シティテラス宮崎ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティテラス宮崎について語りましょう。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kyushu/miyazaki/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152840

所在地：宮崎県宮崎市錦町154番地1他（地番）
交通：JR日豊本線「宮崎」駅から徒歩5分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.14平米～75.30平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

【物件情報、公式URLを追記しました。2021/10/28 管理担当】

[61: マンション検討中さん]

住友に対する注意喚起は有り難く思います。個人的には地元に根付いた業者の販売物件の方が適正価格かと感じますね。本島の都心部ではメジャーによる価格の吊り上げ合戦と聴いているので参考に吟味いたします。

[62: 匿名さん]

難しい文章ですが、「本島の都心部」とは何のことですか？
沖縄本島？　九州？　本州？

[63: 通りがかりさん]

↑本島の都心部と言えば普通に考えて福岡市内だろ！

[64: マンション検討中さん]

買えない人が愚痴をこのスレでグダグダ言うのはみっともないからやめましょう。住友以外を評価する人は住友以外を買えばいい。それだけです。
私は宮崎市内のマンションで、やはり総合的にここかなと感じます。
他に良いところありますか？
私が見た中ではないんです。

[65: 匿名さん]

南面の幅が明らかに他のマンションより狭いので、室内は思ったより暗くなります。

[66: 匿名さん]

>>63
本島の都心部と言えば普通に考えて那覇市内だろう！

[67: 匿名さん]

そんなしょうもない話は必要ないのでもっと有益な情報が欲しいです。

[68: 匿名さん]

モデルルームも行ったけど、やっぱり狭いわ。誰か書き込みしてたように、南面の開口幅が狭く、閉塞感が強い。毎日暮らすこと考えると、無理。住まいの開放感て大事だねとあらためて実感。そして価格は都会ではこんなもんだろうが、宮崎ではべらぼうに高い。この狭さで。

[69: マンション検討中さん]

ベランダ側に築２０年ほどのパチンコ屋さんが入るビルがあるため景観はイマイチです。
日当たりを望まれる方は上層階が良いです。

さすが住友不動産、営業マンが上から目線です。

[70: 匿名さん]

いや～、ここはないわ。売れ残り必至。

[71: マンション検討中さん]

住友の営業マンかわいそうね。首都圏からの単身赴任だろうけど、売り切るまで帰れないだろうが、いつになることやら。宮崎では売れませんで、こんなマンション。

[72: 匿名さん]

立地は最高！
だが、狭い。
広ければ買うのに。

[73: 匿名さん]

広ければ価格がばか高くなるし、総戸数も減る。　だから狭くした。

[74: 周辺住民さん]

価格発表　3LDK 70.1平米　3,280万から、3LDK 75.3平米　3,680万から。
「から」なので、１階の価格でしょう。高いぜ。

[75: 匿名さん]

板状マンションで規格通りの間取りを２０４世帯分作って、１階の最安が3,280万円だって！？

[76: eマンションさん]

総額60億越えですか。ぼろ儲けですな。

[77: 匿名さん]

最低が3,280万円ですから、販売総額は８０億円以上でしょう。

[78: マンション検討中さん]

昨日行ってきました！
5階が3280万でしたー
あれっ、噂よりも安く感じました。

[79: 匿名さん]

ちなみに５階の東南の角部屋75㎡が3,680万円でした。8月末からの販売らしいです。！～４階の部屋の金額はまだ未定でした。

[80: 匿名さん]

ようやく第１期１８戸販売開始で、3,180万円～4,980万円。さすがに少し下げた？