グランクレア橦木町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.gc-shumoku.jp/
所在地：愛知県名古屋市東区橦木町一丁目2番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅徒歩11分、
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩10分、
名鉄瀬戸線「東大手」駅徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.44平米～103.25平米
売主：中電不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-10-25 12:30:45
グランクレア橦木町ってどうですか？
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121:
匿名さん
[2023-01-18 17:18:56]
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122:
匿名さん
[2023-01-20 01:18:07]
頑張れ橦木町！
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124:
検討中
[2023-01-21 15:44:23]
>>121 匿名さん
電気代“高騰”で悲鳴…“10万円”請求額に「ドッキリかと」 オール電化で3人暮らし https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000284105.html?displ... ってことで仮説を出したくても現実問題しか出ん。 |
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130:
匿名さん
[2023-02-05 06:33:23]
第1期・第2期先着順概要
販売戸数 10戸 販売価格 4,690万円～9,320万円 最多販売価格帯 5,400万円台（2戸） 間取り 2LDK～3LDK 専有面積 67.44㎡（防災備蓄倉庫面積／0.71㎡含む）～103.25㎡（防災備蓄倉庫面積／0.73㎡含む） バルコニー面積 9.35㎡～16.25㎡ アルコーブ面積 1.67㎡～7.60㎡ 室外機置場面積 3.59㎡ 管理費（月額） 4,050円～6,200円 修繕積立金（月額） 6,740円～10,330円 管理準備金（引渡時一括） 26,980円～41,300円 修繕積立基金（引渡時一括） 641,000円～981,000円 住戸セキュリティ利用料（月額） 550円 インターネット利用料（月額） 935円 町内会費（月額） 300円 |
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131:
匿名さん
[2023-02-05 13:29:30]
ランドプラン
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132:
匿名さん
[2023-02-14 15:33:01]
3LDK/67.44㎡～103.25㎡
ライフスタイルに応える多彩なプランニング。 2LDKへの間取り変更やリビング・ダイニング拡張など 無償のセレクトメニューをご用意 ここ頑張れ！ |
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133:
匿名さん
[2023-02-18 19:01:42]
橦木町でこの価格 いかがでしょう
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134:
匿名さん
[2023-02-25 20:38:15]
HPの修繕費・管理費、特に管理費、間違えてないかな。
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135:
匿名さん
[2023-02-28 13:17:29]
管理費、原価を書いてませんか？
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136:
匿名さん
[2023-03-09 12:12:02]
修繕費（㎡）\100
管理費（㎡）\60 ------------------- 合 計（㎡）\160 80㎡換算月額￥12,800 参考） グランクレア桜山 80㎡換算月額￥20,562 グランクレア昭和前山町 80㎡換算月額￥23,668 グランクレア昭和楽園町 80㎡換算月額￥24,984 |
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137:
匿名さん
[2023-03-22 13:46:44]
第1期・第2期先着順概要
販売戸数 9戸 販売価格 4,690万円～7,810万円 間取り 2LDK～3LDK 専有面積 67.44㎡（防災備蓄倉庫面積／0.71㎡含む）～93.30㎡（防災備蓄倉庫面積／0.73㎡含む） バルコニー面積 9.35㎡～17.00㎡ アルコーブ面積 1.67㎡～7.60㎡ 室外機置場面積 1.70㎡ 管理費（月額） 4,050円～5,600円 修繕積立金（月額） 6,740円～9,330円 管理準備金（引渡時一括） 26,980円～37,320円 修繕積立基金（引渡時一括） 641,000円～886,000円 住戸セキュリティ利用料（月額） 550円 インターネット利用料（月額） 935円 町内会費（月額） 300円 |
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138:
匿名さん
[2023-04-16 17:54:26]
それぞれのプランが、それぞれに特徴的なのは
見ていて面白いなと思う。 どの居室も共用廊下に面していない、とか LDKがめっちゃ広いとか、 それぞれが性格が強いことによって 個性を出している。 |
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139:
匿名さん
[2023-04-16 23:08:25]
専有面積 67.44㎡
管理費（月額）4,050円 専有面積 93.30㎡ 管理費（月額）5,600円 管理費間違ってると思うけどなあ。 |
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140:
ご近所さん
[2023-05-03 18:30:42]
昔この地域のマンションを買い越してきた者です。昔より遥かに高級になっててびっくり。やはり学区が人気ですからね。ウチは進学はすべて終わりましたが結果的にこちらに引っ越してきて本当によかったです。
小学校学区でメリットが大きいと感じました。勉強する子が多いので。中学校学区も良いですが、クラスの雰囲気から、小学校高学年になると私立中学に行きたいと言い出す子が多いです。ウチもそうでした。勉強する子は小学校卒業でごそっと抜けます。私立中学だけでなく、できる層は入試のある公立中学にも進学していきました。富士中に行ってこの地域の旭ヶ丘や明和といったトップ高校に行ければいいですが、細かい話は省きますが現実はかなり厳しいようです。 山吹学区目当てでマンションを買った経験者より、学区でこちらをお考えの方へ。 |
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まあまあ、そんなカリカリしなくていいって
一回自分でその疑問に仮説を立てて、ＡＢＣと3つ位自分なりに回答出してみなって
そしたら皆が添削してくれるよ