エールヴィータ緑井ってどうですか？

[マンション検討中さん]

エールヴィータ緑井についての情報を希望しています。
公式URL：https://yellvita.jp/midorii/

【建築概要〈予告〉】
●名称／エールヴィータ緑井
●所在地／広島市安佐南区緑井三丁目4036-4,4036-11（引渡しまでに合筆予定）
●交通／「スイミング前」バス停徒歩1分
●地目／雑種地（引渡しまでに宅地に変更予定）
●用途地域／第二種住居地域、近隣商業地域
●建ぺい率／84.67％
●容積率／273.36％
●建築確認番号／第HP16-3424421号（令和3年8月5日）
●敷地面積／1,027.83㎡（実測）
●建築面積／404.33㎡
●建築延床面積／3,511.31㎡
●構造・規模／鉄筋コンクリート造地上11階建
●総戸数／38戸
●分譲戸数／38戸
●間取り／2LDK+S～4LDK
●住居専有面積／67.26㎡（9戸）～88.52㎡（1戸）
●バルコニー面積／11.78㎡（9戸）～39.85㎡（9戸）
●ルーフバルコニー面積／55.08㎡（1戸）・57.03㎡（1戸）
●メーターボックス面積／0.63㎡（20戸）・0.66㎡（18戸）
●駐車場／38台（平面16台、機械式22台）
●駐輪場／78台（平面式27台、スライド式51台）
●バイク置場／4台
●竣工予定日／2023年2月下旬
●入居予定日／2023年3月中旬

●事業主・売主／株式会社良和ハウス
●設計・監理／株式会社アートライフ
●販売代理／株式会社GAパートナーズ
●施工／三栄建設株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[14: 匿名さん]

>>13 匿名さん
事実なら不動産の公正競争規約違反ですね。
重大なコンプライアンス違反です。


「予告広告を行う場合は取引開始前に本広告をしなければならない。」

[15: 匿名さん]

ここはいつ販売開始するの？
これもコンプライアンス違反？

【不動産の表示に関する公正競争規約】https://www.sfkoutori.or.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2019/01/...

[20: 匿名さん]

エントランスホールに石ころ置いて『造形』とか、恥ずかしい。

[25: 匿名さん]

>>20 匿名さん
外の花がエントランスの魅力のほとんどではないでしょうか。
花のある暮らしは季節を感じるので個人的には大好きです。
咲いてないシーズンは寂しいかもしれませんが。

[36: 匿名さん]

あれ？このごみ置き場、ごみがいっぱい入っちゃうとごみが支えてドアが開かなくなっちゃうよ！

[55: 匿名さん]

エビデンスを添付しますね。

広島市『共同住宅等建築物におけるごみ収集施設設置要綱』
https://www.city.hiroshima.lg.jp/site/kateigomi/13378.html

[91: 匿名さん]

エントランスだってよく見ると壁紙仕上げの安普請だよ。
テンキーも壁付けだし。

[107: 匿名さん]

ゆうほど違うか？
これは完全一致だろ