エールヴィータ緑井ってどうですか？

[マンション検討中さん]

エールヴィータ緑井についての情報を希望しています。
公式URL：https://yellvita.jp/midorii/

【建築概要〈予告〉】
●名称／エールヴィータ緑井
●所在地／広島市安佐南区緑井三丁目4036-4,4036-11（引渡しまでに合筆予定）
●交通／「スイミング前」バス停徒歩1分
●地目／雑種地（引渡しまでに宅地に変更予定）
●用途地域／第二種住居地域、近隣商業地域
●建ぺい率／84.67％
●容積率／273.36％
●建築確認番号／第HP16-3424421号（令和3年8月5日）
●敷地面積／1,027.83㎡（実測）
●建築面積／404.33㎡
●建築延床面積／3,511.31㎡
●構造・規模／鉄筋コンクリート造地上11階建
●総戸数／38戸
●分譲戸数／38戸
●間取り／2LDK+S～4LDK
●住居専有面積／67.26㎡（9戸）～88.52㎡（1戸）
●バルコニー面積／11.78㎡（9戸）～39.85㎡（9戸）
●ルーフバルコニー面積／55.08㎡（1戸）・57.03㎡（1戸）
●メーターボックス面積／0.63㎡（20戸）・0.66㎡（18戸）
●駐車場／38台（平面16台、機械式22台）
●駐輪場／78台（平面式27台、スライド式51台）
●バイク置場／4台
●竣工予定日／2023年2月下旬
●入居予定日／2023年3月中旬

●事業主・売主／株式会社良和ハウス
●設計・監理／株式会社アートライフ
●販売代理／株式会社GAパートナーズ
●施工／三栄建設株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[81: 評判気になるさん]

>>80 匿名さん
実物見たらなんか微妙。
なんか予想CGと雰囲気違う。

[83: マンコミュファンさん]

>>81 評判気になるさん

それ私も思いました。あれこんなだったけ？って

[91: 匿名さん]

エントランスだってよく見ると壁紙仕上げの安普請だよ。
テンキーも壁付けだし。

[92: マンション検討中さん]

何でエントランスに石があるの？

[93: マンション掲示板さん]

うん…なんか…全然かっこよくない。
ちょっとショックです。

[95: 匿名さん]

>>92 マンション検討中さん
オブジェ・・・じゃ、ないの？
でもなんでイシコロ・・・

[105: 管理担当]

[NO.82～他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、[情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[106: 匿名さん]

>>105 管理担当さん
グッジョブ！

[107: 匿名さん]

ゆうほど違うか？
これは完全一致だろ

[108: 匿名さん]

>>107 匿名さん
確かにそっくりです。(当たり前か。)
>>81さんと>>82さんが思ったのは、バルコニーのガラスの反射具合で違和感があったのでは？

[109: 匿名さん]

細かいところを言えば異なるところもありますが、許容範囲ではないでしょうか。

[110: マンコミュファンさん]

なーんか今ひとつ豪華さが欲しいところ。
キチンと出来上がったらまた変わってくるかな。

[111: 検討板ユーザーさん]

石ころエントランス早く見たーい！

[112: 匿名さん]

2024年竣工組では完売一番乗りでしたね。
次に完売するのははヴェルディ天神川駅前、ヴェルディ可部南のどちらかかな。

[113: マンション検討中さん]

>>112 匿名さん
どこか他の物件と間違えてないですか？
ここは2023年2月竣工です。

[114: 匿名さん]

>>113 マンション検討中さん

失礼しました
そういえば、ここにも建物の写真とか乗ってましたね

石ころは、上面を真っ平らに磨いてあったら、ちょこっとの間に荷物置いたりできていいなと思いました

[115: マンション検討中さん]

石ころじゃなくて何処ぞの名石でしょ。さすがに。

[116: マンコミュファンさん]

>>115 マンション検討中さん
ですよねやっぱ。ただの石コロなわけないですよね。

[117: 口コミ知りたいさん]

ディスプレイの石はこういうものです。
http://nakamichi-gardiner.co.jp/silicarock-middle_pc.php

おそらく鳥取県の『佐治石』ではないでしょうか。
佐治石は、現在では採石が禁止されている貴重な石で、白砂青松庭や池庭などに数多く組まれています。

【佐治石】
https://bit.ly/3jX9IWt

[118: 名無しさん]

>>117 口コミ知りたいさん

そんなの置かれても
って思う人が大多数のように思うのは俺だけか？
実物は感動モノなのかな？

[119: 匿名さん]

>>118 名無しさん
そりゃそうよ！
石を愛でるなんて和の神髄だね。

[120: 匿名さん]

出来上がったからわかりましたが思ってたよりアレですね。
よく見るとパンフ通りなんですかさすが広告物ってよく見えますね。