エールヴィータ緑井ってどうですか？

[マンション検討中さん]

エールヴィータ緑井についての情報を希望しています。
公式URL：https://yellvita.jp/midorii/

【建築概要〈予告〉】
●名称／エールヴィータ緑井
●所在地／広島市安佐南区緑井三丁目4036-4,4036-11（引渡しまでに合筆予定）
●交通／「スイミング前」バス停徒歩1分
●地目／雑種地（引渡しまでに宅地に変更予定）
●用途地域／第二種住居地域、近隣商業地域
●建ぺい率／84.67％
●容積率／273.36％
●建築確認番号／第HP16-3424421号（令和3年8月5日）
●敷地面積／1,027.83㎡（実測）
●建築面積／404.33㎡
●建築延床面積／3,511.31㎡
●構造・規模／鉄筋コンクリート造地上11階建
●総戸数／38戸
●分譲戸数／38戸
●間取り／2LDK+S～4LDK
●住居専有面積／67.26㎡（9戸）～88.52㎡（1戸）
●バルコニー面積／11.78㎡（9戸）～39.85㎡（9戸）
●ルーフバルコニー面積／55.08㎡（1戸）・57.03㎡（1戸）
●メーターボックス面積／0.63㎡（20戸）・0.66㎡（18戸）
●駐車場／38台（平面16台、機械式22台）
●駐輪場／78台（平面式27台、スライド式51台）
●バイク置場／4台
●竣工予定日／2023年2月下旬
●入居予定日／2023年3月中旬

●事業主・売主／株式会社良和ハウス
●設計・監理／株式会社アートライフ
●販売代理／株式会社GAパートナーズ
●施工／三栄建設株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

モデルルーム見て決めたのにエレベータ内自転車ダメなんですか？！とか後から言われたらどうするんでしょ

[22: 匿名さん]

でも、一般的にはエレベーター内に自転車とかはNGですよね。
すごく傷が付きそうでヤダ。

[23: 口コミ知りたいさん]

全戸平面駐車が良いですね！

[24: 匿名さん]

ごみ置き場に屋根無いんですか！？
24時間ごみ出しOKなのに！？

[25: 匿名さん]

>>20 匿名さん
外の花がエントランスの魅力のほとんどではないでしょうか。
花のある暮らしは季節を感じるので個人的には大好きです。
咲いてないシーズンは寂しいかもしれませんが。

[26: 通りがかりさん]

>>24
そうなんですか？

[27: マンション検討中さん]

屋根がないケースでは上からネットで覆うパターンが多いですね。
ここも屋根がなくてもきっちり覆ってくれると思います。

[28: 通りがかりさん]

>>27 マンション検討中さん
賃貸じゃないんですから、そこはケチらないで欲しいですね。今時、屋根なしの新築マンションはないですよ。

[29: マンコミュファンさん]

>>28 通りがかりさん

つい最近、コンツェルトスクエア宇品御幸のスレでも見かけましたよ。屋根なし。
敢えて載せてないだけで、他にもあるんじゃないかな。なんとなく。

[30: マンコミュファンさん]

>>29 マンコミュファンさん
屋根がないと雨の時、生ゴミグシャグシャになるのでは。
夏とか悪臭があるような。
屋根がないとヴェルディマンションみたいにワンランク低いマンションのようです。

[31: マンコミュファンさん]

>>23 口コミ知りたいさん
いいえ、機械式が半分以上ですよ。
土地が狭いですから。

[32: 匿名さん]

>>31 マンコミュファンさん
ほんとですね。でも、機械式は全部屋内のようですのでそれは良いですね。

[33: 匿名さん]

>>29 マンコミュファンさん
コンツェルトスクエア宇品御幸もこちらも
同じ設計会社ですね。

[34: 匿名さん]

こちらの販売はソシオのGAパートナーズなんですね。
良和ハウスとどういうご関係なのかな。

[35: マンコミュファンさん]

販売業務を委託する側と受託する側の関係でしょ。

[36: 匿名さん]

あれ？このごみ置き場、ごみがいっぱい入っちゃうとごみが支えてドアが開かなくなっちゃうよ！

[37: 匿名さん]

>>18 匿名さん
そうですね。モデルいじり過ぎ。確かにそう。
住宅じゃなくて店舗みたい。しかも私もセンスが合いません（笑）
あの家じゃくつろげる気がしない・・・

[38: 評判気になるさん]

>>22 匿名さん
これは、インテリア雑貨としての自転車を部屋で組み立てただけです。
https://yellvita.jp/midorii/modelroom/img/slide_06.jpg

[39: 匿名さん]

公式ホームページで公開してない間取りが出てますけど。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/image/17/0/

[40: 匿名さん]

>>38 評判気になるさん

18の書き込みをした者です。
自転車はインテリアだったんですね。普通に乗れるやつだと勘違いしてました。失礼致しました。