エールヴィータ緑井ってどうですか？

[マンション検討中さん]

エールヴィータ緑井についての情報を希望しています。
公式URL：https://yellvita.jp/midorii/

【建築概要〈予告〉】
●名称／エールヴィータ緑井
●所在地／広島市安佐南区緑井三丁目4036-4,4036-11（引渡しまでに合筆予定）
●交通／「スイミング前」バス停徒歩1分
●地目／雑種地（引渡しまでに宅地に変更予定）
●用途地域／第二種住居地域、近隣商業地域
●建ぺい率／84.67％
●容積率／273.36％
●建築確認番号／第HP16-3424421号（令和3年8月5日）
●敷地面積／1,027.83㎡（実測）
●建築面積／404.33㎡
●建築延床面積／3,511.31㎡
●構造・規模／鉄筋コンクリート造地上11階建
●総戸数／38戸
●分譲戸数／38戸
●間取り／2LDK+S～4LDK
●住居専有面積／67.26㎡（9戸）～88.52㎡（1戸）
●バルコニー面積／11.78㎡（9戸）～39.85㎡（9戸）
●ルーフバルコニー面積／55.08㎡（1戸）・57.03㎡（1戸）
●メーターボックス面積／0.63㎡（20戸）・0.66㎡（18戸）
●駐車場／38台（平面16台、機械式22台）
●駐輪場／78台（平面式27台、スライド式51台）
●バイク置場／4台
●竣工予定日／2023年2月下旬
●入居予定日／2023年3月中旬

●事業主・売主／株式会社良和ハウス
●設計・監理／株式会社アートライフ
●販売代理／株式会社GAパートナーズ
●施工／三栄建設株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: マンション検討中さん]

>>60 eマンションさん

買い物なら荷物も多くなるし車ですかね。平面と機械式があるので平面なら出るのも楽そうですね。

確かにカープ鳥とかの居酒屋とか、牛丼とかも手軽に行けそうです、魅力的ですね。

[62: 匿名さん]

>>60 eマンションさん
スパークは11月末で閉店したぜ

[63: 匿名さん]

としのや、ちんちくりん、無敵ギョーザ、すきや、牛角、温野菜、オロチョン、カープ鳥
チェーン店豊富やね。
焼肉も明洞、アスクザミートがあるし

[64: 匿名さん]

あんまし旨そうな店ないな。
敢えて言うならカープ鳥くらいか。

[65: 匿名さん]

何があろうが住まない人には関係ないね。

[66: 評判気になるさん]

>>65 匿名さん
そうそう、関係ない人は書き込まないでくださいね。
どうせどこかのマンション営業さんなんでしょうけど。

あともうすこしだそうです。
やはり注目のマンションとなってるそうです。

[67: マンション検討中さん]

今は安佐南で検討できるマンションがそんなに無いんですよね。
セントエクシアか資料請求中のソシオですかね。

[68: 匿名さん]

>>63 匿名さん
エリア的には個性ある優秀なラーメン屋が多いですね。
それも近所だけじゃなく広島じゅうからお客さんが来る有名店も。
・麺屋愛0028 (言わずと知れた広島市を代表する二郎系インスパイア)
・さんや (ラーメン・まぜそば・つけ麺とその全て外れ無しの良店)
・うみ虎 (春陽堂の新店 https://www.shunyodo.net/shop/)
・オロチョンラーメン (辛党には外せない)

少し足を延ばすと、
大町に
・木鶏製麺所 (馬骨スープで有名)

さらに八木方面に行けば
・藏造 (広島の味噌ラーメンと言えばココ)
・りょう二郎 (二郎系インスパイア)
・鶴乃家 (岡山発横浜家系ラーメン)
・一休 (こだわりの鶏白湯)
＜番外編＞
・つるり (うどん店。うどんの出汁に中華麺の『うーめん』が食べられる希少店)

アストラムラインを少し北に行けば
・恵壱 (こだわりの本格豚骨)

古市方面には言わずと知れた２店
・博多屋
・長崎ちゃんめん

ラーメン好きにはいい立地でしょうね。

[69: マンコミュファンさん]

安佐南区で今一番安いマンションですね。
ここが買えないなら安佐南区で新築マイホームが無理ってことです。

[70: マンション掲示板さん]

>>68 匿名さん
知らなかった。近くに住んでたのに長崎ちゃんめんしか行ったことない。

[71: 通りがかりさん]

こちらも6月中には完売しそうです。

[72: マンション検討中さん]

残り何戸なんでしょうか？

[73: 評判気になるさん]

>>72 マンション検討中さん

3000万円代で買えますか？

[74: 名無しさん]

>>73 評判気になるさん

公式HP情報だと残り住居的には、3000万円台で買える部屋もありそうですよ

[75: 評判気になるさん]

完売してますね。
結構優秀なのでは？

[76: マンション検討中さん]

>>75 評判気になるさん
完売ですか。
おめでとうございます♪

[77: 名無しさん]

>>75
安佐南区はそんなに選択肢多くないですからね。
マンション購入検討すると、中区とかよりは早めに完売するのかもしれません。

完売おめでとうございます。

[78: 匿名さん]

すごいですね。早期完売おめでとうございます。
私も周辺のロケーションの良さもあって検討しましたが結局ほかにしました。

[79: 通りがかりさん]

敷地内に救急車が泊まってましたが事故が起きたんですかね

[80: 匿名さん]

道路側のシートが取れてよく見えるようなったね
底上げされてるから二階でも３階相当の高さに見える