ザ・ガーデンズ稲毛海岸

[匿名さん]

カーチス跡地で、9月一旦計画看板があったが、最近看板再設置らしいです。
まだ詳しい情報はありませんが、興味ある方は議論しましょうか


ザ・ガーデンズ稲毛海岸
公式URL：https://www.inagekaigan299.com/shinchiku/G2005001/


所在地：千葉県千葉市　美浜区稲毛海岸２丁目１－７２２（地番）
交通：京葉線「稲毛海岸」駅　徒歩13分　総武本線「稲毛」駅　徒歩18分　京成電鉄千葉線「京成稲毛」駅　徒歩13分

総戸数：299戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階
敷地面積:11,363.50㎡
建築面積:3,990.79㎡
延床面積:24,361.38㎡


管理形態:管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


竣工時期:2023年12月下旬竣工予定
入居時期:2024年3月下旬入居予定

[244: マンション検討中さん]

ここの4階って眺望的にはどうなんでしょうかね…？戸建区との感覚が10mほどらしいので、圧迫感が気になります。ベランダはすりガラスっぽくなってるので、外から見える心配はないのかな？

[245: 匿名さん]

前方が戸建てなので、後から高いマンション等が建つ心配がなく、
眺望や日照については安心ですが、気になる場合は高層階がお勧めです。
因みにシテイテラス稲毛海岸は、すりガラスどころか透明、大通りから完全に見えてますが、最近はそういうのも結構流行りらしいです。

[246: A]

そろそろ今日いった人の報告聞けるかな

[247: 匿名さん]

最寄り駅まで距離はあるものの複線利用できるからでしょうね、
順調に売れている感じで、結構人気なのかな。
価格帯も買いやすいので、教育費がまだまだ嵩むファミリー層には嬉しいですね。
コンパクトな間取り～広めの間取りまであるので生活スタイるに合わせて選べそう。
外観デザインは昔の団地っぽいけど、価格から考えると仕方ないのかな。

[248: eマンションさん]

第2期登録受付がはじまりますね。
Nタイプが人気なのかな?

[249: 匿名さん]

登録開始というより、2月10日で2期登録終了なのかな。
希望者多数の部屋は、２月１０に即日抽選。

[250: マンション掲示板さん]

一期のときも抽選になった部屋が結構あるみたいなので、今回も抽選となる部屋がありそうですね。地味に人気ですね。

[251: 匿名さん]

お手頃価格で、周辺環境も良いマンションだと思います。
近くに大きな浅間神社があって、初詣も歩いて8分ぐらいかな、
７月には大きなお祭りもあり、来年ぐらいには豆まきも復活するかも(今はコロナでできませんが)
徒歩１０分ぐらいにある大きな公園は、桜が綺麗で満開の時期にはお花見ファミリーで賑わってます。

[252: 匿名さん]

251さんの言われる周辺環境、素敵だなと思いました。人によって好みはあるでしょうけど、神社やお祭りのある街、桜のある街って良いなと思うのです。

抽選の様子はいかがだったでしょう？今回も希望者が多かったのでしょうか？特にサイトには情報が無いですが。

先着順がまだ5戸あるようなのですが、プランの人気の偏りとかもあるのかな？もう次期の案内が出ていて、今週末11戸、やはり抽選のようです。

[253: 匿名さん]

稲毛はあかり祭のときに来たことがあるんですが、とてもきれいでした。
千葉街道よりも北側は、なんとなく昔ながらの街並み
こちら側はもう少し最近っぽい感じかなと思う。
バス停も近くて電車以外の交通手段があるし、
立地的にも特別いいわけじゃないけど、まあまあ悪くはないかな、と。

[254: 匿名さん]

大規模マンションは、住民が多いため共有設備がかなり充実していますね。

雨の日は外出しにくかったりするので、

マンション内にキッズスペースがあるは助かりますね。

施設が充実していると、リセールする場合も利点になりそうでしょうか？

[255: eマンションさん]

>>254 匿名さん
メンテナンスがきちんとされていれば利点にはなると思います。

[256: 匿名さん]

マンションの共用施設は経年しても美しく管理されていれば資産価値となりそう。
中古マンションを見学して共用施設の壁紙がはがれていたり駐輪場が荒れていたりしたら検討から外してしまうかもしれません。

[257: eマンションさん]

今日は第二期三次登録抽選ですね！

[258: 匿名さん]

共用施設って意外と目に入るので清潔感大事ですね…。
新築マンションの内はだいたい綺麗なんで大丈夫なんですけど、
その後は住人さんたちの心遣いもあったりするんで。そのご意見よく分かります。

>>257にある抽選はもう終わったみたいですね。先着分2戸とある分がその残りですかね。
昨日は何戸出たか分かりませんけど大規模物件なので部屋はまだまだあるんでしょうか。

[259: 匿名希望]

こちらの物件、購入いたしました！
1階庭付き、楽しみ。
1台しかないが、洗車場もあるのは車好きの私からしたらとても嬉しい！！
来年の春から皆さんよろしくお願いします！

[260: 匿名さん]

こちらこそ、宜しくお願いします。

[261: 匿名さん]

2期4次ですね、今回も告知から抽選まで早い。

[262: 匿名さん]

お値段も魅力的ですし、共用施設も充実していて、とてもバランスの取れたマンションという印象です。
半個室のスタディルームもいいなと思いましたし、ゲストルームはホテル以上な感じですし、ランドリールームも活用できそう。
洗車場もあるのですか？ランドプランには記載が見られないのですが。海沿いですから、洗車場があるのは何よりだと思いました。

[263: 匿名さん]

徒歩5分ぐらいの場所に、パン屋さんと人気のケーキ屋さんもありますよ。
ちょっと贅沢する時は、有名なお寿司屋さんもすぐ近くです。