グランオアシス蒲生四丁目ってどうですか？

[ビギナーさん]

グランオアシス蒲生四丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市城東区中央3丁目41番1（地番）
交通：大阪市営今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩1分
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩1分
　　　　京阪本線 「野江」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：62.52平米-81.9平米

[161: 購入いたしました]

こちらのマンションの入居済み住民さんの方々は、とても親切に色々教えてくださいますね。ありがとうございます。とても勉強になります。新しいマンションで不安だらけでしたが、安心して引越しができそうです。

[162: 入居済み住民さん]

はじめまして、私は、東側に住んでいますが、とっても、快適ですよ、
休みの日も、近くに、なんでもあるので、とっても充実してます。
空気も、私は、ずっと都会暮らしなので、全然気にならないですね。
後のことを考えるなら、このマンションは、すごくいいと思いますよ。
住人の人も、いい感じの人が多いですし。
みなさん、これから宜しくお願いします。

[163: 快適な入居人]

私も東側です。騒音と排気も許容範囲かな。他の居住してる方々も良い感じで快適です。関西スーパーのカートを玄関横に何日も放置してる家を見て、えっ？って思ったくらいかな。

[164: 物件比較中さん]

騒音も排気も住んでしまえば、あきらめるしかなですからね。

快適です！って言うしかなよね。

私はもう少し条件のいいところを探します。

東側は半額以下のところもあるようですが、

住むところを値段だけで決めたくないですね。

[165: 入居済み住民さん]

条件とかこだわり所は人それぞれですしね。

値段で決めるほど安い買い物ではないし。

自己満足の世界ですな。

[166: 入居済み住民さん]

価値観なんて人それぞれですからね。
私は、本当に快適なだけですよ。
別に何にも、あきらめているわけではないですが。

[167: 購入いたしました]

またまた教えていただきたいのですが、引越しの見積もり、アートさんだけでされましたでしょうか？何件か見積もり出して、安いところにお願いする方がよいのでしょうか？家具も一度に購入しようか、感じを見ながら、失敗しないよう徐々に買い揃えた方がいいか悩んでます。準備等であわただしいですが、楽しみで仕方ありませんo(^-^)o 色々マンションを見て、考えて、最終決めたマンション。うきうきしすぎて寝不足です(^^)v 仕事も頑張るぞとやる気が出てきました！いつも質問ばかりで申し訳ありません。

[168: 入居済み住民さん]

いよいよ引越ですね。我が家はアートさんを利用しました。

このマンションの一斉入居時はアートさんが幹事引越会社でしたので
中の勝手もよくご存じで話が早かったです。
ここに引っ越しされるほとんどの方はアートさんを選択されているようです。

気になる料金ですが、我が家の場合はサカイ引越センターさんと競合見積もりを
とったのですが、サカイさんがその値段では・・・と降りられるくらい安かったです！
（荷物により料金はケースバイケースだとは思いますが）

仕事もキッチリで、非常に満足のいく引越でした。

いずれにしても、競合見積もりをとることをお勧めします。
本命が最初から決まっていたとしても競争させることでグッと値段が下がります。

また、面倒でも自宅に来てもらい見積もりをしてもらった方がいいです。
営業さんに自宅で見積もりをしてもらうと追加料金などの心配がなくなります。

家具については我が家は特に買い換えなどをしなかったので
別の方のコメントを譲ります＾＾

[169: 入居中]

うちも競合にしました。
サカイ、ありさんより安くしてくれました。
やはりこのマンションのメイン引越し業者ですから、落とせないのでしょう。

[170: 入居済み]

今日の深夜マンション中層階からかなり激しい音が聞こえてきました。以前もありましたし怖かったです。だいたいメドがついているから管理人の方に伝えようか迷っています。

[171: 入居人]

昨日は帰らなかったので分からなかったですが、西側？東側？深夜になんて、怖いですね・・・何の音でしょう・・・管理人に相談した方がいいかもしれないですね。普通の物音ではなさそう。

[172: 住民]

夜中の騒音は西側のお宅ですね。入り口付近のドアなどがボコボコで尋常ではありません。うちも数フロア離れてますがかなり響きました。

[173: 入居済み住民さん]

以前もあったんですか・・・
管理人もそうですが、警察か警備を呼んで良いレベルだと思います。

[174: 入居人]

ドアがボコボコなんて怖すぎます！入居済み住民さんの言うように、もう警察や警備員レベルですね！誰がそんなことをしているのか何があったのか分かりませんが、他の住民さんたちに害が及ばないよう祈るばかりです。

[175: 入居済み住民さん]

ドアの外側は共有資産に当たるはずなので、現状復帰もしてもらうべきだと思います。
言ってみれば住民の資産が傷つけられているわけですから器物破損に当たるのでは無いでしょうか？

[176: 住民]

やはり皆さんのおっしゃる通りですね。強い憤りを感じます。先程みたらカートらしきものが玄関にあったので、以前カキコミにあった方かも。

[177: 住民]

やはり皆さんのおっしゃる通りですね。強い憤りを感じます。先程みたらカートらしきものが玄関にあったので、以前カキコミにあった方かも。

[178: 入居済み住民さん]

N167さん。ご入居おめでとうございます。私は3月末の引渡しから西側に住んでいる住人です。
これからよろしくお願い致します。
家具ですが、私の場合、実物を見ることが出来なかったので、何度もマンションギャラリーに
足を運ばせてもらい、図面とにらめっこして、決めました。
初めは、大塚家具で一括で見せてもらいましたが、びびっとくるものがあるまで
探されたほうが良いと思います。結局、大塚家具でカーペットとカップボード買いましたが、
他のもの（ベット、テーブルetc）は、バラバラのところで購入しました。
会社がバラバラだと搬入の段取りなど、各社の調整が必要なので少し面倒で苦労しましたが
その分、心底気に入ったものをチョイスできますよ。

[179: 入居済み住人]

最近引っ越してきた中層階の西側ですが、そんなことがあったんですか？聞こえなかったけど・・・あったとしたら、藤和不動産もまだいることですし、悲しいですが対処してもらいたいですね・・。せっかくいいマンションなのに。

[180: 賃貸住まいさん]

２～３階の半額以下って物件価格のですか？物件のだったら驚きですね？中古よりかなり安くなってしまいますよ。