクセスは最悪の部類、徒歩のアクセスも最悪、街の高齢化、商売をして儲かる条件が土地に備わって無いと思います。

[3981: マンション検討中さん]

周辺に住まう弱者、とは何様のつもりでしょうね。

[3982: マンコミュファンさん]

>>3980 匿名さん

ドラッグストアに満足しているわけではなく、それしかないからそれらを利用しているのでしょうね。では、クリエイトのクリニックに通院する患者さんたちはどこから湧いてきているのですか？既に開業したクリニックは閉院しそうにありませんが。商業用駐車場の完備したリビオの商業施設は歓迎されるのではありませんか？羽沢から横浜駅に行くバス路線は既に相鉄バスに移管されたのではなかったですか？今後、相鉄バスが羽沢横浜国大に入ることは考えられませんか？

[3983: 評判気になるさん]

>>3981 マンション検討中さん

殿様w?

[3984: 口コミ知りたいさん]

>>3980 匿名さん

そんな不便な生活をずっと見てきたあなたが、リビオの建設を歓迎しているようでないのは何故ですか？別にリビオの購入者のことを心配する必要はないと思いますが。

[3985: マンション掲示板さん]

住んでる人の予測が当たるか？
住んでない人の予想が当たるか？

答えは寺田の力量如何だね。
人を集められる店舗構成に成らなければ、開店の直後だけの賑わいになってお終い。
あの店のアレと、この店のコレが買いたい！と思える構成になって欲しいね。
だから、テナントの募集がどうなってるのか？で見極めよう。

不安要素は寺田がテナント運営初挑戦な所。

[3986: マンション掲示板さん]

今ダウンライトですが、全く気になりませんよ。アパートの提灯電球じゃないんだから。

[3987: 口コミ知りたいさん]

>>3982 マンコミュファンさん

一般的に長い準備期間が必要とされる医療系の開院
リビオの医療モール募集に対し、現時点で契約に至ったテナントが無いのは、クリエイトの医療モール完成で、需要が満たされつつ有るのが原因かと思ってしまいますね。

[3988: 評判気になるさん]

なんだかよくわかりませんが、「w?」「w!」みたいな見たことのない使い方される方は同一人物で、よく荒らしてますよねこのスレを。

あといままでネガのモチベがわからなかったのですが、やっとわかりました。リビオ検討し他物件に決め、購入しなかった事を後悔しないためにわざわざ来て荒らしてるんですね。

[3989: マンション掲示板さん]

>>3985 マンション掲示板さん
初挑戦と仰ってますが、寺田倉庫さんのテナント運営って言えば、オシャレな天王洲アイルで有名じゃないですか？？？自分の勘違いですかね？

[3990: 評判気になるさん]

>>3989 マンション掲示板さん

寺田さんのインタビュー記事のURLが、以前に貼られてましたよ。

[3991: 口コミ知りたいさん]

ネガさんは羽沢に長く住んでいるので、地主さんたちが羨ましくて顔が緑色になっているのでしょうねw。

[3992: マンション掲示板さん]

新横浜の方が良い気がして来ましたね。
価格帯も変わらないし。

[3993: マンコミュファンさん]

新横浜プリンスペペ内のテナントも入れ替わりが激しいし撤退してから新店舗がなかなか開店しなかったり
キュービック高島屋の撤退後も新線が開通するというのに未だにどうなるかは未定
新横浜でさえそんな感じなのに羽沢の商業展開に不安を持たないことが考えられない

[3994: マンション検討中さん]

>>3992 マンション掲示板さん

駅は新横浜の方がいいのですが、メイツは120戸弱に対してエレベーターが1つしかないのがネック。
以前50戸程度でエレベーター1つの所に住んでたのですが、朝のエレベーターの待ち時間は結構ストレスでした。
メイツは買いやすい価格だけど、色々な部分でコストカットされているのでしょうね。

篠原口の開発を待ちたいけど、マンション完成する迄には10年程度は掛かるかもしれないので、タイミング的に厳しい。
今20代だったら待てるんですけどね。

[3995: マンション掲示板さん]

宗教に没入してる人間に、何を言っても無駄なのと同義。
信じる者に救いが有るのだよ。
認めたくない事は、認めなければ解決するのさ。
モール自体が閉業しない限り、勝者になれる思考。
何が起ころうとも、妄想、曲解、歪曲、誇張、で勝者になれる。
掲示板と言う世界の中だけでね。

[3996: 通りがかりさん]

検討していましたが、手が届かず諦めました。
購入者の方々はどれくらいの年収層なのでしょうか。
私は32歳年収1200、妻は専業、子2人です。
6500万まではギリギリ…と思ってましたが、さすがにそれ以上は…と手が届かずでした。