クリオ府中ブライトマークスってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ府中ブライトマークスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/882_Fuchu/

所在地：東京都府中市本町一丁目9番3、他（地番）
交通：JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅徒歩2分
京王線「府中」駅徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.07平米～65.36平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

1LDKで44平米あるのって珍しいですね。
広さがある分、フレキシブルに対応できるのが魅力だと思います。
ダイニングになっているところは特に明るくていいな。
一人暮らしだったら
そこを仕事場にしても良いように感じますよ。

[22: 匿名さん]

全体的に普通に暮らしやすいような間取りになっているし、実需の人をメインにしているのかと思ったんですが
公式サイトにかなり資産性がプッシュされているのですよね…
投資の人がメインのターゲットなのでしょうか。
そうだとすると、賃貸の方が多くなる可能性もあるのか…。
賃貸向けだともっと設備とかシンプルだと思っていたのだけど。

[23: 匿名さん]

実需の人でも将来的にどうなるかわからないので手放すときのことが気になったり
ただ単に価値のある場所に暮らしたい人がいたりとかもするのでは？
若いファミリーだと子供たちの都合次第で住み替えが必要になることもあるだろうし。
資産性の高さは売る側としてはウリの一つでもあるのだろうと思います。
1LDKで44平米もあったら、長く住んでも快適だと思います。

[24: 匿名さん]

ここの1LDK、夫婦二人でも大丈夫そうな感じ。
荷物が多い場合はなにか工夫が必要そうだけど、そうじゃなければやっていけるんじゃないかな。
とにかく府中駅まで負担感なく徒歩圏内なのが大きい。
駅周りだったら何でも揃うので便利だし
年を取ってからも住みやすいと思う。

[25: 匿名さん]

1LDK、若夫婦だと流石に難しいかな。子供が生まれる可能性とか、テレワークをするのに厳しいのではないかとかあるから。
ある程度高齢の方だと
こういうふうにするほうがよかったりするのかな。
家の中が広すぎないほうが、自分で管理しきれるという面はあると思う。

[26: 匿名さん]

1LDK44㎡で平米数的には広めですが、間取の設計を見ると夫婦二人暮らしだと
若干狭いし住みにくいかなという印象です。リビングが変わった形をしているので好みが分かれそうです。

やはり一人で暮らした方が広々と暮らせると思います。
洋室にワークスペースが設置してあるのがいいですね。

[27: 匿名さん]

どうでしょうね、長く暮らすことを考えると少しゆとりがあったほうが良いかなとは思うので、二人暮らしよりは一人暮らし向きかなとは思います。
ただ、とても仲の良いご夫婦なら寝室ひとつで居間があれば充分だったりする場合もあるかもしれませんね。
リビングダイニングが分割した感じになってしまってますが、これはこれで食事をする場所と寛ぐ場所を分けることができるので良いかなと思います。

[28: 匿名さん]

1LDK、私は夫婦2人でも住めそうと感じました。実際、子供がいない時はこのくらいの1LDKに住んでいました。

でも、余裕があるなら2LDKの方がいいかなと思います。
同じくらいの広さでも夫婦別室ができるのはよさそう。
テレワーク用の部屋が確保できるのもよさそう。

今はテレワークあるので、寝室以外に部屋確保できるのは大きい気がします。

[29: 匿名さん]

部屋数から考えると
単身、ｄｉｎｋｓ向けかなと思ってましたが
Ｂタイプは６０㎡あるので、３人家族なら住めそうですね。
アクセスも良い詩、この価格帯ならお買い得かなと思いました。

[30: 匿名さん]

Bタイプをお子さんと住むならウォークスルークローゼットの扉どちらかを閉じたいかなあと思いました…。
でもそうすると収納のない部屋が一つ出来ちゃうんですよね。家具配置例は子供のいるパターンもあると良かったです。

物件概要にインターネット利用料が書かれていませんでしたが、管理費の中に組み込まれてるんでしょうか。

[31: 匿名さん]

どちらの部屋もリビングに面している設計になっているようですから、
二人で暮らすとしたら生活音等は多少気になるかもしれません。
リビングが広めになっているというところは良いのかなと思いましたが、間取を拝見するとどちらかというと
家族向けではないのかなと。
普通の間取よりもちょっと変わっている設計かなという印象を受けましたね。

[32: 匿名さん]

府中本町駅まで徒歩2分。
少し歩けば京王線も利用出来て、良い立地だと思います。

間取りとしては１ＬＤＫ～２ＬＤＫですが
Ａタイプなら６０㎡あるので、家族３人なら住めそうかなと思いました。

[33: 匿名さん]

人気地域で駅近くとなるとやっぱり
売れるペースが速いですね。
もう１ＬＤＫと２ＬＤＫの２邸のみの販売ですか？
３ＬＤＫはどんなプランだったのでしょうか。
この分だと竣工時には完売ですね。

[34: 匿名さん]

来年竣工なのにあと2戸だけですものね。ココ最近の近隣のマンションと比べてもとても早いように思う。立地もいいし、ふつうに便利なのは大きいのだろうなぁ。デベ的には投資用にっていう感じの動きがあるように思うけど、実際購入されている方はどういうふうにされていくのだろう？ご自身で住まわれる方は多くないのですか？

[35: マンション比較中さん]

あと2戸っていくらですか？

[36: 匿名さん]

販売価格4,295.1万円・5,889.9万円

です。
物件概要に書いてありました。

https://www.meiwajisyo.co.jp/outline/?bunjo_number=2000233M2210030

値引きはわかりませんが、返済例が書いてあるので、返済シミュレーションはしてくれるかもしれないです。

[37: 匿名さん]

大手だと返済シミュレーションしてくれるところが多いから、
ここもできるといいですね。

なんか、思っていたよりもかなり早く販売が進んでいる。
決して安いわけじゃないけど
駅までのこのきょりがやはり強いのでしょうか。

[38: 匿名さん]

最寄り駅まで徒歩2分だし、府中駅までだって実質10分ちょっとで歩いていけるっていうのは、立地面でかなり有利だと思います。
買い物が便利だったりするので特に。
通勤で使いやすいのは、なんだかんだで京王線っていう方が多いだろうから府中を使う方が多いのか？
いずれにせよ選択肢があるという点がいいです。

[39: 匿名さん]

すごく資産性をプッシュしているなぁという印象。
１LDKの物件だったら賃貸に出せば人気は出そうには見えるけれど。

でもここって
自分で暮らすために購入されている方が多い印象がするのだけど
実際にはどうなのでしょうか。

[40: 匿名さん]

何か月最終2邸なのでしょうか？
相当悪いお部屋なのかな？