エールヴィータ緑井ってどうですか？

[マンション検討中さん]

エールヴィータ緑井についての情報を希望しています。
公式URL：https://yellvita.jp/midorii/

【建築概要〈予告〉】
●名称／エールヴィータ緑井
●所在地／広島市安佐南区緑井三丁目4036-4,4036-11（引渡しまでに合筆予定）
●交通／「スイミング前」バス停徒歩1分
●地目／雑種地（引渡しまでに宅地に変更予定）
●用途地域／第二種住居地域、近隣商業地域
●建ぺい率／84.67％
●容積率／273.36％
●建築確認番号／第HP16-3424421号（令和3年8月5日）
●敷地面積／1,027.83㎡（実測）
●建築面積／404.33㎡
●建築延床面積／3,511.31㎡
●構造・規模／鉄筋コンクリート造地上11階建
●総戸数／38戸
●分譲戸数／38戸
●間取り／2LDK+S～4LDK
●住居専有面積／67.26㎡（9戸）～88.52㎡（1戸）
●バルコニー面積／11.78㎡（9戸）～39.85㎡（9戸）
●ルーフバルコニー面積／55.08㎡（1戸）・57.03㎡（1戸）
●メーターボックス面積／0.63㎡（20戸）・0.66㎡（18戸）
●駐車場／38台（平面16台、機械式22台）
●駐輪場／78台（平面式27台、スライド式51台）
●バイク置場／4台
●竣工予定日／2023年2月下旬
●入居予定日／2023年3月中旬

●事業主・売主／株式会社良和ハウス
●設計・監理／株式会社アートライフ
●販売代理／株式会社GAパートナーズ
●施工／三栄建設株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

事前案内会行かれた方いらっしゃいますか？

[2: 匿名さん]

近くにもありますね。

＜近隣供給実績＞
【エールヴィータ大町駅前】
https://goo.gl/maps/b1WUjDgWy5gcpX527
【エールヴィータ大町アヴェニュー】
https://goo.gl/maps/vkqFjJ5c222KpxLr8

毎回庭に凝っているのも特徴のようです。

＜プロの作庭家によるエントランス周りの外構＞
【エールヴィータ大町駅前】
https://goo.gl/maps/D34RMUdzmuR6BDyb9
【エールヴィータ牛田新町 リバーウォーク】
https://goo.gl/maps/vUFdxwFiiRcm7qsYA

今回もこだわりの外観と外構のようですので期待できますね！

[3: マンション検討中さん]

内々で販売してます。
気になる人は早めの資料請求をおすすめします。

[4: マンション検討中さん]

周辺に色んな飲食店も揃っていて、便利そうです。

[5: 匿名さん]

まさに、緑井・毘沙門通りの中心ですね！

[6: 匿名さん]

ここに住んで、カープ鳥でビール飲みながら応援したいです。

[7: 匿名さん]

>>6 匿名さん
いいですね、それ。

[8: 検討板ユーザーさん]

チラシに載っていた最上階のルーフバルコニー付きが良さそうですが、高そうですね

[9: 匿名さん]

>>8 検討板ユーザーさん
瞬殺で売れたと聞きましたよ。

[10: マンション検討中さん]

もう結構売れてるのでしょうか？

[11: マンション比較中さん]

>>9 匿名さん
まだ販売始まってないですよね？

[12: 口コミ知りたいさん]

>>2 匿名さん
実物の庭園ってショボない？

[13: 匿名さん]

もうほぼ決まってるみたいね。
抽選の部屋もあるとか。

[14: 匿名さん]

>>13 匿名さん
事実なら不動産の公正競争規約違反ですね。
重大なコンプライアンス違反です。


「予告広告を行う場合は取引開始前に本広告をしなければならない。」

[15: 匿名さん]

ここはいつ販売開始するの？
これもコンプライアンス違反？

【不動産の表示に関する公正競争規約】https://www.sfkoutori.or.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2019/01/...

[16: マンコミュファンさん]

>>15 匿名さん

仮にルールを逸脱してるなら社内のコンプラや個人情報管理の姿勢なども疑っちゃうわ。

[17: マンション検討中さん]

>>15
普通にHPに11月下旬と載ってますよ

[18: 匿名さん]

設備は思ってたより良さそうですね。
エレベーターのボタンのタッチレスを、スマホアプリで実現しているのは初めてみかけました。使い勝手は分かりませんが、ないよりあった方がいい・・のかな。

モデルルームは弄りすぎですね。
そして、どうしちゃったんだろうと思うくらいセンスが合わない。
自転車はエレベーター乗せてもいいってことなんでしょうね。

[19: 匿名さん]

9人乗りのエレベーターですから自転車は狭いでしょうね。

[20: 匿名さん]

エントランスホールに石ころ置いて『造形』とか、恥ずかしい。